Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : À la recherche d’un appartement où vous n’aurez qu’à poser vos valises ? Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations actuelles et un confort immédiat, sans le moindre travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès de plain-pied particulièrement appréciable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. Le séjour se prolonge naturellement vers une première terrasse intime et verdoyante, véritable petit cocon où il fait bon prendre son café ou profiter des douces soirées d’été. L’appartement dispose également d’un WC indépendant, d’une élégante salle d’eau entièrement refaite avec une douche récente, ainsi que d’une spacieuse chambre ouvrant sur une seconde terrasse privative, apportant encore davantage de confort et d’espace de vie. Chaque pièce a été rénovée avec soin afin d’offrir un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon et de Perpignan, il prend place au sein du Malibu Village, une résidence offrant un cadre de vie unique. Les propriétaires qui le souhaitent peuvent profiter d’un restaurant ouvert toute l’année, d’un bar plein de charme, d’un vaste complexe composé de plusieurs piscines ainsi que de nombreuses animations. Chacun reste entièrement libre d’en bénéficier ou non, ces prestations étant proposées indépendamment des charges de copropriété, ce qui permet de conserver des frais de copropriété raisonnables. Enfin, vous restez totalement libre dans votre projet : gestion locative par le Malibu Village pour une solution clé en main ou gestion entièrement indépendante. Un appartement chaleureux, entièrement rénové, bénéficiant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dijon vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – APPARTEMENT T2 DE 30 m² – DERNIER ÉTAGE – À 50 M DE LA PLAGE Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Canet-en-Roussillon bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la plage et de la Place Méditerranée. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce T2 traversant de 30 m², entièrement rénové, profite d'une double exposition nord-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec des rangements intégrés et des prestations soignées. Le bien est vendu entièrement meublé et aménagé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants, offrant confort, isolation et sécurité. Un balcon de 3,66 m² complète ce bien et constitue un agréable espace extérieur avec une vue latérale dégagée sur la mer depuis le dernier étage. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte sécurisée ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Le ravalement de façade a été entièrement réalisé en 2024, garantissant une copropriété parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir à court terme. Le chauffage individuel électrique par radiateurs permet une gestion autonome des consommations énergétiques, la fibre optique est disponible ainsi qu'un local a vélo commun. Un parking municipal se situe à seulement 100 mètres. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement exceptionnel à deux pas de la mer, dernier étage, résidence sécurisée, appartement rénové, vendu clé en main et copropriété récemment rénovée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-PLAGE (66140) – Appartement 2 pièces de 31,54 m² dans résidence avec piscine À deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 31,54 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux grâce à son exposition plein Est, il offre un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les atouts : résidence sécurisée, piscine, environnement calme, proximité immédiate des commerces et de la plage, faibles contraintes d'entretien. Une belle opportunité à Canet-Plage, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.71€ par mois (soit 1028.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dijon vous propose : Canet en Roussillon 66140-Canet plage sud. Appartement T2- Vue mer avec place de parking privée, à seulement 50 m de la plage, découvrez ce charmant appartement de 25 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain et wc séparés. Une chambre cabine lumineuse et un séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue mer. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement exceptionnel : plages, restaurants, commerces et transports accessibles à pied. Un bien rare à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Moly vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DE LA PLACE MÉDITERRANÉE À seulement quelques mètres de la plage, de la Place Méditerranée et des commerces, découvrez ce T2 traversant d'environ 36 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à deux loggias d'environ 6 m² chacune, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement situé. Les atouts : • 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur (faible taxes de copropriété ) • Appartement traversant deux faces • Deux loggias de 6 m² chacune • Chambre indépendante • Emplacement recherché, tout à pied Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.92€ par mois (soit 527.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Lehucher vous propose : À VENDRE APPARTEMENT T2 DE 37 m² - CANET EN ROUSSILLON SUD - EN PREMIERE LIGNE FRONT DE MER - BALCON DE 11 m² - POSSIBILITÉ DE GARAGE FERME - PISCINE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES PLAGES - RAVALEMENT FAIT - RESIDENCE CALME, RECHERCHEE ET ARBOREE - VUE MER ET ESPACES VERTS. Cet appartement, situé au 3ème étage se compose : - d'un hall d'entrée avec un placard, - d'une cuisine ouverte équipée sur une pièce à vivre baignée de lumière (18 m²) - d'une chambre avec un grand placard (11 m²) - d'une salle d'eau avec un toilette et une douche. Vous apprécierez son joli et grand balcon de plus de 11 m² équipé d'un store banne face à la mer et au baladoir. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans un garage double couvert et fermé par une porte sectionnelle dans un parking totalement sécurisé qui pourra faire office également de stationnement non seulement pour le véhicule, mais aussi pour les vélos. Résidence avec gardien, ascenseur, accès direct à la plage. Cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire ou principale, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Serai vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 de 47 m² avec terrasse vue mer – Place Méditerranée, Canet-Plage Offrez-vous un investissement de qualité au cOEur de Canet-Plage, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la station. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence de standing, fermée et sécurisée, avec gardien à l’année et double ascenseur, ce magnifique T2 de 47 m² bénéficie d’une situation exceptionnelle en première ligne front de mer, sur la Place Méditerranée, à quelques pas de la plage, des commerces, du marché et des restaurants. Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place, offrant une rentabilité immédiate. Le bail d’habitation en cours arrive à échéance le 4 février, laissant prochainement au futur propriétaire la possibilité de redéfinir les conditions locatives selon la réglementation en vigueur. En excellent état, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard-dressing, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviettes ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. Entièrement climatisé grâce à une climatisation réversible, il offre un confort optimal toute l’année. Le séjour comme la chambre s’ouvrent sur une spacieuse terrasse exposée Est, offrant une agréable vue dégagée sur la mer et sur la Place Méditerranée, un véritable atout pour valoriser durablement ce bien. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien patrimonial de qualité, bénéficiant d’un revenu locatif immédiat et d’un excellent potentiel de valorisation dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE - Vue mer et montagnes – Superbe 2 pièces avec terrasse XXL en étage élevé. Au cOEur de la station, au 6ᵉ étage de la résidence Albatros, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51,24 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 30 m² avec vue mer et montagnes, offrant de multiples expositions. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 11,72 m² avec dressing. Salle de bain et WC indépendant. Résidence sécurisée de standing avec gardien et accès PMR. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 424 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>