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Votre abonnement a bien été pris en compte.175 appartements en vente à Nice
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premium
395 000 €
(6 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Valentin Raulet vous propose : NICE PORT – 3 / 4 PIÈCES RÉNOVÉ Idéalement situé dans le très recherché quartier du Port à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², situé en étage au sein d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové récemment avec goût, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également ses nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement l'espace, ainsi que ses deux balcons permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway, du port et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 31 24 98
208 000 €
(3 782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Franck NOWACK vous propose : Appartement chaleureux, situé à Nice ouest, au pied du parc phoenix et de l'aéroport et du tram. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans un immeuble datant de 1960. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des merveilles de la ville. D'une surface de 55 m², cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'un séjour sans vis à vis avec cuisine américaine offrant un agencement idéal pour une petite famille, des colocataires ou un couple en quête d'espace supplémentaire. Cet appartement bénéficie de plusieurs commodités pour assurer votre confort au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage, l'interphone et la porte blindée renforcent la sécurité de votre logement. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps. Situé au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée sur les alentours, créant une atmosphère paisible et agréable, à deux pas du bord de mer. Airbnb autorise, stationnement gratuit dans la rue. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite cette appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 42 66 68
1 590 000 €
(8 368 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nice
Appartement Belle Époque à rénover, Quartier Wilson, Nice, 190 m²
Situé au deuxième étage noble d’un immeuble Belle Époque du XIXᵉ siècle, cet appartement de 190 m² offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète.
L’immeuble a été entièrement restauré : façades, toiture, parties communes et ascenseur sont en parfait état, respectant le patrimoine architectural d’origine.
L’appartement, accessible par ascenseur, se caractérise par de grands volumes et une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Il bénéficie de vues dégagées sur un parc arboré.
L’intérieur est à rénover intégralement, offrant la possibilité d’une restructuration complète et d’une personnalisation totale.
Situé à proximité immédiate des commerces, du tramway, des rues piétonnes et des jardins, ce bien combine emplacement central et environnement calme.
Pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 92 92 12 88
1 195 000 €
(12 713 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Dans un immeuble de grand standing, superbe 3 pièces de 94 m² avec terrasse plein sud offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.L’appartement comprend :Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse,Deux chambres spacieuses,Une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre,Une cuisine entièrement équipée.Prestations de qualité : parquet au sol, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible.Appartement en parfait état, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces et transports. Un bien rare sur la Promenade des Anglais !Surface : 94 m²Vue : Mer panoramiqueExposition […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 63 17 37 94
1 290 000 €
(15 357 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Nice, dans le quartier du Mont Boron, superbe appartement de 80 m² traversant, en étage élevé, offrant une exposition Ouest dégagée mer et ville.L’appartement, entièrement rénové aux prestations haut de gamme, se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m², d’une cuisine entièrement équipée avec balcon, d’une chambre de maître, d'une autres chambres, d’une salle de bains avec toilettes visiteurs.Climatisation, double vitrage, prestations modernes et finitions soignées viennent compléter ce bien confortable et fonctionnel.Les plus de cet appartement :Emplacement prisé au Mont Boron, secteur calme et résidentielBelle terrasse exposée Ouest, parfaite pour les repas ou apéritifs entre amisRénovation récente, aucun travaux à prévoirClimatisation réversible, double vitrage, rangementsVue dégagée et environnement verdoyantUn […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 93 62 94 92
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06 01 00 71 16
3 350 000 €
(22 333 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nice
Découvrez ce magnifique appartement traversant ,idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au cœur du Carré d'Or à Nice. Profitez d'une vue mer imprenable depuis chaque pièce de ce bien d'exception.
Cet appartement spacieux se compose de deux chambres confortables avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Il dispose également d'une salle de bain moderne et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal.
La pièce maîtresse est sa large terrasse plein sud, parfaite pour des moments de détente et des repas en plein air, avec le bleu azur de la Méditerranée pour toile de fond.
Les prestations de cet appartement sont haut de gamme : une piscine sur le toit offre un cadre idyllique pour se rafraîchir avec une vue panoramique sur la ville et la mer, et un parking souterrain assure un stationnement facile et sécurisé.
Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement est vendu meublé, vous permettant de vous installer immédiatement sans contrainte.
Son emplacement est idéal : au pied des commerces, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 03 05 26 47
1 490 000 €
(15 361 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Niché au coeur du très recherché quartier de Cimiez, cet appartement d'exception de 96.61 m² carrez occupe à lui seul, le toit terrasse d'une prestigieuse villa Belle Epoque. Ce lieu de vie unique conjugue une intimité totale, une histoire singulière et un panorama spectaculaire.
