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190 annonce en vente à Rennes Gare
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premium
450 000 €
(5 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Gare
AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente, dans le secteur recherché de la gare, une maison actuellement composée de 2 appartements comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un wc, une salle d'eau. A l'étage : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un terrain clos sans vis à vis et à l'abri des regards, avec un puits, un potager et 3 dépendances. Orientée Sud-Nord. Possibilité d'extension au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien dispose dispose également d'une terrasse qui sera parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3160 euros /an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Le prix […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
7
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02 30 88 04 12
450 000 €
(5 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Gare
AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente, dans le secteur recherché de la gare, une maison actuellement composée de 2 appartements comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un wc, une salle d'eau. A l'étage : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un terrain clos sans vis à vis et à l'abri des regards, avec un puits, un potager et 3 dépendances. Orientée Sud-Nord. Possibilité d'extension au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien dispose dispose également d'une terrasse qui sera parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3160 euros /an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Le prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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02 30 88 04 12
767 380 €
(4 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rennes Gare
À Rennes, dans le quartier Sud et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette belle maison familiale idéalement située à proximité du jardin des Ormeaux, des écoles et des commerces. Édifiée en 1969 sur une parcelle avec jardin clos exposé plein sud, cette maison entièrement rénovée et agrandie offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité traversante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Une élégante verrière atelier ouvre la cuisine sur un vaste séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un insert cheminée et largement ouvert sur la terrasse avec store banne ainsi que le jardin grâce aux grandes baies vitrées.Un garage attenant isolé ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz Viessmann complètent ce niveau.Au premier étage, trois chambres, dont deux avec placards, profitent d'un balcon filant de 15 m² surplombant le jardin. Une quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.Le deuxième étage accueille une agréable suite parentale créée en extension, avec salle d'eau privative et WC.Aucun travaux n'est à prévoir : huisseries récentes, isolation réalisée, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison (y compris les fenêtres de toit), porte de garage motorisée et stores à lames orientables installés au dernier étage. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité immédiate des commodités.Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
3 sdb
13/06/26
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06 11 53 46 74
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06 99 73 85 11
105 000 €
(5 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Gare
Exclusivité Kasa Immo - STUDIO – RENNES SAINT-THÉRÈSE – PROCHE GARE – IDÉAL INVESTISSEUR
À Rennes, quartier Saint-Thérèse, à 10 min à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et transports
Studio situé dans une résidence des années 80, en bon état général, comprenant :
• Une pièce principale lumineuse avec kitchenette.
• Une salle de bain avec WC.
Les + :
• Exposition Ouest (lumineux).
• Place de stationnement.
• Local à vélo.
• Quartier recherché.
Appartement libre de locataire (anciennement loué 471€ charges comprises), idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
13/06/26
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5
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02 23 40 08 59
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07 57 42 27 20
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02 23 42 17 35
995 €
Meublé
Appartement 2 pièces
3 place des colombes, 35000 Rennes
Cogir Immobilier vous propose ce spacieux T2 meublé de 65 m2 à l'avant-dernier étage d'un immeuble situé Place des Colombes. Très proche de la gare et du centre, et transports. Il se compose d'un double salon-séjour avec balcon de 16 m2 avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec machine à laver, wc séparé avec lave main. dégagement avec placard, ainsi d'une grande chambre avec placard donnant sur le balcon. Nombreux rangement dans un cellier aménagé attenant à l'appartement pouvant servir de dressing. Un garage. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges
Disponible de suite. Pas de colocation. Ref : 2236
RENNES - CENTRE […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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8
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02 99 79 51 01
1 150 €
Meublé
Appartement 3 pièces
53 rue jean-marie duhamel, 35000 Rennes
