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194 340 € ^{(4 049 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Pkg

28/04/26 28/04

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5

203 820 € ^{(4 246 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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48m²

Gaz

Asc

28/04/26 28/04

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5

184 380 € ^{(3 923 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

Gaz

Asc

28/04/26 28/04

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5

Vente Appartement 2 piècesRomilly-sur-Seine

55 000 € ^{(1 196 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Romilly-sur-Seine iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose: En exclusivité! À vendre – Appartement lumineux de 46 m² à Romilly-sur-SeineSitué au premier étage d’une petite résidence, cet appartement de 46 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre confortable, une cuisine et une salle de bain.Profitez d’un balcon pour vos moments de détente et d’une cave spacieuse de 9 m² pour vos rangements. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec volets, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.Idéalement situé à Romilly-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Côté performance énergétique, l’appartement est bien classé en D.N’attendez plus pour visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

209 340 € ^{(4 361 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Asc

28/04/26 28/04

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5

182 700 € ^{(3 972 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

Gaz

Asc

28/04/26 28/04

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5

88 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Toky Avigni vous propose: Appartement à TROYES.Situé au cOEur de la magnifique ville de Troyes, entre l'avenue pasteur et la gare, offrant toutes les commodités, commerces , écoles et transports.Cet appartement de type T2 avec une surface de 44m² propose un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est très lumineux et se compose d'une chambre confortable donnant sur une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée et d'un séjour avec placard intégré. L'appartement est situé au deuxième d'un immeuble de trois niveaux.Construction : 1976Taxe foncière : 1148 eurosDPE : D et GES : D , chauffage collectif , électriqueConsommation annuelle : 650 et 900 eurosCharges de copropriétés : 2004 euros / an : eau chaude , eau froide , chauffage, entretiens des communs et extérieursAssainissement : tout à l'égoutFibre optiqueDouble vitrage en PVCRangements : cave et cellier attribuéGrand garage Local vélo : communEntrée par digicodeAscenseur et escalier au choixPrix : 94000 eurosN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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17

79 000 € ^{(1 317 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: T2 60 M2 ENTIEREMENT RÉNOVÉ EN RÉSIDENCE SENIORS AVEC SERVICESAu sein de la résidence services seniors Le Club des Noës, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Troyes, venez découvrir ce T2 entièrement rénové, prêt à accueillir son futur occupant.Situé en RDC, cet appartement lumineux bénéficie d’un petit espace extérieur.Il se compose de :Une entrée avec placard/penderie, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux donnant directement sur l’extérieur, une chambre confortable d’environ 15 m², une salle d’eau rénovée accessible depuis la chambre, un espace rangement, ainsi qu’un WC séparé.L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et soigné.La résidence propose un cadre de vie sécurisé et convivial avec de nombreux services dédiés aux seniors : présence et assistance 24h/24 et 7j/7, aide […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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12

79 000 € ^{(1 274 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – BIEN DÉJÀ LOUÉ Au sein de la résidence services seniors très recherchée LE CLUB DES NOES, à deux pas de la gare et du centre-ville de TROYES, découvrez ce T2 lumineux vendu avec locataire en place – un investissement clé en main avec revenus immédiats !Situé dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu, cet appartement se compose de :Une entrée avec grand placard/penderie, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant ensoleillé, une chambre d’environ 15 m² avec accès direct à la salle d’eau, un cellier/dressing. Un WC séparéPrestations de qualité : huisseries PVC, volets roulants et bannes électriques.Atout majeur : logement déjà loué, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans une résidence seniors.La résidence offre de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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13

Vente Appartement 2 piècesChâlons-en-Champagne

141 700 € ^{(3 220 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châlons-en-Champagne Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au coeur de Châlons-en-Champagne, à proximité des commerces et des services, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence seniors moderne et conviviale. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs chaleureux et de nombreux services : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté bien-être, animations, parking sur place... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - WC indépendant - salle de douche - chambre spacieuse de plus de 10 m2 avec placard - pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 4m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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4

