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VENTES à Angers Saint-Léonard Madeleine
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Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Angers Saint-Léonard Madeleine : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Angers Saint-Léonard Madeleine
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Vente appartement (4 pièces) à Angers Saint-Léonard Madeleine Tous prix confondus
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premium
359 000 €
(4 325 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 35 Boulevard Pierre de Coubertin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 14,9un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2028T2.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 76 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
167 000 €
(2 569 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Très bel appartement à vendre sur Angers !
Appartement T3 65m2 Idéal Investissement Locatif ou résidence familial
Gros potentiel locatif en colocation.
Situation idéale : Situé à Angers, Proche Madeleine à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. A seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités.
Description du bien :
Au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec escalier privatif, venez découvrir ce T4 duplex de 65 m2 bien agencé, comprenant :
Faibles charges de copropriétés
Une entrée desservant une cuisine séparé équipée et aménagée
Un salon/séjour lumineux
1 chambre indépendante
Une salle d'eau
Des WC séparés
Au première étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc
Informations complémentaires :
Appartement vendu libre d'occupant
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 00 42 56
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
280 000 €
(3 373 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue chèvre, 49000 Angers
À VENDRE À ANGERS
Appartement 4 pièces
📐 83,45 m2
🛏️ 3 belles chambres : 11,90 m2 / 11,71 m2 / 12,35 m2
🌳 Balcon, environnement calme et verdoyant (en retrait de la rue)
🚘 Place de parking + box de stockage/garage à vélo privatif
☀️ Larges ouvertures traversantes avec une luminosité tout au long de la journée (triple exposition)
🔥 Chauffage au sol
✔️ Refait à neuf, rénové avec soin
✔️ 2e étage d’une résidence agréable et tranquille
✔️ Cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur la pièce de vie
✔️ Volumes généreux : une entrée, un salon de 28m2, 3 grandes chambres, une cuisine spacieuse
🚿 Salle d’eau
🚽 WC indépendants
📍Quartier recherché d’Angers, à deux pas de toutes les commodités de la place de La Madeleine, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 71 67 17
295 000 €
(3 688 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS LA MADELEINE- UCO Type 4 - Angers Catho - Chaleureux et confortable cet appartement rénové en 2019 est idéalement situé dans le quartier La Madeleine. La pièce de vie de 30m² s'ouvre sur une terrasse en rez de jardin; la cuisine aménagée-équipée invite à la convivialité. Un couloir comportant de nombreux rangements dessert 3 chambres, une salle de bain et WC séparés, aucun travaux à prévoir. Un stationnement en sous sol, un parking sécurisé en extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Commerces, services, écoles et transports à proximité, un quotidien citadin, au calme!. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,36% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 295 000,00 euros. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 40
225 000 €
(2 778 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS / SAINT LEONARD :
Appartement de 81m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2010. Il comprend une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 40M2 donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres dont 1 avec placard, mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de détente, une salle de bains, wc.
De plus, l'appartement dispose de deux places de parking privatives et sécurisées, ainsi que d'un cellier sur le même niveau. Local à vélos. L'environnement est calme et proche des commodités.
DPE : D (244) - GES : B (7)
Charges annuelles: 1920euros
Nb de lots : 32 dont 10 lots d'habitation
réf : 36125 * honoraires à charge acquéreur (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 63 19
290 000 €
(3 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéal colocation - Superbe appartement refait à neuf au deuxième étage d'une résidence agréable à proximité immédiate de l'ESA. Dans un quartier très recherché d'Angers, à deux pas de toutes les commodités de la place de La Madeleine, 8 minutes de la gare et du Ralliement en vélo.
Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée spacieuse, semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Cet appartement saura vous séduire par
- ses volumes généreux,
- ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- sa place de stationnement privative
- son box de stockage/garage à vélo privatif.
Vendu nu avec loyer potentiel de 1500euros (500euros par chambre) par mois soit une rentabilité à plus de 6,2% (location similaire déjà dans la résidence)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 14 84 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
265 500 €
(2 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS / ST LEONARD : A proximité de l'église St Léonard, ensemble immobilier de 2 appartements, cour de 49 m2 et dépendances de plus de 45 m2
- Un T3 en duplex comprenant, une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un WC et une buanderie, à l'étage, deux chambres, une salle de douche et un WC. Cour et 2 dépendances.
- Un studio de 26 m2 avec espace extérieur, dépendance et cave. (DPE en cours)
Le + : Plusieurs possibilités de réaménagements avec les dépendances.
Ref: 37314
DPE: D (214) / GES: D (45)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
12
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02 41 05 63 19
296 000 €
(3 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Appartement coup de coeur ? Quartier La Madeleine
Idéalement situé dans le quartier recherché de La Madeleine, au coeur d'une résidence privative, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 80 m2 parfaitement adapté à une vie de famille.
A seulement 5 minutes de la Place du Lycée et 10 minutes du Boulevard Foch, vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de tous commerces et des transports en commun.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, il se compose de :
3 chambres
Une salle de bain
Un grand salon-séjour lumineux
Une cave
Une place de parking privative
L'appartement a été entièrement rénové il y a 7 ans : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
honoraire charge acquéreur
280 000 net vendeur
honoraire : 16000euros ttc
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24
Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
175 000 €
(2 303 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
1-ANGERSRésidence L'Université, 23/27 rue Auguste Fonteneau, ANGERSCopropriété de 102 lots (1972), de 24 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.Chauff gaz collectif. Isolation thermique par l'extérieur. T4 n°12, 75.42 m2, entrée, séjour, cuisine, 3 ch, sdb, wc, cave, balcon.DPE DCharges prov : 2800 euros Prix 175 000 euros hors frais de notaire Option : prix place de parking ext 8000 euros (hors frais de notaire) Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 14/01/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi qu'une simulation […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 37 92
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