Iad France - Julien Cirot vous propose : CARQUEFOU – APPARTEMENT T3 DE 75 m² – BOX FERMÉ – BALCON – LUMINEUX À découvrir à Carquefou, dans une résidence bien entretenue construite en 2004, cet agréable appartement T3 de 75 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Bénéficiant d'une exposition ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité. L'entrée avec son grand placard dessert un vaste séjour de 34 m², lumineux et agréable, prolongé par un balcon. La cuisine semi-ouverte de 11 m², aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de profiter d'une pièce conviviale tout en conservant une séparation fonctionnelle. L'espace nuit est accessible par un palier desservant : Une chambre de 13,53 m² avec placard Une seconde chambre de 9,80 m² avec placard Une salle d'eau Des WC séparés Un box fermé de 13 m² complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.17€ par mois (soit 1142 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet agréable appartement T5 situé en rez-de-chaussée, au sein d’un environnement résidentiel recherché à Carquefou.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, puis se prolonge par une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 32 m2, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie également d’un balcon.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un cellier et d’un WC indépendant.

Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien.

Situé dans le secteur Fleuriaye / Souchais, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier offre un environnement résidentiel et verdoyant tout en étant proche des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels.

La proximité du secteur de La Fleuriaye permet également de profiter de nombreux espaces de loisirs et de nature. La commune de Carquefou bénéficie par ailleurs d’une bonne desserte en transports en commun permettant de rejoindre facilement Nantes et les différents pôles […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 1159JP: Au calme d'un environnement verdoyant et piétonnier, découvrez cet appartement T3 de 65 m2 niché au sein d'une résidence récente de 2017 . Au troisième étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine en bois, situé dans un quartier calme, bordé d'espaces verts et de voies piétonnes, à proximité des transports en commun, des axes routiers et des commerces.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité grâce à un espace d'accueil optimisé comprenant un grand placard dressing. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie baignée de lumière . Le séjour, s'articule autour d'une cuisine ouverte ,Il s'ouvre par de larges baies vitrées sur un balcon couvert

L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Une salle de bains vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA !

Au coeur du quartier de la Fleuriaye résidence Le Galilée , à seulement 2 minutes du Super U, du centre bourg et des écoles, venez découvrir au deuxième étage ce bel appartement T3 de 72 m2 avec ascenseur.

Très lumineux, il comprend une entrée avec placard et un espace rangement, un salon-séjour , une cuisine aménagée et équipée et une terrasse .

Le coin nuit est desservi par un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.

Un garage fermé vient compléter ce bien.

DPE : C

Réf : 37970

Honoraires à charge acquéreur. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 138 […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Au cœur de Carquefou, ce T3 de 72m2 au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 2017 vous apportera tout le confort que vous recherchez.

☀️Disposant d'un séjour lumineux avec une terrasse de 12m2 orientée SO, d'une cuisine ouverte aménagée, deux chambres au calme (dont une avec placard), d'une buanderie, salle de bains et wc séparés; sa situation en centre ville facilitera votre quotidien avec la proximité des commerces, des écoles et des transports.

🚗Une place de stationnement en sous sol et une garage à vélo privatif complètent ce bien en très bon état général.

Prix HAI 285 000€ dont 13000€ d'honoraires (4,8%) soit 272 000€ net vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

60 lots principaux. Charges annuelles: 1100€

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU - EN RESIDENCE HOTELIERE 4*

Investissement locatif rentable, idéal pour vous créer un complément de revenus en toute tranquillité et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

À quelques minutes en voiture des grandes entreprises et écoles Nantaises, réalisez un investissement en LMNP dans une résidence Westotel 4*, avec bail commercial de 9 années et une gestion complètement prise en charge par le locataire en place.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », et ainsi bénéficier de revenus locatifs sans payer d'impôts supplémentaires.

Un studio avec balcon et vue dégagée sur le jardin - 27m² avec emplacement de stationnement extérieur.

. Prix de vente : 45.000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.

. Loyer annuel de 4.058,48 € HT / an,

. Charges de copropriété : 675,92 € / an

. Taxe foncière : 357 € / an

Cet appartement au deuxième étage est composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour, et une salle d'eau avec W.C., ainsi qu'un balcon, et un parking extérieur.

