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178 500 €
(2 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
LE BELEM - Appartement T3 de 68 m2 à Nantes Beaulieu
Venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'environ 68 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, sur l'ile Beaulieu. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée avec son exposition SUD/EST et sa vue Loire.
Appartement composé d'une entrée avec dégagement desservant un espace cuisine séparé du salon/séjour et de sa loggia, un espace nuit (bureau) et une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Situé dans le quartier prisé de Nantes Beaulieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie pratique et agréable.
En complément : une cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 83 19
189 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
BORD DE LOIRE, Nantes Beaulieu, cet appartement T3 d'environ 62m2, au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue, vous offre:
Une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec belle vue sur l'intérieur de la copropriété et sur la Loire, une cuisine indépendante, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés.
Appartement fonctionnel, dans un environnement idéal où l'on peut profiter du Parc du Crapa et des balades en bords de Loire et la commodité des transports à proximité.
Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain).
Cette annonce comporte des photos améliorées proposées par l'IA.
A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 57 53 83 19
199 000 €
(3 015 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Visite Virtuelle disponible!
Ile de Nantes, accès rapide au centre ville avec le tramway situé au pied de l'immeuble, appartement de type 3 de 65m2 au 8ème étage avec très belle vue dégagée.
Ce bien vous offre: une entrée avec buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques inductions, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), un dégagement desservant une salle d'eau, une seconde chambre et des WC séparés.
En sous-sol vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif.
Chauffage, eau froide, eau chaude compris dans les charges.
Copropriété gérée par notre cabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
11
Vue 3D
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02 57 53 83 19
198 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Situé sur l'Ile de Nantes, à proximité des lignes 2 et 3 arrêt WATTIGNIES, vaste type 3 dominant la ville sans aucun vis à vis. La lumière est omniprésente quelle que soit la saison de l'année, le soleil trouve sa place quelle que soit l'heure de la journée.
L'appartement est fonctionnel et bien équipé (ascenseur, cave et parking en sous-sol privatif), l'intégralité des ouvertures ont été changées et la cuisine reste aménagée et équipée. On ne manque pas de placard et dès l'entrée, on comprend que les rangements sont bien présents.
La copropriété est reliée au chauffage urbain et permet une excellente maitrise des dépenses, les charges comprennent chauffage et eau chaude !
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, l'appartement est très bien classé en terme de DPE, l'immeuble composé de propriétaires occupants dans sa très grande majorité.
Le quartier est agréable et bien desservi, de plus en plus commerçant de par son développement, les écoles sont proches. Le futur CHU de Nantes des perspectives non négligeables en terme d'emplois et d'attractivité.
Notre coup de cœur pour un premier achat réussi !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002124892).
Honoraires : 7,03 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
8
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06 37 34 42 71
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02 41 39 10 00
249 000 €
(4 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Nouveauté , à deux pas des commerces et du tram , au troisième étage avec ascenseur , dans une résidence calme récente , appartement type 3 de 62 m2 , avec séjour de 30m2 avec cuisine ouverte , terrasse de 10m2 , 2 chambres , salle de bains , wc .
parking sécurisé .