162 000 € ^{(3 176 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châlons-en-Champagne Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au coeur de Châlons-en-Champagne, à proximité des commerces et des services, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence seniors moderne et conviviale. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs chaleureux et de nombreux services : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté bien-être, animations, parking sur place... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - WC indépendant - salle de douche - chambre spacieuse de plus de 10 m2 avec placard - pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 6m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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5

49 900 € ^{(756 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: T2 TRAVERSANT EN RÉSIDENCE SÉNIORS AVEC SERVICESSitué à proximité de la gare et du centre-ville, ce T2 de 66 m² en excellent état, niché au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée pour seniors, allie confort, et sérénité.Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un cellier aménagé, d’une chambre spacieuse de 15 m² avec vue sur le parc, d’une salle d’eau adaptée, ainsi que d’un vaste séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé.Une cave de 8 m² vient compléter ce bien fonctionnel. Parking au pied de la résidence fermée.De nombreux services sont à disposition : assistance 24h/24 et 7j/7, restauration, espaces communs conviviaux, ainsi qu’un service d’aide à domicile agréé ouvrant droit à une déduction fiscale de 50 % sur certaines prestations.Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en toute tranquillité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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20

75 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez ce joli petit appartement situé dans une résidence calme et sécurisée.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 45 m²- 6ème et dernier étage vue dégagée.- Petit balcon.- Résidence close et sécurisée- Place de parking privative.Agencement :- Salon lumineux (15.5m²).- Cuisine équipée avec plaque induction, four et hotte (6.5m²).- Grande chambre (11m²).- Salle d'eau aménagée avec sèche serviette, cabine de douche et WC (4.6m²).- Placard d'entrée.Confort et Sécurité :- Chauffage collectif , eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs compris dans les charges.- Résidence sécurisée avec portail et visiophone.- Fibre, double vitrage PVC et VMC.Un appartement agréable à vivre.A 200m des commerces du pont vert.Ecole maternelle et primaire à moins de 100m.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

96 700 € ^{(1 585 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Claudie Gaasch vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - Secteur Bouchon de Champagne - APPARTEMENT DE TYPE 2 VENDU LOUE - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE(les charges de copropriété incluent le chauffage)Appartement lumineux de type 2 à Troyes dans résidence sécurisée, en bon état et bien entretenu. Cet appartement de 61.35m² se situe au 2ème étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée.Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant.Une place de stationnement privative au sein de la résidence, ainsi qu'une cave complètent ce bien.Situation idéale à Troyes, à deux pas du centre ville avec ses rues piétonnes, des Halles du Marché couvert, du Théâtre de Champagne, de l'Espace Argence ainsi que de la gare de Troyes et son quartier entièrement rénové, ce bien offre une opportunité privilégiée à quelques pas du centre-ville animé de Troyes qui rend cet appartement encore plus attrayant.Couple de locataires sérieux, en place depuis plus de 10 ans. Revenu locatif stable - Secteur recherché - Excellente rentabilité bruteLoyer Annuel Hors Charges : 5888 €Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Troyes.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.67€ par mois (soit 3272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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15

111 000 € ^{(2 362 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Bienvenue dans cet appartement en plein cOEur du centre historique de Troyes , situé au 2ème étage d'un immeuble au charme champenois . Cet appartement de type 2 entièrement rénové et meublé offre une surface de 47.6m² et a été entièrement rénové avec goût pour offrir des prestations de qualité et un confort optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux avec ses poutres apparentes et l'ancienne cheminée d'origine mettant en valeur le cachet de l'ancien. L'appartement se compose d'une salle à manger/ salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage pour plus de commodité au quotidien.Vous profiterez également d'un environnement sécurisé grâce au digicode et à l'interphone.L'emplacement de cet appartement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre les points d'intérêt de la ville à pied.Une véritable pépite au cOEur de Troyes, cet appartement rénové saura vous séduire par son charme champenois et son emplacement exceptionnel. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

