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27 appartements en vente Champagne-Ardenne
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premium
49 000 €
(605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Romain Fessard vous propose : Appartement T4 avec balcon-terrasse – Résidence Les Primevères Situé au sein de la résidence Les Primevères, au pied de la Ronde Couture, dans le bas de l'avenue Carnot, à proximité immédiate de la Rocade, des accès autoroutiers, de l'IUT et du campus universitaire, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et praticité. Situé au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial, avec un accès direct à un balcon-terrasse d'environ 6 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. L'électricité a été entièrement refaite. Les menuiseries sont en double vitrage et les plafonds sont propres. Seuls quelques travaux de rafraîchissement (sols, revêtements muraux et salle de bain) permettront de le remettre entièrement à votre goût. La résidence est particulièrement bien entretenue et propose de nombreuses prestations : gardien, ascenseur, chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges, entretien des espaces verts, entretien des parties communes et sortie des poubelles. Autre atout important, la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite il y a deux ans, offrant une réelle tranquillité d'esprit. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique, ses volumes et son potentiel. Taxe foncière : 1 102 € par an. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
9
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06 71 42 65 38
127 500 €
(1 635 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Aurelie Outhier vous propose : TROYES – Appartement T4 de 79 m² – 2 à 3 chambres – Séjour 31 m² possible – Balcon – Cave - Stationnement facile À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes et au pied des transports TCAT, découvrez cet appartement lumineux de 79 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Le séjour de 20 m², exposé sud-est, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose une configuration adaptable selon vos besoins : * Deux chambres de 14 m² et 9 m² dans l’espace nuit, * Une troisième pièce de 11 m² attenante au séjour pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle à manger. Selon vos envies, cette dernière permet donc d’agrandir l’espace de vie à 31 m². La salle d'eau avec fenêtre et les WC indépendants complètent l'ensemble. Une cave privative vient ajouter un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété. Pour votre confort : chaudière gaz individuelle récente (2023), double vitrage pvc, volets roulants manuels, VMC, fibre optique, interphone, local vélos commun. Les commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet de colocation, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Visite vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
21
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06 27 43 11 73
149 000 €
(1 693 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Découvrez cet appartement de 88 m² situé en plein cOEur de Troyes, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et garantir un maximum de confort au quotidien. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, pour un agencement pratique et fonctionnel. La résidence est dotée de nombreux avantages, tels qu'un ascenseur, un système d'interphone et un accès sécurisé, offrant ainsi un cadre de vie serein et convivial. Deux places de parking sont incluses, ce qui est un véritable atout en plein centre-ville. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter de tout ce que la ville de Troyes a à offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 avec balcon et parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
7
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06 62 06 28 18
79 000 €
(1 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Coralie Villiers vous propose : TROYES - APPARTEMENT - 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Prix Attractif ! Tombez sous le charme d’un lieu unique ! – le tout à deux pas des commodités essentielles ! Imaginez vivre dans un appartement de caractère, baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Niché au 2ème étage d’une résidence bien entretenue (1948), cet appartement de 4 pièces (76 m²) propose : Un intérieur lumineux et fonctionnel, conçu pour vous séduire Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un grand espace de vie généreusement éclairé, où se mêlent harmonieusement : Une cuisine aménagé séparée – pour cuisiner avec plaisir Un double séjour ou vous pourrez manger en famille et vous reposer devant un bon film Deux chambres douillettes – pour des nuits reposantes Une grande salle de bain et un WC séparé – pour plus de praticité Trois balcons – pour profiter du soleil, prendre un café au calme ou lire un livre bercé par l’air frais Un cadre de vie sécurisé et bien pensé Votre tranquillité est au cOEur des priorités : Résidence sécurisée (interphone, digicode) Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l’année Fibre optique et câble TV inclus – pour rester connecté sans compromis Espace cave + local à vélo sécurisé – pour ranger en toute sérénité Un emplacement stratégique, à deux pas de tout ! Au pied du Carrefour de l’Europe et dans le quartier Vassaules, vous bénéficiez d’un accès facile à : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies…) Transports en commun (bus, trains) Écoles et crèches (idéal pour les familles) Restaurants et cafés pour des pauses gourmandes Résidence sécurisée avec interphone et digicode Espace cave + local à vélo sécurisé Charges de copropriété raisonnables (697 € / trimestre) pour le quartier Emplacement stratégique – Quartier Vassaules Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
14
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06 98 29 46 29