Construit dans les années 1930, cet immeuble bourgeois bouscule joyeusement les codes traditionnels de la Riviera. A mi-chemin entre le néo-classique, le style « Castel » et l'influence d'un hôtel particulier Parisien.
Le véritable chef-d'oeuvre de ce bien reste sa magistrale terrasse plein ciel de 77 m², exposée plein sud. Véritable belvédère privatif, elle offre un tableau vivant et permanent à 180 degrés sur la mer, la ville et les collines.
À l'intérieur, l'esprit d'époque se ressent à travers des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond qui maximisent une luminosité omniprésente. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. La partie nuit propose quant à elle deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau privative.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, ce bien rare est un vrai coup de coeur, ce bien d'exception résolument atypique, offre un véritable art de vivre suspendu entre ciel et mer.
CLASSE ENERGIE : D (223) / CLASSE CLIMAT : D (49)
Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 93 18 20 04
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06 14 15 33 89
729 000 €
(5 879 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Indiana Pham vous propose : Rare à Nice Riquier – Loft de 124 m² ( + 38 m² hors carrez soit 161 m²) avec terrasse de 45 m² : vivez comme dans une maison ! Un véritable havre de paix à Nice, à deux pas de toutes les commodités ! Découvrez cette ancienne menuiserie réhabilitée en loft à l'esprit industriel. Véritable compromis entre l'appartement et la maison, vous profitez d'une indépendance totale, sans voisin au-dessus ni en dessous, dans un environnement calme. UN EMPLACEMENT IDÉAL Situé dans le quartier recherché de Riquier, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable : - Gare de Riquier à seulement 3 minutes à pied, - Tramway ligne 1 à 10 minutes à pied (arrêt Palais des Expositions, centre-ville rapidement accessible), - Port de Nice et tramway ligne 2 à 15 minutes à pied, - Carrefour Tnl à 5 minutes à pied, - Commerces, écoles et restaurants accessibles en quelques minutes. UNE IMMENSE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR Le cOEur de ce bien est sans conteste sa superbe pièce de vie de 67 m². Lumineuse grâce à ses grandes verrières, la cuisine ouverte sera idéale pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur une COUR INTÉRIEURE à jouissance exclusive de 45 m², un véritable prolongement de l'espace de vie. Cette terrasse, rare en ville à Nice, est parfaite pour partager des repas en plein air, créer un espace détente, laisser les enfants jouer ou offrir un cadre agréable à votre animal de compagnie. Au-delà de ses volumes exceptionnels, ce loft séduit par son charme et son authenticité. Les murs en pierre, 7 m de hauteur sous plafond, les poutres, les grandes verrières laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée apportent une véritable identité à ce lieu de vie. Un subtil mélange entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain, qui confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse et unique. Un espace nuit confortable et modulable Le bien comprend […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 75 56 31 62
1 100 000 €
(12 644 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Magali Villard vous propose : Nice Carré d'Or — L'Élégance au cOEur du boulevard Victor Hugo Au sein de la résidence privée « Le Métropole », l'une des adresses les plus prisées et sécurisées du très select Carré d'Or, découvrez un appartement trois pièces d'exception entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Un espace de vie épuré aux prestations sur mesure Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, ce bien se distingue par des lignes contemporaines douces, un éclairage indirect subtilement intégré et une sélection rigoureuse de matériaux nobles (boiseries chaleureuses, menuiseries sur mesure, finitions minérales). Séjour & Réception : Un vaste espace ouvert articulé autour d'un salon élégant et d'une salle à manger conviviale. Cuisine : Espace culinaire haut de gamme épuré, parfaitement équipé avec îlot central et cave à vin intégrée. Espace extérieur : Un balcon privatif abrité, accessible directement depuis la pièce de vie. Espace nuit : Deux chambres d'une sérénité absolue, dotées de rangements intégrés toute hauteur, accompagnées d'une salle d'eau italienne moderne en pierre d'esthétique contemporaine. Une deuxième salle d'eau principale contemporaine en pierre avec douche à l'italienne, meuble vasque Profitez d'un mode de vie tout à pied : à quelques pas des boutiques de luxe de l'avenue Jean Médecin, des jardins de la Promenade des Anglais et des plages. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Intéressé(e) ?! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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07 64 44 03 50
320 000 €
(6 275 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Valentin Raulet vous propose : Vieux-Nice – À proximité du Palais de Justice – 3 pièces de 51 m² Au cOEur du Vieux-Nice, à proximité immédiate du Palais de Justice, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 51 m² situé en avant-dernier étage d’un immeuble niçois. L’appartement offre un agréable espace de vie ainsi que deux chambres, offrant une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. Une salle d’eau complète l’ensemble. Grâce à son emplacement privilégié, au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice, vous profiterez d’un environnement vivant et authentique, à proximité des commerces, restaurants, transports, du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et de la mer, le tout accessible facilement à pied. Une belle opportunité à découvrir au cOEur du Vieux-Nice ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
5
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06 98 31 24 98
2 650 000 €
