Sur l’Île Beaulieu, dans un environnement recherché pour sa centralité et sa proximité avec les bords de Loire, cet appartement de 66 m² conjugue avec élégance lumière, confort contemporain et vue remarquable.

Installé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et paisible, il bénéficie d’une exposition particulièrement agréable et, surtout, d’une vue dégagée sur la Loire, sans vis-à-vis. Entièrement rénové en 2024, l’appartement dévoile une atmosphère soignée où chaque choix participe à la qualité de l’ensemble. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et caractère à la pièce de vie, tandis que la cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de réception.

Le séjour se prolonge vers l’un des véritables privilèges de cette adresse : une terrasse d’environ 8 m² dominant la Loire. Un extérieur à part entière, propice aux petits-déjeuners face au fleuve comme aux fins de journée à ciel ouvert. L’espace nuit accueille deux chambres d’environ 13 m² et 9,5 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont indépendantes.

Au-delà de son esthétique, le bien a été pensé pour offrir un confort quotidien complet : fibre optique, réseau RJ45, chauffage urbain collectif et eau chaude inclus dans les charges. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter l’appartement — deux annexes particulièrement appréciables pour une vie citadine.

On ne saurait assez rappeler que la localisation constitue l’autre force du bien. Commerces alimentaires, boulangerie et services du quotidien sont accessibles à quelques pas, tandis que les cheminements aménagés en bord de Loire invitent naturellement à la promenade ou au vélo. Les transports permettent de rejoindre rapidement le cœur de Nantes. Et l’évolution actuellement engagée du réseau métropolitain renforcera encore cette accessibilité : la future ligne 8 de Busway électrique, annoncée pour septembre 2027, traversera […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia Nantes vous propose :

Dans une impasse au calme et proche tramway et commerces.

T3 de 68m2 avec balcons cave et parking intérieur.

1 er étage d'un petit collectif bien entretenu.

Appartement traversant lumineux et avec extérieurs

double […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, à quelques pas de la gare et du Jardin des Plantes, dans une copropriété de 2001, au premier étage avec ascenseur, nous vous proposons ce T3 à l'achat de plus de 62 m² !

Composé d'une entrée desservant l'espace salon bénéficiant d'une double exposition sud-est, vous apprécierez la luminosité de la pièce !

La cuisine aménagée et équipée est attenante et séparée par une cloison. Pour les adeptes de pièce de vie ouverte sur la cuisine, il vous suffira de peu de modifications pour en bénéficier (sous réserve d'autorisations).

Côté nuit, vous retrouverez deux chambres, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu'un placard.

Immeuble qui vient de bénéficier d'un ravalement complet, et de travaux d'étanchéité sur le toit terrasse.

Il est possible d'acheter un box fermé en sous-sol de 15m² dans l'immeuble.

Ses atouts :

- Immeuble relativement récent avec ascenseur

- Pièce de vie lumineuse

- Balcon exposé plein sud

- Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, du Jardin des Plantes et des transports

L'emplacement est tout simplement idéal :

à quelques minutes à pied des commerces de la rue Maréchal Joffre, du lycée Clemenceau, de la gare Nord, du tramway et du Château des Ducs de Bretagne.

Vous profitez ainsi d'un cadre de vie urbain agréable, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir ce bien rare à la vente !

Nombre de lots : 136 dont 57 d'habitation.

Charges annuelles : 1 640 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Quartier Longchamp - Dans un environnement calme et recherché du quartier Longchamp, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 60,80 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017, composée de seulement trois étages.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, et d'un agréable séjour-salon de 25.21 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un placard, d'une salle de bains et wc séparé.

L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux belles terrasses de 17 et 7 m2. Un parking privatif situé en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous apprécierez particulièrement le calme de la rue, la proximité immédiate des commerces et services du quartier ainsi que l'accès facile à la ligne 3 du tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ÉLIGIBLE PTZ / 3 PIÈCES AVEC BALCON 3M² + PARKING — Nouveauté - Emplacement de choix

Situé Proche des commerces et des écoles., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 2.1

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

OFF MARKET - EXCLUSIVITÉ : ARISTIDE BRIAND - BEAU T3 - 120m2 - EXTERIEUR

À deux pas de la très prisée place Aristide Briand, découvrez ce superbe appartement de charme entièrement rénové.

Au sein d'une belle copropriété bourgeoise des années 1900 parfaitement entretenue, ce bien offre de beaux volumes de réception aux éléments anciens préservés : cheminées, moulures, parquets, belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'une vaste pièce de vie accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace lingerie indépendant.

L'ensemble bénéficie d'un jardinet privatif au calme, sur cour, atout rare en centre-ville ainsi que de nombreux rangements.

Coup de coeur pour cet appartement alliant cachet de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement d'exception.

Une cave et un local vélos complètent ce bien.

Stationnement à deux pas possible.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE

EXCLUSIVITE.

A deux pas de Graslin. Situé au calme dans une petite copropriété.

Au 2ème étage et exposé Sud, cet appartement comprend une entrée desservant deux chambres (dont une avec rangements), un grand salon, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte), une salle d'eau et WC séparés.

En annexe une cave.

Appartement rénové, lumineux, en très bon état !

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 187 950 € - 180 000 € hors honoraires, dont 4,42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 033 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>