88 000 €
(1 048 €/m²)
Appartement 4 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Saphir Kaiss vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES – 83 m² – AVEC BALCON & CAVE Situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété très calme, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Prestations soignées et agencement optimal. Caractéristiques du bien : Pièce de vie : Séjour / salle à manger de 21 m² avec de grandes baies coulissantes ouvrant sur l'extérieur. Cuisine : Cuisine équipée et aménagée de 12 m². Espace nuit : 3 chambres lumineuses (10 m², 10,5 m² et 12 m²). Commodités : Entrée (4 m²), cellier / buanderie (3 m²), salle de douche et WC séparé. Équipements & Confort : Double vitrage PVC & Volets roulants électriques. Chauffage collectif urbain. Une grande cave de 8 m². Charges mensuelles : 262,36 € (Chauffage, eau chaude / froide, entretien des communs et espaces verts, syndic, assurance). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
6
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06 22 89 00 90
79 000 €
(1 013 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Delphine Herbert vous propose : Appartement T4 fonctionnel et lumineux - St André les Vergers secteur Hôpital - Dans un secteur calme à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, commerces et services, venez découvrir cet appartement au R / ch surélevé traversant offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. D'une surface d'environ 78 m² environ il se compose, d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche, et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de la fibre et d'une entrée sécurisée avec interphone, d'une cave, d'un sous-sol ainsi qu'un agréable jardin privatif appartenant à la copropriété. Stationnement libre au pied de la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Une belle opportunité à découvrir sans tarder dans un environnement pratique, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 535 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Herbert EI (ID 84337), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
Cave
29/07/26
29/07
21
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06 59 86 91 79
158 000 €
(1 505 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Thierry Vogel vous propose : Je vous propose cet appartement en duplex rue de la cité à deux pas de la cathédrale. Surface au sol 123 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m², avec une cuisine surélevée équipée et aménagée. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains. Possibilité en bas de recréer une pièce, chambre ou bureau en vue de ce bel espace de vie. Je reste à votre écoute et disposition pour y effectuer votre visite. Taxe foncière 1673 €. Alors a bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
10
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06 14 55 57 12
235 000 €
(1 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rethel
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : À Rethel, dans le secteur recherché du quai Malmy, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, 20 min de Reims, 1 H 15 DE PARIS TGV gare de l est, proximité de toutes commodités découvrez ce magnifique loft duplex de 171 m² situé dans une petite copropriété particulièrement calme, avec un accès direct au canal et à la voie verte, idéal pour profiter des promenades à pied ou à vélo dans un environnement agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. La pièce principale s’organise autour d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur le salon séjour pour un ensemble convivial et moderne. Le loft propose trois chambres au total. Une première chambre se situe en rez-de-chaussée avec sa salle de bain et douche à l’italienne. À l’étage, dans la partie duplex, vous trouverez deux autres chambres disposant également de leur salle de bain avec douche à l’italienne. Une mezzanine complète l’ensemble avec un grand espace bureau de plus de 20 m² pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz piloté par thermostat ainsi que d’un poêle à pellets, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques sur les velux. Un local à vélos est également à disposition dans les parties communes de la copropriété. Deux places de parking complètent ce bien. Le logement est classé DPE C. Les charges de copropriété sont de 360 € par trimestre et la taxe foncière s’élève à 1 450 €. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et la proximité immédiate du centre-ville ainsi que des promenades le long du canal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
29/07/26
29/07
9
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06 81 82 50 16
114 900 €
(1 492 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montcy-Notre-Dame
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Un appartement 'clé en main' à vendre à Montcy Notre Dame (08), avec une place de parking privée. Situé dans un secteur recherché, cet appartement 'clé en main' sur les hauteurs du Waridon se trouve à proximité immédiate de la célèbre Place Ducale de Charleville Mézières et de toutes commodités. Vous apprécierez le cadre paisible de cette petite copropriété intégrée dans un environnement verdoyant. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 77 m² - Entrée accueillante avec placard intégré - Cuisine séparée et entièrement équipée - Séjour de 27 m², comprenant un espace salon, salle à manger et un bureau - Deux chambres confortables de 10 m² (avec placard intégré) et 10,5 m² - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant - Place de parking privée dans la résidence Informations supplémentaires : - Lot n°6 - Syndic bénévole - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz individuel - DPE D / GES D - Charge de copropriété : 50 euros / mois - Taxe foncière : 980 euros / an - Assainissement : tout à l'égout - Confort : fibre, VMC, interphone - Accès à un local à vélo commun Entièrement rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il est idéal pour un couple ou personne seule, une première acquisition ou même pour investir en location, grâce à la localisation prisée du secteur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès à présent pour plus d'informations et / ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
