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399 000 € ^{(4 156 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lagord 17140 LAGORD — T4 DE 95,89 m² COMME NEUF, SUITE PARENTALE, DEUX TERRASSES COUVERTES ET STATIONNEMENT PRIVATIFRaphaël Charbonnier vous propose un appartement de type 4 de 95,89 m² habitables, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2024.Une surface de 95,89 m² pour un T4 récent, c'est nettement au-dessus du standard actuel du neuf.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, puis d'une vaste pièce de vie de 35,47 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même prolongée par une première terrasse couverte de 8,09 m².La distribution sépare intelligemment deux espaces nuit.D'un côté, deux chambres de 11,36 m² et 11,49 m², desservies par leur propre salle d'eau et complétées par un WC indépendant.De l'autre, une véritable suite parentale de 20,09 m² avec son placard, sa grande salle de bain privative de 7,60 m² avec WC, et son accès direct à une seconde grande terrasse couverte de 10,03 m². Un espace parental totalement autonome.Au total, plus de 18 m² d'espaces extérieurs couverts sur les deux façades, utilisables une grande partie de l'année.La cuisine Schmidt, réalisée sur mesure et installée en 2024 pour un montant de 22 248 €, est intégralement équipée : plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin. Le lave-linge est quant à lui installé dans un placard dédié de l'entrée : un espace fermé et à l'écart, qui met la pièce de vie et les chambres à l'abri du bruit. Placards intégrés également dans le séjour. Volets roulants et VMC.Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs, alimentés par pompe à chaleur, avec compteurs individuels — et déjà compris dans les charges de copropriété.Le bien est complété par une place de stationnement privative extérieure au sein de la résidence.Aucun travaux à prévoir. L'immeuble bénéficie encore de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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23 Vue 3D

1 165 000 € ^{(6 472 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle Iad France - Charlotte PLAS vous propose : LA ROCHELLE – VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN DES GRANDS YACHTS Idéalement situé à quelques centaines de mètres de la gare et du Vieux-Port de La Rochelle, cet appartement d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue spectaculaire sur le bassin des grands yachts et les plus beaux monuments de la ville. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la noblesse de ses matériaux. Le parquet massif, présent dans l’intégralité de l’appartement, confère chaleur et élégance à chaque espace, tandis que la climatisation réversible et les huisseries en double vitrage assurent un confort optimal en toutes saisons. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, développe près de 100 m² avec une vaste cuisine ouverte, offrant un cadre de vie unique face au port. Un grand dressing d’entrée vient compléter cet espace de réception remarquable. L’espace nuit se compose de trois véritables suites parentales, toutes dotées de placards aménagés et pensées pour préserver l’intimité et le confort de chacun. Point d’orgue de cette adresse exclusive : un rooftop privatif de 55 m², accessible par un élégant escalier contemporain. Véritable belvédère suspendu au-dessus de la ville, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur La Rochelle, ses tours emblématiques et le bassin des grands yachts. Extrêmement lumineux, rare sur le marché et bénéficiant d’une possibilité de stationnement sur place, ce bien unique réunit tous les codes du prestige au cOEur de l’une des villes les plus recherchées de la côte atlantique. Un produit coup de cOEur, destiné aux amateurs de biens d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

3 sdb

04/08/26 04/08

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18

Vente Appartement 4 piècesSaint-Pierre-d'Oléron

375 000 € ^{(4 213 €/m²)}

Appartement 4 pièces

56 chemin des loubines PROCHAINEMENT à La Cotinière - Saint-Pierre D'Oléron, au cœur d'un village côtier recherché et authentique. Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés au site. À seulement quelques minutes à pied des plages océanes, du port de pêche et des rues commerçantes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, animations, marchés, activités nautiques et services accessibles à pied. Accès rapide à Saint-Pierre d'Oléron et dessertes vers La Rochelle. Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

04/08/26 04/08

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5

354 000 € ^{(4 425 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

La Rochelle Iad France - Karine Levy vous propose : Appartement 80 m² La Rochelle rompsay, à 4 minutes en voiture du port Au sein d’une résidence récente de 2021, ce bien aux prestations modernes saura vous séduire. Exposé Est-Ouest, il bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et d’une agréable loggia de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour cuisine de 28 m², convivial et chaleureux, avec une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un adoucisseur d'eau et une climatisation dans le salon complètent les prestations de ce bien. À cela s’ajoute une place de parking privative, et d'un agréable jardin arboré. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, centre leclerc boulevard sautel, boulangeries, établissements scolaires et transports, facilitant votre quotidien. Un bien rare, alliant emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Visite 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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19

