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2 022 annonce en vente à Angers
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premium
136 990 €
(1 957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
A découvrir sans tarder !
Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de l'avenue de Lattre de Tassigny, cet appartement T3 de 70 m2, facilement transformable en T4, offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au sein d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et d'un agencement fonctionnel.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements,
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
- Une cuisine indépendante avec loggia,
- Deux chambres,
- Une salle de bains,
- Un WC séparé.
Les + du bien :
- Appartement lumineux
- Balcon agréable
- Loggia pratique (buanderie/rangement)
- Résidence avec ascenseur
- Possibilité de créer une 3ème chambre (T4)
- Beau potentiel de valorisation
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.
A visiter sans tarder !
DPE: D (245) / GES : A (4)
Réf : 37927
* prix indiqué comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
6
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02 52 88 14 09
312 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Iad France - Olivier Pipala vous propose : ANGERS HYPER CENTRE – L’ADRESSE DES AMOUREUX DE LA VILLE Vous rêvez d’un appartement ancien au cOEur de l’effervescence angevine, face à la magnifique l’Esplanade de la Maine ? Ne cherchez plus… Derrière sa belle façade, cet appartement rénové a su conserver toute l’âme de l’ancien : poutres apparentes, murs en tuffeau et charme authentique, subtilement associés à une rénovation actuelle et soignée. Il offre une belle pièce de vie, deux chambres ainsi qu’un bureau, pouvant parfaitement être aménagé en petite chambre selon vos besoins. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre pleinement Angers, tout faire à pied et profiter d’un véritable art de vivre urbain. Un appartement de caractère, une situation exceptionnelle, une vraie vie de centre-ville. Vous êtes un véritable hyper-urbain ? Alors cet appartement est fait pour vous. Faites vite… ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.92€ par mois (soit 1163 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
15
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07 66 25 53 94
156 500 €
(4 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Iad France - Yasmine Debeire vous propose : ANGERS - APPARTEMENT - 32 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Angers, cet appartement de 32 m² constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation complète. Situé au RDC, le bien se compose d'une entrée donnant accès aux différentes pièces : une cuisine séparée, une chambre - séjour, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est individuel, assuré par un système de radiateurs électriques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Saint-Serge, à proximité immédiate des lignes de tramway, des commerces, des établissements scolaires et universitaires, ainsi que des berges de la Maine. Le centre-ville, la gare d'Angers Saint-Laud et de nombreux espaces verts sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique, dynamique et recherché. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
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06 60 89 64 10
99 000 €
(1 414 €/m²)
Divers
Angers
Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Idéal pour un professionnel de la réparation de téléphones, smartphones, tablettes ou petits appareils électroniques, ce fonds de commerce est implanté au sein d'une galerie commerciale dynamique de l'agglomération angevine, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente visibilité. L'activité actuelle associe cordonnerie, reproduction de clés, espace carterie et point FDJ, offrant des revenus diversifiés et une clientèle fidèle. L'emplacement constitue un environnement particulièrement propice au développement d'une activité de réparation de téléphones en complément des services déjà proposés. L'entreprise s'appuie sur une équipe en place avec un salarié spécialisé en cordonnerie et une salariée dédiée à la vente, à l'accueil de la clientèle et à l'activité FDJ, permettant au repreneur de se concentrer sur le développement de son activité. Affaire saine et immédiatement opérationnelle, affichant un EBE brut supérieur à 15 000 € et un EBE retraité proche de 30 000 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8670 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
24/09/26
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1
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06 49 89 53 33
243 120 €
(4 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
A VENDRE EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ANGERS Idéalement situé rue Saint-Nicolas à Angers, en plein coeur du quartier recherché de la Doutre, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Récemment rénové, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un espace bureau, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'ensemble. L'appartement dispose également de deux balcons, une cave et une place de stationnement en sous sol. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Maine. Les charges de copropriété comprennent les éléments habituels ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
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8
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02 41 43 53 43
2 130 000 €
Bureaux et commerces
Angers Capucins Verneau
