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25 appartements en vente Champagne-Ardenne
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premium
110 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement T1
Reims
PROCHAINEMENT à Reims : offrez-vous une nouvelle vie dans le quartier de La Neuvillette !
Cette nouvelle réalisation vous accueille au sein du quartier La Neuvillette, sur l'un des axes menant directement au centre-ville de Reims, situé à 10 minutes en voiture. Dans un environnement en plein renouveau, vous profitez de la proximité des commerces et des services (boulangerie, boucherie, presse, banque...) ainsi que des écoles à distance piétonne. En complément, le supermarché et les enseignes de la zone d'activités de la Croix Maurencienne sont à seulement 10 minutes à pied. La nature est elle aussi au rendez-vous, le long du canal de la Marne à l'Aisne ou au sein du parc Marcel Lemaire.
Cette élégante résidence vous propose un large choix d'appartements du studio au 4 pièces. Tous sont prolongés par un jardin privatif ou un balcon. Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
25m²
17/09/26
17/09
×
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01 55 60 48 48
40 000 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
Iad France - Séverine Collet vous propose : À Troyes, au sein de la Résidence senior des Noes, studio situé en rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec vue sur le parc, un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilette refait. La résidence des années 70 offre un cadre sécurisé avec ascenseurs, service de restauration le midi et soir et services de soins. Elle dispose également d'un beau parc et d'une belle terrasse. Proche du centre ville de Troyes, de la Gare et des commerces, ce bien est idéal pour une personne souhaitant allier indépendance, confort et proximité, mais également pour un investissement destiné à un proche. Une opportunité à saisir pour un quotidien serein. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Asc
16/09/26
16/09
10
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06 65 70 15 71
57 500 €
(1 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : À Troyes, à 2 km de la gare et du centre-ville, cet appartement de 29 m² se compose : - D’une entrée avec placard - D’une pièce de vie avec un accès au premier balcon - D’un espace cuisine avec un accès à un second balcon - D’une salle d'eau avec WC L’appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage. Stationnement libre au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une estimation locative de 450€ / mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Balc
16/09/26
16/09
11
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06 72 63 44 18
31 000 €
(2 385 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : TROYES - STUDIO ETUDIANT - 13 m² Proche de toutes les commodités, ce studio de 13 m² situé à TROYES est idéal pour un premier investissement locatif ou une résidence principale fonctionnelle, (à proximité des écoles et grandes écoles IUT, les Lombards, école de Commerce, UTT. ) Optimisé dans sa conception, ce studio tire parti de chaque mètre carré pour offrir un espace de vie autonome et bien agencé avec pièce de vie principale cuisine - salon. Adapté pour une occupation en solo, ce format pratique allie confort du quotidien et fonctionnalité. Double vitrage, compteurs individuels eau et chauffage gaz ainsi que la présence d'un ascenseur et gardien. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
6
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06 86 49 64 19
31 000 €
(2 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TROYES - PLEIN CENTRE STUDIO 13 m² - LUMINEUX * ATTENTION, ATTENTION MERCI DE BIEN LIRE CETTE ANNONCE SVP * Attention : ce studio ne possède pas de douche ni de WC à l'intérieur. Ces équipements se situent dans le couloir et sont communs avec les autres studios du même étage, mais possibilité de faire une douche à l'intérieur. Ce petit appartement d'une pièce (libre de toute occupation) à Troyes vous plaira par sa luminosité, grâce à son exposition plein sud, et par son emplacement adapté au cOEur d'un secteur animé, à deux pas du bouchon de Champagne. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce studio de 13 m² a été rénové et offre un espace bien agencé, lumineux naturelle tout au long de la journée. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, est complétée par un coin cuisine séparée, optimisant ainsi chaque mètre carré disponible. Le chauffage collectif distribué par un radiateur mural, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un gardien sur place. La fibre optique est disponible, et une cave complète les équipements pratiques de ce bien. L'environnement immédiat est bien desservi : un arrêt de bus se trouve à 30 m, La Poste et le centre-ville à 100 m, un cinéma à 300 m, des commerces et le centre historique à 500 m, et la gare à 1 500 m. charges de copropriété : 51,50 comprenant chauffage, eau, et parties communes impôts fonciers : 445 euros Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce studio rénové et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Asc
Cave
16/09/26
16/09
9
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06 14 81 23 43
