Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Poitou-Charentes : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre en Poitou-Charentes
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432 appartements en vente en Poitou-Charentes
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249 900 €
(5 680 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Rochelle
EXCLUSIVITÉ – LA ROCHELLE | T2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET BOX PRIVÉÀ moins de 15 minutes à pied du marché central de La Rochelle, un appartement qui coche bien des cases !À proximité de l'hypercentre de La Rochelle, découvrez cet appartement 2 pièces, idéalement situé pour profiter de la vie rochelaise et de ses commerces, tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente.Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 2017, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied du cœur historique de La Rochelle.En parfait état, cet appartement séduit par sa luminosité et sa terrasse exposée sud-est véritable prolongement de l'espace de vie.Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec grand placard et salle d'eau privative, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains.Côté confort, le chauffage au sol par pompe à chaleur apporte un véritable plus au quotidien.LES ATOUTS DU BIENEt parce que le stationnement est un véritable privilège à La Rochelle, cet appartement dispose d'un box privatif fermé, complété par un local à vélos dans la résidence.Résidence récente, dernier étage, terrasse sud-est, stationnement sécurisé et aucun travaux à prévoir : autant d'atouts recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement patrimonial.Un appartement prêt à vivre, à deux pas de l'animation du centre-ville, avec le confort d'une construction récente. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 10 82 11 29
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198 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT RDC T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux d'une superficie de 36 m² édifié au sein d'une Résidence avec concierge située à 50 m du Port de plaisance des Minimes. Il se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, d'une salle d'eau , et d'une chambre de plus de 13 m². L'appartement dispose également d'une belle terrasse plein Sud, d'une place de stationnement numérotée privative, d'un local vélos et d'une Piscine Commune. Idéalement situé proche de la plage, et des commerces à pied. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
14
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06 68 35 65 96
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01 76 70 39 80
168 000 €
(5 091 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Justine Chaumette vous propose : SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – T2 – TERRASSE – À QUELQUES PAS DE LA MER À quelques pas de la mer, dans un environnement recherché de Saint-Georges-de-Didonne, cet appartement de 33 m² vous invite à profiter pleinement des plaisirs du littoral et de sa douceur de vivre. Dès l'entrée, on découvre un intérieur rénové avec soin, où les teintes douces et les matériaux chaleureux créent une atmosphère accueillante. La pièce de vie, agréable et lumineuse grâce à son exposition ouest, réunit un salon convivial et une cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement sur une terrasse d'environ 7 m², un véritable espace supplémentaire pour prendre ses repas à l'extérieur ou simplement profiter des belles fins de journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, avec rangements et d'une salle d'eau. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et un confort immédiat, sans travaux à prévoir à l'intérieur de l'appartement. Que ce soit pour s'offrir une parenthèse en bord de mer, profiter d'une résidence secondaire ou envisager un investissement locatif, cet appartement réunit les atouts d'un pied-à-terre agréable et facile à vivre, dans un emplacement privilégié de la côte royannaise. Informations copropriété : Résidence de 74 lots, dont 52 lots principaux. Charges courantes prévisionnelles d'environ 1 105 € par an, hors fonds travaux et dépenses exceptionnelles. Dernière assemblée générale tenue le 30 juillet 2026, avec plusieurs travaux votés concernant les parties communes : traitement de fissures, l'isolation de colonnes techniques et diverses interventions sur les équipements de la résidence. Les documents relatifs aux décisions prises en assemblée générale, aux travaux votés ainsi qu'aux éventuels appels de fonds à venir pourront être communiqués sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 43 35 89 49
171 500 €
(4 635 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 La Rochelle — APPARTEMENT T2 MANSARDÉ AVEC VUE DÉGAGÉE ET CAVE – HYPER-CENTRERaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité, en plein centre-ville de La Rochelle, rue Saint-Louis, ce pied-à-terre sous les toits situé au 3e et dernier niveau d'une petite copropriété. Il offre 37,16 m² au sol pour 25,05 m² loi Carrez, et se révèle bien plus spacieux que sa surface officielle ne le laisse penser. Le bienL'appartement se compose :d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,63 m² au sol (15,40 m² loi Carrez), parquetée et dotée de deux fenêtres ;d'une chambre fermée de 8,88 m² au sol (6,47 m² loi Carrez), compacte et bien pensée, avec placard et fenêtre ;d'une salle d'eau avec WC de 4,65 m² au sol (3,18 m² loi Carrez).Avec trois fenêtres pour un logement de cette taille, la lumière naturelle est au rendez-vous. Les plafonds mansardés apportent une atmosphère chaleureuse et cosy.Le bien est prêt à vivre :double vitrage ;radiateurs électriques à inertie programmables ;ballon d'eau chaude récent.Les diagnostics sont sans réserve : absence d'amiante, absence de plomb et aucune anomalie électrique. Une cave de 5,46 m² complète le lot, un vrai atout en centre historique. Cadre de vieLes fenêtres donnent sur le petit parc de l'hôpital Saint-Louis. La vue est dégagée et verdoyante, ce qui est rare en plein centre-ville, et l'appartement reste à l'écart de l'agitation de la rue. La rue Saint-Louis descend directement vers le Vieux-Port, accessible à pied, tout comme le marché. CommoditésMonoprix rue du PalaisBoulangerie et Pharmacie du Palais rue du PalaisSalon de coiffure rue ThiersCollège Eugène Fromentin et lycée Jean Dautet en centre-ville TransportsArrêt de bus Saint-Louis, desservi par le réseau Yélo et par la navette gratuite Cœur de VilleGare SNCF de La Rochelle située en cœur de villeIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre rochelais ou un investissement en location à l'année. Si vous avez besoin […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
