Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Loiret : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre Loiret
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108 appartements en vente en Loiret
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premium
129 000 €
(3 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
Olivet
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À Olivet, Situé à proximité des transports et des commodités, au sein d’une résidence récente de 2013, sécurisée, arborée, et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 42 m², alliant confort, luminosité et tranquillité. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement très bien agencé bénéficie d’une belle luminosité et d’une absence de vis-à-vis, et d'un grand balcon de 12 m². Il se compose d’une entrée, d'une grande chambre offrant une vue dégagée sans vis à vis, d’un séjour spacieux et lumineux avec son espace cuisine donnant sur le balcon, espace idéal pour profiter des beaux jours ou bénéficier d'une pièce supplémentaire l'été. Une place de parking privative complète ce bien. Un investissement locatif attractif L’appartement est actuellement loué 670€ par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué. Les charges de copropriété s’élèvent à 103 € par mois, dont 62 € récupérables auprès du locataire. Absence de vacances locatives. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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14
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06 83 20 83 50
129 000 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Très beaux volumes pour cet appartement de 66 m² accompagné de son extérieur de 35 m² à la Chapelle-Saint-Mesmin. Très bien situé à deux pas des bords de Loire, il vous offre une entrée qui dessert la pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et un vaste placard. La partie jour et nuit est très bien séparée, le léger dégagement agrémenté de rangements s'ouvre sur la chambre avec une nouvel fois accès dehors, la salle de bains et les wc indépendants finissent d'accompagner cet espace. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. Avec tous ces atouts et si par dessus tout, vous aimez flâner, vous balader, courir, pédaler alors cet appartement mérite plus qu'un coup d'oeil ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Cave
10/11/26
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06 59 34 24 30
119 000 €
(2 767 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
Iad France - Frederique Morlet vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Orléans cet appartement à deux minutes à pieds du parc pasteur qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez de chaussé, ce T2 de 43 m² en bon état offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Une entrée introduit un agencement clair et bien distribué. Le salon-séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et bien proportionné avec la cuisine, ouverte aménagée et équipée. La chambre, calme, fonctionnelle et lumineuse côté cour L'ensemble est complété par une salle d'eau avec rangement et des WC indépendants. Le logement est équipé du chauffage individuel au gaz naturel. Résidence sécurisée avec interphone. Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 63 77 36 51
159 000 €
(2 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Jargeau
Iad France - Isil ALLARD vous propose : ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS ! Cet ensemble comprend un T1 avec séjour, cuisine et salle d’eau avec WC. L’ensemble comprend également un T2 avec : séjour, cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les appartements sont loués avec une rentabilité locative annuelle de 10800€ environ. Les plus pour ces biens : situés dans le centre de Jargeau, proche commodités et commerces. Une visite s’impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
2 sdb
10/11/26
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06 67 92 30 15
112 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Meung-sur-Loire
Iad France - Amélie Blin vous propose : Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Meung-sur-Loire, au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce charmant appartement T2 d'environ 56 m² vous séduira par sa luminosité, son parquet ancien et sa cheminée style haussmannien. Appartement pour INVESTISSEMENT LOCATIF : loyer actuel 615 € par mois, rendement brut 6,6 %. > Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton Vidéo. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et bien pensé, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Le logement comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre avec parquet en chevron et vue côté jardin, une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d’un environnement dynamique, à proximité des commerces et commodités du centre-ville : école et collège se situent à 5 minutes à pied, la gare et l'axe autoroutier à 7 minutes en voiture. Informations complémentaires : chauffage avec chaudière gaz basse température installée entre 2001 et 2015, double vitrage PVC, confort acoustique, accès aux étages par un escalier, à quelques mètres un parking public avec des places gratuites et libres toute la journée. Appelez-moi vite pour organiser une visite pour ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Une petite copropriété de 4 lots sera créé par le vendeur pour la vente. Avis aux confrères, je pratique l’interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
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06 19 51 07 44
135 000 €
(3 068 €/m²)
Appartement 2 pièces
15, Rue Léopold Sédar Senghor
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT À PARTIR DE 457,25 €/MOIS(1).PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement :- Votre appartement-jardin 2 pièces à partir de 135 000 €(1) soit 457,25 €/MOIS(1).- Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 165 200 €(1) soit 557,60 €/MOIS(1)- Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 227 500 €(1) soit 718,32 €/MOIS(1)Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1er étage
10/11/26
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02 52 07 50 50
165 000 €
(2 845 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Taoufik Laghmiri vous propose : Appartement Moderne 2 pièces à Fleury-les-Aubrais - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans une résidence récente de 2016, cet appartement de type T2 est un bijou moderne offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour maximiser le rangement et offrir une atmosphère agréable au quotidien. La résidence, bénéficiant d'un système de sécurité avec digicode et interphone, vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort supplémentaire. Idéalement situé au premier niveau d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les écoles en fait un choix idéal pour un mode de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.18€ par mois (soit 1046.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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07 81 01 95 45
102 567 €
(3 108 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
Découvrez ce bel appartement T2 avec parking, pensé pour de la location meublée et positionné secteur saint-Marceau, proche des commerces et transports.