69 000 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Nathalie Jacus vous propose : SAINT-JULIEN-LES-VILLAS appartement T1 rénové. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 44 m² entièrement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À seulement 10 minutes du centre-ville, proche UTT, IUT, école de commerce, il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de chambre et de salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne, un WC, ainsi que d'une entrée permettant d'optimiser l'espace. L'ensemble a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Grâce à sa localisation au 2ème étage sur 5, l'appartement bénéficie d'une exposition est garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la résidence offre des prestations de qualité avec un ascenseur, un accès sécurisé par digicode. En annexe, une place de parking privative et une cave complète ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
16/09/26
16/09
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06 15 78 13 21
69 000 €
(2 875 €/m²)
Appartement T1
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Delphine Herbert vous propose : Studio en r / ch dans résidence fermée et sécurisée avec place de parking privé. belle entrée avec placards de rangement, pièce de vie avec coin cuisine aménagée. S / d/eau avec wc refaite. Local à vélo / motos commun. Faibles charges. Secteur calme et proche centre-ville, commerces, écoles, transports. Parfait pour un étudiant ou investisseur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Herbert EI (ID 84337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Pkg
16/09/26
16/09
14
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06 59 86 91 79
69 000 €
(2 091 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Idéal investisseur — Troyes : T1 / T2 meublé de 33 m² déjà loué (550 € / mois) Proposé entièrement meublé et déjà loué 550 € / mois, cet appartement de 33 m² garantit une rentabilité immédiate sans vacance locative. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate du Centre Hospitalier de Troyes. Proche des établissements d'enseignement (UTT, IUT, écoles). Accès rapide au centre-ville et à la gare de Troyes, arrêt de bus Les atouts du bien : Agencement optimal : espace fonctionnel, lumineux et bien agencé. Équipements & confort : chauffage urbain collectif, fibre optique, VMC et interphone. Annexes : un espace de rangement (cave ou cellier) complète ce bien. Potentiel : appartement en bon état général, parfait pour un placement pérenne. DPE : D charges de copropriété : 133 euros chauffage, eau et parties communes impôts fonciers : 842 euros Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Asc
15/09/26
15/09
9
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06 14 81 23 43
60 000 €
(1 714 €/m²)
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Appartement T1
Prix-lès-Mézières
Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - APPARTEMENT - T1 35 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Charleville-Mézières cet appartement en très bon état général, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 35 m², ce studio bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux de 21 m², cOEur du logement, offrant un espace de vie aéré et agréable. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance par rapport à la pièce de vie. La salle de bain, complète l'ensemble avec un WC indépendant. Le logement dispose d'un balcon, apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable avec vue sur le parc de la résidence. Le chauffage électrique individuel garantit une maîtrise totale de la consommation. Une cave complète l'appartement. La résidence, fermée et équipée d'un interphone, assure calme et sécurité au quotidien. L'appartement n'est pas adapté PMR dû à la pente raide de l'accès au bâtiment qui permet un accès avec poussette ou caddie uniquement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.92€ par mois (soit 611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Asc
15/09/26
15/09
11
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06 89 04 07 15
50 000 €
(403 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Neuflize
Iad France - Justine Gaudin vous propose : Bâtiment indépendant d'environ 124 m² – Fort potentiel d'aménagement Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 124 m², idéal pour un projet d'investissement ou une activité artisanale. Il se compose d'un vaste espace ouvert et lumineux, facilement modulable selon vos besoins. Le bâtiment bénéficie de murs isolés par doublage en plaques de plâtre avec isolation en polystyrène ainsi que de menuiseries PVC en double vitrage. Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
15/09/26
15/09
4
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06 84 78 91 30
49 500 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Prix-lès-Mézières
Iad France - Alicia Routa vous propose : Studio de 33 m² avec box. Situé au 1er étage d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué. Rentabilité nette de 10 %. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce principale et une salle de bain. Le bien est vendu avec un box de stockage situé à l’intérieur de la résidence. Revenus locatifs annuels hors charges : 5 257 € Taxe foncière : 773 € / an (ordures ménagères comprises) Charges de copropriété : 1490 € / an DPE classé D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.17€ par mois (soit 1490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Asc
15/09/26
15/09
4
