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194 900 € ^{(2 825 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Rennes Gare EXCLUSIVITE - T3 69m² LOUE SOUS CONVENTION ANAH - Rendement net attractif - Rennes CentreIdéal investisseur : vendu loué avec rentabilité nette supérieure à une location classique.L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 69 m² en plein centre-ville de Rennes.Situé au 18ème étage dans un immeuble bien entretenu, ce logement comprend deux chambres, un séjour lumineux et un balcon agréable. Il bénéficie d'un confort optimal avec ascenseur, cave et parking privatif.Convention ANAH en cours, garantissant réduction fiscale et rentabilité attractive jusqu'à fin 2030.Emplacement central recherché, forte demande locativePrix : 199 990 € FAIUne opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement et de tranquillité. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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8

262 000 € ^{(3 275 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Rennes Gare À seulement 50 mètres de la gare, découvrez ce T3 situé dans une résidence avec ascenseur.Au calme, exposé Est et donnant sur cour intérieure, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et un balcon.Une place de stationnement privative complète ce bien et une cave.Proximité immédiate des commerces, transports et services.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

Gaz

28/09/26 28/09

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6 Vue 3D

325 500 € ^{(4 787 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare À VENDRE via Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier/Gare Appartement T3 de 68 m², avec deux chambres. Possède de beaux atouts, notamment une belle terrasse et un garage fermé en sous sol. Dans une résidence de 2004 aux dernières normes. Une belle pièce de vie en L avec sa cuisine ouverte sur le séjour, de nombreux rangements, WC séparé et une salle de bains. Pièce de vie Sud . Très bien placé, au pied de la gare, moins de trois minutes à pied dans le quartier prisé de Saint Hélier. À découvrir vite ! Nombre de lots de copropriété: 266 dont 81 d'habitation. Charges annuelles : 2177.84 € (parties communes, chauffage compris). CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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12

270 000 € ^{(4 821 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare A 3 min à pied de la gare et des transports (METRO A et B - Bus), dans une rue calme du quartier Sainte-Thérèse / Gare Sud – RENNES. Appartement T3 (55,94 m2 Carrez) en rez-de-jardin plein SUD et offrant : - Un séjour lumineux donnant sur le jardin - 23 m2 ; - Une cuisine aménagée et équipée - 7 m2 ; - Deux chambres avec placards - 10 et 12 m2 ; - Une salle d’eau avec WC – 4 m2 ; Le jardin, clos et arboré, a une surface de 45 m2 environ. Un abri de jardin de 4 m2 et une cave de 11 m2 complètent ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 4. DPE et mesurage Carrez effectués le 12/02/2026 – Classement DPE : C. Charges annuelles de copropriété : 750 EUR en 2025. Taxe foncière : 874 EUR en 2025. Chaudière gaz : achat en 2019. Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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8

260 250 € ^{(3 884 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare Venez découvrir notre nouveauté en EXCLUSIVITE chez Nestenn Rennes ! Idéalement situé dans le quartier recherché du Colombier Square du Roi Arthur, à proximité immédiate des commerces, transports et services, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant un fort potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un second balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage fermé et un cellier viennent compléter les prestations de ce bien, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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14

169 900 € ^{(4 248 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES GARE - Appartement vendu loué meublé, 29 m2 + souplex aménagé - Investissement locatif Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Rennes, dans une rue calme à proximité du quartier Sacré-Coeur, découvrez cet appartement vendu loué meublé, offrant un investissement locatif clé en main. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement 6 logements, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès à un agréable espace extérieur commun, appréciable pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un premier niveau d'environ 29 m2 comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace repas avec bar central et un coin salon. Cet espace dessert une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis la pièce de vie, un accès mène à un espace complémentaire en souplex d'environ 11 m2 au sol, offrant un volume supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins (bureau, espace détente, rangement ou couchage d'appoint). Le logement dispose également d'un chauffage électrique, d'une VMC et bénéficie d'un emplacement recherché à Rennes, à proximité des transports, commerces et services. Informations locatives : Appartement loué meublé jusqu'en août 2027 Loyer actuel : 720 euros / mois hors charges Provisions sur charges : 20 euros / mois Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur recherché de Rennes. Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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7