14
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06 71 92 08 22
289 000 €
(2 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Richard Dorbeaux vous propose : TROYES - Place de la Libération - Appartement T4 Meublé Au coeur de l'hyper centre, découvrez ce somptueux duplex entièrement rénové, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme. D'une surface de 93 m² Carrez (130 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, une pièce de vie spectaculaire de 55 m², véritable espace de réception, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions premium. Inondée de lumière grâce à six grands Velux, cette pièce offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’espace nuit propose deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace privé. Une salle d’eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, vient parfaire l’ensemble. Un bien rare, aux prestations soignées, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant confort, esthétisme et emplacement privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
5
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06 35 52 45 25
187 000 €
(2 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Philippe Guidez vous propose : TROYES - Centre-ville au calme - Vue sur Urbain IV APPARTEMENT - T4,74 m² - Entièrement rénové. À 10 minutes à pied de la Gare Sans travaux à prévoir, cet appartement duplex à Troyes séduit par son agencement soigné et son état impeccable. Situé au dernier au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre 74 m² habitables avec une bonne luminosité propre aux appartements en étage élevé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'un séjour, offrant une vraie polyvalence dans l'organisation du quotidien. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, complète agréablement cet ensemble. À l'étage du duplex, 2 belles chambres et une pièce dressing fonctionnelle assurent une organisation optimale des espaces privés. La salle d'eau complète ce niveau nuit. Le bien bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique par convecteurs, interphone et rangements intégrés. L'accès à la résidence sécurisée garantit un cadre sécurisé et tranquille. À deux pas de la place de l'hôtel de ville. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 42 06 43 36
78 000 €
(1 219 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sainte-Savine
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous recherchez un bel espace de vie lumineux, avec balcon et vue dégagée ? Refaçonner un bien à votre image ne vous effraie pas ? Situé rue des Noës à Sainte-Savine, à deux pas du centre-ville de Troyes, venez découvrir cet appartement de 64 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une troisième chambre peut être créée dans l’espace salon. Un balcon ainsi qu’une cave complètent ce bien. Côté confort : chauffage au sol collectif au gaz, fenêtres PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié et retrouvez davantage de photos sur notre site Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 36 90 92 08
85 000 €
(934 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Sedan
Iad France - Richard Tunick vous propose : Appartement 91 m² avec garage et box de stockage Situé au 1er étage d’une résidence calme, dans un secteur recherché de Sedan, cet appartement développe une surface de 91,01 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une grande salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un placard. La configuration actuelle laisse la possibilité de créer une troisième chambre selon le projet. Le bien est vendu avec un box de stockage ainsi qu’un garage situé à l’intérieur de la résidence. L’accès à l’espace garage se fait par une porte motorisée, ce qui est pratique au quotidien. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec ventouse, installée en 2023. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. DPE classé C. Taxe foncière : 930 € Charges de copropriété : environ 132 € par mois Appartement bien situé, avec de beaux volumes, un garage intérieur et un vrai potentiel d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 79 92 78 55
134 000 €
(1 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Centre-ville de Troyes- Secteur cathédrale, quai des Comtes de Champagne, proche du Coeur de Troyes 💗 ! Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Troyes, dans un secteur recherché, découvrez ce charmant appartement rénové alliant charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement rénové avec goût, ce bien de standing séduit dès l’entrée par ses prestations de qualité : moulures, belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. L’appartement se compose de : - Deux belles chambres lumineuses avec rangements - Une salle de bain récente avec douche à l’italienne (rénovation par professionnels) avec wc suspendu moderne. - Une cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée - Des installations récentes, notamment la chaudière, garantissant un bon confort thermique et une performance énergétique appréciable (chauffage individuel). - très faibles de charges de copropriété ( 41,50 euros / mois) Stationnement très facile et gratuit à proximité. Côté résidence principale : Vous profiterez d'un appartement lumineux, sans travaux, d'un chauffage individuel et d'une situation privilégiée avec accès aux commerces, écoles, services et transports ! Côté investisseur : Ce bien se prête parfaitement à une location classique. Son emplacement en centre-ville et sa rénovation complète constituent de véritables atouts pour une mise en location rapide. Potentiel locatif ! Copropriété à taille humaine. Cave. Plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.5€ par mois (soit 498 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 14 16 96 06
