premium

187 000 € ^{(2 791 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Découvrez cet appartement T3 de plus de 66 m², idéalement situé dans le secteur recherché de la Place Ney / Jardin des Plantes.Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une entrée privative, ce logement offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Vous profiterez également d’un agréable balcon donnant sur la cour de la résidence, accessible depuis le séjour et l’une des chambres. Un cellier pratique y est également aménagé pour davantage de rangement.Une place de stationnement privative complète ce bien.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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6

236 500 € ^{(2 956 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre Angers, appartement situé dans une résidence de standing, au sein d'un quartier prisé d'Angers, à seulement quelques minutes du centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition idéale, offrant une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse et conviviale. La cuisine est indépendante et fonctionnelle.L'appartement propose aujourd'hui une belle chambre avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.La résidence est réputée pour son excellent état d'entretien et sa qualité de construction, elle offre un environnement calme, sécurisé et verdoyant. Son emplacement est un véritable atout. Vous profitez de la proximité immédiate du centre-ville d'Angers, les bords de la Maine sont accessibles en quelques minutes, invitent aux promenades, aux sorties à vélo et aux activités de plein air. Au quotidien, tout est réuni : tramway, bus, commerces, supermarchés, écoles, services, établissements de santé et grands axes sont accessibles rapidement. Un secteur dynamique et recherché qui séduit autant les propriétaires occupants que les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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8

228 100 € ^{(3 933 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Angers Centre Situé en plein coeur de la Place de la Visitation, découvrez ce bel appartement de type 3 de 58m², au 1er étage d'une petite copropriété.La porte s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un placard, une salle d'eau avec un WC indépendant. Dans la continuité, un dégagement dessert deux chambres dont une avec placard.Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie angevine : commerces, transports, gare, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique, au sein d'un quartier particulièrement recherché.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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9

397 000 € ^{(3 970 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Angers : 4 pièces, balcon, parkingSitué 8 -10 12 - 14 rue Marie Madelaine James, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 100 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 10.02un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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7

Vente Appartement 3 piècesAngers Capucins Verneau

245 288 € ^{(3 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Ouest

1^er étage

04/08/26 04/08

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241 771 € ^{(3 838 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Ouest

1^er étage

04/08/26 04/08

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228 583 € ^{(3 874 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

Ouest

3^ème étage

04/08/26 04/08

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227 704 € ^{(3 673 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Ouest

4^ème étage

04/08/26 04/08

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219 792 € ^{(3 663 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Ouest

1^er étage

04/08/26 04/08

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Vente Appartement 4 piècesAngers Capucins Verneau

312 983 € ^{(3 557 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

Sud

2^ème étage

04/08/26 04/08

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296 279 € ^{(3 570 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

Ouest

5^ème étage

04/08/26 04/08

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Vente Maison 4 piècesAngers Capucins Verneau

262 138 € ^{(3 048 €/m²)}

Maison 4 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

Sud

04/08/26 04/08

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214 807 € ^{(3 069 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

70m²

N-E

3^ème étage

04/08/26 04/08

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205 415 € ^{(3 066 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Est

1^er étage

04/08/26 04/08

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190 607 € ^{(3 074 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Ouest

2^ème étage

04/08/26 04/08

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485 000 € ^{(3 109 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Angers Niché au sein du quartier Eblé, cet ancien commerce réhabilité avec goût s'est métamorphosé en une charmante maison familiale de 156 m2, implantée sur un terrain de 255 m2. Dès l'entrée, la visite s'ouvre sur une belle pièce de vie de près de 50 m2. Equipé d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, cet espace offre un confort de vie particulièrement appréciable. Le salon se prolonge par une agréable terrasse en bois et un jardin. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine aménagée, organisée autour d'un généreux îlot central, devient le coeur convivial de la maison. Au fil de la découverte, les espaces nuit se répartissent harmonieusement sur les étages. Le premier niveau accueille une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse. Cette dernière bénéficie d'un accès extérieur indépendant, apportant un réel confort d'usage et une connexion directe avec les espaces extérieurs. Ce niveau comprend également une grande chambre pouvant faire office de salle de jeux. Au second étage, deux grandes chambres non mansardées viennent compléter cet espace nuit. Une troisième pièce, idéale comme bureau ou chambre d'amis, apporte une véritable flexibilité d'usage. Une seconde salle de bains garantit un confort optimal au quotidien. Pensée pour répondre aux exigences de la vie de famille, cette maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un local à vélos avec accès direct à la rue, une buanderie et un débarras offrent des solutions de rangement aussi pratiques que discrètes. A quinze minutes à pied de la gare et à moins de dix minutes du tramway, cette maison réunit tous les atouts d'un bien rare sur le marché grâce à son emplacement recherché, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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12

