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419 appartements en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
289 000 €
(4 817 €/m²)
Appartement 3 pièces
29 Draille des Tribales
PROCHAINEMENT à Vitrolles, entre étang et collines, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de l'agglomération Aix-Marseille.
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement agréable et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements privatifs.
À seulement quelques minutes de l'étang de Berre et des grands pôles d'emplois, profitez d'un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles, services et équipements sportifs à proximité. Accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, à Aix-en-Provence et à Marseille.
Un […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
11/08/26
11/08
6
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01 55 60 48 48
490 000 €
(8 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : BOMPARD – Bien d’exception avec vue mer – T3 de 59 m² avec terrasse Idéalement situé sur les hauteurs de Bompard, au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, ce bien rare s’inscrit dans un élégant immeuble bourgeois, au sein d’un environnement calme et privilégié. Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement T3 de 59 m² séduit immédiatement par son caractère singulier, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. La hauteur sous plafond exceptionnelle d’environ 4 mètres confère à l’ensemble une véritable sensation d’espace, sublimée par une belle luminosité naturelle. L’espace de vie se prolonge sur une magnifique terrasse de 26 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer — un véritable écrin à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, mêlant le cachet de l’ancien à un projet contemporain. Adresse recherchée, vue mer, terrasse remarquable : autant d’atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le marché marseillais. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
16
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06 64 52 84 00
290 000 €
(4 085 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 5e
Iad France - Ronald Raspus vous propose : Marseille 5e – Le Camas / La Plaine, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble marseillais bien entretenu. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre un double séjour de 29 m² avec cuisine semi-ouverte, deux chambres côté cour, une salle de bain et des WC séparés. Fonctionnel et évolutif, l’appartement offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre d’appoint ou un espace bureau selon vos besoins. L'appartement a fait l’objet de rénovations soignées et dispose de prestations appréciables : double vitrage, cuisine et salle de bain modernes, faibles charges de copropriété. Un bien prêt à vivre, alliant charme et situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute l’animation du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
9
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06 12 04 32 79
260 000 €
(4 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Charmant appartement t3 de 61 m² à vendre à Aubagne ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur d'Aubagne, dans une résidence de standing construite en 2019. Son emplacement idéal, à proximité des commerces, de la gare, des écoles et des transports en commun, en fait le lieu parfait pour vivre sereinement au quotidien. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un séjour cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Une terrasse de 15 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal : accès à la fibre optique, climatisation réversible, digicode, interphone, et un système de chauffage individuel. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à votre appartement. De plus, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort. Sa situation et son exposition vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de ce cocon où il fait bon vivre, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne, confortable et bien situé à Aubagne. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 15 77 84 96
273 000 €
(3 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Allauch
Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Nouveau En Exclusivité chez iad ! Sur la commune recherchée de ALLAUCH, venez découvrir ce joli haut de villa 3 pièces de 77 m² et son jardin d'environ 300 m² où vous pourrez stationner plusieurs véhicules, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante qui mène à l'appartement qui se trouve à l'étage. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie avec salon / salle à manger et une cuisine séparée s'ouvrants sur un balcon filant de 8 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres avec rangement et d'un dégagement avec placard. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 79 38 88 65
490 000 €
(7 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Dans une résidence de standing avec piscine, à moins de 10 mn à pied du centre du port, bel appartement spacieux de type 2 / 3 (le double salon peut être aisément transformé en seconde chambre), traversant, exposé sud, est et ouest donc ensoleillement optimal jusqu'au couchant, Cet appartement offre une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, le chateau, le village et le massif des calanques Parking privé à la résidence fermée et surveillée par caméras Cave Box garage privatif avec rangements Chauffage et eau chaude comprises dans les charges de copropriété Travaux de rafraichissement à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388€ par mois (soit 4656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
16
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06 60 64 11 58
210 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vitrolles
Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES NORD – VIEUX VILLAGE Je vous propose en exclusivité au sein d'une résidence sécurisée située à l'avenue Alphonse DAUDET avec portail électrique, cet appartement de type 3 d'environ 56 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 6 logements (2 par palier). Situé dans le secteur prisé du Vieux-Village de Vitrolles, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie des avantages recherchés d'un dernier étage : une belle vue dégagée, une luminosité naturelle omniprésente, l'absence de voisin au-dessus et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour d'environ 21 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, d'un espace de rangement ainsi que de toilettes indépendantes. Les prestations : * Résidence sécurisée avec portail électrique * Dernier étage * Appartement traversant * Chaudière gaz remplacée en 2025 * Menuiseries double vitrage aluminium dans le séjour, la cuisine et la chambre principale et pvc dans la deuxième * Volets roulants électriques centralisés avec commandes individuelles * Parquet massif dans toutes les pièces sauf salle de bain carrelé * Cave privative * Accès à deux caves collectives * Stationnement facile au sein de la résidence Apprécié pour son emplacement, sa luminosité, sa vue dégagée et son bon état général, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans un environnement recherché de Vitrolles. À découvrir très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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06 09 35 24 02
430 000 €
(7 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l'adresse incarne pleinement l'art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements en […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
11/08/26
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5
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04 28 15 10 24
94 000 €
(1 469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - Cécile Normand vous propose : VENTE AVEC PAIEMENT A TERME OCCUPEE - IDEAL INVESTISSEUR - AUBAGNE Idéalement situé en plein centre-ville d'Aubagne, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 64 m², situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'appartement propose une première chambre ainsi qu'un espace nuit distinct comprenant une seconde chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Une cave d'environ 10 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Places de stationnement libres dans la résidence fermée, un atout primordial et confortable. Conditions de vente : - Paiement comptant : 94 000 € HAI - Mensualités : 622 € sur 9 ans - Décote d’occupation appliquée : 28 % - Valeur du bien : 200 000 € Il s’agit d’une vente avec paiement à terme sur une durée de 9 ans avec DUH à vie (droit d'usage et d'habitation) - Possibilité de libération anticipée en cas de départ de l’occupante 85 ans. Une opportunité d’investissement offrant un cadre de vie agréable et recherché. À votre disposition pour tout complément d'information et visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 17 10 01 08
139 500 €
(2 632 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 1er
Iad France - Yanis Suc vous propose : T3 lumineux dans le quartier recherché du Chapitre, Situé dans une rue calme, à deux pas du Cours Joseph Thierry et de l’église des Réformés, cet appartement allie charme de l’ancien et emplacement stratégique. D’une superficie de 53 m², il se compose d’un séjour de 21 m², idéal pour recevoir, ainsi que de deux chambres confortables (9 m² et 10,5 m²). Son environnement dynamique et en pleine transformation avec ses nouveaux commerces, cafés et sa proximité avec le centre-ville et les transports, en fait une valeur sûre. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
11/08/26
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06 11 65 75 26
249 000 €
(2 767 €/m²)
Appartement 3 pièces
Martigues
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Un matin de semaine, vous ouvrez les volets et votre jardin est là. Pas un balcon. Pas une loggia. Un vrai jardin de 41 m², avec une terrasse de 15 m² pour prendre le café au soleil — le tout rien qu'à vous, en rez-de-chaussée d'une petite résidence tranquille de Martigues Jonquieres. L'appartement fait 90 m² et il a été entièrement refait à neuf. On entre dans un séjour généreux et lumineux, on passe dans une cuisine vraiment aménagée, et on retrouve deux chambres calmes de chaque côté. Rien à prévoir, rien à imaginer — c'est déjà fait, propre, prêt. Trois emplacements de parking. La fibre. Le chauffage individuel. C'est le bien pour ceux qui voulaient une maison mais ont trouvé mieux : le confort d'un appartement, la liberté d'un extérieur. Libre de toute occupation il est disponible rapidement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
7
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06 60 50 05 17
135 000 €
(2 368 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Dans la Résidence familiale de La Sauvagine, à proximité immédiate du métro La Rose et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Après avoir travérsé un hall, vous arriverez dans une belle pièce de vie bien lumineuse s'ouvrant sur une véranda offrant une vue panoramique sur les collines. En face, une cuisine plutot fonctionelle et férmée, propose aussi un bel espace. Le coin nuit est composé de deux chambres de belle taille, une salle de bain et un WC séparé. Le stationnement est libre et très facile dans cette co-propriété familiale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 200 €) Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 12 68 52 60
199 000 €
(3 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Au cOEur d’une résidence récente et fermée, découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m² environ situé dans la résidence L’Atria, dans le quartier de la Croix-Rouge à Marseille 13ème. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace de vie, lumineux, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un lieu de partage idéal. Le salon, s’ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l’espace intérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et intimité. Une salle d’eau moderne avec douche complète l’ensemble, tandis que les toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Pensé pour faciliter la vie de ses occupants, ce bien bénéficie également d’une place de stationnement privative extérieure un atout particulièrement appréciable. Garage fermé en sous-sol en sus. La résidence L’Atria offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Le quartier séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité urbaine, idéal aussi bien pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité. 'Certaines photos sont des propositions d'aménagements non contractuelles' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169 € par mois (soit 2028 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 12 68 52 60
155 000 €