La résidence propose un ensemble de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : *Résidence de standing - Carquefou Bourg - Appartement 2 chambres - Balcon - Garage Découvrez ce bel appartement situé dans la charmante commune de Carquefou, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Cette résidence avec ascenseur, construite en 2004, vous propose un environnement de qualité à pied de toutes les commodités. Au 2éme étage, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire dès votre entrée. Vous serez immédiatement charmé par son spacieux séjour / cuisine de 36 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, d'environ 11 m², vous garantissent intimité et confort grâce a leur rangement. L'appartement dispose également d'un grand balcon avec vue dégagée ! De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone assure votre tranquillité au quotidien. Vous apprécierez le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les + : * Chaudière récente et appartement équipée d'une clim'. * Ravalement de façade récent * Balcon, Garage, rien ne manque ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Carquefou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Partage Inter-agence possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.21€ par mois (soit 1514.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU - T2 la Fleuriaye

KERMARREC HABITATION vous propose ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2005 parfaitement entretenue et récemment ravalée.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate du campus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare ! Idéalement situé en plein coeur du bourg de Carquefou, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 89 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 15m2, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Un box et 1 place de parking.

Emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA ! En plein centre de Carquefou, découvrez ce bel appartement de type 3 , situé au 2ème étage, avec ascenseur, offrant une surface généreuse de 68 m2 et un cadre de vie recherché.

Dès l'entrée, vous apprécierez le hall séparé, menant vers un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, le tout sur près de 30 m2. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.

Le coin nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un agencement pensé pour le confort quotidien.

Pour votre tranquillité, le bien dispose d'une place de parking souterrain sécurisée ainsi que d'un stationnement extérieur privatif.

Notre avis :

Un emplacement stratégique, au sein d'une résidence très appréciée, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. Une opportunité rare au coeur de Carquefou.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement F1 Bis de 31 m2 dans Résidence Sénior - Meublé et Tout Confort

Description :

Nous vous proposons cet appartement F1 bis de 31 m2, situé au 1er étage d'une résidence sénior moderne et sécurisée, avec balcon. Ce logement meublé offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable.

Le propriétaire reçois 400euros/mois par mois, que le bien soit occupé ou non.

Caractéristiques principales :

Superficie : 31 m2

Pièce principale : Salon/chambre lumineux avec coin nuit, et un balcon

Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée

Salle de bain : Salle d'eau avec douche à l'italienne

Etage : 1er étage avec ascenseur

Mobilier : Meublé, avec rangements intégrés

Confort : Climatisation réversible, accès sécurisé

Services inclus : Accueil 24h/24, service de restauration, activités adaptées, assistance médicale en cas de besoin

Avantages de la résidence :

Résidence spécialement conçue pour les séniors

Espaces communs conviviaux (salon, jardin, bibliothèque)

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Carquefou La Fleuriaye : T4 dans son écrin de verdure à proximité des Bords de l'Erdre.

Il vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.

Un garage double de 28m2.

Pour plus d'informations sur cet appartement et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous. Réf 1864C.

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RARE A LA VENTE, Carquefou à proximité de Nantes, ce bel appartement au 3 eme et dernier étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une hauteur exceptionnelle, d'un balcon, d'un cellier attenant à la cuisine, de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un autre cellier sur le palier. Une place de parking et un local vélo en sous sol complète ce bien rare sur le marché !

Les charges comprennent l'eau et le chauffage, le batiment de 2016 est classé basse economie....Les lignes de bus E5,85,75,C6 pour rejoindre le tram 1 et 2 pour Nantes ou les facs sont à proximités...Il est en parfait état, je vous accompagne et je suis joignable 6/7, alors n'hésitez pas!

Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA !

Un bien rare au coeur du bourg de Carquefou.

Situé au 2ème étage, ce T3 de 55 m2 offre un cadre de vie recherché : un salon lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'un balcon idéalement exposé avec une très belle vue dégagée.

Atout précieux en centre bourg : un garage en sous-sol, sécurisé et privatif.

Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et services.