176 000 € ^{(2 378 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

La Rochelle Iad France - Sven Lamour vous propose : Si ces murs pouvaient parler, ils vous raconteraient 9 ans de souvenirs ! Aujourd'hui, pour cause de nouveaux projets, ce charmant appartement de 74 m² recherche son ou sa futur (e) propriétaire pour continuer l'aventure. Ce T3 traversant et lumineux de 74 m² est situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée à La Rochelle (derrière le Leclerc de Lagord et à 3 min à pied du Carrefour City de La Chope). Sa situation est idéale : balades à vélo jusqu'à l'Île de Ré, accès direct au centre-ville en bus ou à pied, marchés et commerces au pied de l'immeuble. Ce que qu'il vous offrira au quotidien : 🛋️ Espace : Un double séjour spacieux et traversant ouvert sur un balcon. 🍴 Cuisine : Moderne et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, placard à épices). 🛏️ Nuit : 2 chambres (10 m² et 12 m²) dont une avec un grand dressing intégré. 🚿 Confort : Salle d’eau avec douche à l'italienne (meuble vasque neuf) et WC séparés. 🚗 Les + : Une place de parking privative juste devant l'entrée et une cave de 6 m² (idéale pour vélo ou scooter). Pas d'ascenseur ? C'est l'atout forme ! Être au dernier étage vous garantit surtout une superbe luminosité, aucun bruit de pas au-dessus de votre tête et des charges de copropriété plus basses. Les chiffres & options : Frais : Copropriété ~1100€ / an | Taxe foncière ~1200€ / an | Élec + Gaz ~85€ / mois. Bonus : Possibilité de racheter les meubles et l'électroménager (canapé, frigo, machine à laver. ). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.87€ par mois (soit 1258.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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14

158 000 € ^{(2 225 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angoulême Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmant Appartement de 4 Pièces à Angoulême Situé dans la belle ville d'Angoulême, cet appartement de 71 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une famille ou des colocataires. Datant de 1948 et en bon état général, il offre un confort et un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau est pratique pour le quotidien. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un petit salon pour partager des moments de convivialité. Les points forts de cet appartement incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un air intérieur de qualité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 1 minute des transports en commun pour une mobilité facilitée, et à 2 km du centre-ville pour accéder à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter pleinement de leur nouvel espace de vie. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement plein de charme à Angoulême. Un vrai coup de cOEur vous y attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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12

159 000 € ^{(1 606 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Poitiers Nouveauté Capifrance immobilier Poitiers !Poitiers Libération, proche de toutes les commodités, commerces, services, transports.Situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement aux beaux volumes saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon et d'un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur convivial.La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine/cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.L'espace nuit offre une configuration recherchée avec deux chambres regroupées d'un côté de l'appartement, parfaites pour un espace enfants ou bureau, tandis qu'une troisième chambre plus indépendante permet de préserver calme et intimité, idéale pour une suite parentale ou un espace dédié au télétravail.L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé pour un confort optimal.Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.Grâce à sa distribution intelligente, ses espaces extérieurs et ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif attractif.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2367€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

3 sdb

04/08/26 04/08

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9

132 000 €

Appartement 4 pièces

Poitiers NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf !Une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché .La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage.Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien.Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

04/08/26 04/08

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11

239 000 € ^{(2 845 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Poitiers NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf !Une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché .La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage.Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien.Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

04/08/26 04/08

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11

132 000 €

Appartement 4 pièces

Poitiers NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf !Une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché .La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage.Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien.Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>

94m²

04/08/26 04/08

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11

115 000 € ^{(1 769 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Niort EFFICITY vous présente un appartement d'environ 65 m2 carrez ( surface utile additionnelle 26 m2 ) avec son garage fermé privé de 18 m2 en rez-de-chaussée.Situé dans un quartier calme et proche des commodités.Cet appartement lumineux offre une surface au sol bien agencée.En effet en plus de ces espaces habitables, vous aurez un cellier d'environ 4 m2 pour plantes/ lingerie avec évacuation des eaux.Vous entrez dans l'espace de vie principal du bien orienté Ouest avec un balcon d'environ 4 m2Chaudière gaz VIESMANN basse consommation, neuve sous garantie – ThermostatLa cuisine sera à changer à votre goût, néanmoins elle reste fonctionnelle, équipée d'un lave-vaisselle.Couloir avec placard aménagé2 chambres spacieusesSalle d'eau récenteWcN'hésitez pas à demander la visite 360 !Notes :La porte d'entrée bois 3 pointsVolets roulants électrique et manuelRésidence de 6 lots calme occupée par des propriétairesCharges de copropriété au trimestre : 281 €TF : 1196 € OM comprises pour 197 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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15