(9 888 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nice
NICE MONT BORON : Situé à quelques minutes à pied du Port de Nice, de ses commerces et du Tramway, au sein d’une sublime villa néo-classique de la fin du XIXème siècle (1880), nous vous invitons à découvrir un appartement exceptionnel de 288 m² habitables bénéficiant d’une terrasse plein sud de 20 m² et d’un superbe jardin arboré de 350 m², avec possibilité d’y construire une piscine privative.De part ses éléments architecturaux d’époque en parfait état (fresques, cheminées, moulures et médaillons), sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ses magnifiques parquets, ce bien réellement unique, très lumineux, offre des volumes fantastiques et un calme olympien, qui raviront les amateurs de belles pierres.Une grande entrée avec rangements mène au niveau principal, où se trouve un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, trois salles d’eau, une buanderie, un WC invités et de nombreux rangements. La copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 93 01 50 00
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06 22 06 50 88
450 000 €
(8 182 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Adriana Domsa vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 55 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Nice bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de soleil tout au long de la journée. Situé au RDC d'un immeuble de caractère datant de 1924, entièrement rénové, il développe 55 m² de surface habitable à seulement 50 mètres de la plage et à 2 km de l'aéroport Nice Côte d'Azur. L'entrée introduit un appartement au plan bien pensé, où la cuisine ouverte de 22,54 m², entièrement équipée, s'articule avec le séjour pour former un espace de vie convivial et aéré. La double exposition de cet ensemble principal garantit une lumière naturelle constante du matin au soir. La partie nuit comprend 2 chambres aux caractères distincts : la première, spacieuse, offre un vrai confort de vie, tandis que la seconde, plus compacte, convient bien à un usage de bureau ou de chambre d'appoint. L'appartement dispose de 2 salles d'eau, un atout appréciable pour le quotidien, ainsi que d'un rangement intégré optimisant chaque mètre carré. Le bien est complété par une cave en sous-sol, adaptée pour le stockage. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation, de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage urbain à distribution par panneaux rayonnants. La résidence sécurisée offre digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme pour une tranquillité totale. À 50 mètres de la plage, à 3 km du centre de Nice et à 2 km de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cet appartement rénové et lumineux réunit un bon emplacement et des équipements soignées. Contactez nous pour que nous organisions une visite à votre convenance ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 11 41 75 08
410 000 €
(6 613 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 3P | Valrose | 62 m² | Terrasse 44 m² | DPE B Dans une allée calme et préservée du quartier Valrose, proche de l'arrêt de tramway et des commodités, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée récemment rafraîchi offre un cadre de vie rare et immédiatement séduisant. Il se compose de deux chambres dont une avec dressing, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche et WC séparé. Climatisation gainable réversible, pilotable à distance. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. L'atout exceptionnel : une terrasse privative de 44 m², un espace extérieur généreux introuvable à ce niveau dans ce secteur. DPE classé B, performances énergétiques excellentes, factures maîtrisées. Calme absolu, toutes les commodités à quelques pas. Un bien rare à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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07 81 27 82 25
265 000 €
(4 141 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Maurice Priat vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 64 m² - PARKING - SECTEUR SAINT MAURICE Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Nice offre 64 m² bien agencés au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, dans le secteur Saint Maurice. L appartement est en très bon état et lumineux grâce à son exposition ouest. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. La salle à manger constitue le cOEur du logement, lumineuse et aérée, la cuisine s'ouvre sur un balcon de 3,5 m² orienté plein ouest,. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un espace de repos confortable. La salle de bain est rénovée et fonctionnelle, et un WC séparé complète l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au gaz par radiateurs muraux, climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, interphone, câble TV et un espace de rangement dédié. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stockage. Possibilité d acheter une 2ème place de parking en supplément À seulement 200 mètres, tramway, bus, commerces et parcs sont accessibles à pied, plaçant ce logement dans un environnement pratique et animé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 678 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 47 94 86 31
345 000 €
(5 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Philippe Tran vous propose : Superbe appartement T3 de 63,76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois construit en 1905, dans le quartier Libération, Rue Marceau. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Nord et d'un balcon. Sans ascenseur. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour spacieux, une salle de bain et des WC séparés. Il est équipé d'un système de climatisation et chauffage, garantissant un confort optimal toute l'année. Excellente performance énergétique avec un DPE classe B et GES classe A. Idéalement situé à proximité des commodités et transports. À 5 minutes de la gare et du tram. Bien libre de toute occupation. Copropriété de 133€ de charges mensuelles, taxe foncière de 702€ annuels. Bonne rentabilité Airbnb CA 10.000e pendant l'été. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 60 26 89 92
