NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Appartement T3 de près de 70 m2 avec vue imprenable sur la Loire - Garage et Cave

Découvrez cet agréable appartement de type 3 d'une surface de près de 70 m2, situé dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, du Busway 5 , du bus 26 et de la Loire.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un lumineux salon-séjour offrant une vue imprenable sur les bords de Loire. La pièce de vie donne directement accès à une loggia, elle aussi tournée vers la Loire, offrant un cadre particulièrement agréable.

Côté nuit, un couloir dessert un WC indépendant, un placard, deux espaces de rangement, ainsi que deux chambres bénéficiant également d'une belle vue sur la Loire et donnant accès à un balcon filant.

La salle d'eau a été entièrement rénovée et se présente dans un état impeccable, permettant une installation immédiate sans travaux.

En complément, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une cave.

La copropriété est très bien entretenue et les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide avec comptage individuel, l'entretien des parties communes ainsi que la présence de gardiens.

Les + :

- Près de 70 m2

- Vue imprenable sur la Loire

- Loggia + balcon filant

- 2 chambres avec vue Loire

- Salle d'eau entièrement rénovée

- Appartement sain et très bien entretenu

- DPE C

- Garage en sous-sol

- Cave

- Copropriété bien entretenue

- Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges

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EXCLUSIVITE VIVRE ICI ? SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

Idéal investisseur - Vendu avec locataires en place

Situé sur l'île de Nantes, au coeur du quartier République, cet appartement construit en 2006 vous séduira par son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des transports (à seulement 600 mètres de l'arrêt Médiathèque).

Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un garage boxé en sous-sol complète ce bien.

Les plus :

-Résidence récente et bien entretenue

-Quartier recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'Ile de Nantes, Appartement 3 pièces avec loggia

Résidence Polaris

Situé au 5ème étage avec un double ascenseur

Bâtiment 2018 idéalement situé proche des commerces, des transports et des promenades de la Loire, le centre ville à pied

Pièce de vie agréable comprenant une cuisine aménagée et équipée

Espace nuit comprenant, 2 chambres, une salle de bain et un wc

Exposition Est sur Loggia

Appartement lumineux et calme

Terrasse au dessus, proposé comme un […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier ILE DE NANTES/PALAIS DE JUSTICE

En bordure de Loire, au sein d'une résidence de standing récente (2009), découvrez ce bel appartement lumineux de Type 3 à la décoration soignée situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, alliant confort moderne et cadre privilégié au bord de l'eau.

L'agencement est optimal et offre :

- 1 entrée avec placard,

- 1 agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure ouvrant sur 1 balcon/loggia couvert, offrant une vue dégagée et au calme sur l'emblématique grue jaune.

- 1 chambre avec placard,

- 1 bureau ou chambre d'enfant avec placard,

- 1 salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.

- Possibilité d'acquérir un box fermé de 14 m2 en sous-sol sécurisé en supplément

Proche de l'esplanade des Machines de l'ile, de l'éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial.

Centre ville accessible à pied par la passerelle du Palais […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 avec terrasse - Résidence services seniors - Ile de Nantes

Au coeur de l'Ile de Nantes, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence services seniors récente (2017), pensée pour allier autonomie, confort et sécurité.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 56 m2 bénéficie d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose :

- d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte - exposé sud-est

- d'une chambre confortable

- d'un espace bureau ou seconde chambre

- d'une salle d'eau adaptée aux normes PMR

- de WC indépendants

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 14,5 m2, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence un véritable espace de détente au calme.

Un stationnement privatif en garage sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.

La résidence offre un cadre de vie à la fois sécurisé et convivial, favorisant l'indépendance tout en facilitant les échanges.

Dans la résidence vous profiterez :

- d'un Club-house de 100 m2 avec espace lecture et cuisine partagée

- Présence d'un animateur en semaine

- Terrasse commune et boulodrome

- d'une salle permettant de faire de l'exercice

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Copropriété de 136 lots dont 74 d'habitation aucune procédure en cours

Les charges sont d'un montant de 300euros / mois comprenant (Chauffage, Eau, entretiens des parties communes de la résidence ainsi que les espaces communs dédiés, les animations et la conciergerie disponible 24/7)

Le bien est libre de toute occupation.

Possibilité de faire de l'investissement locatif ou résidence principale.

Estimation des coûts annuels : entre 332euros et 450euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente ce T2 bis d'une surface de 56,4 m² Carrez, situé Boulevard Alexandre Millerand à Nantes.

L'appartement est situé au 9 ème étage sur 18 avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. La résidence est également sécurisée par un gardien résidant.

L'appartement nécessite une rénovation afin de le mettre à votre goût.

Le bien se compose comme suit :

D'une entrée sur couloir, desservant l'ensemble de l'appartement.

D'une belle pièce de vie lumineuse exposée Est dotée de placards. Vous aurez une jolie vue dégagée sur la Loire.

D'une cuisine séparée.

D'une chambre.

D'une salle de bain avec la place pour la machine à laver.

D'une seconde pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, de dressing, de rangement...

De toilettes séparées.

Un garage boxé complète ce bien.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26.

Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport...).

Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain)

Les charges de copropriété s'élèvent à 545 € par trimestre comprenant l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien, de l'eau chaude/froide et du chauffage urbain collectif et le garage.

La taxe foncière est de 1183 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces de 60,05 m² Carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024, à Nantes. Bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Clause de propriétaire occupant : le futur propriétaire doit occuper le logement à titre de résidence principale. La clause deviendra caduque en janvier 2029.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Un jardin d'hiver, accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres

- Une première chambre avec placards intégrés

- Une seconde chambre avec dressing

- Une salle d'eau

- Des WC séparés

Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain collectif.

La taxe foncière annuelle s'élève à 818 €.

Les charges de copropriété sont de 618€ par trimestre.

Plusieurs commerces et restaurants sont accessibles à proximité immédiate de l'appartement.

Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement à pied ou en transports.

En 3min à pied vous rejoignez la ligne de busway 5 et la ligne de bus 26. Le tramway 3 est accessible en moins de 10min à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

La résidence dispose de deux appartements par palier.

Les parties communes sont en excellent état et un grand local à vélos est à disposition des résidents.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur l Ile de Nantes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre une situation idéale pour ceux recherchant praticité et accessibilité.

Cet appartement comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, deux chambres lumineuses, un salon spacieux, ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour une famille ou un couple, cet espace offre confort et convivialité avec ses 3 pièces agencées de manière pratique et agréable.

Une place de parking et une cave complète cet ensemble

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 338 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>