Julien Ciron ImmobilierLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
7
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02 49 88 03 33
170 000 €
(3 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
QUARTIER RÉPUBLIQUE – T3 AVEC GARAGE FERMÉ, CAVE ET CAGIBIVenez découvrir en exclusivité chez Piveteau Immobilier, cet appartement de type 3, récemment rénové, d'une superficie de 52,84 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété offrant calme et confort de vie.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée (rangements, plaque de cuisson, hotte, four, plan de travail), de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC.Un garage fermé dans une cour sécurisée, une cave en sous-sol ainsi qu'un cagibi sur le palier permettant d'installer une machine à laver viennent compléter ce bien.Vidéo sur demande.Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
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8
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
374 400 €
(3 941 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Malou BURGOS vous présente cet appartement loft situé au 6ème étage dans une résidence récente. L 'appartement, est très lumineux . Il offre une entrée avec un placard aménagé, une belle pièce de vie exposée plein sud avec loggia et vue dégagée - une cuisine aménagée et équipée. 1 salle d'eau avec WC - La partie nuit en duplex se compose de 2 chambres - une salle de bain avec douche et baignoire -1 loggia - Cet appartement combine luminosité, calme et emplacement unique . En sous sol Un garage boxé - 1 cave privative -DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 -Ce bien vous est présenté par Malou BURGOS -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malou BURGOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 497038698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 49403869800010 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 445048 MBU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 121 lots.Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 78 72 39 61
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
188 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes Île de Nantes
Exclusivité | NANTES, MANGIN | APPARTEMENT 5P (85m²| 2ch-poss. 3ch)Agencement | Vue dégagée |LumineuxIdéalement situé au pied des transports et des commerces, cet appartement traversant exposé Sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la Loire.Au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et de bon standing (interphone, stationnement commun), il propose une distribution fonctionnelle et évolutive.Il se compose de :Une entrée,Un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire,Un salon (possibilité d'aménager une 3ème chambre),Une cuisine indépendante,Un dégagement avec rangements,Deux chambres,Une salle de bains,Un WC indépendant.À savoir :Chauffage et eau chaude : individuels gaz,Exposition : Sud,Charges : 165 €/mois.En annexe :Une cave,Un espace de stationnement commun.Les atouts :Belle superficie et agencement fonctionnel,Appartement lumineux et traversant,Nombreux rangements,Vue dégagée sur la Loire,Environnement pratique et recherché.Transports à proximité :Bus : 26, NC, (arrêt Mangin),Tramway : 2 et 3 (arrêt Mangin)Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et emplacement stratégique !Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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02 51 84 26 22
231 500 €
(3 562 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Dans un quartier calme, sur l'Ile de Nantes, spacieux appartement d'environ 65 m2 , situé dans une résidence des années 90. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon avec vue dégagée et une place de parking boxée en sous-sol complètent ce bien. Ref : 04-1223ME. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES
Copropriété de 221 lots - dont 80 lots habitation.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 49 88 11 32
225 750 €
(3 225 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES SUD/BORD DE SEVRES
Proche Saint Jacques
Situé dans un endroit calme et verdoyant.
Voici ce 3 pièces d'environ 70m², comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, le tout d'une surface de 33 m². Un balcon avec une vue dégagée sur la nature. Deux chambres dont une munie d'un placard de rangement. Une salle de bain spacieuse, des WC séparés. Un garage fermé et sécurisé complète le bien.
Ses atouts supplémentaires : entouré de nombreux espaces verts comprenant des jeux et une promenade le long de la Sèvre Nantaise,
à 7 minutes à pied d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un bar-tabac, des bus 42 et busway ligne 4. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 332 €. Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 99 86 13 93
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02 41 39 10 00
198 000 €
(2 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Alexandre Avit vous propose : Nantes – Babin Chevaye : un projet de vie à l'abri des regards. Passer le pas de la porte du 25 Boulevard Babin Chevaye, c'est découvrir un lieu où le temps semble s'être arrêté, au cOEur d'un quartier en pleine mutation à deux pas du futur CHU. Cet appartement de 66,70 m² environ Loi Carrez, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble d'avant-guerre, possède ce charme brut des constructions de 1948 : de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,85 mètres qui n'attend qu'une nouvelle lumière. L'âme d'une maison de ville. L'agencement actuel raconte une histoire familiale, avec sa cuisine colorée et ses deux espaces nuit qui s'articulent autour d'un séjour central. Mais la véritable surprise se trouve de l'autre côté : une cour privative arborée, exposée plein sud, avec son appentis et ses murs de pierre, cet extérieur est une promesse