275 000 € ^{(3 526 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lagord Rare sur le marché ! Situé dans le secteur Lagord-Vendôme dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec syndic bénévole et sans charges de copropriété, découvrez cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie calme et privilégié.- Vendu loué avec un bail meublé prenant fin en Juin 2027 (congé donné) -Au 1er et dernier étage, l'appartement de 78 m² se compose d'un séjour lumineux ouvrant balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain et un WC.Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif au rez de chaussée d'environ 100m², arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments conviviaux autour du barbecue.Côté annexes, vous bénéficierez également d'un très grand garage servant également de buanderie.Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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15

250 000 € ^{(2 660 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Royan Iad France - Virginie Bardel vous propose : BEL APPARTEMENT SITUÉ À SEULEMENT 1 KM DE LA PLAGE DE PONTAILLAC, 900 M DU MARCHÉ CENTRAL ET 300 M DU SUPER U Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence fraîchement repeinte avec isolation de toiture tout juste refaite. La pièce de vie traversante, se révèle conviviale, avec un double séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvetures sur le balcon de 11 m² favorisent la continuité avec l’extérieur et garantissent une luminosité généreuse. Les 3 chambres sont idéales pour recevoir confortablement ou vivre en famille. Pour un confort de vie totale, le logement dispose d'un cellier, d'une cave de 7 m² avec lumière et fenêtre, d'un garage de 18 m² et de nombreuses places de stationnement libres. Des volumes généreux et une rénovation récente pour un confort moderne au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.86€ par mois (soit 1054.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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20

159 000 € ^{(1 590 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

La Rochelle Situé dans le quartier de Mireuil, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Installé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, laissant apparaître la mer ainsi que le pont de l'Ile de Ré. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Chaque pièce profite d'un accès à une loggia, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Pour compléter ce bien, un cellier ainsi qu'un garage en sous-sol viennent apporter confort et praticité. Un appartement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale, alliant volumes, luminosité et vue dégagée. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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15

239 500 € ^{(1 748 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rochefort Iad France - Aurélie Murru vous propose : Bel appartement de 137 m², 3 chambres, dans le centre ville de Rochefort, à 2 pas de la place Colbert. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble, Laissez vous séduire par cet appartement plein de cachet avec cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond, lumineux (traversant) et aux volumes généreux. il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de 3 grandes chambres dont une suite parentale. Le plus de cet appartement : 88 m² de combles aménageables avec entrée indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Murru mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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12

945 000 € ^{(8 750 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle Rare. Dans résidence de standing à proximité immédiate du marché et du vieux port. Appartement T4 de 108 m² bénéficiant d'une jolie terrasse et d'un jardin. Appartement comprenant: entrée avec placards, grand salon/séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc, cellier. Grand garage double en sous-sol.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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1

981 750 € ^{(8 612 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement en rez-de-jardin, idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du marché, au sein d’une petite copropriété. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux donnant sur une véranda, sa belle chambre avec dressing, sa cuisine et sa salle de bain. L’entre-sol, l'atelier et un magnifique jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

1 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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1

469 900 € ^{(5 053 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lagord Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Lagord – Appartement d’exception avec jardin, prestations haut de gamme. Au cOEur de Lagord, dans un environnement recherché et au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 93 m² environ, alliant élégance, confort et prestations de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m² environ baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée et équipée avec îlot central, offre un espace convivial et raffiné. L’espace nuit propose 3 belles chambres, dont deux avec accès direct à leur salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec terrasse et jardin privatif exposé Ouest d’environ 85 m² environ, idéal pour vos moments de détente. Les plus de ce bien d’exception : Un garage fermé avec galetas, un stationnement privatif sécurisé, une cave, local vélo. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes à vélo du centre de La Rochelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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12

170 000 € ^{(1 700 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Meursac PRÉPARER SA RETRAITE PAR UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN CHARENTE-MARITIMEÀ Meursac, commune disposant de tous les services de proximité et idéalement située entre Saintes, les thermes de Saujon et les plages de Royan, cet appartement en rez-de-chaussée actuellement loué constitue une opportunité intéressante pour préparer sereinement sa retraite.Situé au sein d'une résidence seniors sécurisée et bien entretenue, offrant espaces communs, équipements de loisirs et piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché. La demande locative y est régulière, ce qui en fait un support adapté à un projet patrimonial de long terme.Construit en 2008 et développant environ 100 m² habitables, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.Il se compose d'une véranda chauffée avec système d'occultation, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dressing et d'un cellier.Les prestations techniques (double vitrage, stores motorisés, moustiquaires, pompe à chaleur réversible) apportent confort, efficacité énergétique et maîtrise des charges, des éléments particulièrement appréciables pour un investissement durable.Le bien est actuellement occupé par un locataire fiable et solvable, générant un loyer mensuel de 693 €, complété par 150 € de provisions sur charges.Le bail court jusqu'au 23 juillet 2026, offrant des revenus locatifs immédiats tout en permettant d'envisager, à terme, une occupation personnelle ou une revente.Une place de stationnement privative est incluse.Un box fermé peut également être acquis en complément, apportant un confort supplémentaire et valorisant le bien.Un investissement immobilier sécurisé, associant revenus locatifs actuels et solution de logement adaptée pour demain, dans un secteur particulièrement recherché pour la retraite.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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8