Hôtel 45 chambres volumineuses piscine et 4 salles de séminaires, restaurant,établissement aux normes 1.5 hectare de parc arboré avec un bon taux de remplissage,pas de travaux à prévoir,possibilité de doubler l'emprise foncière de 4000 m2 et doubler le nombre de chambres.Appartement de fonction 110 m2 trois chambres.Loué en bail commercial de 9 ans,belle rentabilité.Investissez dans un actif immobilier premium parfaitement exploité, situé dans un environnement verdoyant à proximité du Mans, au cœur d’un bassin économique dynamique et touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 130 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 002 200 […] Voir l’annonce immobilière >>
24/09/26
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06 81 56 51 79
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05 32 09 35 85
232 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers La Fayette Eblé
Situé à Angers (49000), proche la gare et Lafayette, cet appartement de type 5 au premier étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Angers, réputée pour son patrimoine culturel et historique, propose une qualité de vie appréciable avec ses nombreux parcs et jardins, ses marchés animés et ses excellentes infrastructures scolaires. Proche des commerces, des transports en commun et des restaurants, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de tout ce que la ville a à offrir.D'une surface habitable de 87 m², cet appartement traversant sans ascenseur se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, de 4 chambres, et d'un salon séjour offrant une belle luminosité. Doté d'un balcon et de 2 loggias, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet authentique dans les chambres et le salon. Un bien à fort potentiel, nécessitant néanmoins un budget travaux pour lui redonner tout son éclat. *Photo 2 simulationLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
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Vidéo
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06 85 91 39 48
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05 32 09 35 85
150 000 €
(4 688 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS – La Doutre
150 000 € HNI (dont 8 000 € d'honoraires – 5,63%, charge acquéreur)
Surface habitable : 32,05 m²
DPE : 205 (D) – GES : 7 (B)
Appartement T2 – 2ᵉ étage – Quartier historique de La Doutre
Situé dans le charmant quartier de La Doutre à Angers. Cet appartement T2 de 32,05 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble bon état général, il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour de 17,4 m² avec placard, d'une cuisine équipée de 4,45 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son emplacement en plein cœur du quartier de La Doutre offre un accès immédiat aux commerces et bords de Maine.
Atouts :
Emplacement de charme, quartier historique de La Doutre
Immeuble en bon état général
Cuisine équipée
Bien libre de toute occupation
Techniques :
Huisseries bois, double […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
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06 31 73 33 50
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02 41 88 65 17
69 840 €
(6 984 €/m²)
Appartement T1
Angers Saint-Serge
Faire vite,
Petit studio vendu libre avec le mobilier inclus situé à proximité de la fac St Serge et de la place Ney. En dernier étage au calme.
Tramway et bus, accès rapide au centre
Copropriété de taille raisonnable et bien entretenue.
Pas de travaux à prévoir
La chaudière au gaz collective sera changé pour l'hiver donc amélioration de la note énergétique
Charges 49euros/mois
Réf :8469 (9.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 sdb
Gaz
24/09/26
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02 41 88 76 88
1 474 000 €
(3 595 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers
Près d'Angers et de la Loire, une demeure du 19e s. rénovée. Depuis une route départementale, un chemin mène à la grille d'entrée de la propriété, doublée d'une porte piétonne. La demeure, construite sur le coteau, se dresse au milieu d'un parc en terrasses, entièrement clos de murs. Sur un côté, deux anciennes dépendances servent aujourd'hui de remises. Un abri pour les voitures est placé de l'autre côté. Le logis date du 19e s. Il est élevé de quatre niveaux sous combles, dont un rez-de-jardin. Édifié en moellon de pierre et enduit à la chaux, l'ensemble est coiffé d'une toiture en ardoise à quatre pans percée, à l'avant, de lucarnes aux frontons curvilignes. De larges baies rythment la façade principale. Les encadrements, les lucarnes du toit, les corniches, les chaînages d'angle et les autres modénatures sont en tuffeau. Un double escalier de pierre sur un soubassement en brique mène à la porte d'entrée. Encadrée de pierre en bossage, cette dernière est surmontée d'une corniche qui s'appuie sur deux consoles aux décors à feuilles d'acanthe. Le niveau principal est réservé aux pièces de réception. Les deux étages supérieurs sont occupés par des […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
5 chb
5 sdb
24/09/26
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01 89 06 09 46
630 000 €
(3 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Angers
ANGERS DOYENNE
Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un fort potentiel, implantée sur un terrain de plus de 1 600 m2 et bénéficiant d'une dépendance aménagée.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, un palier distribue cinq chambres aux surfaces comprises entre 10 et 16 m2 habitables, une salle de bains familiale ainsi que des WC indépendants, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille.
