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VENTES Rhône-Alpes
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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Rhône-Alpes : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre en Rhône-Alpes
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703 appartements en vente Rhône-Alpes
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premium
199 000 €
(3 685 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Lyon 8e
iad France - Clément Bernard vous propose: Vous rêvez d’un grand T2, bien agencé situé dans le quartier Jet d’eau, Lyon 8 (15 minutes à pied de la place Ambroise Courtois - Monplaisir) ?! LYON 8 - 261 Avenue Berthelot / Grand T2 de 53,92 m² traversant, lumineux, avec une grande cave.Dans le 8e arrondissement de Lyon, au sein du secteur de Jet d’eau, découvrez ce spacieux T2 de 53,92 m² loi Carrez, alliant confort et fonctionnalité.Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 1930, sécurisée et à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.—> Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant avec rangements. La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, développe près de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial, lumineux et facile à aménager.Grâce à sa configuration traversante (Nord / Sud) et à l’absence de vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle, rare pour un rez-de-chaussée.—> L’espace nuit, bien séparé, se compose : - d’une chambre confortable de 11 m², donnant sur un environnement verdoyant et particulièrement calme, - d’une salle d’eau fonctionnelle, - de WC indépendants.L’appartement a été soigneusement rafraîchi, permettant une installation immédiate sans travaux.En complément, vous bénéficiez d’une très grande cave, idéale pour le stockage ou « un studio » de musique par exemple.—> Les points forts : - Surface généreuse pour un T2 (53,92 m²) - Pièce de vie de près de 30 m² - Appartement traversant et lumineux - Aucun vis-à-vis - Chambre au calme sur jardin - Copropriété sécurisée - Rafraîchissement récent - Grande cave—> Un emplacement stratégique et agréable :Le quartier Jet d’eau est apprécié pour sa qualité de vie, son accessibilité et son dynamisme. Vous profitez à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
13
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07 81 96 14 90
59 900 €
(1 175 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Feurs
iad France - Sonia Olagnon vous propose: Opportunité INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT – Appartement T2 avec jardin en hyper centre de FeursSitué en plein cOEur de Feurs, cet appartement de 51 m², au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, représente une réelle opportunité pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.Le bien se compose d’une chambre, d’un séjour, d’un espace cuisine séparé, d’une salle d’eau et d’un WC.Un atout rare en centre-ville : vous bénéficiez d’un jardin privatif d’environ 70 m², complété par un abri de jardin et une cave.L’appartement nécessite une rénovation complète : électricité, chauffage, menuiseries, isolation, cuisine, salle d’eau, ainsi que les revêtements murs, sols et plafonds. Ce type de configuration permet d’optimiser entièrement l’agencement et les prestations selon votre projet.Emplacement recherché avec un accès immédiat à pied aux commerces, transports, écoles et services du quotidien.Ce bien s’adresse particulièrement :-Aux investisseurs souhaitant créer un déficit foncier ou générer une rentabilité attractive après travaux.-Aux primo-accédants prêts à personnaliser leur futur logement tout en maîtrisant leur budget d’acquisitionAprès rénovation, le loyer potentiel est estimé entre 350 € et 450 € par mois, offrant une rentabilité intéressante selon le montant des travaux estimer entre 30 000 et 50 000€.Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet réfléchi avec valorisation à la clé.Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
16
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07 80 63 37 27
159 000 €
(3 245 €/m²)
Appartement 2 pièces
Décines-Charpieu
iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 entièrement rénové avec 1 Chambre séparée à Décines-Charpieu / CentreEn plein centre-ville de Décines et proche du Grand Large, ce charmant appartement de 2 pièces de 49m2 environ offre un espace de vie moderne et confortable. Idéalement agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d’une chambre spacieuse incluant un grand placard, et d'une salle d’eau avec WC.Dans un bâtiment ancien, cet appartement entièrement rénové en 2025 est situé au 1er et unique étage, avec un accès par un escalier extérieur. Il vous séduira par son agencement optimisé et son potentiel d’aménagement.Situé à deux pas de l’arrêt de Tram Décines-Centre et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal primo-acquérant, ou investisseur.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 14 29 74 34
138 000 €
(3 209 €/m²)
Appartement 2 pièces
Décines-Charpieu
iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 avec balcon et 1 Chambre séparée à Décines-Charpieu / CentreEn plein centre-ville de Décines et proche du Grand Large, ce charmant appartement de 2 pièces de 43m2 environ offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine donnant accès sur un balcon filant, d’une chambre et d'une salle d’eau avec WC. Prévoir l’aménagement de la cuisine.Dans un bâtiment ancien, cet appartement en cours de rénovation est situé au 1er et unique étage, avec un accès par un escalier extérieur. Il vous séduira par son agencement optimisé et son potentiel d’aménagement.Situé à deux pas de l’arrêt de Tram Décines-Centre et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal primo-acquérant, ou investisseur.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 14 29 74 34
92 000 €
(2 788 €/m²)
Appartement 2 pièces
Décines-Charpieu
iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 de 34m² idéalement situé à Décines-Charpieu, à proximité immédiate de l'Arrêt de Tram Décines-Centre à seulement 200m.Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1948, cet appartement à rénover offre un fort potentiel de valorisation.La disposition intérieure comprend une cuisine séparée à aménager, attenante à un espace de vie lumineux, desservant une chambre et une salle d'eau. L’exposition traversante Ouest et Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cet appartement représente une véritable opportunité d'investissement. Ne possède pas de système de chauffage fixe à ce jour.Emplacement recherché, budget accessible, idéal pour investisseurs ou premier achat avec projet de rénovation et optimisation patrimoniale.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 14 29 74 34
108 000 €
(2 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Décines-Charpieu
iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 de 40m² idéalement situé à Décines-Charpieu, à proximité immédiate de l'Arrêt de Tram Décines-Centre à seulement 200m.Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1948, cet appartement avec une belle hauteur sous plafond offre un potentiel de valorisation intéressant.La disposition intérieure comprend une entrée, une cuisine séparée à aménager, attenante à un espace de vie lumineux, une chambre et une salle de bain. L’exposition traversante Ouest et Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Cet appartement représente une opportunité d'investissement pour en faire un lieu à votre image. Système de chauffage alimenté à l’électricité.Emplacement recherché, budget accessible, idéal pour investisseurs ou premier achat avec projet de rénovation et optimisation patrimoniale.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 14 29 74 34
99 000 €
(2 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
Décines-Charpieu
iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 de 37m² idéalement situé à Décines-Charpieu, à proximité immédiate de l'Arrêt de Tram Décines-Centre à seulement 200m.Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1948, cet appartement offre un potentiel de valorisation intéressant. La hauteur sous plafond pourrait être récupérée moyennant quelques rafraîchissements supplémentaires. La disposition intérieure comprend une entrée desservant une salle de bain, un espace de vie comprenant le coin cuisine à aménager, et une chambre.Cet appartement représente une opportunité d'investissement pour en faire un lieu à votre image. Système de chauffage alimenté à l’électricité.Emplacement recherché, budget accessible, idéal pour investisseurs ou premier achat avec projet de rénovation et optimisation patrimoniale.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 14 29 74 34
149 000 €
(3 821 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Grenoble
iad France - Aurélie MAURIN vous propose: Rare rue Saint-Jacques – T2 rénové avec balcon au calme, en plein cOEur des rues piétonnes.Situé en plein centre-ville de Grenoble, ce charmant appartement traversant de 39 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité.Cette petite copropriété a bénéficié d’une rénovation complète en 2011, structure, maçonnerie, réseaux, façades, balcons et parties communes ont été entièrement repensés offrant un cadre de vie agréable.Descriptif de l'appartement :Pièce de vie : Un bel espace séjour avec cuisine moderne ouverte de 18 m2. La baie vitrée offre un accès direct à un balcon donnant sur une petite cour verdoyante au calme : un véritable havre de paix au cOEur des rues piétonnes. Le balcon, rare pour ce type d’appartement, offre un « bel espace » pour installer une table et des chaises et profiter de l’extérieur.Une chambre spacieuse et lumineuse de plus de 15 m2, offrant la place nécessaire pour un grand lit et l’aménagement d’un coin bureau, idéal pour du télétravail ou pour un étudiant.Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle avec double vasque, douche à l'italienne et WC.Aspects techniques :- L’appartement se situe au deuxième étage- Il a été intégralement rénové et réagencé en 2012, plomberie, électricité, huisseries, placo, sol, salle d'eau, cuisine…- Huisseries double vitrage- VMC- Chauffage individuel électrique - Performance énergétique : DPE C- Diagnostic aux normes : électricité (aucune anomalie), pas de plomb, pas d’amiante.- Peintures refaites en 2023.- L'immeuble ne possède pas d'ascenseur.Ce que nous aimons :- Disposer d'un véritable balcon au calme, une rareté en hyper-centre qui permet d'installer une table et des chaises pour déjeuner en extérieur.- La situation idéale : commerces, cafés, boutiques et services au pied de l’immeuble, pour un quotidien facile et vivant. - Un produit 'clef en main', […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 20 30 50 31