203 220 € ^{(4 234 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Pkg

26/04/26 26/04

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5

200 460 € ^{(4 176 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Pkg

26/04/26 26/04

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5

70 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Maxime Se vous propose: Spécial Investisseur : T2 déjà loué, idéalement situé.Appartement T2 de 49 m², au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, à seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes.Bien déjà loué en meublé : 440 € + 160 € de charges.Caractéristiques du bien :- Surface : 49 m²- Une place de stationnement privative- Une cave : un espace de stockage supplémentaire- Taxe foncière : 1198 €- Toiture en cours de réfection (prise en charge par le propriétaire actuel)Un agencement fonctionnel :- Entrée avec rangements- Salon lumineux- Cuisine équipée : pratique et moderne- Chambre avec dressing intégré- Salle de bain- WC séparésConfort et sécurité :- Chauffage gaz collectif (chaudière changée en 2017)- Entrée sécurisée avec interphone- Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants (2019).- Gardien dans la résidenceLocalisation stratégique :- À seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes- Commerces, restaurants, écoles, universités et services accessibles rapidement- Transports à quelques pasCe T2 loué constitue une opportunité solide pour un investisseur : emplacement recherché, locataire en place, entretien de la copropriété suivi, et potentiel de valorisation sur le long terme.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

322 000 € ^{(5 750 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 RUE CÉRÈS [DERNIERES OPPORTUNITES] Bénéficiez jusqu'à 17 000 euros de remise * + de la remise de clés immédiate ! Sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez cet appartement T2 de 53,2 m2 en rez-de-chaussée, orienté Sud-Ouest. Il offre un séjour/cuisine spacieux de 29,2 m2, une chambre de 12,3 m2, une salle de bains et des WC séparés.Son atout rare ? C'est son espace en souplex exceptionnel, avec fenêtre, de plus de 80 m2, entièrement aménageable selon vos envies : atelier, salle de sport, espace de loisirs les possibilités sont infinies !Livraison immédiate : emménagez sans attendre dans ce lieu chargé d'histoire, au sein d'une résidence intimiste et élégante.Un bien d'exception, dans un cadre d'exception. Venez le visiter sans plus attendre !* Voir conditions détaillées auprès […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Gaz

Pkg

26/04/26 26/04

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8

70 000 € ^{(1 591 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Daniel Decaux vous propose: Situé à Troyes, dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement avec 1 chambre. Rez-chaussée sur élevée ( 19 marches )Secteur Marots.La gare a seulement 1,8km. Entièrement repeint, il n’attend plus que vos meubles !Pourquoi vous allez l'adorer :Lumière & Volume : Une pièce de vie baignée de clarté offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détentUne chambre confortable de 11 m², calme et reposante.Une cuisine indépendante, une salle d’eau soignée et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien il bénéficie de double vitrage.Les 'Plus' qui comptent : Une cave privative pour le stockage et un stationnement facile et libre au pied de l'immeuble.Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Infos techniques :Surface : 44, m²Énergie : DPE réalisé le 22/10/2025. Consommation : 297 kWh/m²/an.Copropriété : 144 lots, aucune procédure en cours. Calme garanti.Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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15