DPE : C

Réf : 37663

Honoraires à charge acquéreur. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 75 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU Dans un environnement verdoyant au calme absolu à l'entrée du parc du Charbonneau en étant à quelques encablures du bourg, tout en ayant l'arrêt de Bus Tan à pied. C'est au sein de ce cadre de vie idéal que ce dévoile ce vaste appartement T4/5 de près de 120 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur en étant le seul appartement sur ce niveau. Une véritable « petite maison » perchée sur cette résidence récente et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un ensoleillement privilégié tout en profitant d'une baie exposée plein sud sur la pièce à vivre. Ce bien à la clarté traversante séduit d'emblée par sa fonctionnalité et ses volumes impressionnants. Il se compose d'une entrée avec placards, desservant d'un côté la vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée et un accès direct à la terrasse exposée Sud, un bureau/chambre pouvant être ouvert sur le reste du salon avec un accès également à l'extérieur. L'espace nuit est desservi par un dégagement avec placards, une salle de bains avec double vasques, un wc, deux chambres avec placard et la suite parentale avec placards et sa salle d'eau privative avec à nouveau du rangement. Ce bien a profité d'une profonde rénovation en 2021 (cuisine, parquets, peintures, chauffage, sdb). Véritables […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre Nantes et Carquefou, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et des axes routiers.

D’une surface de 49 m2, il offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m2. La cuisine est aménagée et équipée (plaques et hotte), prête à l’emploi.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 11 m2 avec placard intégré. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Pour votre confort, une place de parking en aérienne est incluse.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Ne manquez pas cette opportunité, soyez les premiers à visiter !

Copropriété comprenant 77 lots dont 38 lots principaux.Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure en cours .

Prix honoraires inclus à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur du bourg de Carquefou, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de plus de 46 m2, cet appartement lumineux se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2016 avec ascenseur. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée spacieuse de 23 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-est, d'une chambre confortable avec salle d'eau et un accès à la terrasse, un WC, un cellier. Une place de parking sécurisée en sous-sol (potentiellement boxable complète le bien ). L'appartement est au calme, parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'une grande terrasse avec sa vue dégagée ! Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous ferez tout à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commodités et du centre-bourg de Carquefou, découvrez cet appartement T3 de 66 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, prolongé par une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) ouvre sur une agréable terrasse d'environ 11 m2 offre un véritable espace de vie complémentaire, idéal pour profiter d'un environnement calme et lumineux.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec grands placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge.

Un cellier et des WC aux normes PMR viennent compléter les prestations et offrent des rangements supplémentaires.

Deux places de stationnement sécurisées en enfilade viennent parfaire ce bien.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat – Vente immobilier) vous propose cet appartement.

Il s'agit seulement et uniquement d'un investissement financier à loyer garanti. Cet appartement est loué à l'année et les loyers sont payés par la résidence Séniors. Le ravalement et les extérieurs du bâtiment sont récents (2024).

Vous ne gérez ni le loyer, ni le locataire ni les entretiens intérieurs.

• Appartement entièrement repeint en 2024 à charge de la résidence.

• L'appartement est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une kitchenette aménagée et équipée ouverte, d'une grande chambre avec dressing, d'une petite chambre, d'un WC dans la salle d'eau adaptée fauteuil roulant.

• Une place sur le parking extérieur.

• Chauffage électrique

• DPE C 160 et GES 5.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Gwen LE […] Voir l’annonce immobilière >>

Carquefou - Boulevard de l'Epinay

Dans un programme immobilier neuf Nexity, choisissez votre logement parmi :

- des T2 à partir de 225.000 €

- des T3 à partir de 275.000 €

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Proche du bourg et du golfe, dans un cadre verdoyant, investissez pour votre avenir dans le but de le louer ou d'y habiter.

Chaque appartement compte systématique une terrasse ou un balcon. Les plans des appartements sont disponibles sur demande selon la typologie recherchée.

Stationnements et cave inclus, et frais d'acquisition réduits. Logements classés […] Voir l’annonce immobilière >>

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Proche du bourg et du golfe, dans un cadre verdoyant, investissez pour votre avenir dans le but de le louer ou d'y habiter.

Chaque appartement compte systématiquement une terrasse ou un balcon. Les plans des appartements sont disponibles sur demande selon la typologie recherchée.

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Au coeur du bourg, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2010.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses, dont vous aurez la jouissance exclusive : deux espaces extérieurs qui offrent une agréable ouverture sur l'extérieur et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Situé en plein bourg, vous bénéficiez d'un environnement recherché, avec les commerces et services accessibles facilement à pied.

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier de La Fleuriaye, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec piscine.

A proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un emplacement recherché, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

Cet appartement fonctionnel et bien agencé comprend : un salon-séjour avec placard, ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, évier, machine à laver et réfrigérateur), un dégagement, une salle de bains, WC séparés, une chambre avec placard, un parking aérien et un parking couvert.

Le secteur bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>