247 800 € (3 218 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
77㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Angers

Idéalement situé à 500 mètres de la Gare d'Angers.

- DPE D

- Rafraichissement à prévoir

- Garage

- Proche gare

- Cheminée

Situé au 1er et dernier étage sein d'une petite copropriété de 4 appartements.

Appartement de type 3 à rénover comprenant une pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres et salle d'eau.

Un garage fermé complète le bien.

Ce bien vous est proposé par Mr Paul BAHAIN de l'AGENCE DICI RCS ANGERS N 919 989 343. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 91A - 09/11/2026

L’essentiel

  • À 500 mètres de la gare : Un emplacement pratique pour les déplacements en train.
  • Un garage fermé : Un espace de stationnement privatif complète le bien.
  • Au dernier étage : L’appartement se trouve au 1er et dernier étage d’une copropriété de 4 logements.
  • 77 m² et deux chambres : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle d’eau composent le logement.
  • Un projet à personnaliser : À rénover, l’appartement dispose notamment d’une cheminée et affiche un DPE D.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    247 800 € (3 218 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 236 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Surface terrain :
    100 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Interphone - A rénover - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    200 €
  • Copropriété :
    7 lots

Appartement 3 pièces Angers

Contactez-nous !

L'Agence DICI

150 rue de Létanduère

49000 Angers

SIREN: 989906698

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