67 000 €
(2 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vals-les-Bains
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Bel appartement au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains, appartement de type T2 avec terrasse et cave.Ce logement, de type T2 avec terrasse et cave se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec sanitaires. L'atout principal de ce logement et indéniablement son agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs avec un bel ensoleillement et une vue sur le centre de Vals les Bains. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant confort en toutes saisons, une solution à la fois confortable et économe en énergie, permettant de maîtriser vos dépenses tout en profitant d’une température agréable en toutes saisons.Le plus de ce logement c'est une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Situé proche du centre thermal et des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante. Dans le contexte économique actuel, cet appartement représente un placement sûr et judicieux, offrant un excellent rapport entre coût d’acquisition et rendement locatif (Actuellement loué en meublé 450€ / mois)Ne passez pas à côté… Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 77 30 43 62
270 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Évian-les-Bains
À découvrir sans tarder, idéalement situé à l'entrée de la rue Nationale à Évian-les-Bains, ce superbe appartement T2 de 60 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots d'habitation, ce bien clé en main séduit par ses volumes et sa luminosité. La copropriété, de construction ancienne (années 1945), a fait l'objet d'une rénovation complète de ses parties communes, aujourd'hui propres et soignées.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un agréable balcon de 10 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre.En annexe, une cave vient compléter ce bien.Situé à seulement 3 minutes à pied de l'embarcadère, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché par les frontaliers ou pour un investissement locatif. Il conviendra également parfaitement à des personnes souhaitant un logement fonctionnel avec ascenseur.DPE : C / B – Chauffage électrique.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et praticité.À visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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07 68 14 39 41
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04 30 00 66 50
179 000 €
(4 163 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Oullins
iad France - Florence Anterieux vous propose: Opportunité à Saisir - T2 Rénové avec Exposition Sud-Est en centre ville d'Oullins!Ce charmant T2 entièrement rénové de 43.22m² est l'e bien parfait pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un premier achat. Situé en centre ville d'Oullins, cet appartement cosy offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux étages, ce bien comprend une pièce principale spacieuse avec une cuisine équipée, bénéficiant d'une exposition sud-est.Entièrement rénové, cet espace moderne et optimisé ne nécessite aucun travaux supplémentaires, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Une cave complète le bien.A proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun - métro B - et les espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité!La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Elec
27/04/26
27/04
6
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06 81 57 13 39
259 000 €
(4 709 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 9e
iad France - Valentin Escoffier vous propose: ✨ T2 de caractère avec mezzanine – 55 m² – Quais de Saône – Lyon 9 ✨Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
Elec
27/04/26
27/04
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06 76 55 78 65
174 000 €
(4 244 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