Le sous-sol complet dispose de plusieurs espaces : double garage, cave, buanderie, chaufferie, atelier..
A l'extérieur, vous apprécierez la dépendance aménagée (actuellement non chauffée), un carport permettant de stationner deux véhicules en enfilade, une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
7 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
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02 41 88 76 88
230 780 €
(3 497 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement T3 65 M2 avec terrasse – Angers, secteur Terrabotanica & 6 Régiment du GénieÀ découvrir sans tarder !BOULEVARD ELISABETH BOSSELI ANGERSIdéalement situé dans un quartier recherché d'Angers, à proximité immédiate de Terrabotanica, ce bel appartement T3 vous séduira par son environnement privilégié, sa luminosité et ses prestations de qualité.Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec le tramway à seulement une minute à pied desservant la gare en 20 minutes, , un accès rapide aux grands axes routiers en direction de Nantes et Paris, ainsi que de nombreux commerces, services et commodités accessibles à pied.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de presque 10 m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité avec sa vue sur les jardins privés de la résidence.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.Les + du bienRésidence récente et sécuriséeExcellent classement énergétique (DPE : A)Terrasse sans vis-à-visCuisine aménagée et équipéePlace de stationnement privative en sous-solLocal à vélosPotager partagé au coeur de la copropriété, offrant un véritable espace de convivialité entre résidentsTramway à 1 minute à piedNorme PMRCommerces, écoles et services à proximité immédiateCet appartement, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.📞 Contactez-nous pour une visite !Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.Charges co pro: 220€/moisCo pro: rien en coursSYNDIC: LAMYMandat 33053 -VA 3856Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.Prix net vendeur 220 000€,Honoraires de 4.9 % soit 10 780€ à la charge acquéreur,Prix HAI 230 780€.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 07 99 11 50
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07 99 11 50
427 000 €
(2 945 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers
Iad France - Mehdi Laboudi vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère datant de 1978, idéalement située à Angers. D'une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 537 m², ce bien en très bon état bénéficie d'une double exposition est / ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces fonctionnelles et bien agencées : - Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour de 35 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre lumineuse avec salle de bain attenante (douche et baignoire). - À l'étage : deux chambres confortables une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri, d'une véranda et d'une terrasse. Un garage, une buanderie, une VMC et la fibre optique complètent les prestations. De plus, un sous-sol de plus de 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et d'agrandissement. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle maison angevine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 89 96 67 92
160 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : APPARTEMENT AVEC CAVE / BD FOCH / RUE ST-JULIEN / AUX PIEDS DES COMMERCES & SERVICES / AU PIED DU TRAM Alliant confort et praticité, cet appartement d'Angers bénéficie d'un bon emplacement à deux pas du Boulevard Foch et à 300 m de la Place du Ralliement, au cOEur de la vie angevine. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, il offre une surface habitable de 63 m² à rafraîchir, adaptée pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour de 23 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance par rapport aux pièces de vie. La chambre, spacieuse avec ses 15 m², assure un espace de repos confortable et bien dimensionné. La salle de bain et le WC indépendant complètent cet agencement pratique et bien pensé. L'appartement est équipé du chauffage collectif au gaz par radiateurs, de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité des accès. Une cave privative complète ce bien. _______________________________________________ « Édifié dans un immeuble ancien Angevins, ce deux pièces allie beaux volumes et fort potentiel de personnalisation. À moins de 150 m d'un Intermarché Express et à 500 m de l'établissement scolaire Ensemble Saint-Benoît, ce lieu est parfaitement inscrit dans une vie citadine, au cOEur d’un quartier vivant et à proximité immédiate de toutes les commodités.» _______________________________________________ Charges 230 Eur. mensuels incluant l’électricité, le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière 2025 : 1.644 Eur. Fibre Optique Forte rentabilité locative mixte Photo non contractuelle La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 68 98 57 58
123 050 €
(4 733 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
VISITATION / GARE : STUDIO LIBRE D'OCCUPANT idéalement situé au calme près commodités de 25m², comprenant une entrée, pièce de vie lumineuse avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol et local vélo. Copropriété de 61 lots ppx. Charges : 850€/an.
