A quelques minutes du centre-ville de Sézanne, découvrez cet appartement de 48 m2 dans un immeuble avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un salon lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d'une chambre.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave.

Un bien idéal pour investisseur et primo accédant.

Contactez nous sans tarder pour découvrir ce bien. Surface :48,3 m2 Référence du bien : GD3371AP Taxe Foncière : 528 euros Prix du bien : 69 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation des diagnostics : 14/01/2026 DPE : C Consommation énergie Primaire : 123/kWh/m2/an GES : C Emissions de gaz à effet de serre : 25 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par DILLINGER Ghislain agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840 173 041 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N SIREN : 888 682 002

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours) - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.

Réf. GD3371AP - 29/10/2026