2 sdb
04/11/26
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
199 000 €
(5 378 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Grégory Fromentin vous propose : La Rochelle Centre – Le charme de l'ancien Il y a des appartements que l'on visite, et il y a ceux où l'on se projette dès les premières secondes. Situé au cOEur de La Rochelle au 1er étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique 2 pièces de 37 m² entièrement rénové. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur élégant, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte de 18,5 m² séduit par son parquet chaleureux et sa belle luminosité augmentée par une belle hauteur sous plafond. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour créer un espace de vie confortable et agréable au quotidien. La chambre indépendante bénéficie également d'un parquet de qualité et d'un placard intégré, offrant un véritable espace nuit sans compromis. La salle d'eau affiche des prestations soignées : douche à l'italienne, vasque moderne, sèche-serviette… aucun travaux à prévoir, aucun détail à reprendre. Le véritable luxe ici ? Acheter un appartement où tout est déjà fait. Pas de devis, pas de travaux, pas de mauvaises surprises. Vous posez vos valises et profitez immédiatement de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif patrimonial, cette adresse coche toutes les cases. Une dernière caractéristique particulièrement appréciée complète ce bien… mais elle mérite d'être découverte de vive voix. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 16 97 40 87
231 000 €
(5 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé rue de Missy, dans le quartier de La Genette et à proximité de toutes le commodités (commerces, transports. ). Situé au 1er étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement offre des espaces fonctionnels et lumineux. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son propre balcon également, d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave individuelle, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. Autre avantage majeur : d'importants travaux de rénovation énergétique de la résidence ont déjà été votés et intégralement financés par le propriétaire actuel. Le futur acquéreur profitera ainsi d'une résidence modernisée et d'une amélioration significative des performances énergétiques du logement, sans coût supplémentaire. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 65 67 58 49
70 400 €
(1 956 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-d'Angély
Je vous propose cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité du coeur de la ville de St Jean d'angélyvendu avec une place de parking. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparé,un grand balcon. Chauffage individuel éléctrique, production d'eau chaude par ballon électrique individuel Cet appartement est vendu libre de toute occupation, Cette annonce vous est proposée par CREUGNET Frédéric - EI - NoRSAC: 104 864 913, Enregistré à de - Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 75 26 93 30
220 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
La pallice
Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT : Appartement T2 de 44 m² entièrement rénové à La Rochelle Dans une résidence de 2020 localisée dans le quartier de La Pallice, cet appartement situé au premier étage et en parfait état, saura vous séduire par ses multiples atouts. D'une surface habitable de 44 m², il propose un agencement très fonctionnel. Une entrée / dégagement dessert un bel espace de vie lumineux de 24 m (avec cuisine équipée ouverte), une chambre de 12 m², et des sanitaires de 6 m². Son balcon de 8 m² exposé au Sud-Ouest, une place de parking privative en sous-sol, son niveau de confort intérieur (chauffage gaz de ville) et un accès ascenseur, en font un réel produit d'investissement pour un premier achat ou une location annuelle. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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07 68 24 23 01
215 000 €
(4 886 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF : Appartement T2 de 44 m² rénové et loué à La Rochelle Dans une résidence de 2020 localisée dans le quartier de Tasdon, cet appartement situé au 3ème étage (côté cour intérieure) et sous contrat de bail jusqu'en février 2028, saura vous séduire par ses multiples atouts. D'une surface habitable de 44 m², il propose un agencement fonctionnel. Une entrée / dégagement dessert un bel espace de vie lumineux de 20 m² (avec coin cuisine), une chambre de 11 m², et des sanitaires de 8 m². Sa terrasse de 16 m² exposée au Sud, une place de parking privative en sous-sol, son niveau de confort intérieur et son loyer actuel (605 € mensuel charges comprises) en font un produit d'investissement locatif avec un taux de rentabilité intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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07 68 24 23 01
65 000 €
(823 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Rochefoucauld
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de La Rochefoucauld, venez découvrir cet appartement d'environ 79 m² à rénover dans une petite copropriété de 10 propriétaires. Dans cette copropriété sécurisée et au second étage cet appartement d'environ 79 m² vous offre un potentiel pour créer un logement avec 2 chambres. À deux pas de tous les commerces et des écoles, son emplacement est idéal soit pour un premier logement ou pour un projet d'investissement locatif. Foncier : 1 280 La Rochefoucauld à seulement 12 minutes de Chasseneuil, de Montbron et 25 minutes de La Gare d'Angoulême. Ce bien peut correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