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
24/09/26
24/09
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02 52 88 13 81
189 900 €
(2 316 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Appartement T4 lumineux avec balcon – AngersDécouvrez cet agréable appartement T4 d'environ 81 m², situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate des commodités.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement pensé pour le quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, permettant d'accueillir facilement une famille ou de créer un espace de télétravail.En complément, une cave apporte un véritable confort au quotidien.Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d'un environnement agréable.Que vous soyez à la recherche de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
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02 59 08 99 29
262 500 €
(3 052 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
ANGERS, Rue Saint Nicolas
262 500 € HNI (dont 12 500 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur)
Surface habitable : 86m²
DPE : C (139) - GES : C (23)
3 Chambres - Balcon - Cave - Stationnement
Appartement T4 de 86,93m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 6 étages.
Le bien se compose d’une entrée avec placards, d’un cellier, d’une pièce de vie avec accès balcon, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un débarras situé sur le même palier vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cave et une place de stationnement en sous-sol.
Atouts :
• Balcon
• Débarras sur le palier
• Cave privative
• Stationnement en sous-sol
Technique :
• Chauffage collectif par réseau urbain avec radiateurs équipés de répartiteurs
• Eau froide individuelle
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86m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 31 73 33 50
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02 41 88 65 17
118 500 €
(3 703 €/m²)
Appartement T1
Angers Justices
Situé dans le quartier recherché des Justices à Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de type 1 bis de 31 m2, libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel.
Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et gardien, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative, de véritables atouts dans ce secteur prisé.
Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, accessibilité et proximité avec toutes les commodités du quartier : supermarchés, boulangeries, transports en commun, ainsi que les établissements de l'UCO et de l'ESA.
DPE : C / REF : 596
Amandine Bezannier Agent commercial(EI) RCAS 929104537 (7.73 […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
24/09/26
24/09
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02 52 75 03 50
116 050 €
(2 418 €/m²)
Chambre
Angers Justices
Appartement situé entre les Justices et la place de La Madeleine, à proximité de toutes les commodités.
- DPE D
- A rafraîchir
- 1 chambre
- Lumineux
- Stationnement privatif
Situé au huitième étage avec ascenseur cet appartement de type 2 offre une vue dégagée et une belle luminosité, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, nombreux placards.
Une place de stationnement privatif complète le bien.
Ce bien vous est proposé par Paul BAHAIN de l'Agence DICI RSC ANGERS N 919 989 343. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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02 79 46 72 42
950 000 €
(3 519 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Saint-Serge
ANGERS NEY/ ST SERGE,
Maison de Maître d'Exception - Charme, Volume et Cadre Privilégié
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette somptueuse maison de maître datant de 1850 séduira les amateurs de biens rares et authentiques. Développant environ 270 m2 habitables (surface à confirmer par les diagnostics à venir), elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, secteur Ney / Saint-Serge, dans un environnement intimiste, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports (Place Ney / Ice Park).
Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2 - une véritable rareté en coeur de ville - cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et sérénité.
Parfaitement entretenue, la maison a fait l'objet de nombreux travaux importants : ravalement, modernisation des installations électriques, remplacement de la chaudière et du ballon d'eau chaude, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée propose de très beaux volumes avec un salon-séjour lumineux de plus de 40 m2, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Fait rare, une véritable vie de plain-pied est possible grâce à la présence d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC et rangements. Une cinquième chambre en enfilade complète ce niveau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC sur le palier.
Le deuxième étage accueille un grenier actuellement aménagé en chambre ainsi qu'une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau.
En complément, la propriété dispose d'une grande cave avec puits, de deux dépendances extérieures parfaites pour le rangement ou les vélos, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
6 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
18
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02 41 88 76 88
150 000 €
(2 381 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Mathieu Bernard vous propose : ANGERS - APPARTEMENT - T3 63 m² - GARAGE. Proche CHU d'Angers et place BICHON, A vendre appartement type 3,3ème étage comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres, une cave, un garage individuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.06€ par mois (soit 2676.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
6
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06 08 15 97 61
139 000 €
(1 986 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Boulevard Henri Dunant, appartement trois pièces, 70 m², très bien entretenu, balcon, loué Situé dans la résidence des Hauts Pasteur qui fait l’objet de travaux votés (à la charge du vendeur) ambitieux (changement de la toiture, isolation intégrale des murs, des caves, raccordement au réseau de chauffage urbain, coup de jeune sur la façade, installation de panneaux photovoltaïques sur la façade sud…), venez découvrir ce bel appartement de près de 70 m² situé au deuxième étage avec son balcon donnant sur le côté opposé au boulevard. Actuellement loué jusqu’en septembre 2027, l’appartement offre une véritable entrée distribuant d’un côté une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bain, de l’autre, une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon et sur une seconde chambre transformée en salle à manger. La situation du balcon permet d’en profiter dans un calme complet. Un cellier, des toilettes séparées, une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
8
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06 95 98 15 85
115 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ESA - UCO : Entre la Gare et La Place de la Madeleine, rue Auguste Fonteneau, découvrez cet agréable appartement de type Ibis de 24m² avec PARKING privatif LIBRE D'OCCUPANT composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée avec placard, salle d'eau. Cave en sous-sol et parking privatif. Charges 760€/an ( chauffage + eau). Copropriété de 34lots ppx.
Contacter : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Gaz
24/09/26
24/09
5
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02 52 88 13 81
190 000 €
(2 111 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 90,46 m², entièrement rénové en 2018, situé au 12ᵉ étage d'une résidence de standing de 14 étages avec ascenseur.Baigné de lumière grâce à son exposition et à sa hauteur, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la campagne angevine.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 45 m², comprenant un espace salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Son îlot central en fait un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage raccordé au réseau urbain, garantissant une bonne performance thermique et une maîtrise des charges.Une cave vient compléter cet ensemble.Un appartement spacieux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à proximité de toutes les commodités.Honoraires charge acquéreur de 6,3%Consommation moyenne d'énergie comprise entre 860EUR et 1200EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Charges prévisionnelles de copropriété : 2520EUR/anNombre de lots :334Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite contacter Antoine Chaignot au o6o1oo3785 , salarié de l'agence SDSimmo Lafayette, RSAC d'Angers 947 979 217.Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmoHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
6
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02 52 88 14 39
118 500 €
(2 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Un appartement type 2 de 48m2 vendu avec locataire en place depuis le 04 juillet 2025, loyer de 468 euros + 130 euros de charges.
Un agréable rez-de-jardin pour profiter des beaux jours, un atout rare et très recherché sur le marché de la location. Une place de parking privative incluse. Fenêtres double vitrage.
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49m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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02 59 08 06 68
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