(2 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 15e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : T3 traversant – Résidence Villa Méditerranée Dans une résidence de 2018, calme et sécurisée, bel appartement T3 traversant : - Côté Sud : Séjour avec cuisine équipée donnant directement sur une grande Terrasse exposée au Sud. -Côté Nord : Un coin nuit séparé proposant 2 belles chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau avec lave-linge / sèche linge et WC séparé. DPE B : excellente isolation et très économe en énergie Chauffage électrique individuel / eau chaude collective Bon agencement, nombreux rangements, lumineux, possibilité de vente en meublé. Commerces, écoles, transports à proximité (Métro à 5 min), et facilité d'accès aux grands axes. Charges : 180€ / mois (inclu l'eau chaude pour 30€ / mois) Taxe Foncière : 1300€ Double place de parking en sous-sol en sus. Idéal résidence principale ou projet d'investissement (précédemment loué 1150€ / mois - rentabilité brute : 7,3%). Me contacter pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 58 35 80 23
208 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allauch
Iad France - Caroline Santiago vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 de 65 m² avec terrasse – Rez-de-chaussée Dans un secteur recherché de la commune d’Allauch, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Les atouts : Secteur calme et recherché Proximité de toutes commodités Terrasse spacieuse de 20 m² Fort potentiel après travaux Stationnement libre Climatisation Double vitrage Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 223 lots situés dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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07 70 32 45 96
346 000 €
(4 494 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Ciotat
Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS DE PRET- CLIMATISATION - GARAGE Quartier Fardeloup - Très bel appartement T3 rénové de 77,55 m² avec terrasse et stationnement collectif. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1995, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux. Nombreux rangements, Séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse de 12,71 m². La partie nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés. 📍 Les atouts : •Dernier étage avec magnifique vue mer •Appartement rénové avec goût •Lumineux et traversant •Nombreux rangements Eau froide compris dans les charges. Possibilités d’acquérir un garage en sous-sol en option. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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9
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06 73 83 71 57
255 000 €
(3 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Magnifique appartement rénové de 3 pièces à Pont de Vivaux. Cet appartement de 66 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. La pièce principale de plus de 20 m² est lumineuse et spacieuse, offrant un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger peut également être utilisé en chambre, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée. Les 2 chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de plus de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un pied-à-terre moderne et confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
9
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06 50 28 34 13
498 000 €
(4 611 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Iad France - Helene Feri vous propose : Appartement T3 de prestige – 108 m² – Résidence de standing avec garage – Boulevard Perrier Marseille Au cOEur des quartiers les plus prisés de Marseille, découvrez ce somptueux appartement de 108 m², niché au sein d’une résidence de grand standing avec conciergerie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée. L’appartement offre un espace de vie élégant et confortable, prolongé par un agréable balcon ainsi qu’une loggia, véritables invitations à profiter d’un cadre de vie lumineux et apaisant. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité. Une salle de douche à l’italienne récente, aux prestations soignées, vient parfaire cet ensemble avec modernité et raffinement. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible, fibre optique, digicode, interphone, résidence sécurisée avec conciergerie. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie d’exception à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 13 29 19 96
249 000 €
(3 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : En exclusivité type 3 de 64 m² + terrasse 12 m² + Garage en supplément. Résidence de 2020 encore sous garantie décennale. Euromed / Terrasses du Port – 13002 14 boulevard Mirabeau – Marseille 13002 Appartement Type 3 de 64 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, exposition plein sud, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m², cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Appartement 3 pièces équipé de 3 climatisations. Les + : - Ascenseur - Faibles charges : 125 € / mois (eau froide + chauffage inclus) - 2 terrasses communes, dont une avec vue mer - Quartier recherché À proximité immédiate de Euroméditerranée, Les Terrasses du Port, transports, commerces et axes principaux. – à visiter rapidement ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins-moi chez iad : formation, accompagnement et évolution réelle. Agent immo, commercial ou en reconversion, ici tu construis TON projet. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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06 59 91 20 07
187 000 €
(2 877 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - David Haidon vous propose : Aubagne - résidence La Vassale - Appartement T3 de 66 m² + loggia + cave Situé au 1er étage, appartement traversant trés lumineux. Composé d'une cuisine aménagée, un salon / séjour, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau (à rafraichir) et un WC séparé. Une petite loggia et une cave au sous-sol complète le bien. Stationnement libre au sein de la résidence fermé par portail électrique. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus, tram, hôpital, gare SNCF, gare routière. ). Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Taxe foncière : 1337€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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06 10 13 70 44
132 000 €
(2 095 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Solène Boillon vous propose : T3 lumineux – Dernier étage – Résidence calme et verdoyante
(Val de brise) Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70 parfaitement entretenue, sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible.
Bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, il se compose d’un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 4,5 m² offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine s’ouvre sur une loggia de 2 m², apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC rénovée.
Les menuiseries en double vitrage sont récentes et une cave privative de 5 m² complète ce bien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien, d’un grand espace vert collectif et de plusieurs places de stationnement à disposition des résidents.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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15
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06 82 05 25 11
245 000 €
(3 403 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE 13013 - Entre PLAN DE CUQUES et CHATEAU GOMBERT. Appartement 3 pièces de 72 m² – Dernier étage avec vue dégagée Au sein d’une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement d’environ 72 m² situé au troisième et dernier étage, offrant calme et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 35 m², exposée ouest, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d’une vue dégagée sur les collines. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², exposées à l’est, idéales pour profiter de la fraîcheur matinale. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc séparé viennent compléter l’ensemble. Traversant, en excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence, sécurisée, propose un stationnement libre pour les résidents, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, ce bien réunit tous les critères pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 35 40 69 58
285 000 €
(3 434 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Denis Almodovar vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – RÉSIDENCE OXYGEN Dans une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce superbe T3 (ancien T4) situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Son principal atout : une magnifique pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 14 m². Possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre. L’appartement offre également : • 2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²) • Buanderie indépendante • Salle de bain moderne • WC séparé • 2 places de parking en sous-sol Résidence sécurisée, accès PMR, digicode, interphone. Aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Charges : 134 € / mois Taxe foncière : 1 918 € Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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07 84 91 12 01
750 000 €
(9 036 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne Desbois vous propose : Allées Provençales - Aix-en-Provence APPARTEMENT T3 de 83 m² + TERRASSE de 12 m² + 2 GARAGES de 15 m² * Opportunité rare à saisir rapidement ! Vous chercher LA SITUATION IDEALE pour profiter de la douceur de la vie aixoise ? Ce bien vous offre tout ce dont vous avez besoin : - au coeur des Allées Provençales avec belle exposition Sud et vue dégagée - au 4e étage sur 5 avec ascenseur - avec 2 garages de plus de 15 m² inclus Vous hésitez encore ? Venez découvrir sans tarder dans cette très belle résidence de standing de 2002 et tombez sous le charme de ce très bel appartement de type 3 de 83 m² que vous pourrez personnaliser très facilement ! Il est idéalement situé AU COEUR DES ALLEES PROVENÇALES et bénéficie d'une belle EXPOSITION principale SUD avec VUE DEGAGEE, et bénéficie d'une belle distribution des pièces optimisées. Vous tomberez forcément sous le charme de sa LOCALISATION PREMIUM, ses VOLUMES, et sa LUMINOSITE avec sa belle exposition Sud avec TERRASSE de 12 m², au 4e étage sur 5 avec ascenseur desservant également en sous-sol les DEUX GARAGES. Il vous offre un cadre de vie très agréable et idéal au coeur de la vie aixoise, tout en préservant votre tranquillité et une luminosité optimale avec sa belle disposition des pièces et sa double exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie climatisée exposée Sud de 31 m² et donnant sur la terrasse de 12 m², et une grande cuisine de 15 m² en vis à vis Côté nuit séparé, vous disposerez de deux belles chambres de 14,5 et 14 m² équipées de placards et séparées par la salle d'eau et le wc indépendant. La plus grande chambre bénéficie également de la climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants et électriques, et le chauffage est individuel électrique. Le stationnement se […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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06 01 46 76 05
419 000 €
(6 348 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Ciotat
Iad France - Véronique Echelard vous propose : Au deuxième et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement de 66 m² doté d'une terrasse exceptionnelle de plus de 70 m² avec vue les collines et les toits de la Ciotat. Résidence récente de 2001, avec ascenseur, située en retrait de route, au calme à 5 minutes à pieds de toutes commodités (commerces, hypermarchés, collègues, écoles primaires. ) L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placard qui dessert : - un séjour lumineux se prolongeant naturellement vers la terrasse de plus de 70 m² joliment végétalisée et exposée plein sud - une cuisine fermée et équipée notamment doté d'un accès à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 11,30 m² chacune (dont une placard / penderie intégré), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En sous-sol un garage de 16 m² avec éclairage complète le bien et offre confort et sérénité au quotidien. Les + de l'appartement : Menuiseries PVC avec double vitrage, climatisation réversible Daikin neuve (posée en 2024), vue mer depuis les chambres et la terrasse, nombreux rangements, ballon d'eau chaude de 200Litres, arrosage automatique installé sur la terrasse, stores bannes électriques, volets roulants La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.37€ par mois (soit 2068.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 84 91 50 22
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