iad France - Carole Lamquin vous propose: VILLEURBANNE – Gratte-Ciel | Un cocon confidentiel à l’esprit maisonÀ seulement quelques pas du métro Métro Gratte-Ciel et des commerces, ce bien vous réserve une véritable parenthèse de tranquillité, un havre de paix niché en fond de cour, à l’abri de l’agitation urbaine.Au sein d’un bâtiment indépendant composé de seulement deux logements, découvrez cet appartement T2 de 40,76 m², situé au 1er et dernier étage, avec un accès totalement indépendant, lui conférant un agréable esprit maison.Dès l’arrivée, vous profitez d’un palier privatif en haut de l’escalier, pouvant être aménagé comme un extérieur d’appoint, parfait pour un moment de détente en toute intimité.À l’intérieur, le bien dévoile une configuration particulièrement recherchée et rare : un véritable espace de vie distinct, avec un séjour indépendant, une cuisine séparée récente et équipée, et une chambre.Une organisation en “trois pièces” fonctionnelles, très appréciée pour le confort au quotidien, notamment sur ce type de surface.Le séjour, agrémenté d’une cheminée d’ornement, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la chambre, également dotée d’une cheminée décorative, renforce le charme de l’ensemble.L’appartement est en excellent état général, avec une décoration soignée permettant une installation immédiate.Côté confort : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, fibre, interphone, espace vélo dans la cour.Une amélioration de la performance énergétique est également envisageable simplement, grâce à l’isolation des combles accessibles, permettant d’optimiser le confort thermique du logement, avec des aides pouvant accompagner ces travaux.Ce qui fait la différence :• Accès indépendant – esprit maison• Configuration optimisée avec 3 espaces distincts (rare pour un T2)• Calme absolu en fond de cour• Palier privatif exploitable comme […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Gaz
27/04/26
27/04
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06 18 49 48 35
194 400 €
(4 226 €/m²)
Appartement 2 pièces
3 Rue Rabelais
LIVRAISON IMMÉDIATE DANS MOINS DE 3 MOIS !
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR : beau et grand studio.
À distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Programme RE2020 avec parking privatif en sous-sol et jardin commun. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, etc.). Arrêt de bus à 250 m. Gare à proximité immédiate. Futur arrêt de la ligne de tramway T10 à 450 m (mise en service 2026). Accès périphérique à 1,6 km et A7 à 3,4 km (en connexion […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
27/04/26
27/04
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01 55 60 48 48
110 000 €
(1 964 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Grenoble
iad France - Audrey Edme vous propose: À visiter sans tarder, GRAND T2 de 56m2 au 6ème étage avec ascenseur, de la résidence Le JAMAIQUE, au 7 chemin du Chapitre. Vous apprécierez sa TERRASSE avec une vue dégagée sur le Vercors, sa LUMINOSITÉ (car traversant est/ouest), le VOLUME des pièces, et son CALME.Le bien se compose d'une large entrée, une grande cuisine de près de 13m2 donnant sur un BALCON orienté est, une chambre, une salle de bain, un grand dressing de presque 4m2, et le salon donnant sur la terrasse. la cuisine et salle de bain ont été RÉNOVÉES en grande partie. Appartement FONCTIONNEL et AGRÉABLE. Espaces verts au pied de la résidence. Une cave complète ce bien. À proximité des commodités. Cette annonce comporte trois photos améliorées par l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions de décoration (salon, chambre et terrasse)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 82 01 28 54
135 000 €
(3 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 8e
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: LYON 8, secteur Viviani (impasse du Puiseur) :VENDU LOUÉ - idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (rentabilité brute d’environ 5,5%)Au sein d’une résidence récente de 2010, découvrez cet appartement T2 de 42 m² environ, situé au 1er étage sur 2 avec place de parking en sous-sol.L’appartement, traversant Nord/Sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme. Son agencement est optimisé, sans aucune perte d’espace :- Une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte,- Une chambre séparée,- Une grande salle d’eau avec WCUn stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.Investissement sécurisé :Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et stable. Loyer mensuel : 622 € (dont 40 € de charges)Emplacement & Transports :- Calme absolu tout en étant très bien desservi- Proximité des bus TCL et tramways T2 et T4 facilitant les déplacements vers le centre-ville- Métro D (station Parilly) à 15min à pieds- Accès immédiat aux axes autoroutiers et périphériques.Commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidementQuartier apprécié pour sa tranquillité et sa praticité au quotidienVous recherchez un investissement locatif clé en main, avec un locataire en place ?Contactez-moi pour plus d’informations et concrétiser votre projet !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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07 88 47 13 18
135 000 €
(2 935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Seyssins