107 000 € ^{(2 610 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Troyes iad France - David Rabut vous propose: Charmant Appartement T2 avec petit jardin privatif et place de stationnement dans un garage sécurisé, dans petite copropriété.Cet appartement T2 situé à Troyes, dans un quartier paisible, offre une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour les célibataires, les couples ou les jeunes familles.D'une surface de 41m², ce bien moderne et bien entretenu est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux niveaux construite en 2011, garantissant un cadre de vie récent et agréable.L'appartement se compose d'un salontrès lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'une cuisine équipée et d'un espace de rangement, volets roulants électrique, chauffage au sol électrique individuel.L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif, offrant un espace extérieur verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.De plus, un garage privatif est inclus, offrant praticité et sécurité pour stationner votre véhicule en toute quiétude.Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, la ventilation mécanique et l'accès au réseau d'assainissement contribuent au confort et à la modernité de cet appartement.Côté orientation, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Les points d'intérêt à proximité ajoutent une grande valeur à ce bien, avec un centre commercial à 1500m, la gare de Troyes à 3000m, des magasins d'usine à 2000m et le centre-ville à 4000m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter de ce bel environnement.N'attendez plus pour visiter cet appartement alliant confort, modernité et tranquillité à quelques minutes du centre ville de Troyes.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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16

Vente Appartement 2 piècesPrix-lès-Mézières

89 900 € ^{(1 266 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Romain Fessard vous propose: Secteur Faubourg - Mézières.Appartement de plain-pied de 71 m².Petite copropriété de 2 logements – Idéal PMR, senior ou profession libéraleSitué en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble construit en 2004 ne comprenant que deux logements, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie pratique, sécurisé et confortable.Accessible de plain-pied, il constitue un bien parfaitement adapté à une personne âgée, à une personne à mobilité réduite, ou encore à l’installation d’une activité libérale.Il se compose de :une belle pièce de vie de plus de 35 m²,une chambre de 12,50 m²,une cuisine,une salle d’eau aménagée PMR,un WC indépendant.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse, d’une cour privative, ainsi que d’une place de parking.Côté prestations :chauffage individuel au gaz,double vitrage,volets roulants électriques,appartement sécurisé,faible copropriété grâce à un immeuble à taille humaine.La taxe foncière s’élève à 1 100 €.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 chb

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25/04/26 25/04

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59 500 € ^{(1 123 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Sedan iad France - Virginie Chrisment vous propose: Appartement vendu loué – Centre-ville de SedanLocataire en place – bien destiné uniquement à un investissement.Appartement d’environ 53 m² situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, en plein cOEur de Sedan.Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’un couloir, d’un WC indépendant, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre avec rangement. Une place de parking privative en garage fermé complète ce bien.Chauffage central au gaz, double vitrageBien actuellement loué 375 € + 100 € de charges.Charges annuelles : environ 1 900 €.Taxe foncière : environ 750 €.Immeuble ayant bénéficié d’une rénovation complète en 2010.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 sdb

Gge

25/04/26 25/04

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8

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Appartement 2 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Jérémy Charlot vous propose: Appartement 2 pièces – 49 m² – Charleville-Mézières (centre-ville)Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, appartement de 49 m² comprenant :- Entrée sur - Séjour avec - Cuisine ouverte,- Mezzanine,- Salle de bain,- WC séparé,- Une chambre.Idéal premier achat ou investissement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

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25/04/26 25/04

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Appartement 2 pièces

Troyes iad France - David Rabut vous propose: En Exclusivité - Appartement 2 pièces rénové à Troyes, dans un charmant immeuble en pierre, proche de toutes commoditésNiché au cOEur de Troyes, à quelques pas du centre-ville et de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien, cet appartement 2 pièces de 58 m 2, récemment rénové offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces, des écoles, et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un couple ou un célibataire actif à la recherche d'un nid douillet en ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le séjour est propice à la détente et à la convivialité, offrant un espace agréable pour recevoir vos proches ou vous relaxer après une journée chargée. La cuisine équipée apporte une touche de modernité et est parfaitement fonctionnelle. La chambre spacieuse est un véritable cocon pour des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau avec toilettes complète ce bien.L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal, le système de ventilation mécanique assure et une qualité d'air optimale. De plus, l'interphone garantit la sécurité des résidents.Une place de parking en sous-sol est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ainsi, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville sans vous soucier du stationnement.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un quartier dynamique et prisé de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou au cOEur de la ville.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

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25/04/26 25/04

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