299 500 € ^{(4 341 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre GARE - CENTRE VILLE : Agréable appartement idéalement situé en parfait état de 69m² , composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux donnant accès sur un balcon avec vue dégagée, cuisine semi-ouverte aménagée avec plan de travail en granite; espace nuit composé de deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Cave en sous-sol et possibilité d'un Parking à proximité de la résidence. Charges 1900€/an. Copropriété de 51 lots ppx. Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an. Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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10

Vente Appartement 4 piècesAngers Justices

260 000 € ^{(2 796 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Justices En exclusivité appartement de 93m² au dernier étage.Venez découvrir ce superbe T4 décoré avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche, un débarras et des WC .Possibilité de créer une troisième chambre.Le tout complété par deux balcons avec double exposition EST et OUEST, un garage et une caveCharges: 250 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété.DPE du 9/06/2025Consommation énergétique D : 207 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1511 et 2045 euros par an dont 1300 à 1800 euros compris dans les charges de copropriétés. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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8

228 100 € ^{(3 621 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers A vendre à Angers, sur le secteur des Hauts de Saint Aubin, à proximité de la caserne Verneau et du parc Terra Botanica, découvrez cet appartement récent de 63 m2 situé en rez-de-chaussée. Ce bien lumineux dispose de 3 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 28 m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse avec jardin idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans un quartier calme, proche de plusieurs écoles, des commerces et à proximité de l'arrêts de tramway Terra Botanica. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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5

230 560 € ^{(2 846 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers ANGERS ORGEMONT, proche commodités, appartement T3 de 81.16m² au 1er étage, il comprend entrée, cellier, séjour, cuisine aménagée, terrasse de 35m², dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, deux parkings dont un sous-sol. Charges annuelles prévisionnelles 2200€, pas de procédure en cours, 38 lots principaux.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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10

Vente Maison 2 chambresAngers Saint-Serge

249 000 € ^{(3 037 €/m²)}

Maison 2 chambres

Angers Saint-Serge Maison à rénover avec jardin - Quartier Pasteur, Angers - Au cœur du quartier Pasteur, découvrez cette maison de ville de 82 m² habitables, à réinventer. Une opportunité rare pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure. Derrière sa façade discrète, la maison offre aujourd'hui, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, un salon et un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, une bulle de verdure en pleine ville. Une dépendance et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement ou d'atelier. Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un quotidien urbain au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville d'Angers. Visuels de projection : certaines images ont été créées ou modifiées par intelligence artificielle pour illustrer une proposition de rénovation. Elles ne représentent […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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11

171 900 € ^{(3 508 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Angers Centre ANGERS/AV JEANNE D'ARC : Idéalement située entre l'avenue Jeanne d'Arc et la rue du Quinconce, cette maison en copropriété (44m2 Carrez et 55 au sol) bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en plein coeur de la ville. Vous serez séduit par son agréable jardinet à l'avant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez 2 coins nuit et un grenier. Le jardinet dispose également d'un abri pour les vélos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Les atouts : - Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités - Vie de plain-pied possible - Jardinet privatif - Fort potentiel après rénovation Réf : 37870 DPE : F (347) / GES : F (76) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (7.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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9

Vente Programme neuf AppartementAngers Saint-Léonard Madeleine

182 000 € ^{(5 200 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers Saint-Léonard Madeleine Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier connecté et agréable à vivre. A seulement 11 min* à vélo du centre-ville et de la gare d'Angers Saint Laud, elle offre un accès rapide aux points d'intérêt majeurs de la ville. Pour vos trajets de tous les jours, l'arrêt de bus « Arobase » (ligne 7), à 130 m*, vous connecte facilement aux autres quartiers angevins. Le quartier dispose de nombreux services pour simplifier le quotidien des familles : le groupe scolaire Saint- Augustin et son collège sont à seulement 10 min* à pied tandis que des activités de services occuperont le rez-de-chaussée de la résidence. Deux boulangeries sont accessibles en moins de 10 min* à pied. Envie de shopping ? Le centre commercial La Galerie - Espace Anjou, avec ses boutiques, restaurants, et sa salle de sport, se trouve à seulement 8 min* à pied. Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également leur bonheur avec de nombreux équipements à proximité, comme la piscine Jean Bouin, à 7 min* à pied, et le Stade Raymond Kopa, à seulement 4 min*. Grâce à sa localisation privilégiée, cette résidence réunit l'accessibilité et la qualité de vie pour vous offrir un quotidien serein et agréable au coeur d'Angers. A VENDRE appartement Type T1 Neuf de 34,69m2 situé au Rez de jardin de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 29,42 m2 ouvert sur une terrasse de 9,39m2 prolongé d'un beau jardin privatif exposée Ouest , une salle d'eau/Wc de 5.27 m2. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 182 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 37685-OlyA003 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

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04/08/26 04/08

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