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264 500 €
(2 099 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Justices
ANGERS LES JUSTICES
NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 5 pièces d'une surface de plus de 125m2m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing dans le secteur prisé des Justices à Angers.
Ce bien lumineux et calme dispose d'un séjour spacieux d'environ 37m2 exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également ses 3 balcons totalisant près de 32m2, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que le chauffage par radiateurs et l'eau chaude collective.
L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Le secteur est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles maternelles et élémentaires (Les Grandes Maulevries, Adrien Tigeot), crèche familiale des Justices, collèges (Campus Academy Angers, Ircom), ainsi que des parcs, boulangeries, pharmacies, médecins […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
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02 41 88 76 88
274 900 €
(4 582 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 3 d'environ 60m2 au deuxième étage d'une belle bâtisse début XXème. Entrée sur séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, salle de bains avec WC et 2 confortables chambres de 13 et 14m2 ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (cheminée, parquet, hauteur sous plafond, moulures...). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Plan prévu à la rénovation Contactez Ly-vanh […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
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02 41 87 79 76
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06 38 95 78 76
216 890 €
(4 929 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 2bis d'environ 44m2 au premier étage d'une belle bâtisse début XXème. Entrée sur séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, pièce bureau, salle d'eau avec WC puis chambre ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (parquet, hauteur sous plafond, moulures...). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Plan prévu à la rénovation Contactez Ly-vanh PINSON […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
04/08/26
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02 41 87 79 76
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346 500 €
(4 559 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 3 d'environ 76m2 avec jardin privatif de 60m2 exposé S/O et au sein d'une belle bâtisse début XXème. Entrée, séjour avec cheminée complété par une cuisine semi-ouverte; l'ensemble donnant sur un joli jardin privé, salle de bains, WC indépendant et 2 confortables chambres dont la première bénéficie d'une salle d'eau privative et la seconde d'un accès direct au jardin ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (cheminée, parquet, hauteur sous plafond, moulures...). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Photo actuelle du jardin / Photo 3: […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
04/08/26
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02 41 87 79 76
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06 38 95 78 76
230 000 €
Terrain 550 m²
Angers
Rare, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour construire votre maison dans le centre ville d'ANGERSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
04/08/26
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02 52 88 13 97
247 500 €
(3 694 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité: rue des Grandes Pannes , proche CHU, au premier étage d'une résidence de 2011, un appartement comprenant: entrée avec placards, cuisine, séjour, deux chambres dont une avec placard, wc, salle de bains, balcon. Au sous-sol, un garage box et un parking extérieur.
Les informations sur les risques naturels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
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02 59 08 06 68
190 660 €
(2 933 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS - QUARTIER NEY
Découvrez cet appartement T3 de 65 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placards, un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.
La terrasse offre une vue sur le parc de la copropriété.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
DPE: C
REF: 8419
(6.51 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
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02 41 88 76 88
188 700 €
(2 220 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Angers
Nouvelle exclusivité La Maison AngevineSituée au cœur du bourg d’Écouflant, cette maison d’environ 85 m2 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie d’environ 30 m2 avec la possibilité d’ouvrir la cuisine afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial.À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille.Un garage vient compléter les prestations de ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
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02 52 88 32 95
250 000 €
(2 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Centre
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - Charles Nouteau vous propose cette maison de plain pied avec garage et jardin à 5 min en voiture et 10 min en vélo de la gare Saint Laud en voiture et des axes rapides avec un beau jardin entièrement clos au calme.Cette propriété de plain pied vous propose une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, trois chambres, salle de bain et WC. Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison avec un grenier aménageable de 50 m2.A l'extérieur, dans un environnement calme et sans vis à vis, un jardin totalement clôs avec terrasse.Consommation énergétique D 223, Emission de gaz à effet de serre D48. Estimation du coût annuel en énergie entre 1870 euros et 2580 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris).Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville.Vous souhaitez vivre dans une maison à rénovée avec jardin à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes d'Angers alors contactez Charles Nouteau.Prix : 250 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
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06 81 71 15 71
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
429 000 €
(4 086 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers La Fayette Eblé
Prix frais de notaire inclus pour cette maison neuve disponible début 2027..
Située dans le quartier prisé Lafayette / Eblé, à la fois calme et central, découvrez cette maison neuve de 3 chambres et un bureau.
Pensée pour offrir confort et qualité de vie, cette maison se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, WC.
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placards, une salle de bains, WC et un bureau idéal pour le télétravail.
Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et une place de parking, rares en centre-ville.
Les prestations seront soignées, à la hauteur des standards actuels de confort et d'efficacité énergétique.
