Quartier Mangin

À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,35 m² Carrez, situé au premier étage.

Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie prolongée par une loggia exposée Sud-Ouest et une cuisine indépendante aménagée avec espace séchoir.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'une exposition agréable et d'un emplacement recherché au coeur du quartier Mangin.

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 348 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces de 60,05 m² Carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024, à Nantes. Bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Clause de propriétaire occupant : le futur propriétaire doit occuper le logement à titre de résidence principale. La clause deviendra caduque en janvier 2029.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Un jardin d'hiver, accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres

- Une première chambre avec placards intégrés

- Une seconde chambre avec dressing

- Une salle d'eau

- Des WC séparés

Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain collectif.

La taxe foncière annuelle s'élève à 818 €.

Les charges de copropriété sont de 618€ par trimestre.

Plusieurs commerces et restaurants sont accessibles à proximité immédiate de l'appartement.

Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement à pied ou en transports.

En 3min à pied vous rejoignez la ligne de busway 5 et la ligne de bus 26. Le tramway 3 est accessible en moins de 10min à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

La résidence dispose de deux appartements par palier.

Les parties communes sont en excellent état et un grand local à vélos est à disposition des résidents.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

MANGIN : T3 à rénover Étage élevé avec vue sur la Loire

Situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, à quelques minutes du tramway, cet appartement avec deux chambres, entièrement à rénover offre un très beau potentiel d'aménagement.

Vous apprécierez sa vue dégagée sur la Loire depuis son grand balcon d'angle, sa belle luminosité et la possibilité de créer une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence proche Place de la République, sur l'Ile de Nantes, entre ancien et futur CHU, près toutes commodités, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement 3 pièces de 57 m² avec 2 chambres dont une avec placard, cuisine américaine sur séjour, salle d'eau avec douche, WC. L'appartement bénéficie en sus d'un grenier et d'une cave. A rafraichir.

L'appartement est attesté en classe énergétique D et classe CLIMAT D

Bien soumis au statut de la copropriété.

Prix 168.000 € - dont 8000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (168.000 € hors honoraires)

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél fixe: O2-4O-71-91-92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 63 m² bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité.

Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres avec placards intégrés et d’une salle de bains.

Ses atouts : parking sécurisé, résidence avec ascenseur, transports et commodités à proximité immédiate.

Un bien idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Frances vous propose : Nantes Île de Nantes – Dernier étage, T3 62,81 m² avec balcon plein Sud de 8,2 m², vue Loire et garage boxé Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur, découvrez ce lumineux T3 de 62,81 m² Carrez, bénéficiant d’un balcon d’environ 8 m² exposé Sud, d’une vue dégagée sur la Loire et d’un garage boxé fermé en sous-sol. L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine ouverte, largement éclairée par ses baies vitrées et directement prolongée par le balcon. Un véritable espace extérieur permettant de profiter du soleil et de la vue. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le logement est en bon état général, libre de toute occupation et ne nécessite pas de travaux particuliers. Ses principaux atouts : 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur Exposition Sud Balcon d’environ 8,2 m² Vue dégagée sur la Loire Garage boxé fermé Local de rangement privatif Résidence récente de 2017 DPE C – 94 kWh / m² / an Chauffage individuel Fibre optique Charges de copropriété contenues Appartement libre immédiatement À proximité des transports, commerces, écoles et promenades des bords de Loire. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, avec des prestations rarement réunies sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue Loire exceptionnelle rue Deurbrouck,

Etat impeccable pour cet appartement qui bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de standing de 12 étages avec double ascenseur, ce spacieux T3 de 91 m² offre une exposition Sud-Ouest et une vue imprenable sur la Loire ainsi que sur l’Île de Nantes.

L’appartement entièrement rénové, se compose de :

- Une entrée

- Un vaste salon trés lumineux

- Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.

- Dégagement

- Deux chambres

- Salles d’eau

- WC séparé

Une terrasse de 12 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées face à la Loire.

S’ajoutent également :

- Une cave

Il est possible d’acquérir une place de parking en sus.

Eléments de confort : Chauffage collectif. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés.

La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur.

Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir.

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