373 000 € ^{(4 337 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare RARE A LA VENTE APPARTEMENT 86 m2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 100 m2 GARE DE RENNES Un jardin en plein coeur de Rennes ? C'est possible ! Découvrez ce charmant appartement de 86 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Gare, offrant un véritable privilège en centre-ville : un jardin privatif d'environ 100 m2. Un extérieur rare et précieux en ville, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air, jardiner ou simplement se détendre au calme. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous profitez d'un quartier vivant et recherché, avec les transports en commun, les commerces et les écoles accessibles à proximité immédiate. Un bien qui offre une combinaison particulièrement recherchée : de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et une situation privilégiée à proximité de la gare et du centre-ville. LES + DU BIEN : - 86 m2 habitables - Jardin privatif d'environ 100 m2 - Extérieur rare en plein coeur de Rennes - 2 chambres, dont une pouvant servir de bureau - Cuisine séparée avec accès direct au jardin - Salon-séjour - Salle de bains - WC séparés - Quartier de la Gare - Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Un appartement rare sur le marché, à découvrir rapidement pour tous ceux qui rêvent d'un extérieur en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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7 Vue 3D

189 990 € ^{(3 220 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Rennes Gare Situé square des états généraux proche de la rue de Nantes, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 exposé sud alliant confort moderne et sérénité.Un agencement intérieur optimisé :• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée et donne sur un joli balcon sans vis à vis.• Entrée fonctionnelle : Une entrée dégagée avec deux grands placards de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée.• Espace Nuit : Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail.• Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant.Le 'Plus' indispensable :• Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un emplacement extérieur sécurisé par un portail coulissant electrique, un atout rare et précieux pour le secteur. Il y a également une cave qui accompagne l'appartement.Le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts, les parties communes et le portail électrique de la copropriété sont compris dans les charges.Au cœur d'un environnement résidentiel apprécié, cet appartement profite d'une situation idéale à proximité des commodités (Super U), des écoles, des infrastructures sportives et des espaces verts.Un cadre de vie privilégié, bus à proximité (C3 et C5), à quelques minutes seulement du centre de Rennes, à 10 minutes en transport en commun de la gare et accès rapide à la rocade.Cette annonce référence 337706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.Prix du bien : 189 990,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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9

226 400 € ^{(3 059 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, quartier le Colombier, à proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités.Bel appartement T3 rénové, de plus de 74m2.Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité ( traversante) et la vue imprenable...Grande entrée-dégagement avec placard, desservant: un beau salon-séjour de plus de 28m2 (possibilité de faire une troisième chambre avec accès balcon-loggia de 3m2) une cuisine aménagée-équipée, 2 grandes chambres,(dont une avec dressing) une salle de bains et un WC indépendant.Un grand local vélo, un garage sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien à visiter sans tarder!Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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10

250 000 € ^{(3 731 €/m²)}

Appartement 3 pièces

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Est

1^er étage

26/09/26 26/09

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10

270 000 € ^{(4 091 €/m²)}

Appartement 3 pièces

8, BD DE COLOMBIER [ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE EXCLUSIVE - ] PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Découvrez OSLO, une résidence contemporaine au cœur du quartier EuroRennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine métamorphose offre un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, mêlant commerces, culture et convivialité.Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos.La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Ouest

2^ème étage

26/09/26 26/09

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10

279 000 € ^{(4 164 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

Est

5^ème étage

26/09/26 26/09

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10

289 000 € ^{(4 188 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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69m²

Ouest

5^ème étage

26/09/26 26/09

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10

282 000 € ^{(4 209 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

Est

4^ème étage

26/09/26 26/09

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10

292 000 € ^{(4 232 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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69m²

Ouest

4^ème étage

26/09/26 26/09

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270 000 € ^{(4 154 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

Est

3^ème étage

26/09/26 26/09

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10

275 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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66m²

Ouest

3^ème étage

26/09/26 26/09

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10

265 000 € ^{(4 077 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

Est

2^ème étage

26/09/26 26/09

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