Bien proposé par Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
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04/08/26
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06 58 58 92 88
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256 000 €
(3 200 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Angers
ANGERS, quartier BANCHAIS, votre agence YVAN HUET IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 80 m2 comprenant, au rez-de-chaussée : salon-salle à manger donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement wc, placard. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un garage indépendant. Petit jardin joliment arboré. Maison parfaitement entretenue et fonctionnelle. Commerces et commodités à proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 245 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
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04/08/26
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Vidéo
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02 52 88 04 81
147 000 €
(2 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS – OPPORTUNITÉ T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON & VUE DÉGAGÉEÀ 10 min de la gare – Tram et bus à proximité immédiateInvestissement ou résidence principale – DPE C/ASitué au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T3 d'environ 62 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son grand balcon sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée rare sur le secteur.Un intérieur fonctionnel et agréableEntrée avec rangementsSéjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée2 chambres confortablesSalle d'eauWC indépendantDes prestations qui font la différence : Grand balcon extérieur Box fermé en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance) Cellier privatif Résidence sécurisée Excellent classement énergétique Bien libre – mise en location immédiate possibleCharges : 590 € / trimestre (incluant eau et chauffage)Un bien idéal pour : Couple ou jeune famille Premier achat Investisseur (forte demande locative sur Angers) Possibilité de mise en location rapide – étude locative et dossier sur demande.Un emplacement recherché, À proximité des transports (tram, bus), des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, ce bien bénéficie d'un cadre pratique et dynamique.En résumé :Un appartement lumineux, bien situé et immédiatement exploitable, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / potentiel locatif.Une opportunité à saisir rapidement ! ContactCette annonce référence 336826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015.Prix du bien : 147 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
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06 73 65 89 34
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05 61 00 27 26
452 000 €
(3 930 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Au coeur d'Angers, aux 5e et 6e étages d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, grand duplex traversant offrant une surface habitable de 115,38 m² (loi Carrez) et 143,35 m² au sol.Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 62 m² baigné par une double exposition avec 2 balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains avec wc .L'étage, desservi par un escalier privatif, distribue trois chambres avec espaces de rangement intégrés et climatisation, une salle d'eau, et un second wc.Possible aménagement d'une chambre avec dressing sur le niveau principal.Anciennement à usage de bureaux. Cave incluse en sous-sol.Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
04/08/26
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02 41 88 40 40
224 000 €
(3 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
A 500m de la GARE ANGERS SAINT LAUD et de la PLACE DE LA VISITATION - Appartement type 3 traversant de 65m2 au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots aux parties communes rénovées. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux salon/séjour de 21m2 avec cheminée décorative, une cuisine aménagée/équipée, deux belles chambres de 15 et 17m2 et une salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques. Tableau électrique et radiateurs récemment remplacés. DPE en cours de mise à jour. Charges de copropriété d'environ 40€/mois. L'entrée de la copropriété par un porche permet d'y stationner vélos, scooters ou motos. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition, d'une agréable hauteur sous plafond et de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
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02 41 87 79 76
325 450 €
(3 616 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Boulevard du René, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce bel appartement de charme T4 situé au 3ème étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée offrant une jolie vue sur la cathédrale, d'une lingerie, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez le cachet de l'ancien, les beaux volumes et l'emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare facilitant tous vos déplacements.
Stationnement possible sur boulevard.
En annexes : deux caves en sous-sol ainsi que des greniers viennent compléter ce bien (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
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04/08/26
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
138 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPER-CENTRE – Appartement T2 de 30 m² – Emplacement privilégié – Idéal investisseur -Idéalement situé en plein cœur d'Angers, découvrez ce charmant appartement de 30 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et son espace bar convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente.L'appartement dispose également d'une chambre séparée au calme, côté cour, avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Un espace cellier complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable ainsi que l'emplacement pour une machine à laver.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les atouts du bien :• DPE C• Hyper-centre d'Angers• À seulement 5 minutes de la gare SNCF• Pièce de vie lumineuse• Cuisine équipée avec bar• Chambre indépendante avec placard• Cellier / buanderie• Aucun travaux à prévoir• Commerces, restaurants, transports et services accessibles à piedCet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la gare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visiteMode de chauffage électriqueTaxe foncière 759€Cette annonce référence 336355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix du bien : 138 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
04/08/26
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06 50 85 78 26
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05 61 00 27 26
216 890 €
(3 337 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Angers
Idéalement situé en plein cœur d'Angers, au 3ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, cet appartement T4 est actuellement loué en colocation avec un loyer mensuel de 1 420 €. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine rénovée en 2018, d'une salle de bains, d'un balcon et de nombreux rangements. Les + : Colocation en place, 1 420 € de loyers/mois, Aucun travaux à prévoir, Tramway au pied de l'immeuble, Commerces et commodités à proximité, Résidence avec parc privatif. Un investissement rentable et sécurisé, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
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02 41 87 79 76
173 000 €
(2 621 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE : Investissez serein avec cet appartement de 3 chambres entièrement rénové avec goût. Idéalement conçu pour la colocation, ce bien en parfait état ne nécessite aucun frais supplémentaire.
Locataires en place : deux loyers à 390 euros hors charges et un loyer à 410 euros.
Un parking complète ce bien.
