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Vente Appartement 3 pièces à La Ciotat

3 pcs
2 ch
72㎡

349 000 € (4 847 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Ciotat

3 pcs
2 ch
72㎡

349 000 € (4 847 €/m²)

Appartement 3 pièces La Ciotat

iad France - Emeline KLARCZYK vous propose: Nouveauté Secteur DULAC!

Au sein d'une petite copropriété et à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 59m2 loi Carrez en rez-de-chaussée et sa loggia de 14m2.

Lumineux, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon avec cuisine ouverte, d'une loggia pouvant servir de salle à manger, et d'un coin nuit desservant 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.

Un garage en sous sol est également vendu avec le bien, facilitant le stationnement.

Les +:

Double vitrage PVC, volets roulants électriques

Store ban manuel

Résidence familiale

Au calme

Traversant, exposition principale Ouest

Proximité immédiate de la voie douce et des commerces

A découvrir sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLARCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1906644 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (4 847 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 360 €
  • Copropriété :
    62 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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