04/11/26
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06 08 92 42 87
159 000 €
(5 129 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : T2 au cOEur de La Rochelle – À deux pas du Vieux-Port Imaginez votre quotidien au cOEur de La Rochelle, à quelques pas seulement du mythique Vieux-Port, de ses terrasses animées, de ses restaurants, de ses commerces et de son patrimoine historique… Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et particulièrement bien entretenue. L'appartement clé en main bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres exposées plein sud. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que de nombreux rangements permettant d'optimiser intelligemment chaque espace. Un véritable atout : aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. La résidence, très bien entretenue, séduit notamment par sa belle façade, son entrée sécurisée et ses parties communes soignées. Les résidents bénéficient également d'un ascenseur, d'un abri à vélos donnant sur une agréable cour intérieure à l'arrière de l'immeuble, un espace verdoyant particulièrement appréciable en plein centre-ville. Grâce à son emplacement exceptionnel, ce T2 répond à différents profils d'acquéreurs : Investisseurs, à la recherche d'un bien clé en main pour une location longue durée, Jeunes actifs ou jeunes couples, souhaitant profiter pleinement de la vie rochelaise, Étudiants, à la recherche d'un logement central et pratique, Personnes seules, désirant vivre au cOEur de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Ici, la voiture peut facilement devenir secondaire : flânez le long du Vieux-Port, profitez des marchés et des commerces du centre-ville, rejoignez les restaurants et les lieux culturels à pied et savourez chaque jour l'atmosphère unique de La Rochelle, entre dynamisme urbain, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 28 68 59 64
189 000 €
(5 108 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
À environ 250 m de la plage de Pontaillac et des commerces, découvrez cet appartement T2 de 37 m² en parfait état, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Ici, les vacances se vivent à pied !La pièce de vie lumineuse réunit un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud-ouest avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, dotée de rangements, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'appartement.La résidence dispose d'un local à vélos et de places de stationnement extérieur. Son emplacement permet de rejoindre facilement la plage, les commerces et les lieux de promenade de Pontaillac.Vendu vide ou meublé, ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet d'investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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210 000 €
(5 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
69 avenue de courlay
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
À Saint-Palais-sur-Mer, aux portes de Royan, dans un quartier résidentiel recherché.
Cette nouvelle résidence d'inspiration balnéaire s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers généreux et stationnements en sous-sol.
À seulement quelques minutes à pied de la plage du Bureau et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Royan et aux grands axes de la région.
Un emplacement […] Voir le programme immobilier neuf >>
36m²
Balc
04/11/26
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168 000 €
(7 304 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé dans le secteur du Marché Central de La Rochelle, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots.Entièrement rénové en 2021, il ne nécessite aucun travaux. Il est vendu meublé et actuellement loué dans le cadre d'un bail étudiant jusqu'à fin mai 2027, offrant ainsi une solution adaptée à un acquéreur souhaitant poursuivre la location.D'une configuration fonctionnelle, il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements ont été intégrés afin d'optimiser l'espace.La copropriété est bien entretenue et bénéficie de très faibles charges.Sa situation à proximité immédiate du centre-ville, son état général et sa configuration en font un bien pouvant convenir à un investissement locatif ou à un pied-à-terre à La Rochelle.Les + du bien :Secteur Marché CentralPetite copropriété de 3 lotsRénové en 2021Aucun travaux à prévoirVendu meubléLoué avec bail étudiant jusqu'à fin mai 2027Cuisine aménagée et équipéeChambre avec placardNombreux rangementsTrès faibles charges de copropriétéUne opportunité à découvrir pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de La Rochelle. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 149€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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210 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châtelaillon-Plage
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement situé dans le quartier recherché du Port, à quelques pas de la plage.Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové récemment séduit par sa luminosité, son exposition Sud-Ouest et son agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : le logement est prêt à accueillir ses futurs occupants.Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces et mène notamment à une chambre d'enfant ainsi qu'à une salle d'eau contemporaine avec WC.La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et chaleureuse, elle accueille une kitchenette et s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'environnement littoral.À l'étage supérieur, une mezzanine aménagée au-dessus du séjour offre un espace nuit cosy et indépendant, apportant un vrai plus à ce bien.Autre atout particulièrement appréciable dans ce secteur : l'appartement bénéficie d'une cave, d'une place de stationnement ainsi que d'un local à vélos commun.Un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre en bord de mer, mais également intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses prestations et sa configuration.Informations copropriété :Bien soumis au statut de la copropriété conformément à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et au décret n° 67-223 du 17 mars 1967.Aucune procédure en cours.Nombre total de lots : 57Lots d'habitation : 25Charges annuelles de copropriété : 903,34 €Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an, abonnement compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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01 76 70 39 80
