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VENTES à Marseille 13e
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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Marseille 13e : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Marseille 13e
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10 appartements en vente à Marseille 13e
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premium
193 000 €
(4 707 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Christelle Lyon vous propose: Appartement Moderne avec balcon et parking à MarseilleAu cOEur de la vibrante ville de Marseille situé à Chateau Gombert , découvrez ce superbe appartement contemporain situé dans un bâtiment neuf à trois niveaux. Doté d'une configuration unique, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel propice à la détente et à la convivialité.Cet appartement d'une chambre bénéficie d'une disposition optimale avec une chambre spacieuse, une salle de bain, un dressing, un salon, et une cuisine équipée avec accès au balcon ensoleillé. Les deux espaces de vie séparés permettent de créer des ambiances distinctes et offrent une flexibilité d'aménagement. Le balcon privé est un véritable atout pour profiter des douces soirées méditerranéennes en extérieur, idéale pour accueillir vos proches ou savourer un moment de tranquillité.Les équipements de confort et de sécurité de haut standing incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un chauffe eau thermodynamique, le vidéophone, une porte blindée, un ascenseur, l'accès PMR et un système de ventilation mécanique. La résidence fermée assure la tranquillité et la sécurité des résidents.Vous disposez également d'une place de parking privé avec borne de recharge électrique dans un garage sous sol fermé sous vidéo surveillance et alarme pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Le quartier offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier moderne à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 129 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
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12
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06 25 94 98 00
199 000 €
(4 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Clarisse Paulino vous propose: EXCLUSIVITÉ À VENDRE - T2 DE STANDING AVEC TERRASSE 30 m² + 1 PARKING - MARSEILLE 13èmeEmplacement exceptionnel au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Marseille. L’appartement bénéficie d’une situation stratégique particulièrement recherchée, avec les commerces et supermarchés directement au pied de la résidence, une pompe à essence à proximité immédiate, l’ensemble des lycées du secteur accessibles rapidement, ainsi que le campus universitaire de Saint-Jérôme et l’IUT Saint-Jérôme. Les transports constituent un véritable atout : bus à quelques mètres et métro La Rose à proximité, garantissant une mobilité optimale au quotidien. Au sein de la résidence récente L’ÉCRIN (construction 2023), découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, véritable coup de cOEur, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. Parfaitement entretenu et décoré avec goût, il propose un cadre de vie contemporain, confortable et immédiatement habitable.Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une belle pièce de vie particulièrement lumineuse équipée d’une climatisation réversible, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre spacieuse et baignée de lumière, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard de rangement optimisant l’espace.L’atout majeur du bien réside dans sa superbe terrasse de plus de 30 m², en partie couverte et exposée plein sud. Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement du soleil, recevoir ou se détendre en toute sérénité.L’appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. La résidence, livrée en 2023, bénéficie encore de la garantie décennale, offrant un cadre d’acquisition sécurisé et rassurant.Les + : - Résidence récente sous garantie décennale- Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
11
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06 66 37 54 65
97 000 €
(2 205 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Alexandre Gili vous propose: Type 2 de 43m2 en Rez de Jardin (pas d'extérieur privatif) + Parking privatif + Cave, en fond de résidence 'Le Grand Verger' au calme IDEAL PREMIER ACHAT - PETIT BUDGETVous serez séduits par son agencement ,Entrée sur séjour desservant une cuisine et une belle arrière cuisine / BuanderieCôté nuit un grand espace dressing (actuellement utilisé en bureau) une belle chambre et une salle de bains avec baignoire balnéo, WC suspendu Peu de travaux a prévoir, simplement de petites propretés Double vitrage, chauffage gazLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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6
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07 80 99 03 97
84 800 €
(2 570 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Véronique Echelard vous propose : T2 de 33 m2 environ situé Quartier Saint-jérôme, à deux pas de toutes commodités. Appartement vendu loué.Situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Appartement loué 507,75 € / mois (dont 50 € de charges locatives). Il est doté d'une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine et balcon. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 13m2 environ avec placard et d'une salle d'eau avec douche et WC.Quelques travaux de propreté à prévoir (peinture, placard cuisine, cabine de douche).La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.92 € par mois (soit 863.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 84 91 50 22
169 000 €
(4 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Joris Alcaraz vous propose: Superbe Appartement T2 avec Jardin et Terrasse aux Martégaux, chemin de la marre. L'appartement de 40m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, a été construit en 2015 et se trouve en très bon état général. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC d'un séjour cosy. Une terrasse privative avec jardinet offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous-solExposition Est. Résidence bien entretenue, très calme. Faibles charges : Uniquement 140 € comprenant eau froide, eau chaude et chauffage etc. Fibre, pas de vis à vis et bien d 'autres atouts. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