de déjeuners au soleil, loin du tumulte urbain, tout en restant sur l'île de Nantes. Une rénovation pour un futur durable. Soyons transparents : pour révéler tout le potentiel de ce bien classé E, des travaux de rénovation sont à prévoir. Le diagnostic est une feuille de route précieuse : en isolant les murs en pierre et en remplaçant les dernières fenêtres en simple vitrage, vous pourriez propulser ce logement en classe C. C'est l'opportunité de créer un cocon performant et sur mesure, soutenu par une chaudière gaz à condensation déjà récente (2016).Ce qu'il faut savoir, espaces supplémentaires : 13,55 m² environ de surface hors carrez viennent compléter les 66,70 m² environ principaux. Santé du bâtiment : les diagnostics ont identifié la présence de plomb et d'amiante (plaques en extérieur), ainsi que des anomalies électriques demandant une mise aux normes pour une sécurité totale. Budget énergie : estimé entre 1 780 € et 2 460 € par an dans l'état actuel. Ce bien est une toile vierge pour ceux qui cherchent la rareté d'un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Terr
10/06/26
10/06
7
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06 61 42 58 13
213 210 €
(3 439 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Vous recherchez le calme absolu tout en restant connecté au cœur de Nantes ?Découvrez cet appartement de 62 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1992, parfaitement entretenue, Place de la Guiroué. Un intérieur lumineux et fonctionnel- Espace de vie : Un beau séjour de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Est, ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente.- Côté nuit : Deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune.- Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée.- Le petit plus : Un garage sécurisé complète ce bien. Le calme et la nature à deux pasL'emplacement est idéal pour les amateurs de verdure et de mobilité douce :- Bords de Loire à 3 min à pied pour vos balades.- Parc CRAPA à 5 min (véritable poumon vert de l'île).- Commodités : Centre Commercial Beaulieu, écoles et commerces à proximité immédiate.- Transports : Chronobus C5 à deux pas de l'immeuble et Gare de Nantes accessible rapidement. Une gestion simplifiée et maîtrisée- L'appartement bénéficie du réseau de chaleur urbain (écologique et économique).- Charges de copropriété ''tout compris'' : Elles incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.- Facturation au réel : Grâce aux compteurs individuels, vous ne payez que votre consommation réelle. Seule l'électricité reste à votre charge individuelle.- Sérénité : Aucun travaux de copropriété prévus.- Taxe foncière 2025 : 1 159 € - Montant du dernier loyer (hors charges): 710 € Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
11
Vidéo
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06 64 94 17 72
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04 99 61 61 61
187 000 €
(2 922 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
The Door Man immobilier vous propose cet appartement de type 3 situé au 8ème étage avec ascenseur - Quartier Beaulieu.Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée avec une vue Loire et un cagibi, un lumineux séjour, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placrd, une salle de bains, ainsi qu'un wc.L'appartement dispose d'une place de parking couverte ainsi qu'une cave en sous sol.Les + de l'appartement :- Appartement traversant- Belle distribution- Luminosité Ouest-Est- Étage élévéIl se situe à proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway (lignes 3, 4, 5, 26, 3B), accès rapide aux écoles élémentaires et maternelles. Quartier dynamique avec commerces et services*PHOTO 4 : Projection virtuelle* Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 99.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2556 €.Prix 187000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 176415.09 €.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 875 € - montant maxi : 1171 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).RSAC : 910448158.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 85 38 58 69
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01 30 46 69 70
189 000 €
(2 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
EXCLUSIVITE : Appartement T3/4 dans copropriété de 1956 sise quartier République. Bus au pied, à proximité immédiate du CHU et à 800m (12mns à pied) de la Place du commerce (pôle multimodal des lignes tramway 1 + 2 + 3) et de bus.Appartement actuellement loué, idéal soit pour jeune couple à la recherche d'un 1er achat (possible de dénoncer le bail de location en cours au plus tard le 26 mai pour reprise pour habiter en septembre ou pour investisseur (appartement loué en meublé avec échéance le 26 aout ou continuer le bail). Loyer 990€/moisRafraichissement et petits travaux à prévoir. Travaux sur balcons en façade en cours dans la copropriété suite arrêté de péril. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 cave, 1 grenier et 1 place de stationnement extérieure.Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement est attesté en classe énergétique E et classe CLIMAT E.Prix FAI : 189.000 € - dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (180.000 € hors honoraires)CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTél port: O6-65-27-83-44Tél fixe: O2-4O-71-91-92Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 59 08 83 05
196 000 €
(3 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Nantes quartier Beaulieu type 3 dans une résidence parfaitement bien entretenu comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec terrasse deux chambres, salle d'eau, parking sécurisé en sous-sol. Visite virtuelle possible. Uniquement chez Beausejour Immobilier. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 257 lots - dont 129 lots habitation.