190 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 40,5 m² rénové au 3ème étage d'un immeuble au bord de la Coulée Verte et de la place Masséna Ses points forts : - Entièrement rénové : double vitrage - électricité - sol - radiateurs - Étanchéité et toiture refaites - Calme absolu - Exposition Sud Ouest - Faibles charges : 40euros par mois eau froide comprise - Rentabilité en longue durée : 14 000euros net soit 7% de taux de rentabilité - Rentabilité 9mois mobilité + 3mois AirBnB : 10 800 + 21 600 = 32 400euros soit 16% de taux de rentabilité À noter : - pas d'extérieur ni d'ascenseur - parking de la ville de Nice pas de place privative La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 12 77 23 03
579 000 €
(6 812 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Yann Le Clech vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter ce bien d’exception un appartement de 3 pièces de 85 mètre carré, niché au cOEur du Quartier de Cimiez, à Nice. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Cet appartement, en très bon état, est composé d’un grand séjour à la fois spacieux et élégant donnant sur la terrasse au calme absolu avec une vue sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec douche a l’italienne avec et d’un WC indépendant. Pour le coin nuit, deux grande chambres dont une avec un accès direct à la terrasse. En ce qui concerne le confort, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. De plus, une climatisation réversible a été installée dans l’appartement. La copropriété les Jardins de Cemenelum est de haut standing soigneusement entretenue, avec gardien garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien. Le Quartier de Cimiez est réputé pour son charme inégalé au calme absolue, proche de toute commodité et des transports en commun, c'est un quartier prisé par ceux qui recherchent un style de vie urbain tout en bénéficiant des atouts de la Côte d'Azur. Cette opportunité est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier de renom tout en profitant de toutes les commodités et du confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Une cave et une place stationnement au sous sol de la copropriété complètent ce bien. Charges mensuelles : 300,00 € Taxe foncière annuelle : 1800,00 € DPE : B. GES : B. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 86 07 37 79
339 000 €
(4 775 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Appartement 3 pièces de 71,34 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée, de toilettes indépendantes et d’un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m². Confort assuré grâce au chauffage collectif et à la climatisation réversible. La résidence dispose d’un espace vert sécurisé permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité. Une cave d’environ 8 m² complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports (bus, tramway), à 5 minutes de la gare, 6 minutes de l’aéroport et de l'EDHEC, ainsi que des commerces et crèches. Idéal résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 58 78 17 74
935 000 €
(12 986 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Situé à quelques centaines de mètres du port et à proximité immédiate des commerces ainsi que des terrasses animés de la place Garibaldi et de la place du Pin, découvrez cette résidence neuve contemporaine et élégante, « CÔTÉ PORT ».Le tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville en cinq minutes et l’aéroport en 15 minutes.Cet appartement de 3/4 pièces en duplex d’environ 72 m² est situé au septième et dernier étage. Il se compose, au premier niveau, d’un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger ainsi que d’une chambre en suite avec salle d’eau et accès à la terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes invités. À l’étage, une deuxième chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC. De la terrasse on accède par un escalier en colimaçon à une belle terrasse sur le toit esprit solarium offrant une belle vue dégagée sur la ville et la colline du Château.Cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à leur exposition sud et ouest, offre des prestations de qualité : climatisation, carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte d’entrée blindée à trois points et vidéophone.Deux autres appartements sont actuellement disponibles dans la résidence : - Un appartement 3 pièces d’environ 59 m², situé au cinquième étage, au prix de 545 000 €. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et espace […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 83 32 33 70
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06 33 79 30 45
490 000 €
(8 305 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Situé à quelques centaines de mètres du port et à proximité immédiate des commerces ainsi que des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin, découvrez cette résidence neuve contemporaine et élégante, « CÔTÉ PORT ».Le tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville en cinq minutes et l’aéroport en 15 minutes.Les appartements, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition sud et ouest, offrent des prestations de qualité : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte d’entrée blindée à trois points et vidéophone.Cet appartement 3 pièces d’environ 59 m², situé au cinquième étage, se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, donnant sur une terrasse d’environ 12 m². Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.Deux autres appartements sont actuellement disponibles dans la résidence : - Un appartement 3 pièces similaire d’environ 59 m² au sixième étage, au prix de 575 000 €. - Un appartement 3 pièces en duplex d’environ 72 m², situé au septième et dernier étage, au prix de 935 000 €. Il se compose, au premier niveau, d’un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger ainsi que d’une chambre en suite avec salle d’eau et accès à la terrasse. Ce niveau […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 83 32 33 70