66 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Niort
79 000 NIORT – T2 30 M²- PROCHE FAC & MAIF*** VISITE 360 ° sur demande ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 30 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au premier étage exposition ouestUne entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m².Accès sécurisé par digicode.Ascenseur.Parking à usage exclusif collectif sécurisé dans la résidence.Espaces verts.Chauffage et production d'eau chaude électriques.Taxe Foncière 610 €Charge de coproprieté : 131 €/mois eau inclusBien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2025 : 3444 euros HTRodolphe Missire - effiCity. Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
6
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188 000 €
(4 821 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
EXCLUSIVITE - 17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE - LE MAIL - APPARTEMENT DUPLEX 2 PIECES - 38,70m² - AVEC PARKING SECURISE - DERNIER ETAGE - CAVE - LUMINEUX - DPE CeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à La Rochelle dans le quartier prisé de La Genette, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du mail, de la plage de la Concurrence, du casino, et du parc Charruyer...L'appartement offre : entrée avec placards, séjour avec coin cuisine aménagé, à l'étage : une chambre ouverte sur le séjour et une salle de bains. L'appartement est doté de grandes fenêtres et de velux garantissant une belle luminosité. Il est exposé ouest.Cet appartement dispose également d'une place de stationnement dans la cour sécurisée et d'une cave. La résidence est composée de 8 lots d'habitation, elle est sécurisée et en bon état général.Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, selon vos besoins et envies ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
16
Vue 3D
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220 000 €
(5 946 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fouras
Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T2 37 m² - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Fouras, cet appartement T2 rénové de 37 m² au premier étage offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien positionné pour profiter de la douceur du littoral charentais. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine fonctionnelle. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère calme et reposante. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée qui confère au logement un aspect contemporain et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un air sain en toutes saisons. Le chauffage individuel, assuré par un système de convecteurs et de panneaux rayonnants muraux, permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Terr
04/11/26
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5
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06 70 76 02 98
125 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Port-des-Barques
Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2065604) PORT-DES-BARQUES / ZONE NON INNONDABLE / INVESTISSEMENT LOCATIF / T2 VENDU LOUÉ Appartement T2 vendu loué (480 euros + 56 euros de provision charges) de 44 m² au premier étage d'un bâtiment d'un seul étage dans une résidence avec piscine et espaces verts face à la mer comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon et un parking privatif. LES PLUS : Nettoyage façade, nettoyage parties communes, nettoyage toiture, numérotation parkings, réparation coursives balcons. Actions déjà réalisées en 2025 ou en cours de réalisation sur 2026. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. VISITE VIRTUELLE SUR RDV. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 125 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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12
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06 14 61 82 21
244 800 €
(5 564 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Pascale Cloix vous propose : Agréable pied-à-terre de 45 m² à Saint-Martin-de-Ré. Idéalement situé à Saint-Martin-de-Ré, ce charmant pied-à-terre de 45 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre indépendante de 11.50 m²avec grands placards, d'un coin alcôve pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un agencement parfait pour profiter pleinement de vos séjours en toutes saisons, proche du port et du marché. Vous bénéficierez également d'une piscine au sein de la résidence et d'un local à vélos, idéal pour découvrir l'île de Ré à votre rythme. Pour les vacances ou vivre à l'année… Un des plus grands appartements de la résidence. À découvrir sans tarder, visites possibles 7j / 7 ! Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 70 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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06 87 80 07 75
145 100 €
(3 455 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Sud est
04/11/26
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7
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144 000 €
(3 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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41m²
Sud est
04/11/26
04/11
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144 800 €
(3 448 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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42m²
Sud est
04/11/26
04/11
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146 000 €
(3 476 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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42m²
Sud est
04/11/26
04/11
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05 56 46 15 19
145 400 €
(3 462 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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42m²
Nord ouest
04/11/26
04/11
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