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06 70 59 13 53
45 900 €
(2 550 €/m²)
Appartement T1
Sainte-Savine
Iad France - David Rabut vous propose : * Investissement Idéal Studio 18 m² - Quartier Pavillonnaire à Troyes * Au cOEur d'un quartier calme de Sainte Savine, ce studio lumineux de 18 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou pour de la location saisonnière, ce bien offre un excellent rendement locatif dans un secteur très recherché. * Description des Pièces : * Ce studio comprend une salle de bain fonctionnelle et une cuisine équipée avec espace salle à manger. La pièce de vie principale peut être aménagée de manière optimale pour plus de confort. * Avantages : * - Quartier calme - Proximité des commerces et du centre-ville - Parfait pour de la location courte ou longue durée - Bonne accessibilité avec la gare de Troyes à seulement 2 km * Atouts Supplémentaires : * - Fibre optique disponible - Bonne ventilation mécanique - Résidence sécurisée - Chauffage individuel - Bon état général * Environnement : * À proximité immédiate de la gare de Troyes et du centre-ville, ce studio offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et à de nombreux points d'intérêt de la ville. * Opportunité à Saisir : * Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou trouver un pied-à-terre confortable, ce studio à Troyes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'investir dans l'immobilier dans une ville dynamique et attrayante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
15/09/26
15/09
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06 14 81 23 43
41 000 €
(1 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Prix-lès-Mézières
Iad France - Ivan Leiva vous propose : Studio 22 m² – Quartier d’Arches – Charleville-Mézières (08) Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, ce studio bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et commodités. D’une superficie de 22 m² loi Carrez (mesurée à 1,80 m), il se compose de : * Une grande pièce de vie lumineuse, * Un coin cuisine bien délimité, * Une salle de bain, * Une cave privative. Aucun gros travaux à prévoir : un simple rafraîchissement décoratif permettra de le personnaliser selon vos envies. Prix de vente : 41 000 € Pour les investisseurs, le potentiel est particulièrement attractif : * Loyer estimé à 350 € / mois : rendement brut d’environ 10,2 %. * Loyer estimé à 380 € / mois : rendement brut d’environ 11,1 %. Que vous recherchiez un investissement locatif performant, un premier achat ou un pied-à-terre idéalement situé à Charleville-Mézières, ce bien représente une belle opportunité. Les atouts du bien : * Quartier d’Arches très recherché. * Centre-ville accessible à pied. * Petite copropriété. * Cave privative. * Aucun gros travaux à prévoir. * Excellente rentabilité potentielle. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Cave
14/09/26
14/09
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07 62 74 51 51
61 000 €
(2 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
Iad France - Emilie Picard vous propose : Appartement T1 rénové – 27 m² – Idéal investisseur ou 1er achat (rentabilité brute jusqu’à 10 %) Situé avenue Pierre Brossolette, à deux pas de l’école de commerce, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 27 m² entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement stratégique et son potentiel locatif. Les + du bien : - Appartement refait à neuf - Aucun travaux à prévoir / rez-de-chaussée - Pièce de vie lumineuse séparé de la pièce principale - Cuisine fonctionnelle, multiples prises et rangements - Salle d’eau moderne et VMC - Faibles charges de copropriété (commun de 4 lots copropriété volontaire : 70€ / an ! ) -Petite copropriété donc réel coup économique Investissement idéal : • Secteur très recherché par les étudiants (en face de yschool) • Forte demande locative (toujours loué 45€ / nuits sur Airbnb) • Location meublée estimée 450€ / mois charges comprises • Bonne rentabilité • Possibilité de location courte durée Diagnostic énergétique : E qui passe en D (nouvelle réglementation et affiche énergétique disponible) Prix : 63 000€, l’appartement peut être vendu meublé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
14/09/26
14/09
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06 17 84 11 09
29 500 €
(1 639 €/m²)
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Appartement T1
Sainte-Savine
Iad France - Stéphanie De March vous propose : Studio Coquet - INVESTISSEMENT LOCATIF- Situé au 1ER étage d'un immeuble tranquille datant de 1980, ce studio de 18 m² offre un confort compact et bien agencé. Avec une surface optimisée, il comprend une pièce principale lumineuse pouvant servir de salon et de chambre, une kitchenette discrète et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir son nouveau propriétaire sans nécessiter de travaux. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Bien que compact, ce studio bénéficie d'une orientation sud, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est fermée, offrant un cadre de vie serein à ses habitants. Pour les investisseurs, ce studio représente un bon potentiel locatif. Locataire en place. Loyer de 440€ CC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit cocon pratique et facile à entretenir dans un emplacement stratégique à Sainte-Savine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