Charges annuelles : 1999 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 49 88 18 05
109 000 €
(2 422 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
'Un cocon lumineux perché au dernier étage, à deux pas de la Loire et du centre-ville'.Spécial investissement locatif. Idéalement situé sur l’Île de Nantes, quartier recherché pour son cadre de vie agréable, dynamique, sa proximité immédiate avec la Loire et son accès rapide au centre-ville de Nantes.Au sein d’une copropriété à taille humaine (10 lots), cet appartement mansardé d’environ 38 m2 Carrez (plus de 45 m2 au sol) se niche au 2ème et dernier étage, offrant une atmosphère chaleureuse et des volumes optimisés.Son vrai point fort : un type 3 cosy (avec chambre + bureau), lumineux, sans voisin au-dessus, à la rentabilité locative attractive… un petit nid douillet, calme, tout en restant au cœur d’un secteur vivant.Un agencement harmonieux et bien penséUn appartement sous les toits comprenant :Une entréeUn salon cosy sous mansardes avec coin cuisine kitchenette ouverteUn dégagement desservant :Un bureau sous veluxUne chambre sous veluxUne salle de bains avec WCEn annexe : une cave privative.Attention : logement vendu loué, avec un locataire sérieux et bon payeur en place.Bail en cours depuis le 13/10/2021 (durée 3 ans)Loyer actuel : 559.06 € dont 40 € de provision sur charges.Les + qui font la différenceDernier étage : personne au-dessus, calme et intimitéAppartement lumineux, volumes mansardés pleins de charmePetite copropriété (10 lots), ambiance paisibleCharges copro maîtriséesOriginalité du bien et espaces modulablesBon DPE : la mise à jour ADEME permet un classement automatique en D (DPE E 2022)Chauffage individuel électrique avec consommation modéréeTravaux à prévoir à terme à la sortie du locataire (rafraîchissement), intéressant pour une logique d’optimisation patrimoniale :changement des radiateursréfection des solsrénovation cuisine et salle d’eaumise aux normes de l’électricitépeintures et rafraîchissement généralL’avis de Guillaume'Ce bien coche, selon moi, plusieurs critères […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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06 14 07 42 18
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02 40 02 12 43
299 900 €
(3 749 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES - BEAULIEU
Situé au 7ème étage, ce bel appartement offre une vue exceptionnelle sur la Loire et bénéficie d'une exposition Sud qui le rend particulièrement lumineux tout au long e la journée.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie (salon séjour) de 37 m2 ouverte sur une loggia fermée avec panorama sur la Loire, d'une cuisine aménagée/équipée avec cellier, ainsi qu'un coin nuit confortable comprenant deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et organisé.
Chauffage compris dans les charges ( chauffage urbain)
Prestations complémentaires: Parking sous-sol sécurisé ,cave et local vélos.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Chrystèle
(5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 360 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
11
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02 51 17 84 62
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06 31 09 91 48
280 000 €
(3 294 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Situé au 3 étage d’une résidence agréable sur l’Île de Nantes, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.Au premier niveau :Une entrée avec WC indépendantUne buanderie pratiqueUne belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagéeEspace salon et salle à manger convivialAccès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux joursLa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un véritable lieu de partage.À l’étage :Deux chambres confortables et lumineusesUne salle de bainUn second WCAppartement bien agencé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire.Contact par message […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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02 51 46 47 20
160 000 €
(2 963 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Pauline Jugan vous propose : Situé sur l’Île de Nantes, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement de 54 m² présente un beau potentiel. Le vendeur actuel, un sachant, a déjà réalisé la quasi-totalité de la plomberie et de l’électricité. Il reste à terminer l’isolation, monter la cloison séparant les deux chambres, installer la future cuisine et un meuble vasque. La pièce de vie, exposée plein ouest, bénéficie d’une belle luminosité et pourra être aménagée selon vos envies L’appartement dispose également d’une VMC hygro, d’un chauffe-eau neuf et d’un isolant de sol, offrant une bonne base pour compléter l’isolation complète. Un local privatif, pour du rangement, complète ce bien. Un appartement idéal pour un projet d’investissement ou pour un acquéreur souhaitant terminer les travaux et créer un intérieur à son goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
3
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06 19 45 54 13
212 000 €
(3 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