997 500 € ^{(9 500 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Royan Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉ À Pontaillac, il existe des appartements… et il existe des lieux de vie. À quelques pas de la plage et de l’océan, ce bien confidentiel offre une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison, tout en profitant des avantages d’un appartement. Derrière son entrée indépendante, les espaces se découvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, ouvert sur un jardin privatif, invite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, avec en toile de fond un aperçu sur mer. La nuit s’organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau, pensées pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou pour recevoir. Garage et cave viennent parfaire l’ensemble — des prestations devenues rares dans ce quartier prisé. Un lieu où l’on arrive, où l’on […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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1

468 000 € ^{(5 924 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vaux-sur-Mer Iad France - Julie Valverdé vous propose : Appartement d’exception – Résidence de standing rare au cOEur de Vaux-sur-Mer Dans un environnement privilégié et très recherché, au centre-ville de Vaux-sur-Mer, avec vue sur le lac et à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan, découvrez ce bien d’exception situé au sein d’une résidence de standing extrêmement rare. Implanté au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 m² habitables séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie élégant et convivial, de trois chambres, dont : Une suite avec salle d’eau, Deux chambres avec leur propre salle de bains, assurant confort et intimité pour chacun. Atout majeur : deux superbes terrasses de 25 et 32 m², de part et d’autre de l’appartement, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La résidence propose des prestations rares : Piscine chauffée, Entrée sécurisée, Deux places de stationnement privatives. Le confort est optimal grâce à une excellente isolation de la toiture, des radiateurs performants à basse consommation, une climatisation réversible, ainsi que de nombreux rangements. À noter : les travaux de ravalement sont prévus pour 2026 et entièrement pris en charge par le vendeur, un atout supplémentaire pour un investissement serein. 📍 Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d’exception, standing et qualité de vie. ✨ À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

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04/08/26 04/08

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499 000 € ^{(5 092 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA ROCHELLE en plein coeur du centre-ville, je vous propose cet appartement de 98 m² alliant luminosité et charme de l'ancien. Situé au 2è étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, il possède tous les atouts d'un bel immeuble du centre-ville Rochelais : hauteur sous plafond, moulures, portes etc Dès l'entrée, vous serez charmés par les matériaux et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Il se compose d'un vaste salon, une salle à manger et une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 belles chambres, 1 salle de bains et des WC séparés. Atout indéniable : de nombreux rangements intégrés et une pièce indépendante de 4 m² environ. Très fonctionnel, cet appartement offre un véritable confort de vie dans un emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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310 000 € ^{(2 199 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Pierre-d'Oléron Iad France - Flora Villanova vous propose : Opportunité - centre de St Pierre d'Oléron - Immeuble avec local commercial et appartement Cet immeuble à vendre d'une surface totale d'environ 140 m² répartie sur 2 niveaux, propose au rez-de-chaussée un local commercial et au 1er étage un appartement avec un accès extérieur indépendant. L'immeuble sera vendu libre de toute occupation, le local et l'appartement. Une situation géographique idéale au centre de St Pierre d'Oléron, pour ce local commercial de 73 m², vide, en angle de rue, avec de grandes vitrines donnant sur deux rues passantes et procurant une belle luminosité. Ce local comporte une grande pièce d'environ 55 m², un WC et deux réserves. Avec un emplacement stratégique au cOEur des commerces, de toutes les commodités et des animations, ce bâtiment bénéficie d'une place centrale au sein de cette charmante ville prisée de l'île d'Oléron pour attirer une clientèle touristique et locale. Au 1er étage se trouve un appartement T3 lumineux de 68 m², avec un accès extérieur indépendant pour une complète autonomie. Ce logement se compose d'une entrée distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour. À l'extérieur, un petit coin terrasse et un rangement vélo sous l'escalier apporte un confort supplémentaire à cet appartement. Une belle opportunité à saisir ! Idéal Investisseur ou commerçant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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7

277 000 € ^{(3 743 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE TRAVAUX EN COURS ! A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien.La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un choix du 2 et 4 pièces, pour vivre à l'année ou devenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

74m²

Elec

Pkg

04/08/26 04/08

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8

306 000 € ^{(3 873 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE TRAVAUX EN COURS ! A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien.La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un choix du 2 et 4 pièces, pour vivre à l'année ou devenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

Elec

Pkg

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