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Vente Appartement 3 pièces à La Rochelle

3 pcs
2 ch
52㎡

337 000 € (6 481 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Rochelle

3 pcs
2 ch
52㎡

337 000 € (6 481 €/m²)

Appartement 3 pièces La Rochelle

iad France - Anthony Pain vous propose: UNE OPPORTUNITE UNIQUE D'ACQUERIR un appartement avec extérieur en hyper centre.

Découvrez ce bien rare alliant cachet, confort et extérieur sans vis-à-vis. En excellent état se compose : entrée, WC indépendant, chambre avec salle d’eau, la pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une terrasse intime, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la cathédrale et la place Verdun – un véritable havre de paix en plein centre ! Une mezzanine qui sert de chambre et coin bureau, avec possibilité d’aménagement l'appartement en type 3. L’extérieur fait toute la différence : un espace rare et privilégié pour profiter pleinement de la vie rochelaise.

Ne tardez pas, ce bien avec terrasse en hyper centre est une opportunité unique sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1879738 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    337 000 € (6 481 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 480 €
  • Copropriété :
    6 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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