UN BIEN RARE, CHARGÉ D’HISTOIRE

Amateurs de patrimoine et de demeures singulières, découvrez cet exceptionnel appartement T2/T3 de 135 m², niché au sein d’un château historique, ancienne seigneurie située dans un environnement privilégié à l’est de Carquefou.

Réhabilité en 2011, ce lieu de caractère a su préserver toute l’âme et l’élégance de son histoire tout en offrant le confort d’un habitat contemporain. Dès l’entrée, les volumes remarquables, les proportions généreuses et les éléments architecturaux d’époque confèrent au logement une atmosphère unique.

Actuellement vendu loué, ce bien constitue un investissement patrimonial de premier choix : idéal pour un investisseur recherchant un actif rare et pérenne, un acquéreur souhaitant en faire sa future résidence à l’issue du bail ou encore une profession libérale, grâce notamment à ses accès distincts permettant confidentialité et indépendance.

Une opportunité confidentielle et hors du commun à découvrir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 1159JP: Au calme d'un environnement verdoyant et piétonnier, découvrez cet appartement T3 de 65 m2 niché au sein d'une résidence récente de 2017 . Au troisième étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine en bois, situé dans un quartier calme, bordé d'espaces verts et de voies piétonnes, à proximité des transports en commun, des axes routiers et des commerces.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité grâce à un espace d'accueil optimisé comprenant un grand placard dressing. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie baignée de lumière . Le séjour, s'articule autour d'une cuisine ouverte ,Il s'ouvre par de larges baies vitrées sur un balcon couvert

L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Une salle de bains vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA !

Au coeur du quartier de la Fleuriaye résidence Le Galilée , à seulement 2 minutes du Super U, du centre bourg et des écoles, venez découvrir au deuxième étage ce bel appartement T3 de 72 m2 avec ascenseur.

Très lumineux, il comprend une entrée avec placard et un espace rangement, un salon-séjour , une cuisine aménagée et équipée et une terrasse .

Le coin nuit est desservi par un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.

Un garage fermé vient compléter ce bien.

DPE : C

Réf : 37970

Honoraires à charge acquéreur. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 138 […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Au cœur de Carquefou, ce T3 de 72m2 au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 2017 vous apportera tout le confort que vous recherchez.

☀️Disposant d'un séjour lumineux avec une terrasse de 12m2 orientée SO, d'une cuisine ouverte aménagée, deux chambres au calme (dont une avec placard), d'une buanderie, salle de bains et wc séparés; sa situation en centre ville facilitera votre quotidien avec la proximité des commerces, des écoles et des transports.

🚗Une place de stationnement en sous sol et une garage à vélo privatif complètent ce bien en très bon état général.

Prix HAI 285 000€ dont 13000€ d'honoraires (4,8%) soit 272 000€ net vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

60 lots principaux. Charges annuelles: 1100€

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA ! En plein centre de Carquefou, découvrez ce bel appartement de type 3 , situé au 2ème étage, avec ascenseur, offrant une surface généreuse de 68 m2 et un cadre de vie recherché.

Dès l'entrée, vous apprécierez le hall séparé, menant vers un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, le tout sur près de 30 m2. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.

Le coin nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un agencement pensé pour le confort quotidien.

Pour votre tranquillité, le bien dispose d'une place de parking souterrain sécurisée ainsi que d'un stationnement extérieur privatif.

Notre avis :

Un emplacement stratégique, au sein d'une résidence très appréciée, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. Une opportunité rare au coeur de Carquefou.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE, Carquefou à proximité de Nantes, ce bel appartement au 3 eme et dernier étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une hauteur exceptionnelle, d'un balcon, d'un cellier attenant à la cuisine, de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un autre cellier sur le palier. Une place de parking et un local vélo en sous sol complète ce bien rare sur le marché !

Les charges comprennent l'eau et le chauffage, le batiment de 2016 est classé basse economie....Les lignes de bus E5,85,75,C6 pour rejoindre le tram 1 et 2 pour Nantes ou les facs sont à proximités...Il est en parfait état, je vous accompagne et je suis joignable 6/7, alors n'hésitez pas!

Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA !

Un bien rare au coeur du bourg de Carquefou.

Situé au 2ème étage, ce T3 de 55 m2 offre un cadre de vie recherché : un salon lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'un balcon idéalement exposé avec une très belle vue dégagée.

Atout précieux en centre bourg : un garage en sous-sol, sécurisé et privatif.

Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et services.

DPE : C

Réf : 37663

Honoraires à charge acquéreur. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 75 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commodités et du centre-bourg de Carquefou, découvrez cet appartement T3 de 66 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, prolongé par une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) ouvre sur une agréable terrasse d'environ 11 m2 offre un véritable espace de vie complémentaire, idéal pour profiter d'un environnement calme et lumineux.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec grands placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge.

Un cellier et des WC aux normes PMR viennent compléter les prestations et offrent des rangements supplémentaires.

Deux places de stationnement sécurisées en enfilade viennent parfaire ce bien.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>