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6
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06 45 75 20 41
250 300 €
(4 551 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Lazare BARIELLE
PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%
TRAVAUX EN COURS
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Votre 2 pièces à partir de 798 euros/ mois*
Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5,5 %. Ce programme immobilier neuf Le Clos des Acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme RT 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station _ Malpassé _ du M1 en 5 min. Station _ Frais Vallon _ du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min). Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7). Proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme, mais aussi de celui de Château-Gombert (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle […] Voir le programme immobilier neuf >>
55m²
Balc
13/05/26
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01 55 60 48 48
169 900 €
(3 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Hugo Rolin vous propose: Je vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux.D’une surface d’environ 50 m², ce bien unique se distingue par son agencement atypique et parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau moderne aux finitions élégantes.En souplex, l’appartement propose un agréable salon/séjour à l’ambiance cocooning, au calme, avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une chambre confortable idéale pour se ressourcer.Vous profiterez également d’une belle terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage par climatisation réversible.Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien garantit tranquillité et faibles charges. Des places de stationnement sont disponibles à proximité pour plus de praticité.Son emplacement idéal, proche de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 49 00 61 28
189 000 €
(4 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Amandine Hispa vous propose: NOUVEAUTÉ À LA VENTE - Secteur Palama- RÉSIDENCE SÉQUENCIEL- T2 de 42m²- PLACE DE PARKING- TERRASSEIdéalement situé dans le 13ème arrondissement secteur PALAMA, dans un quartier calme et recherché, vous serez à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et des espaces verts.Venez vite découvrir ce superbe type T2 situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2019 au calme absolu.Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse ensoleillée de 10m² avec vue sur notre dame de la garde et la rade de Marseille.Coté nuit une chambre avec salle d'eau et WC .Charges mensuelles : 110e / mois Les atouts : - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur pour plus de confort - Accès à la fibre optique - Volets roulants - Système de chauffage individuel au gaz - Belle exposition Sud pour une luminosité optimale - Parking privé extérieur pour votre véhicule - Deux belles terrasses pour profiter de l'extérieur Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7j/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 33 37 94 84
125 000 €
(2 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Christelle GULINO vous propose: - APPARTEMENT T2 dans résidence recherchée -- Appartement T2 de + de 43m²Dès l'entrée, vous trouverez:- La pièce de vie principale de 26m2 avec la cuisine ouverte aménagée avec hotte et cuisinièreAussi:- La chambre à coucher de près de 12m2 avec un grand placard- La salle de douche moderne et équipée d'un meuble vasque et d'un sèche servietteLes + de ce bien:- Fenêtres PVC double vitrage- Loggia- Placard dans la chambre- Coin buanderie-Possibilité de faire un coin télétravail- Parking dans la résidence - Résidence bientôt fermée par un portail (A la charge du vendeur)- Façade bientôt refaite (A la charge du vendeur)- CaveAucun travaux à prévoirLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Elec
11/05/26
11/05
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06 40 34 50 72
142 000 €
(3 641 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE- Situé dans une charmante copropriété , cet appartement contemporain de + de 39m² offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée et fermée. Construit en 2022, il bénéficie d'un très bon état général et se trouve au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur. Celui-ci est l'investissement parfait pour du locatif ou comme premier achat.Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande porte- fenêtre à 3 vantaux qui laisse rentrer la lumière dans l'espace de vie. Ce bien se compose:- D'une pièce à vivre avec une cheminée électrique pour le côté douillet ainsi qu'un placard de rangement dès l'entrée. - La cuisine équipée (qui est de très bonne manufacture) a comme élément une hotte, une plaque de cuisson , un lave-vaisselle, un four offre un espace suffisant pour concocter de délicieux plats. Son îlot/ table sera vous séduire.- La pièce a vivre donne sur une terrasse de 7m2 avec vue dégagée.- La chambre à coucher est de + de 13m2.- La salle de douche possède un meuble vasque et un sèche serviette.Les + de ce bien:- Construit en 2022- Ascenseur- Fenêtres PVC double vitrage- Terrasse - Cheminée électrique- Placard à l'entrée- Porte blindée 3 Pts- Visiophone- Fibre optique - 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages- Appartement sous décennale- Résidence sécurisée et fermée- Rue pavillonnaire- Aucun travaux à prévoirLa présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite grandement les déplacements. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable.Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Situé à proximité de la maison de retraite des Jonquilles dans une rue pavillonnaire, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont facilement accessibles.En excellent […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Elec
11/05/26
11/05
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06 40 34 50 72
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