Iad France - Maxime Se vous propose : Vous cherchez un appartement en centre-ville de Troyes, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ? Ce T2 situé secteur Boulevard du 14 Juillet coche toutes les cases. Implanté au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en restant agréable à vivre, à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 47 m² - Terrasse offrant une belle vue dégagée sur la ville - Place de stationnement privative en sous-sol - Local à vélos - Taxe foncière : 1034 € - Charge de copro : 63 € / mois - Année de construction : 2008 Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse - Cuisine ouverte et équipée - Une chambre confortable - Salle d’eau - WC indépendant Confort et sécurité assurés : - Climatisation, idéale lors des fortes chaleurs - Chauffage électrique individuel au sol, offrant une chaleur douce et homogène - Fenêtres en aluminium avec double vitrage - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur desservant les étages ainsi que le parking en sous-sol - Accès PMR Un emplacement privilégié : - En centre-ville de Troyes : commerces, restaurants et services à pied - Rue Émile Zola à 5 minutes à pied - Salle de spectacles Le Cube à 8 min à pied - Gare SNCF à 13 min à pied, idéal pour les déplacements vers Paris et au delà - Transports en commun au pied de l’immeuble - Quartier vivant, dynamique et très apprécié Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus prisés de Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>