239 500 € (3 629 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Deux Croix Banchais

3 pcs
2 ch
66㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Angers Deux Croix Banchais

Idéalement situé dans le quartier recherché de Pasteur à Angers, découvrez ce bel appartement T3 rénové, alliant luminosité, confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m2, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à son exposition Sud-Est, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon d'environ 7 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une place de stationnement privative.

Un emplacement privilégié : commerces et services accessibles à pied, transports en commun à proximité, faculté Saint-Serge et centre-ville d'Angers facilement accessibles.

Lumineux, fonctionnel et soigneusement rénové, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement immobilier.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. : 38464

DPE : C (124) / GES : A (4)

Prix honoraires inclus

*Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours) - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 2140 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 38464 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Appartement rénové : Un T3 de 66 m² à l’agencement optimisé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
  • Pièce de vie lumineuse : Plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée sud-est.
  • Balcon de 7 m² : Un espace extérieur accessible depuis la pièce de vie.
  • Stationnement privatif : Une place de parking complète ce bien.
  • Quartier bien desservi : Commerces et services à pied, transports à proximité, centre-ville et faculté Saint-Serge accessibles facilement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 500 € (3 629 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 6,44% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 140 €
  • Copropriété :
    47 lots

Appartement 3 pièces Angers Deux Croix Banchais

Contactez-nous !

L' Adresse Angers Pasteur

151 avenue Pasteur

49000 Angers

SIREN: 480628593

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* Champs obligatoires

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