Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Angers : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Angers
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312 000 €
(4 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026! - Chez SDSimmo Angers Lafayette, découvrez la résidence: Domaine Lafayette, idéalement situé à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. T3 composé d'une pièce vie avec placard et cuisine ouverte de plus de 32m2 menant à un balcon orienté idéalement sud-ouest, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain et wc séparé. Le + : place de parking privative incluse! Vente direct promoteur.La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances - thermiques /acoustique / en qualité de l'air - à ses résidents.Profitez des avantages d'un logement neuf: frais de notaire réduits et garanties solides pour un achat serein. Aucun travaux à prévoir et logement à faible économie d'énergie. Prêt avantageux.Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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02 52 88 14 39
194 600 €
(2 820 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Dans un immeuble récent à Angers, sur le boulevard VICTOR CHATENAY, au croisement avec le Boulevard de la Romanerie découvrez un appartement T3 au rez-de-chaussée donnant sur le parc clos de la résidence. Ce bel appartement fait 69.18 m2 (CARREZ). Celui-ci comprend : une entrée avec un placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et des WC. Cet appartement dispose également de deux terrasses l’une d’environ 13 m2 et l’autre d’environ 4 m2, auxquelles s’ajoute la jouissance privative d’un jardin d’environ 19 m2. En annexe, on trouve une place de parking extérieur. Le chauffage est individuel et électrique. Idéal pour une première acquisition. L’arrêt de bus est au pied de la résidence, accès rocade et autoroute à proximité, proche des commerces. L’immeuble comprend au total 116 lots. Il n’y a pas de procédure judiciaire en cours Le logement sera loué 826 euros dont 76 euros de charges. Bail qui débute le 31/10/2025. Le DPE a été réalisé en 2023 (classement consommation énergétiques en C et GES en A). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
5
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02 43 09 56 24
267 000 €
(4 306 €/m²)
Appartement 3 pièces
5 rue Fernand Forest
DÉCOUVREZ NOTRE MAQUETTE A NOTRE ESPACE DE VENTE SUR PLACE 5 rue Fernand ForestDans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergieANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, offre culturelle riche, espaces verts, et bassin d’emploi […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
3ème étage
14/11/26
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5
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02 57 67 11 37
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249 000 €
(4 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
5 rue Fernand Forest
DÉCOUVREZ NOTRE MAQUETTE A NOTRE ESPACE DE VENTE SUR PLACE 5 rue Fernand ForestDans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergieANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, offre culturelle riche, espaces verts, et bassin d’emploi […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
2ème étage
14/11/26
14/11
5
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Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
A ANGERS, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse "Les Jardins d'amytis" propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
14/11/26
14/11
18
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Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
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67m²
14/11/26
14/11
18
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Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
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68m²
14/11/26
14/11
18
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Vue 3D
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270 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
ZAC Belle Beille
[ELIGIBLE TVA 5,5%* – EN TRAVAUX - LAUREATE DE LA PYRAMIDE DE LA CONDUITE RESPONSABLE DES OPERATIONS 2026]Notre résidence ENJOY a reçu la Pyramide de la "Conduite Responsable des Opérations 2026" à l'occasion de la 23ème cérémonie des "Pyramides" organisée par Fédération des Promoteurs Immobilier des Pays de la Loire. Ce prix distingue la qualité de l’ensemble de la chaîne de construction et met de nouveau en lumière une des spécificités du Groupe LAUNAY, un des rares promoteurs français à internaliser maitrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre d’exécution.Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m2, les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux...ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2ème étage
14/11/26
14/11
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02 40 41 10 00
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02 99 35 03 30
193 165 €
(3 018 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de l'hotellerie et rue du petit chaumineau
Venez découvrir notre nouveau programme de logements abordables à Angers ! Situé au nord d'Angers, dans un quartier dynamique et prisé, le programme immobilier Audace vous offre un cadre de vie idéal à proximité des Compagnons du Devoir, du complexe de production SCANIA, de l'École de Design et d'Arts Appliqués, ainsi que de la piscine de Monplaisir. La proximité immédiate des transports en commun facilitera vos déplacements quotidiens.
L'audace architecturale se caractérise par un mélange harmonieux de surfaces brutes (sol, mur, plafonds) dans les espaces communs, qui se retrouve par touche dans les logements. L'environnement verdoyant est un véritable atout pour Audace, avec un parc situé à proximité immédiate. Les résidents pourront profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.
C'est un programme composé de 19 logements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose de larges balcons de 11 à 25 m². Plusieurs aménagements vous seront proposés pour personnaliser votre logement, par exemple une cuisine ouverte ou fermée. Audace offre des espaces de vie généreux et modulables, pensés pour s'adapter aux envies de […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Est
Balc
13/11/26
13/11
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188 165 €
(2 940 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de l'hotellerie et rue du petit chaumineau
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13/11/26
13/11
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206 165 €
(3 221 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de l'hotellerie et rue du petit chaumineau
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64m²
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Balc
13/11/26
13/11
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211 165 €
(3 299 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de l'hotellerie et rue du petit chaumineau
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Balc
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rue de l'hotellerie et rue du petit chaumineau
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rue de l'hotellerie et rue du petit chaumineau
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(3 018 €/m²)
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rue de l'hotellerie et rue du petit chaumineau
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211 165 €
(3 299 €/m²)
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rue de l'hotellerie et rue du petit chaumineau
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rue de l'hotellerie et rue du petit chaumineau
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Est
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156 600 €
(2 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement à vendre - T3 - 58 m² - ANGERSDécouvrez dans votre agence Citya ce bel appartement T3, au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, situé entre le quartier La Fayette et Orgemont.D’une superficie de plus de 58 m², il se compose d’un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, espaces verts, ainsi qu’un accès rapide à la gare et au centre-ville d’Angers.Une place de stationnement complète ce bien.Pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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02 41 86 86 86
239 500 €
(3 629 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Découvrez ce très beau T3 de 66 m2 entièrement rénové, niché au coeur du quartier des Banchais au sein d'une résidence calme avec ascenseur et local à vélos.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2 exposée Sud-Est avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par un balcon de 7 m2 sans perte d'espace. L'espace nuit propose deux belles chambres de 11 m2 et 10 m2, une salle de bain avec et des WC séparés.
