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VENTES Champagne-Ardenne
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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Champagne-Ardenne : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre en Champagne-Ardenne
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55 appartements en vente Champagne-Ardenne
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premium
208 500 €
(4 344 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE
TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
Gaz
Pkg
25/04/26
25/04
5
×
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02 14 02 14 06
137 000 €
(1 691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Olivier Souverain vous propose: Idéalement situé à Troyes, proche commodités dans un secteur calme, je vous propose cet appartement T2 en duplex de 81 m2 habitables (91m2 au sol), dans une copropriété horizontale à taille humaine.Complètement refait à neuf, il propose en rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de près de 50m2, une coin cuisine aménagée et équipée avec fenêtre et placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc séparé avec lave-mains.L'étage vous accueille par un palier en mezzanine idéal pour y loger son bureau , il dispose en outre d'une chambre mansardée avec placard intégré et d'une pièce semi-ouverte pouvant accueillir un canapé lit d'appoint.Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les faibles charges de copropriété, la toiture neuve, le DPE en C, la place de parking attribuée et un box pour vélo ou scooter commun fermé, sont les autres atouts de ce duplex atypique. Réservez votre visite...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
20
×
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07 68 21 94 39
89 000 €
(2 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Sylvian Truchot vous propose: Appartement 2 Pièces de Standing – 44 m² Entièrement Rénové | Stationnement Privatif & CaveAu sein d’une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, composée de seulement quatre bâtiments, cet appartement de 44 m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et serein.Situé au troisième étage, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses finitions contemporaines et son agencement optimisé. Proposé clé en main, il ne nécessite aucun travaux et se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif immédiat.Un intérieur harmonieux et parfaitement agencé-Entrée avec espace cellier intégré-Pièce de vie lumineuse aux volumes équilibrés-Cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle-Chambre confortable avec espace dressing-Salle de bain aux finitions actuelles-WC indépendants-Interphone-Chauffage collectif au sol assurant un confort thermique homogèneDes prestations complémentaires de qualité-Place de stationnement privative-Cave en sous-sol-Mobilier inclus, permettant une exploitation immédiate en location meubléeDonnées financières-Charges de copropriété : 1 300 € / an-Taxe foncière : 530 €Une opportunité patrimoniale maîtriséeCe bien répond aux attentes d’une clientèle exigeante :• Acquisition en résidence principale sans contrainte• Premier achat sécurisé et valorisant• Investissement locatif optimisé, avec mise en location immédiate• Stratégie de location meublée, courte ou longue duréeUn appartement alliant qualité de rénovation, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un environnement calme et recherché à Troyes.Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, nous vous invitons à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
11
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07 43 57 15 18
87 000 €
(1 642 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - David Rabut vous propose: Charmant Appartement 2 pièces à Troyes, Quartier Historique, Idéal Investissement Locatif.Situé au cOEur de Troyes, dans un immeuble champenois de caractère datant du 19 -ème siècle, ce charmant appartement de 55m² offre un cadre de vie authentique au sein d'un quartier chargé d'histoire. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement.Cet appartement traversant comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, et un séjour pour se détendre après une journée bien remplie. Son exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare de Troyes, des quais de Seine, de la cathédrale, des commerces et de la Cité du Vitrail. De nombreux points d'intérêt se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Bien que nécessitant quelques travaux pour remettre au goût du jour, cet appartement offre un fort potentiel pour être transformé en un nid douillet et plein de charme.Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de cachet, idéalement situé dans le centre ville historique de Troyes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et d'investissement locatif !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 14 81 23 43
212 340 €
(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE
TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
Gaz
Asc
24/04/26
24/04
5
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02 14 02 14 06
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