ILE DE NANTES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE de 14.5m² - SUPERBE !Idéalement situé au calme, à quelques pas des bords de Loire, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bâti en 2015 (avec ascenseur), laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T3 (56m²) bien exposé.Desservi par une entrée, ce magnifique appartement avec sa vaste pièce de vie donnant sur sa terrasse orientée plein sud bénéficie d'une très belle lumière toute la journée.Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un cellier.Un espace bureau ou une chambre offre un espace supplémentaire avec ouverture sur le salon. A aménager au gré de vos envies !Vous profitez également d'une belle chambre (13m²) au calme avec placards.A votre disposition, une grande salle d'eau dotée d'équipements de qualité.WC indépendant.Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.Local vélo.Très belles prestationsFaibles dépenses énergétiquesCopropriété calme et très bien entretenueUn appartement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, à proximité des bords de Loire... Coup de coeur assuré !Caractéristiques :- Qualité énergétique (DPE C)- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)- Compteur d'eau individualisé- Bonne isolation (toiture isolée et bonne inertie du logement)- VMC Hygro- Fibre optique- Normes PMR- Ascenseur- Libre de toute occupationLa Résidence :Immeuble avec conciergerie et espaces collectifs :- club-house donnant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin et un boulodrome- solarium (vue magique à 360°) au quatrième étageEnvironnement :- Cadre naturel privilégié (parc et bords de Loire à 1 minute à pied)- Vie de quartier- Hors du Plan d'Exposition au Bruit- Proche écoles, collège et lycée- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)- Tram, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 40 05 96 72
212 900 €
(3 226 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Ile de Nantes - Appartement 3 pièces de 66 m2. Au calme d'un secteur convoité ! Agréable appartement de type 3 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, vous offrant un salon séjour lumineux avec une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas (pouvant faire un bureau ou une petite chambre) et un WC. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol privatif complètent ce bien. Son emplacement proche de tous les services et du centre-ville de Nantes, en fond un atout majeur, pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
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02 40 30 55 03
176 550 €
(2 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 3 dans une résidence de 2017.
Il se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant sut grande terrasse avec vue partielle sur la Loire.
Un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
En complément, vous disposez d'une place de parking en sous-sol sécurisée.
Résidence de services avec conciergerie.
En exclusivité chez KERMARREC TALENSAC.
Copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 59 08 38 64
189 900 €
(2 922 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Beau T3 lumineux avec garage – Quartier Beaulieu – Idéal pour préparer votre future résidenceVous rêvez d'un appartement moderne à Nantes sans compromis sur l'emplacement ?Ce 3 pièces de 65 m², situé dans une résidence récente et entretenue, allie calme, confort et proximité du centre‑ville.L'espace de vie offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et fonctionnelle, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.Les deux chambres donnent sur une cour au calme, la salle d'eau est contemporaine, et le garage fermé ainsi que la cave apportent de vrais plus au quotidien.Actuellement loué jusqu'en septembre 2027 (840 €/mois), ce bien permet de préparer sereinement votre projet de vie. Vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat tout en vous assurant une belle adresse à moyen terme, dans l'un des quartiers nantais les plus agréables à vivre.Les points forts :Appartement récent, bien agencé et sans travauxQuartier Beaulieu : commerces, transports et bords de Loire à deux pasGarage boxé + caveImmeuble bien tenu, charges maîtriséesInvestissement sûr ou future résidence principale planifiée Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
8
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275 000 €
(4 365 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
A proximité immédiate du pont Senghor et des bords de Loire, cet appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2018, séduit par sa vue dégagée et son cadre de vie agréable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante avec placard, offrant une vraie séparation des espaces. Elle dessert une belle pièce de vie, accueillant une cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur la Loire ? un véritable atout, rare sur le secteur.
La partie nuit est bien distincte et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage appréciable sur l'Ile de Nantes.
Emplacement recherché : transports en commun à quelques pas (Busway ligne 5, lignes de bus), commerces de proximité, Iles de Loire, accès rapide au centre-ville et à la gare.
Copropriété récente, bien entretenue, aux prestations actuelles.
Un appartement contemporain, au calme, avec vue et extérieur, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 59 08 07 18
229 990 €
(4 107 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES - T3 - TRIPODE - 57m2
Venez découvrir un appartement de type 3 sur l'Ile de Nantes, proche des bords de Loire, des transports, commerces et de la gare SNCF.
Dans une résidence de 2012, au 8ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une grande entrée desservant les deux chambres, la salle de bain et les W.C séparés. Au bout du dégagement, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse privative exposée Sud-Ouest.
Le plus ! Une place de stationnement en sous-sol sécurisée et une cave.
En complément, un local vélos à disposition pour les résidents.
Investissement locatif, résidence principale ? Cet appartement conviendra pour tout type de projet grâce à sa localisation.
N'attendez plus, et contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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