Profitez d'un emplacement stratégique tout à pied avec l'ensemble des commerces et services à moins de 500 mètres. Le tramway se situe à 500 mètres, l'hypercentre d'Angers à 15 minutes à pied. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
7
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02 41 37 10 10
239 500 €
(3 629 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Idéalement situé dans le quartier recherché de Pasteur à Angers, découvrez ce bel appartement T3 rénové, alliant luminosité, confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m2, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à son exposition Sud-Est, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon d'environ 7 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une place de stationnement privative.
Un emplacement privilégié : commerces et services accessibles à pied, transports en commun à proximité, faculté Saint-Serge et centre-ville d'Angers facilement accessibles.
Lumineux, fonctionnel et soigneusement rénové, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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9
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02 52 88 13 69
319 500 €
(3 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Un bien rare avec 44 m2 d'espaces extérieurs !
Situé au coeur du très recherché quartier Louis Gain, dans le secteur Jeanne d'Arc, découvrez ce bel appartement de 87,3 m2, niché au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout ses 44 m2 d'espaces extérieurs, composés d'une agréable terrasse et d'un balcon, idéals pour profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 38 m2, baignée de lumière naturelle et offrant un espace convivial et chaleureux.
Elle se prolonge par une cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins : un véritable atout pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Une salle de bains ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Les + de cet appartement :
- 87,3 m2 habitables
- 5ème et dernier étage avec ascenseur
- Belle pièce de vie traversante de 38 m2
- 44 m2 d'extérieurs : terrasse et balcon
- 2 chambres avec possibilité d'une 3ème
- Cuisine aménagée
- Salle de bains rénovée et cellier
- Stationnement privatif en sous-sol
- Quartier recherché Louis Gain / Jeanne d'Arc
Un appartement lumineux, spacieux et doté de beaux extérieurs, idéal pour profiter d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
13
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02 41 05 63 19
232 760 €
(4 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le secteur recherché du CHU d’Angers, à proximité immédiate de la Maine, appartement T3 de 57 m2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2009, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, de deux chambres, salle de bains et WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un investissement clé en main pour une résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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02 41 87 79 76
167 000 €
(2 530 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Angers,centre-villeRésidence Les Alizés, 82/84/86 rue LarévellièreCopropriété de 88 lots (1995), de 20 copropriétaires, chauffage urbain collectif et eau collective, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.Ascenseur. Appartement T3 n° 224, 67.58 m2 hab, 2ème étage, entrée, séjour, cuisine, 2 ch, sdb, wc, terrasse, place de parking aérienTravaux de rafraichissement à prévoir.DPE C.Charges an prév : 2336 eurosPrix 167 000 euros hors frais de notaireVisite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse, sous un délai d'un mois à compter du 07/11/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, l'avis d'imposition N-2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées par ordre de priorité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
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02 59 08 37 92
249 500 €
(3 372 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
ANGERS – PLACE NEY | BEL APPARTEMENT T3 DE 74 m² AVEC BALCON ET PARKINGSitué dans le quartier recherché de la place Ney à Angers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la place et de ses nombreux commerces. Vous profiterez d'un environnement agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, du tramway et du centre-ville.Découvrez ce bel appartement T3 de 74 m², situé au premier étage sans aucun travaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée ouest, offrant un bel espace de réception, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m². Une spacieuse salle d'eau de plus de 11 m², intégrant un espace buanderie, vient compléter cet espace.Un cellier indépendant de 4 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.Côté extérieur, un agréable balcon prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur le parc de la résidence, vous permettant de profiter d'un cadre verdoyant au quotidien.Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélos.Un appartement alliant emplacement, luminosité et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement de la vie angevine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Informations complémentaires :Copropriété de 45 lotsCharges prévisionnelles annuelles : 1 511 €Taxe foncière : 1 450 €N'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien.Cette annonce référence 353296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix du bien : 249 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 50 85 78 26
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05 61 00 27 26
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Quel est le prix moyen d'un appartement à vendre à Angers ?
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Comment estimer le prix de vente de mon/ma appartement à Angers ?
Pour bien vendre votre appartement, il faut d'abord bien l'estimer. Pour cela, la solution la plus simple est de réaliser une première estimation de votre appartement à Angers puis de prendre contact avec un professionnel de l'immobilier local pour obtenir une évaluation précise de votre bien. Vous pouvez également vous baser sur les prix de vente des annonces de cette liste à Angers, ou vous baser sur notre observatoire des prix de l'immmobilier.
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