14/09/26
14/09
11
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06 62 13 97 55
42 000 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Appartement à Troyes, Idéal pour Investissement locatif ou Premier Achat Situé à 6 minutes à pied du centre de Troyes, cet appartement de type T1 offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. Avec une surface de 17 m², cet appartement réunit une entrée, une salle d'eau, une chambre, et une petite pièce d'eau. L'appartement se trouve dans une résidence avec un excellent standing, équipée de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, et raccordée au système de chauffage urbain, garantissant votre confort et votre tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. L'exposition au sud apporte une luminosité agréable à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Construit en 1960 et bien entretenu, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour une installation rapide et sans contraintes. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur supplémentaire à cet appartement, avec des écoles de commerce à 2000m, le centre-ville de Troyes à 1200m, la gare à 2000m, des supermarchés et des arrêts de bus à distance de marche, offrant ainsi une accessibilité et une commodité incomparables. Que ce soit pour investir dans l'immobilier locatif ou pour acquérir une première propriété, cet appartement offre une opportunité unique à saisir dans un quartier recherché de Troyes. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 27 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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06 14 81 23 43
60 900 €
(2 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
Iad France - Stéphanie De March vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUÉ Au sein de la résidence Le Parc des Noëls, environnement arboré, fermé et sécurisé, à 10 mn seulement du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement meublé et actuellement loué 490€ / mois CC, idéal pour un investissement locatif serein. Situé au 10è et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose de : - Une entrée avec dégagement et coin dressing, - Une salle d'eau avec WC et machine à laver, - Un coin cuisine fonctionnel (plaque, micro-ondes, réfrigérateur) - Un coin salon / nuit ouvrant sur un balcon, avec fenêtre équipée d'un volet roulant électrique. Chauffage collectif au gaz, place de parking privative, sous-sol sécurisé. Charges mensuelles : 120 € Taxe foncière : 725 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 680 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
14/09/26
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7
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06 62 13 97 55
55 000 €
(2 200 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : ! Opportunité à saisir ! Toute proposition sérieuse sera étudiée. Situé à Troyes, à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement meublé de 26 m² se compose : - d'une entrée - d'une pièce à vivre avec placards - d'une cuisine récente et équipée - d'une salle d’eau avec WC Cet appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. Idéal pour un investissement locatif avec une estimation locative à 470€ / mois charges comprises. Au 5e étage dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.05€ par mois (soit 1392.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
14/09/26
14/09
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06 72 63 44 18
69 000 €
(2 091 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * SUPERBE OPPORTUNITE A TROYES : Charmant F1 de 33 m² avec balcon, idéalement situé * Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clef en main, ce bel appartement type F1 de 33 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement stratégique. Niché au 1er étage d’une résidence très calme, sécurisée et respectueuse, le bien se compose de : Un espace de vie agréable ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée et aménagée, un vrai plus pour isoler les odeurs, complétée par un cellier attenant pour un stockage optimal. Une salle d’eau fonctionnelle avec douche. Une cave privative en sous-sol pour ranger vos affaires en toute sécurité. Les grands atouts du bien : Tranquillité budgétaire : Le chauffage et l'eau sont directement inclus dans les charges de copropriété. Emplacement idéal : Commerces de proximité accessible à quelques mètres à pied. Accès rapide : À seulement 3 minutes du cOEur du centre-ville de Troyes et à 3 minutes de la rocade pour vos déplacements. Résumé des prestations : Surface : 33 m² (Type F1) Étage : 1er étage Annexes : Balcon + Cave privative + Cellier Cuisine : Indépendante et aménagée Charges : Eau et chauffage compris Localisation : Troyes (Commerces au pied de l'immeuble, centre-ville et rocade à 3 min) Un bien complet et prêt à vivre, sans perte d'espace. N'attendez plus pour programmer une visite ! Taxe foncière : 910 euros Contactez- moi dès aujourd'hui par téléphone ou par message pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Cave
13/09/26
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7
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06 14 81 23 43
84 000 €