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66m²
4 chb
1 sdb
04/08/26
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275 080 €
(3 930 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers
EXCLUSIVITE : Angers dans une résidence de standing de 2014 accessible aux PMR, bel appartement T3 de 69,29m2 en parfait état comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée et une buanderie, beau balcon orienté Sud-Ouest, un dégagement mène à 2 chambres, une salle d'eau impeccable et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz. DPE : B . Le + une place de parking en sous-sol. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Proche tramway, commerces Patton, pharmacie, parc Balzac et Saint Nicolas. Contact : Sylvain COUSSEAU […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
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02 41 87 79 76
3 500 000 €
(2 083 €/m²)
Maison 15 chambres
Angers Centre
En Anjou, un remarquable château inscrit MH, avec sa chapelle, ses dépendances et 70 ha de terres au bord d'une rivière. L'ensemble des bâtiments est regroupé au centre du domaine, d'un seul tenant, à l'extrémité d'une avenue qui s'étire sur près de 400 m sous une voûte de hauts platanes bicentenaires. Elle aboutit devant un pont de pierre qui enjambe les douves et mène à un châtelet couvert d'un toit à quatre pans, marquant l'entrée de la forteresse. Il faut ensuite emprunter une porte cochère, autrefois armée de herses et d'un pont-levis, ou une petite porte piétonne située sur un côté, pour découvrir la cour d'honneur du château, avec une pelouse centrale plantée de seize topiaires en buis.Au fond, le corps principal du logis est flanqué d'une aile en retour d'équerre. Une chapelle s'élève de l'autre côté. Au sud, s'étend un jardin de près de 1 ha, quadrillé d'allées et planté de nombreux arbres fruitiers. Il comprend aussi un vivier, qui aurait été jadis, en réalité, un jeu de « longue paume ». Au nord, une ancienne basse-cour est bordée par des dépendances qui, à l'origine, servaient d'enceinte défensive. Elle a été réaménagée en jardin avec une fontaine centrale. L'ensemble est cerné par des douves en eau.La propriété est parcourue par de nombreuses avenues qui permettent d'accéder aux bois, à la rivière et aux prairies. D'un seul tenant, elle est bordée sur un de ses quatre côtés par une rivière navigable. Elle se compose de 4 ha de parc, verger et douves en eau, de 2,8 ha d'allées, de 0,9 ha d'étang, de 48 ha de prairies libres en cours de boisement - 4 500 arbres ont été plantés en 2007 -, de 11,6 ha de bois - chênes, pins et peupliers, entre autres - et de 3,7 ha de terres agricoles […] Voir l’annonce immobilière >>
1680m²
15 chb
Fuel
04/08/26
04/08
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01 89 06 09 46
247 800 €
(3 218 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Idéalement situé à 500 mètres de la Gare d'Angers.
- DPE D
- Rafraichissement à prévoir
- Garage
- Proche gare
- Cheminée
Situé au 1er et dernier étage sein d'une petite copropriété de 4 appartements.
Appartement de type 3 à rénover comprenant une pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres et salle d'eau.
Un garage fermé complète le bien.
Ce bien vous est proposé par Mr Paul BAHAIN de l'AGENCE DICI RCS ANGERS N 919 989 343. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
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02 79 46 72 42
67 500 €
(1 688 €/m²)
Divers 1 pièce
Angers Centre
LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - HYPER CENTRE VILLE
Dans la futur rue piétonne de la rue Parcheminerie, local commercial d'une pièce de 14m2 + 2 caves de 12,7m2 et 13,25m2
Local à rafraichir et caves à réaménager
MURS COMMERCIAUX (pas de droit au bail ou pas de porte en plus)
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 32/1
Copropriété de 35 lots.
Charges annuelles : 450 euros.
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Elec
04/08/26
04/08
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09 83 99 07 97
292 680 €
(3 403 €/m²)
Bureaux et commerces 86 m²
Angers
A vendre Place Bichon, un local commercial avec vitrine de plain-pied d'environ 86 m2 avec jardin sur l'arrière.
En sus possible 40 m2 à 110 800 euros frais d'agence inclus.
Belle opportunité.
Dossier sur demande.
Prix : 292 680 euros frais d'agence inclus dont 22 680 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur .
Merci de contacter Patricia Lhériau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
04/08/26
04/08
1
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02 41 81 88 59
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06 81 20 97 74
265 000 €
(3 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
,EXCLUSIVITÉ SDS IMMO – Appartement idéalement situé rue Audusson à Angers, dans un environnement recherché et proche des commodités.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec :la Gare d'Angers-Saint-Laud accessible en environ 500m à pied, la Place Lafayette à proximité immédiate, environ 300m à pied, le centre-ville d'Angers accessible en environ 15 minutes à piedCet appartement Type 3 de 69,14 m² offre un emplacement privilégié, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement bénéficie d'une vue traversante, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.En complément, le bien dispose d'un greniers, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi que d'une cave, un parking privatif au sein de la résidence et un jardin arboré d'environ 100m² vient compléter l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché.Consommation moyenne d'énergie comprise entre 1 440EUR et 2 000EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Nombre total de lots :9Taxe foncière 2025 : 1 033 €Montant prévisionnel des charges : 470 € / trimestreHonoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %Pour toute visite, contactez Jeffrey Lebrun au O7 67 OO 45 89, négociateur salarié de l'agence SDSIMMO Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
6
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02 52 88 14 39
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