239 500 € (3 629 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Deux Croix Banchais

3 pcs
2 ch
66㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Angers Deux Croix Banchais

Découvrez ce très beau T3 de 66 m2 entièrement rénové, niché au coeur du quartier des Banchais au sein d'une résidence calme avec ascenseur et local à vélos.

Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2 exposée Sud-Est avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par un balcon de 7 m2 sans perte d'espace. L'espace nuit propose deux belles chambres de 11 m2 et 10 m2, une salle de bain avec et des WC séparés.

Profitez d'un emplacement stratégique tout à pied avec l'ensemble des commerces et services à moins de 500 mètres. Le tramway se situe à 500 mètres, l'hypercentre d'Angers à 15 minutes à pied. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours) - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1972 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SOR-2 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Appartement rénové : Ce T3 de 66 m² offre un cadre prêt à vivre.
  • Pièce de vie lumineuse : Plus de 30 m² exposés sud-est, avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
  • Balcon de 7 m² : Il prolonge la pièce de vie sans perte d’espace.
  • Deux chambres : De 11 m² et 10 m², avec salle de bain et toilettes séparées.
  • Emplacement pratique : Commerces et services à moins de 500 m, tramway à 500 m et hypercentre à 15 min à pied.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 500 € (3 629 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 6,44% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 972 €
  • Copropriété :
    47 lots

Appartement 3 pièces Angers Deux Croix Banchais

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AJP Immobilier Angers

( 257 avis )

15 Boulevard Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 479979940

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( 257 avis )

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Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !
Source Opinion System

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