À VENDRE : Appartement T3 de 60 m² – Proche gare et commerces

Appartement T3 de 60 m² situé à quelques minutes de la gare et des commerces. Bien agencé, il bénéficie d’une bonne luminosité.

Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi que des rangements. L’organisation des pièces permet une utilisation pratique de l’espace.

L’emplacement est adapté pour les déplacements quotidiens et offre un accès rapide aux services du quartier.

Idéal pour investisseur ou pour un premier achat.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacez moi sans tarder !

Prix 139 900 € honoraires inclus.

Honoraires de 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 88 lots principaux.

Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Camus :

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville, de la Chézine et de toutes commodités, très bel appartement de type 3 en bon état au sein d'un magnifique Hôtel Particulier de caractère impeccablement entretenu.

Ce bien de qualité, baigné de soleil et facile à vivre se compose de :

Entrée avec rangements, réception sur parquets de chêne avec cheminée et vue dégagée sur la Chézine, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains avec WC.

Le plus : une chambre de bonne au dessus et une grand cave. (6.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 13 - 17 IMPASSE GADEBOIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David De Muylder vous propose : Grand T3 quartier Hauts pavés, spacieux et lumineux dans résidence des années 60, au dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée confortable desservant une cuisine A / E avec loggia de 3 m², la cuisine est de qualité ( concepteur Schmidt) avec beau plan de travail en pierre naturelle, l'espace salon-séjour, une salle de bain double vasques avec baignoire et douche, un espace buanderie très fonctionnel et un Wc indépendant. Le couloir aux nombreux espaces rangement dessert 2 belles chambres. Ce bien possède une grande cave de 5 m². ( Garage disponible dans la résidence). Transports en commun (tram 3, Bus L26) arrêt Félix Faure. Aucun travaux n'est à prévoir, vous avez juste à poser vos valises. DPE en D, GES en E La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bien au caractère affirmé, au dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise entièrement rénové dans un emplacement privilégié de Canclaux. Sous sa superbe charpente en bois avec poutres apparentes, cet appartement sous combles offre un cachet immédiat et un potentiel rare pour concevoir un lieu de vie entièrement sur mesure.

Grâce à ses fenêtres de toit, le plateau bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les toits nantais. Totalement modulable, cet espace brut laisse libre cours à vos projets d'aménagement : création d'une pièce de vie cathédrale, suite parentale sous pente ou rangements optimisés.

Rénovation complète à prévoir (isolation, électricité, agencement). C'est le bien idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces entièrement rénové – Investissement locatif clé en main – Nantes

Situé dans un quartier prisé de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové entre 2023 et 2025, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie.

Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien bénéficie d'une rénovation complète avec des fenêtres et Velux en double vitrage, des volets roulants, ainsi que des radiateurs électriques et un poêle à granulés, tous pilotables à distance grâce à la domotique.

L'isolation a été optimisée avec l'isolation des combles et des menuiseries récentes, garantissant un excellent confort thermique. La sécurité est également un véritable atout grâce à une porte d'entrée renforcée, un accès sécurisé par digicode et badge électronique ainsi qu'un interphone.

Situé au dernier étage, l'appartement est lumineux et dispose d'une agréable mezzanine, de deux caves et d'un espace permettant le stationnement d'un vélo. La fibre optique est installée.

Son emplacement est particulièrement recherché : marché de Talensac, commerces, boulangeries, Île de Versailles, universités, gare SNCF, tramway, bus et pistes cyclables sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal.

Les charges de copropriété restent faibles et comprennent la consommation d'eau.

Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, sans avoir à réaliser de travaux.

Les + du bien :

* Appartement entièrement rénové (2023-2025)

* Aucun travaux à prévoir

* Domotique avec équipements pilotables à distance

* Excellente isolation et sécurité renforcée

* Dernier étage avec mezzanine

* Deux caves

* Fibre optique

* Faibles charges de copropriété (eau comprise)

* Emplacement premium

* Revenu locatif immédiat

Un bien rare sur le marché, alliant prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Appartement T3 avec extérieur et stationnement sur le secteur de Beauséjour à Nantes

Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieur.

La copropriété, bien entretenue, dispose de vastes espaces verts arborés, parfaits pour profiter d'un environnement calme et agréable.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, secteur Decré,

rue des Carmes, dans un immeuble ancien rénové récemment (révision toiture, peinture des communs, changement des fenêtres des communs, remplacement de la colonne d'eaux usées).

Venez découvrir ce grand T3 de 72m2.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, celui offre :

Une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour (possibilité de faire un grand séjour avec cuisine ouverte).

Deux chambres au calme coté cour.

Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Le gros + : toutes les fenêtres de l'appartement seront remplacées pour la vente (bois double vitrage).

Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt 'place du Cirque' à 200m) :

- tramway ligne 2

- bus et chronobus

- gare SNCF à 10 minutes à pied

A proximité immédiate des galeries Lafayette et des petites rues piétonnes de Bouffay.

Parking Cathédrale couvert à quelques minutes à pied.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Possibilité de créer une colocation de 3 chambres pour optimiser la rentabilité de ce bien.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>