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06 33 79 30 45
990 000 €
(11 512 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
// Nice – Le Port / Franck Pilatte - Parc Vigier // - Exclusivité - Dans l’une des résidences les plus confidentielles et recherchées du secteur, située sur le prestigieux boulevard Franck Pilatte, à deux pas du Port de Nice et du bord de mer, ce superbeappartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique mêlant élégance, confort et tranquillité.Ce 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d’une configuration idéale :Exposition plein sud pour la pièce de vie, la cuisine et le jardin/terrasse d’environ 50 m², baigné de lumière.Exposition nord côté nuit, pour un confort thermique optimal dans les deux chambres en suite, chacune avec salle d’eau, dont une avec WC, qui ouvrent sur terrasse d'environ 20m².Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un espace extérieur intime, parfaitement aménagé pour profiter du climat méditerranéen en toute saison.L’ensemble est climatisé via un système gainable dernière génération, et de nombreux rangements sur mesure ont été intégrés avec soin. Une buanderie, un WC indépendant et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter les prestations de ce bien.La résidence : - Nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, la résidence Parc Vigier offre un standing rare : - Présence d’un gardien, - Nombreux stationnements collectifs au sein de l’enceinte et d'une station de lavage, - Un accès direct à la mer et aux promenades du littoral,Une atmosphère paisible à quelques minutes à pied du Port de Nice, des plages, des restaurants et de toutes les commodités.Les atouts : - Adresse emblématique sur le boulevard Franck Pilatte. - Résidence sécurisée avec gardien. - Jardin / terrasse privatif exposé sud d’env. 50 m². - Deux chambres en suite. - Buanderie + WC indépendant. - Climatisation gainable. - Rangements sur mesure.Parking privatif en Sus. + stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 83 93 83 15
514 000 €
(7 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
3 PIÈCES – BALCON D’ANGLE 26 m² – VUE MER – NICE GAIRAUTAu début de Gairaut, à Nice, appartement entièrement refait à neuf de 68 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail, parking collectif et espaces verts.Lumineux et moderne, cet appartement traversant dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon d’angle de 26 m² avec vue mer et ville, cuisine équipée haut de gamme, climatisation, double vitrage, et nombreux rangements.Vaste cave.parking souterrain en supplément. Un appartement clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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07 87 54 45 35
1 950 000 €
(14 234 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Situé dans la résidence Le Corail sur le boulevard Franck Pilatte à Nice, face à la plage de la Réserve, cet appartement d’angle en avant-dernier étage offre environ 137 m² habitables avec terrasse de 25 m² exposée plein sud.
Le bien bénéficie d’une double exposition sud et ouest, d’une vue mer, port et verdure, ainsi que d’un environnement calme.
Il comprend un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu’un balcon à l’arrière.
Un garage complète le bien.
La résidence propose des prestations incluant gardien, piscine d’eau de mer et court de tennis.
L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché entre Port de Nice et Cap de Nice.
Côte d’Azur Sotheby’s […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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04 92 92 12 88
549 000 €
(6 695 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Au sein de la prestigieuse résidence Les Jardins de Cemenelum, idéalement située au cœur du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², niché dans un environnement calme, sécurisé et entouré de magnifiques espaces verts.Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et moderne séduit par ses volumes harmonieux. Il se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salle à manger, prolongé par une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, la ville et jusqu’à la mer.L’espace nuit propose une belle chambre de maître avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde chambre confortable donnant sur un agréable balcon.Baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing aux jardins remarquablement entretenus. Vous profiterez d’un emplacement résidentiel recherché, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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04 92 98 92 54
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06 77 59 36 77
520 000 €
(8 387 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Dans un superbe immeuble bourgeois signé Charles Dalmas au début des années 1910, découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec élégance.Idéalement situé dans une rue piétonne, il offre un calme absolu tout en restant à proximité de l'animation de l’avenue Malaussena et du marché de la Libération, symbole du dynamisme et du charme de ce quartier en pleine évolution.Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, donne sur la rue piétonne. Face à l’entrée, une somptueuse salle de douche en marbre avec toilettes apporte une touche de raffinement et s'accorde harmonieusement avec le sol également en marbre.Côté nuit, deux chambres avec un superbe parquet d’époque vous attendent, dont l’une avec cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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