RARE - A deux pas de la gare de Rennes et de ses transports (train, métro, bus), dans une rue au calme, un appartement 3 pièces MEUBLE au 2e étage comprenant : une entrée, une vaste pièce de vie avec une double exposition Est / Ouest, deux chambres, un coin cuisine entièrement aménagé et équipé (plaques de cuisson et réfrigérateur), une salle d'eau et des wc indépendants. Le chauffage est individuel électrique, l'eau froide collective. Disponible le 1er juin. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
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02 99 78 28 29
785 €
Appartement T1
53 rue jean-marie duhamel, 35000 Rennes
Emplacement Idéal Gare & Commerces, libre immédiatement ! Découvrez ce studio de 17,4 m² idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, il offre un cadre de vie ultra-pratique au quotidien. Il comprend : un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson et réfrigérateur), une salle d'eau avec WC. L'eau froide est collective, le chauffage électrique est individuel. […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
13/06/26
13/06
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02 99 78 28 29
630 700 €
(3 710 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Rennes Gare
LOCAL PROFESSIONNEL – IMMEUBLE NEUFIDÉAL PROFESSION LIBÉRALE – PROCHE GARE / CENTRE-VILLE DE RENNESSitué au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et de la gare, découvrez ce local professionnel brut d'une surface d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité libérale : cabinet médical, paramédical, bureaux, showroom ou toute activité tertiaire.Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs, offrant un cadre de travail lumineux, confortable et valorisant pour votre clientèle.Caractéristiques :Surface : environ 170 m²Local brut à aménager selon vos besoinsTerrasse et jardin privatifsAccès PMR / ERPBelle luminositéImmeuble neufLes atouts :Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de RennesSituation face au parking public Sergent MaginotStationnement facilité pour la clientèle et les collaborateursEnvironnement idéal pour une activité professionnelle ou libéraleFrais de notaire réduitsCe local représente une opportunité rare pour créer un espace professionnel sur mesure, dans un secteur recherché et facilement accessible.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.br>Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Pkg
Terr
13/06/26
13/06
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09 56 72 03 28
569 €
Appartement T1
Rennes Gare
RENNES, T1 S. Hab. : 43m² - RENNES - AVENUE JANVIER
Un studio situé au 3ème étge comprenant :
une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur), une pièce principale, une salle d'eau, un WC.
Provision de charges comprennent : taxe d'ordures ménagères et entretien des parties communes
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1230 € (base 2024) -
Loyer : 569 € / mois CC dont 30 € charges locatives. Dépôt de garantie : 539 € Hon. charge […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
3ème étage
13/06/26
13/06
3
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02 30 88 09 32
179 208 €
(3 319 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Gare
RENNES - GARE :
A 150 mètres du Métro Jacques Cartier, au 4ème et DERNIER étage d'une résidence de 1962 sans ascenseur, Appartement Type 3 de 54m² avec garage, cave et grenier.
Vous disposerez d'une entrée avec rangements, un Séjour SUD de 15m², une cuisine séparée, deux chambres? une salle de bains et wc séparé.
Charges de copropriété : 917€ - Taxe foncière : 1060€Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
7
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02 30 88 23 69
421 000 €
(4 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Gare
RARE SUR LE MARCHÉ : T4 LUMINEUX À 2 PAS DE LA GARE !Vous cherchez l'alliance parfaite entre vie urbaine et confort moderne ? Ne cherchez plus. Situé au cœur de Rennes, cet appartement de type 4 est une opportunité à saisir. Les points forts qui vont vous faire craquer :Emplacement Stratégique : À quelques enjambées de la Gare LGV (Paris à 1h30 !), des métros et des commerces.Volumes & Rangement : Un aménagement optimisé avec de nombreux placards intégrés dès l'entrée pour un quotidien organisé.Stationnement Premium : Le luxe du centre-ville... Un parking couvert sécurisé ET un garage individuel. Fini la quête d'une place ! Visite guidée du bien :L'espace de vie s'articule autour d'une entrée fonctionnelle desservant :Un séjour chaleureux et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.3 belles chambres modulables (bureau, chambre d'enfant ou suite d'amis), dont deux avec rangements intégrés.Une salle de bains et des WC indépendants. Côté technique :Immeuble de 2005 : Construction moderne, accès sécurisé et parties communes impeccables.Confort : Chauffage électrique rayonnant pour une chaleur douce et homogène.Accessibilité : 4ème étage avec ascenseur.Vendu entièrement meublé ou non en fonction de vos besoins.Un bien idéal pour une famille citadine ou un investissement patrimonial serein. La proximité immédiate de la gare et le combo parking + garage en font un produit extrêmement rare sur le secteur.Prêt pour une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous !Cette annonce référence 334246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.Prix du bien : 421 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 99 85 59 27
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05 61 00 27 26
615 €
Meublé
Appartement T1
Rennes Gare