iad France - Nathalie Chatelet vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces à Seyssins avec vue imprenable.Situé au 13ème étage sur 13 d'un immeuble des années 70, cet appartement de 46m² vous offre un cadre de vie agréable et une vue panoramique sur Seyssins. Ce bien convient parfaitement à un couple ou un investisseur en quête d'un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec toilette. Des espaces bien distribués et fonctionnels qui vous permettront d'aménager votre espace de vie selon vos souhaits. Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage central au gaz, d'un ascenseur pour un accès facile et rapide à votre étage, ainsi que d'une ventilation mécanique pour plus de confort au quotidien. Menuiseries en PVC double vitrage. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour garantir votre tranquillité et celle de vos proches. Une place de parking est inclus pour garer votre véhicule en toute sérénité, d'une cave et d'un local à vélo appartenant à la copropriété.Situé à Seyssins, vous bénéficierez d'un environnement agréable et calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et en faire un espace chaleureux qui vous ressemble.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel à Seyssins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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06 74 77 19 42
545 000 €
(13 293 €/m²)
Appartement 2 pièces
Megève
Très belle situation pour ce magnifique appartement T2+cabine au centre du village avec ascenseur de 41 m2 habitables, cuisine ouverte sur séjour de 20 m2, chambre en suite avec salle d'eau et toilette, coin dortoir + salle d'eau avec toilette. Plus d'informations Yannick Bardel Chr>Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 038 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
1
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06 12 66 79 00
112 000 €
(4 148 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Châtel
iad France - Valérie PALUD vous propose: Appartement de 27 m² environ hors bail commercial dans un petit bâtiment aux Alpages du CorbierL'appartement dispose d'un séjour avec cuisine équipée et canapé convertibleUn coin nuit avec lits superposésUne salle de bainWC séparéUn balconUn casier à skisUne place de parking souterrain privativeLa résidence Les Alpages du Corbier est accessible skis au pieds sur le domaine skiable des Sybelles, elle possède (pendant les semaines d'ouverture) une piscine avec sauna, une salle de sport, un restaurant, un loueur de skis.Proche de la remontée mécanique La voie lactée.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
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06 42 24 59 44
135 000 €
(3 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Priest
iad France - Guillaume Couallier vous propose: Dans une résidence récente, en plein centre ville de St-Priest, je vous invite à venir pousser la porte de ce bel appartement comprenant un salon avec son coin cuisine donnant sur une terrasse agréable pour passer de bon moments en extérieur, une grande chambre de 13 m², une salle de bain et un wc.Double vitrage, chauffage électrique, bonne performance énergétique.Cette petite résidence entièrement sécurisée est agrémentée d'un bel espace vert pour passer un moment agréable.Un emplacement idéal avec toutes les commodités à pied en moins de 5 mn : Commerces, écoles, Tram T2, bus TCL, stade, gymnase. Et pour profiter des espaces verts, vous pourrez vous détendre au square les Couleurs et au parc des sens et au parc du Château de St-Priest.Ce bien et son environnement vous donneront tout le confort dont vous avez besoin. Un renseignement, une visite, contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 13 55 90 53
325 000 €
(9 559 €/m²)
Appartement 2 pièces
Megève
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire plusieurs semaines par an. Emplacement privilégié dans une résidence de tourisme de style chalet surplombant le village alpin de Megève et sa vallée, La Centrale du LMNP vous propose ce duplex entièrement meublé. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, spa et restaurant gastronomique. Cet appartement se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Etégae : - WC indépendant - salle de bains - spacieuse chambre Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
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9
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02 79 02 11 11
220 500 €
(8 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Allues
Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence située à Méribel-Mottaret, au coeur du domaine skiable des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde.Vous profitez d'un accès skis aux pieds, d'une proximité immédiate des remontées mécaniques, des sentiers de randonnée et des commerces et restaurants de la station. Un cadre idéal en hiver comme en été, au coeur du parc national de la Vanoise.Cet appartement se compose de la façon suivante :Entrée spacieuseSalle de douche comprenant un WCChambre avec placardSéjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 6 m2Charges sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées.Le LMNP : placement […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
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02 79 02 11 11
340 000 €
(7 727 €/m²)
Appartement 2 pièces
93 Boulevard du Fier
À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine.
Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier.
De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées.
Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
Pkg
Cave
27/04/26
27/04
6
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02 57 53 96 09
110 000 €
(2 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Grenoble
iad France - Nicolas Brunschwig vous propose: **Appartement agréable et lumineux de 2 Pièces avec terrasse à Grenoble**Pour résidence principale ou investissement locatif.A Grenoble, au 208 rue de stalingrad, cet appartement de type 2 rempli toutes les fonctions que vous pourriez en attendre. Dans une copropriété petite, récente, et sécurisée de 3 niveaux, l'appartement bénéfice d'une surface agréable de 46m², il est lumineux grace à son orientation est/sud, ses belles ouvertures et sa terrasse d'environ 5m². **Description des Pièces:**- 1 Chambre avec placard et parquet au sol- 1 Grande salle de bain avec baignoire - 1 Cuisine entièrement équipée ouverte- 1 Séjour d'une belle surface - 1 WC séparéGarage à vélo sécurisé Possibilité d'un garage fermé type box en supplément dans la résidenceLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.92€ par mois (soit 1043 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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07 65 67 56 28
149 000 €
(1 753 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Oz
iad France - Alexandre Bila vous propose: Grand appartement style loft à rénover – 85 m² – Oz-en-Oisans (Sardonne)Vous rêvez d’un projet immobilier dans un cadre montagnard authentique ? Ce grand appartement de type loft d’environ 85 m² situé dans le charmant hameau de Sardonne, sur la commune d’Oz-en-Oisans, est une opportunité rare à ne pas manquer.Situé au rez-de-chaussée d’un chalet traditionnel de 4 étages (construit avant 1949 et rénové en 1983), ce bien vous offre un fort potentiel d’aménagement : résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif saisonnier… tout est possible !Disposition actuelle :Une impressionnante salle voûtée de 72 m², typique de l’Oisans, offrant une atmosphère unique. Elle peut être conservée telle quelle ou divisée pour créer des chambres ou d’autres espaces selon vos envies.Une cuisine de 13 m².Un WC indépendant.Une cave de 6 m² pour le stockage.Possibilité de créer une terrasse extérieure d’environ 15 à 20 m² pour profiter pleinement de l’exposition plein sud et du cadre naturel.Les volumes généreux permettent d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : chambres spacieuses, coin salon, espace de vie ouvert…Environnement et localisation :Le hameau de Sardonne séduira les amoureux de la montagne et des activités de plein air :À seulement 6 km du télécabine d’Oz-en-Oisans (accès Alpe d’Huez Grand Domaine Ski) et du domaine de Villard Reculas.À proximité immédiate du lac du Verney pour les activités nautiques, du Parc National des Écrins, et de multiples itinéraires de randonnée, VTT et cyclotourisme.Commerces et services accessibles à Allemont et Bourg d’Oisans, situés à quelques minutes en voiture.Grenoble à moins d’une heure (50 km).Bon à savoir :Les compteurs d’eau sont installés, mais les raccordements restent à faire par l’acquéreur.Électricité à refaire (certificat Consuel à prévoir).Aucun système […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Cave
Terr
27/04/26
27/04
15
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