(3 652 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), conforme à la réglementation thermique RT 2012, offrant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Idéal pour un investissement locatif clé en main, avec les frais de notaire inclus dans le prix de vente. Situé à Troyes, au sein de la résidence MYRRHA, studio de 22.5 m² environ comprenant : - Une kitchenette avec meuble haut, plaques, four micro-ondes et frigo - Une salle d’eau avec WC - Un espace de vie Une opportunité idéale pour investir dans un bien neuf, sans travaux tout en bénéficiant des avantages du neuf avec les garanties constructeur. Faibles charges de copropriété à hauteur de 45€ par mois. Côté technique : chauffe-eau thermodynamique, radiateur électrique intelligent, volets roulants électriques, receveur extra plat… L'ensemble des logements de la résidence sont équipés d'accès WIFI. La résidence disposera d’un ascenseur. Plusieurs studios sont disponibles à la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héléna […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
13/09/26
13/09
8
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06 72 63 44 18
40 000 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Studio de 25 m² situé en résidence dans le centre-ville de Sedan, libre de toute occupation. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond en lambris bois, d'une kitchenette équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un placard à l'entrée. Chauffage électrique individuel. Idéal pour un premier investissement locatif ou un achat pour se loger. Points forts : Libre - Centre-ville - Résidence calme - Plafond lambris - Kitchenette équipée - Placard entrée - Chauffage électrique individuel Taxe foncière : environ 730€ / an Charges de copropriété : environ 480€ / an Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
13/09/26
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3
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06 74 09 69 93
68 000 €
(3 238 €/m²)
Appartement T1
Rosières-près-Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Rosières-près-Troyes, à proximité des écoles, studio entièrement meublé de 21.5 m², au sein de la résidence « HARMONY », construite en 2020. Une opportunité idéale pour investir dans un bien clé en main, meublé et sans aucun travaux. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d’eau avec WC et d'un espace cuisine équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo). Il dispose également d’une place de stationnement privative. Actuellement loué 450€ par mois, charges comprises. Côté technique : DPE C, chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, la résidence dispose d’une laverie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
12/09/26
12/09
9
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06 72 63 44 18
32 000 €
(1 280 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Studio de 25 m² situé en résidence dans le centre-ville de Sedan, libre de toute occupation. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond en lambris bois, un grand velux. Chauffage électrique individuel. Idéal pour un premier investissement locatif ou un achat pour se loger. Points forts : Libre - Centre-ville - Résidence calme - Plafond lambris - Chauffage électrique individuel Taxe foncière : environ 710€ / an Charges de copropriété : environ 480€ / an Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
12/09/26
12/09
3
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06 74 09 69 93
54 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement T1
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Héléna Afonso vous propose : À Saint-Julien-les-Villas, à proximité de l'hôpital, des écoles et du centre-ville, cet appartement de 27 m² (vendu avec GARAGE) se compose : - D’une entrée avec placard - D’une pièce de vie lumineuse - D’une cuisine fermée - D’une salle d'eau avec WC L’appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et dispose également d'un spacieux garage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une estimation locative de 450€ / mois. Les provisions sur charges s'élèvent à environ 140€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des communs et les charges courantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gge
11/09/26
11/09
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06 72 63 44 18
78 000 €
(2 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
Iad France - Nathalie Jacus vous propose : - Troyes idéal investissement ou premier achat, Découvrez cet appartement d'une pièce offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel situé au 2ème étage d'une copropriété récente de 2016. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Laissez-vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement pratique. L'espace de vie principal comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant ainsi une atmosphère conviviale et moderne. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, ascenseur cet appartement bénéficie également de la fibre optique pour un confort numérique optimal, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse, vous offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. Idéalement situé à Troyes, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : commerces, transports, écoles, parcs, et bien plus encore. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat coup de cOEur, cet appartement moderne et fonctionnel saura vous combler. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
11/09
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