110 000 €
(1 594 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Aurélie Keller vous propose : APPARTEMENT T4 AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS – RUE TRAVERSIÈRE Situé dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 69,33 m² alliant confort, modularité et emplacement stratégique. LES POINTS FORTS : LE CALME ET LA VUE Le clou du spectacle : un grand balcon de 10 m² sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une vue totalement dégagée sur un parc, au calme absolu, idéal pour vos repas en extérieur. UN INTÉRIEUR MODULABLE Actuellement configuré en 4 pièces, l'espace s'adapte à vos besoins : •Séjour double lumineux : près de 30 m² offrant la possibilité immédiate de créer une 3ème chambre tout en gardant un salon confortable. •Espace nuit : 2 chambres avec parquet en chêne massif. •Cuisine : séparée •Équipement neuf : La chaudière gaz vient d'être remplacée (neuve), offrant un confort thermique optimal (DPE réalisé avant travaux). UNE VIE 'TOUT À PIED' L'emplacement est idéal pour les familles et les actifs : •Écoles : Maternelle et Primaire à 500m, Lycée Marie de Champagne à 600m, Collège Pithou à 950m. •Commodités : Intermarché à 500m, Stade Songis à 500m. •Mobilité : Arrêt de bus à 300m. ANNEXES ET STATIONNEMENT •Parking : 2 places de stationnement attitrées au lot. •Stockage : Une cave privative et un local à vélos sécurisé. CÔTÉ FINANCES •Taxe Foncière : 880 € •Charges de copropriété : 90 € / mois •Copropriété saine : Aucun plan de sauvegarde en cours. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.41€ par mois (soit 1084.96 […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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07 56 82 70 79
178 000 €
(2 145 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Buchères
Iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : Découvrez ce beau duplex fonctionnel et lumineux, offrant de belles prestations et un potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée Un WC indépendant Un cellier pratique, avec accès direct au garage, parfait pour le quotidien À l’étage : Un palier desservant les espaces nuit Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WC Une chambre avec grand dressing Une seconde chambre avec placard intégré. Possibilité d'une 3eme chambre au 2ém étage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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13
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06 78 85 49 71
126 000 €
(1 726 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Emilie Picard vous propose : Opportunité - Charmant Appartement lumineux de 4 pièces en plein cOEur de Troyes Découvrez cet appartement de caractère situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant une surface de 73 m². Cette perle rare se compose de deux chambres spacieuses 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un superbe salon / séjour de 26 m² au total. L'entrée, la cuisine équipée de 10 m² et le dressing ajoutent une touche de confort à cet espace de vie chaleureux. Construit en 1966, cet appartement a été parfaitement entretenu, offrant un bon état général et des finitions soignées. Profitez de quatre expositions qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé au cOEur de Troyes, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun. De plus, la présence d'un garage privatif ajoute une plus-value indéniable à ce bien. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de charme au cOEur de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
24
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06 17 84 11 09
142 000 €
(2 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Au pied du centre ville ! Superbe F4 entièrement rénové, meublé, offrant 64 m² parfaitement optimisés, complétés par un balcon. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de douche contemporaine et des WC séparés. Les plus : pas de travaux, une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur, parking fermé en placement libre au bas de l’immeuble et un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, de toutes commodités et de la gare. Une opportunité à saisir, idéale pour un investissement locatif, comme pour une résidence principale. À visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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12
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06 64 99 22 99
64 000 €
(955 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Appartement spacieux et lumineux 4 pièces de 67 m² avec balcon à Troyes - Proche du centre ville. Situé au 6ème étage, cet appartement offre un potentiel incroyable pour un projet d' investissement locatif ou un 1er achat ! L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un salon / séjour confortable, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique, et d'un WC séparé. L'espace salle à manger et la cuisine offrent de belles surfaces pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre chez-vous. De plus, le grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur. Les équipements de confort ne sont pas en reste avec la présence de la fibre optique, du chauffage au gaz de ville avec son chauffage par le sol. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une vidéosurveillance pour votre tranquillité, avec la présence d'une gardienne. Vous profiterez de deux parkings libres et sécurisés ainsi qu'un garage à vélo. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités quotidiennes, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vous offrir un cadre de vie agréable. Offrant un potentiel cet appartement est parfait pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, transformez cet espace en un cocon confortable à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour rénover cet appartement et en faire le lieu de vie à proche du centre ville de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 64 42 57 97