Situé dans une résidence récente, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l’italienne, d'un meuble vasque design et d’un WC.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable avantage au quotidien.
Vous apprécierez également ses prestations : isolation renforcée, système de chauffage de dernière génération, faibles charges de copropriété.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ? N’hésitez pas à nous contacter, nous nous engageons à vous apporter un retour rapide.
Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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3
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02 19 17 68 71
158 000 €
(3 762 €/m²)
Appartement 2 pièces
0087 RUE DU PETIT PONT
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir
Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.
Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.
À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet !
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42m²
Pkg
Nord
09/11/26
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02 14 02 14 06
159 000 €
(3 698 €/m²)
Appartement 2 pièces
0087 RUE DU PETIT PONT
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir
Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.
Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.
À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.
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43m²
Pkg
Nord
09/11/26
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02 14 02 14 06
154 000 €
(3 850 €/m²)
Appartement 2 pièces
0087 RUE DU PETIT PONT
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir
Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.
Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.
À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.
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40m²
Pkg
Nord
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
156 000 €
(3 628 €/m²)
Appartement 2 pièces
0087 RUE DU PETIT PONT
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir
Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.
Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.
À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.
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43m²
Pkg
Nord
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
148 000 €
(3 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
0087 RUE DU PETIT PONT
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir
Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.
Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.
À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.
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40m²
Pkg
Nord
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
172 000 €
(3 510 €/m²)
Appartement 2 pièces
0044 RUE JEAN ZAY
Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.
L'atout majeur ?
Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.
Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.
Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.
Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
Pkg
Est
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
166 000 €
(3 860 €/m²)
Appartement 2 pièces
0044 RUE JEAN ZAY
Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.
L'atout majeur ?
Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.
Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.
Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.
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43m²
Pkg
Ouest
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
167 000 €
(3 884 €/m²)
Appartement 2 pièces
0044 RUE JEAN ZAY
Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.
L'atout majeur ?
Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.
Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.
Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.
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43m²
Pkg
Ouest
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
170 000 €
(3 469 €/m²)
Appartement 2 pièces
0044 RUE JEAN ZAY
Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.
L'atout majeur ?
Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.
Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.
Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.
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49m²
Pkg
Est
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
159 000 €
(3 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
0044 RUE JEAN ZAY
Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.
L'atout majeur ?
Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.
Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.
Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.
Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Pkg
Ouest
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
161 000 €
(3 927 €/m²)
Appartement 2 pièces
0044 RUE JEAN ZAY
Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.
L'atout majeur ?
Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.
Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.
Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.
Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Pkg
Ouest
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
95 000 €
(2 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Florence Limousi vous propose : SAINT-JEAN-DE-BRAYE - APPARTEMENT - T2 42 m² - GARAGE Bien situé à Saint-Jean-de-Braye, cet appartement rénové de 42 m² au 2e étage d'une résidence de 8 niveaux offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, avec une bonne luminosité. L’entree dessert la cuisine, le séjour et les wc séparés. La suite parentale a son dressing et la salle d’eau. L’ensemble a été rénové avec soin, vous pouvez simplement vous installer en posant vos valises. La résidence, équipée d'un ascenseur et l’appartement bénéficie d'un garage ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 49 34 84 45
119 500 €
(2 988 €/m²)
Appartement 2 pièces
Olivet
Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 🏡 T2 MEUBLÉ, CLIMATISÉ & AVEC 2 BALCONS – CLÉ EN MAIN ! ✨ Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant T2 de 40,2 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1956. 🛋️ Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée 🛏️ Une chambre 🚿 Salle d’eau avec douche à l’italienne 🚽 WC séparés 🚪 Entrée avec placard 🌿 2 balcons ❄️ Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible 🌟 Entièrement meublé, aménagé et équipé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement ! 📍 Emplacement pratique et agréable : commerces, transports en commun et possibilités de stationnement à proximité, avec le bord du Loiret à quelques mètres. 💫 Un bien fonctionnel, confortable et sans travaux à prévoir : posez vos valises ou lancez votre investissement immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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15
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06 89 85 74 70
95 000 €
(1 900 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Marine Gillot vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT - T2 50 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement comprend : entrée, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant. Les plus pour ce bien : proche commerces et toute commodités, petite copropriété. Une visite s'impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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07 78 38 94 68
129 990 €
(2 549 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Orléans
Iad France - David Oliveira vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT T2 LUMINEUX DE 51 m² - VENDU LOUÉ Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Euverte à deux pas de la cathédrale, cet appartement de 51 m² se compose de 2 pièces au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Les points forts du bien Traversant et lumineux : Bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à sa double orientation. Stationnement et stockage : Dispose d'un garage fermé — un atout rare et très recherché dans le centre d'Orléans — ainsi que d'une cave privative. Emplacement stratégique : Proche immédiat de toutes les commodités, des commerces et des transports. Confort : Chauffage au gaz par radiateurs Informations complémentaires Statut : Bien vendu loué (idéal pour un investissement locatif sécurisé). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 81 33 78 91
96 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-en-Val
Iad France - Léa Barillet vous propose : Dans une résidence seniors construite en 2012, découvrez ce bel appartement d’environ 48 m² situé au 2ᵉ étage, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique et meubles de rangement). La chambre bénéficie d’un accès direct à une salle d’eau avec WC. Grâce à sa situation au 2ᵉ étage, le logement profite d’une belle luminosité ainsi que d’une orientation agréable permettant de bénéficier du soleil le matin. La résidence propose un cadre de vie adapté aux seniors avec la présence d’une maîtresse de maison, qui peut accompagner les résidents dans certaines tâches du quotidien, notamment les courses ou sorties ponctuelles. Des animations sont également organisées au sein de la résidence. Aucune équipe médicale n’est présente sur place, mais des professionnels de santé et services médicaux se trouvent à proximité. Un service de restauration peut être proposé par la commune, sous certaines conditions. Ce bien est complété par une cave ainsi qu’une place de parking. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 47 16 99 07
89 900 €
(1 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montargis
Iad France - Guy Mallet vous propose : MONTARGIS - APPARTEMENT - T2 51 m² Découvrez à Montargis cet appartement qui allie confort moderne et bon emplacement, à seulement 50 mètres de la rue Dorée et de ses commerces, et à 150 mètres du collège des Chinchons. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, ce T2 de 51 m² habitables a été rénové et offre un cadre de vie soigné. L'immeuble est desservi par un ascenseur, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et entrée anti-intrusion. L'appartement s'organise autour d'une entrée qui conduit vers les pièces de vie. La salle à manger spacieuse de 27 m² constitue le cOEur du logement, lumineuse et bien proportionnée. La kitchenette équipée, attenante à la pièce de vie, complète agréablement cet espace. La chambre, fonctionnelle et au calme, offre un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative, adaptée pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel électrique à radiateurs, avec ventilation mécanique contrôlée. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové, bien situé au cOEur de Montargis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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