Century 21 Dréano Immobilier vous présente un véritable petit cocon plein de charme, entièrement refait à neuf et idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de confort et de tranquillité. Niché au 2 étage d'un immeuble calme, ce studio meublé séduit immédiatement par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé.Situé au cœur du secteur SacréCœur, l'un des plus appréciés du quartier SudGare, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté. Le secteur SacréCœur est reconnu pour son ambiance de village, ses rues charmantes, ses commerces de proximité et sa douceur de vie. On y trouve tout ce qu'il faut pour un quotidien simple, agréable et fluide.La pièce de vie, lumineuse et bien isolée grâce au double vitrage et aux murs rénovés, offre un confort thermique optimal. Le chauffage individuel permet une gestion maîtrisée de la consommation.À seulement 4 minutes à pied, l'arrêt de bus Foyer Rennais (lignes C5 et E4) facilite tous les déplacements. Les commerces essentiels : Carrefour City, Super U, boulangeries, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
13/06/26
13/06
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02 99 13 00 36
188 000 €
(4 585 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier (agence de RENNES), vous propose cet appartement T2 libre d'occupant, idéalement situé place de la GARE.Situé dans une copropriété bien entretenue, lors de votre visite vous découvrirez : entrée, WC, séjour avec coin cuisine, chambre avec salle bains attenante.Un local vélo est présent dans la copropriété.Idéalement placé à proximité immédiate, du métro et de la gare, ainsi que de toutes les commodités.Pour visiter ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 30 88 14 98
320 000 €
(4 051 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Gare
Appartement T3/4 Rennes Puits Mauger avec vue dégagée sur parc, 2 balcons loggias, ascenseur, garage et cave.Appartement T4 Rennes centre Colombier avec vue dégagée sur parc, balcon, terrasse et garage.Le séjour et la terrasse sont orientés plein sud et ouvrent directement sur un espace vert. La vue est dégagée, sans vis-à-vis proche, avec une profondeur visuelle qui change clairement la perception du bien.Cet appartement de 79 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur, dans la résidence Le Foch, en plein cœur du quartier Colombier.La terrasse, aujourd'hui fermée, est utilisée comme une pièce en plus. Elle prolonge le séjour et permet d'aménager un espace de travail ou un coin de détente exploitable toute l'année.L'organisation actuelle est lisible et évolutive :entrée avec rangementscuisine aménagée et équipée semi-ouverteséjour avec salle à manger attenante (pouvant devenir une troisième chambre)deux chambressalle d'eauWC séparésUn garage privatif et une cave complètent l'ensemble.L'appartement est en bon état général, sans travaux immédiats à prévoir. DPE C, avec une consommation maîtrisée pour ce type de construction.La copropriété est structurée, gérée par un syndic professionnel, avec un fonctionnement stable dans le temps.Le quartier Colombier permet un quotidien simple :métro ligne B à proximitécommerces accessibles à piedgare TGV rapidement joignableOn est ici sur un appartement qui offre un équilibre rarement réuni en centre-ville : accessibilité, ouverture visuelle sur la nature et usage confortable des espaces. Si ces critères font partie de votre recherche, la visite permettra de juger concrètement.Contactez-moi pour convenir d'un créneau. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, copropriété...) […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 35 50 42 67
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04 99 61 61 61
279 575 €
(3 631 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Gare
Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose cet appartement lumineux dans le quartier Colombier/Gare, à proximité immédiate de la gare au neuvième étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie , d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres , d'une salle de bain et d'un WC séparé.Il dispose égale d'un garage en sous-sol et d'une cave.Charges de copropriété: 2100 euros annuelle compris chauffage urbain, enretien des parties communes.Taxe Foncière: 1608€Agent commercial : Marie-Cécile Le Blay RSAC : 884 244 534Marie-Cécile LE BLAYAgent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
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02 30 88 21 27
141 000 €
(3 711 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce T2 d'environ 37 m2, idéalement situé sur le quartier Gare Sud - Sacré coeur, à 10 minutes à pied de la gare au sein d'une petite copropriété à faibles charges
Cet appartement vous propose une grande cuisine séparée, un joli séjour lumineux idéalement exposé (Sud) avec belle cheminée d'époque, une chambre donnant au nord sur le petit jardin de copropriété avec salle d'eau privative et wc non séparé.
Libre de tout occupation.
DPE : F / GES : C (possibilité de remonter la note en D en faisant une isolation par l'intérieur et condamner le foyer ouvert des cheminées).
Charges annuelles : 209.58 euros
Taxe foncière : 570 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 141 000 euros honoraire inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.44 […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 30 88 09 59
1 175 000 €
(7 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Rennes Gare
*EXCLUSIVITE* AGENCE GIBOIRE - SAINT HELIER - APPARTEMENT RECENT VUE VILAINE PLEIN SUD
Magnifique appartement contemporain de 6 pièces, d'une surface de 150 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble récent (2015) , dans le secteur prisé de Rennes Gare.
Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il comprend 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte aménagée et équipée de très bonne gamme avec îlot, un séjour spacieux exposé sud-ouest, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.
L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 garages individuels avec portes motorisées, d'une cave privative.
La localisation est idéale, à seulement quelques mètres des commerces, avec un accès bus à 3 minutes et métro à 10 minutes (Station Saint Germain).
Prix FAI : 1 175 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
455 800 €
(4 383 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Gare
RENNES, emplacement privilégié entre la gare et le quartier république et Saint-Hélier - proche Lycée Zola,Très bel appartement de 104 m² bien conçu avec de beaux volumes, belle disposition des pièces, 2 chambres possibilité 3 sans nuire aux volumes des pièces principalesSitué au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, avec ses parquets, moulures et cheminées,Il comprend :- Hall d'entrée- Salon- Salle à manger- Cuisine aménagée et équipée- 2 chambres- Salle d'eau- wc séparéEn annexes : Un grenier et une caveVous apprécierez :- Son excellent emplacement- Les volumes des pièces- Appartement très chaleureux dans une petite copropriété bien tenue- La possibilité de faire une 3ème chambre sans dénaturer l'appartement ni les volumes- Les faibles charges de copropriété : 125 €/moisPossibilité d'activité libérale dans la copropriété.DPE : EGES : EPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2550 € et 3500 €.Prix : 455 800 € honoraires agence inclus, soit un prix net vendeur de 430 000 € auquel s'ajoutent 25 800 € d'honoraires agence selon le barème en vigueur.Contact :Morgan HERMANGEAgence PITREL6 rue Saint-Thomas35000 RENNESHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
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02 30 88 11 59
430 €
Meublé
Studio
38 rue paul feval, 35000 Rennes
Studio meublé en très bon état et proche Gare.
Libre immédiatement.
Renseignements uniquement par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
13/06/26
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02 30 88 09 64
143 910 €
(4 642 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
L'agence AJP Rennes Est a le plaisir de vous présenter ce T2 à rafraîchir, situé à 5 mn à pied de la gare ! Tout proche des commodités (Centre ville, commerces, métro).
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC .
Une cave complète ce bien.
(6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 18 lots habitation.
Charges annuelles : 571 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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02 58 39 56 06
1 400 000 €
(7 330 €/m²)
Maison 5 chambres
Rennes Gare
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER -
Découvrez cette maison d'exception nichée au cœur du très recherché quartier Sacré-Cœur, à quelques pas du centre-ville, métro GARE.
Érigée en 1913 et classée au patrimoine, cette demeure allie avec finesse le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine, grâce à une rénovation complète menée dans le respect de son authenticité.
Offrant environ 195 m² habitables (220 m² utiles) sur un parcelle intime de 266 m², elle propose un cadre de vie rare, baigné de lumière et d'harmonie.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son ambiance raffinée.
Le vaste salon-séjour véritable cœur de la maison, séduit par son espace chaleureux et épuré, sublimé par de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles et la décoration soignée confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois conviviale et élégante.
La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, allie esthétisme et fonctionnalité. Entièrement équipée, elle s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente.
Vous disposerez de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale sous combles au cachet incomparable, agrémentée d'un espace dressing.
Les autres chambres, réparties sur le niveau intermédiaire, combinent confort et luminosité, idéales pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau à votre convenance.
Trois salles d'eau modernes complètent l'ensemble, décorées avec goût et matériaux haut de gamme.
Un garage d'environ 20m², véritable atout dans ce quartier, vient compléter cette demeure, offrant un accès direct à la buanderie reliée directement à la cuisine.
Une maison rare sur le marché, où le raffinement se mêle à l'authenticité, […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
5 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 99 22 14 14
1 200 €
Appartement 4 pièces
Rennes Gare
LOCATION - T4 - COLOMBIER - ESPLANADE CHARLES DE GAULLE
Très bel appartement très lumineux T4 situé 17 rue Emile Souvestre (RENNES)
Composé d'un grand salon séjour sur balcon filant avec belle vue dégagée, cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec placard, 1 salle de bain, WC séparé.
Chauffage + eau chaude inclus dans les charges.