92 000 €
(1 278 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Bruno Josselin vous propose : À vendre - Bel appartement lumineux de 72 m² avec cave et balcon, sans vis-à-vis, proche centre-ville. Situé au 7e étage d'une résidence, cet appartement de 72 m² séduit par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 26 m², ensoleillée donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et équipée (plaque induction, four et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Des rangements sont présents dans l'entrée ainsi que dans les chambres. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage. La chaudière individuelle installée il y a un an, assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude. Pour votre sécurité, l'accès se fait par interphone. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, avec tous les commerces et services à pied (transports, écoles, supermarchés, etc.) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 20 09 01 37
55 000 €
(821 €/m²)
Appartement 4 pièces
Romilly-sur-Seine
Iad France - Bastien LECHENE vous propose : Situé en plein centre ville de Romilly à proximité de toutes commodités et au sein d'une petite copropriété, appartement en duplex de 67 m². ll se compose au premier niveau d'un palier desservant un salon et une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Au deuxième niveau vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente) et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 78 53 27 05
82 000 €
(1 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Magalie Martini vous propose : Appartement de 65 m² 4 Pièces - Secteur Calme de Charleville-Mézières, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des commerces et des écoles. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux. Avec une superficie de 65 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour, un salon et une cuisine. quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la salle d'eau et les toilettes il comprend également une cave et un grenier pas de place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Martini mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 21 80 08 62
79 000 €
(814 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Appartement d'exception - 97 m² - Sedan - Quartier bourgeois (rue thiers en face de la prairie) Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sedan, cet appartement de 97 m² vous accueille avec une entrée privative et des volumes généreux sous 3,60 m de plafond. Poutres apparentes en bois massif, parquet au sol, velux double vitrage offrant une luminosité et une vue remarquables. Aucun travaux à prévoir. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire. Le logement est équipé d'un poêle à bois, de radiateurs d'appoint et d'un chauffe-eau neuf. Dossier technique complet : DPE, Electricité, Loi Carrez, ERP, Plomb, Amiante. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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06 74 09 69 93
209 000 €
(2 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sainte-Savine
Iad France - Maxime Se vous propose : À Sainte-Savine, découvrez ce charmant appartement T4 de 84 m², vendu entièrement rénové, idéal pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs. Stratégies fiscales proposées : - Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) avec amortissement du bien et des travaux. - Déficit foncier (entre 800 et 1200 € du m², dépendant de la finition), particulièrement intéressant pour les investisseurs soumis à une tranche marginale d'imposition >30 %. Ce bien conviendra également à une résidence principale grâce à ses prestations neuves, son confort moderne et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 84 m² - 2 places de stationnement privative disponibles en supplément pour 5 000 € chacune - Copropriété bénévole avec très peu de charges Un intérieur entièrement rénové : - Salon - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - 2 chambres - Bureau - Salle d’eau - WC séparés Confort et équipements : - Chauffage individuel par poêle à granulés et radiateur électrique - Entrée sécurisée dans la cour - Fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir : vous profitez d'un logement rénové avec soin, prêt à être habité ou loué immédiatement. Localisation idéale : - À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins et plus encore. - À 20min à pied de la gare. - Accès à la rocade en 2min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier. Un investissement à fort potentiel : Que vous recherchiez un placement rentable, une opération d'optimisation fiscale ou tout simplement un appartement rénové pour y vivre, ce bien réunit les critères essentiels : emplacement stratégique, rénovation récente, faible […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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79 500 €
(1 187 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au 9ème étage d'une résidence fermée et sécurisée du centre ville de Troyes, appartement de 67,66 m², à rénover, se composant d'une entrée avec dressing, d'une double pièce de vie (salon / séjour), d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement, traversant, s'ouvre sur deux balcons offrant des vues dégagées sur Troyes et ses environs. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.59€ par mois (soit 2863.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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