Proche HALLES HALLES CENTRALES / GARE / LIBERTE
Disponible de suite
Afin de prévoir une visite de ce bien, merci de nous adresser par mail votre dossier locataire complet et de remplir la fiche renseignement disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 30 88 12 57
89 000 €
(4 450 €/m²)
Appartement T1
Rennes Gare
35000 - RENNES CENTRE – APPARTEMENT 1 PIÈCE – 1 CHAMBRE – 20,50 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – OPPORTUNITÉ À SAISIREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce CHARMANT APPARTEMENT situé en plein CŒUR DE RENNES. EMPLACEMENT RECHERCHÉ, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, un PREMIER ACHAT ou un STUDIO ÉTUDIANT.Cet appartement, au 2ᵉ ÉTAGE d'un IMMEUBLE RÉCENT EN BÉTON (construit après 2006), offre 20,50 m² avec une CHAMBRE LUMINEUSE, garantissant un ESPACE DE VIE CONFORTABLE. Façade en bon état, copropriété bien entretenue.Proche des COMMERCES, TRANSPORTS, GARE, UNIVERSITÉS et du CENTRE-VILLE, ce bien est un RENDEMENT SÉCURISÉ pour les investisseurs.Informations financières clés :Loyer perçu : 1 049 € / trimestre, soit 4 196 € / anTaxe foncière : ~265 € / anCharges de copropriété : ~350 € / an Le bien est vendu avec un BAIL COMMERCIAL signé avec l'exploitant de la résidence.Cela garantit à l'acquéreur :Des revenus locatifs sécurisés, sans vacance locativeAucune gestion locative à prévoir, l'exploitant s'occupant de toutLa tranquillité d'un investissement clé en mainCe bien est vendu en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), au sein d'une RÉSIDENCE ÉTUDIANTE.Le grand avantage : le statut LMNP permet d'amortir une grande partie des revenus locatifs grâce au régime réel, réduisant considérablement l'impôt dû. L'amortissement comptable du bien et du mobilier peut effacer quasiment tout le revenu imposable pendant plusieurs années.En résumé, vous bénéficiez d'un investissement rentable, sécurisé, avec fiscalité optimisée et gestion simplifiée.Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ — contactez-nous dès maintenant pour organiser une VISITE RAPIDE.AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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(3 053 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Rennes Gare
Rennes Est – secteur Léon Bourgeois – proche commerces, écoles et transports C1 / C2À vendre grand appartement familial de 108 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue avec gardien et espaces verts. Un bien traversant, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Des volumes rares et modulablesCet appartement se compose de :• Séjour lumineux avec balcon• Cuisine aménagée avec second balcon côté square• 4 chambres, dont une avec dressing• Salle de bain récente• WC séparés• Nombreux rangements Possibilité de créer une pièce de vie d'environ 35 m² en ouvrant sur la 4e chambre. Les atouts qui font la différence• Appartement traversant (lumière toute la journée)• Exposition Sud-Est côté séjour• Vue dégagée côté square, environnement calme• 2 balcons (séjour + cuisine)• Volumes généreux et distribution jour / nuit• Idéal famille ou télétravail Copropriété & confort• Copropriété avec gardien et espaces verts• Ravalement et garde-corps refaits en 2024 (payés)• Chaudière collective (2010)• Robinets thermostatiques récents• Charges maîtrisées (chauffage inclus + eau froide)• DPE : C / GES : C• Aucun gros travaux à prévoir Localisation recherchée• Commerces en pied d'immeuble (boulangerie, supérette, boucherie…)• Écoles, collège et bibliothèque à pied• À proximité immédiate du square Léon Bourgeois• Accès rapide au centre-ville via Chronostar C1 / C2• Quartier pratique, vivant et recherché Annexes• Garage fermé• Cave• Local vélo À retenir Grand appartement familial 108 m² 4 chambres 2 balcons Copropriété entretenue avec travaux récents Emplacement recherché Rennes Est Transports rapides vers centre-ville et gare Contactez moi pour organiser une visite Dossier complet disponibleIsabelle Fourès-Touimi – Conseillère immobilier Optimhome Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 462, Montant moyen de la […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
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13/06/26
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Appartement 3 pièces
Rennes Gare
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la location, quartier Colombier, au sein d'une copropriété de bon standing entièrement sécurisée, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités, T3 MEUBLE.Cet appartement se compose d'un salon- séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres donnant sur balcons.DISPONIBLE DE SUITELoyer 1290€/mois (dont 120€ de charges comprenant charges du bâtiment et chauffage et eau) Pour effectuer une visite, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
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13/06/26
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