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10 appartements en vente à Lyon 8e
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premium
336 000 €
(4 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Grand T4 secteur Bachut-Paul Santy, proche école Rockefeller et faculté de médecine Lyon Est, commerces, bus et Tram. Alliant espace et praticité, l'agencement de cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement : colocation, division en 2 lots ou tout simplement accueil d'une famille souhaitant habiter au coeur d'un quartier dynamique. D'une surface habitable de 83.55 m², ce 4 pièces situé au 3e étage bénéficie d'une double exposition nord-sud qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste, adapté pour aménager un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine séparée. Les 2 chambres, bien orientées, offrent calme et confort. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'ensemble, à rafraîchir et / ou à redistribuer constitue un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Le bien dispose de 2 balcons : - l'un au Nord, prolongeant le séjour, étant de plus fermé en loggia, - l'autre au Sud, avec vue dégagée. Un parking (inclus dans le prix - valorisé 17 500 €) et une cave complètent avantageusement ce bien. La résidence est sécurisée par un interphone, l'appartement dispose d'une porte blindée. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs (avec thermostats individuels), ainsi que la climatisation assurent un confort thermique en toutes saisons. Trois grands espaces de rangement supplémentaires viennent améliorer les équipements de cet appartement. Accès transports en commun à proximité : Tram T2 : Confluence-Perrache-Jean-Macé-Bron-StPriest Tram T6 : La Doua (69100) - Debourg (69007) Bus 34 : Gerland-Perrache-Bron Laënnec C15 : Bachut - Laurent Bonnevay C25 : Gare Part Dieu A noter : frais d'agence à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une succession. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 21 18 16
350 000 €
(4 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Baptiste Désert vous propose : Exclusivité – Monplaisir / Sans-Souci – T3 de 73,09 m² avec terrasse, cave et box possible Au cOEur du secteur recherché de Monplaisir, dans un environnement calme, résidentiel et très agréable à vivre, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73,09 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2005, sécurisée par interphone et digicode. Dès l’entrée, l’appartement offre une sensation d’espace et de confort grâce à un agencement fonctionnel et de beaux volumes. La pièce de vie de 32,67 m², récemment repeinte, est l’un des vrais atouts du bien. Spacieuse, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle permet d’aménager facilement un véritable espace salon et salle à manger. Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 8,04 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien, prendre un café, lire ou partager un moment au calme. La cuisine, séparée et équipée, est parfaitement utilisable en l’état. Elle offre également un beau potentiel de modernisation pour créer une cuisine contemporaine à votre goût. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables de 10,74 m² et 10,98 m², d’une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un vrai confort au quotidien, aussi bien pour un couple, une petite famille, ou un investissement patrimonial de qualité. L’appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets électriques, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée, ascenseur, cave et agencement optimisé. Une cave complète le bien. Un grand box fermé en sous-sol de 16,5 m² est proposé en supplément au prix de 30 000 €. L’emplacement est un autre point fort. Vous profitez d’un cadre de vie à la fois paisible, familial et pratique. À proximité immédiate, un petit parc fermé, arboré et sécurisé, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 79 44 32
289 000 €
(4 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Gaël Sergere vous propose : LYON 8 - T3 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE, SECOND EXTÉRIEUR ET GARAGE - PROCHE TRAMWAYS T2 & T4 Vous recherchez un appartement récent à Lyon 8, avec terrasse, garage et accès rapide au centre-ville de Lyon ? Découvrez ce magnifique T3 de 63 m² situé rue de l'Égalité, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des tramways T2 et T4 et à quelques minutes du quartier prisé de Monplaisir. Situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et ses beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie. Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial et moderne bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 15 m², idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables de 11 m² et 12 m². Chacune dispose d'un accès à l'extérieur, apportant une luminosité naturelle appréciable et un véritable confort au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses extérieurs totalisant plus de 20 m² : une grande terrasse principale ainsi qu'un second espace extérieur d'environ 5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un coin détente, un espace de télétravail ou un agréable jardin urbain. L'appartement est en excellent état général. Issu d'une construction récente de qualité, il a toujours été soigneusement entretenu et n'a connu qu'un seul locataire depuis sa mise en location. La résidence dispose également d'un local vélos et bénéficie d'un chauffage par réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
19
×
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07 62 01 22 57
350 000 €
(3 723 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – MONPLAISIR / SANS SOUCI – FORT POTENTIEL Situé au cOEur du très recherché quartier Monplaisir, à seulement quelques minutes à pied du métro D Sans Souci et de l’avenue des Frères Lumière, découvrez cet appartement familial plein de charme au sein d’une petite copropriété à faibles charges. Les atouts du bien : • Quartier prisé et recherché • Charme de l’ancien • Belle hauteur sous plafond • Beaux volumes • Appartement traversant et lumineux • Faibles charges de copropriété • Cave privative • Possibilité d’acquérir un stationnement privatif ou un box fermé L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, un séjour lumineux, deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau et WC séparés. Un emplacement idéal : • Métro D Sans Souci à pied • Commerces et restaurants de proximité • Marché de Monplaisir • Écoles, collèges, lycées et universités • Accès rapide au centre-ville et aux transports Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour une famille, un investissement patrimonial ou une résidence principale dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lyon. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 82 28 57 53
185 000 €
(2 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Carole Mayoral vous propose : Appartement de Charme en Plein COEur de Lyon - Idéal pour la Vie Urbaine Dans le quartier animé de Lyon, découvrez ce superbe appartement de 70,93 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 11 niveaux. Construit en 1971, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les amateurs de la vie urbaine à proximité de tout ce que la ville a à offrir. Cet appartement de type 3, composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée, et d'un WC séparé, vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre de nombreux avantages et prestations pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'un espace sécurisé avec digicodes, interphone, gardien, et ascenseur. De plus, le chauffage est assuré par le système de chauffage collectif au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toute saison. Les amateurs de rangement seront ravis de trouver des espaces de stockage pratiques, et ceux en quête de verdure apprécieront le parc paysager soigné à disposition. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter vos déplacements en toute tranquillité. Cet appartement, bien entretenu et en bon état, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon urbain selon vos goûts et besoins. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des nombreuses commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, et espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme au cOEur de Lyon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 80 71 06 99
349 000 €
(5 540 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Un T3 élégant avec balcon – Votre cocon de vie à Lyon 8e Découvrez ce T3 moderne et lumineux de 63,77 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence récente au cOEur du 8e arrondissement de Lyon. Avec son agencement fonctionnel et son balcon spacieux de près de 10 m² environ, cet appartement est une véritable invitation à la détente et au confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie ouverte et lumineuse, qui accueille un espace séjour-cuisine pensé pour vos moments de convivialité. La grande baie vitrée prolonge le séjour vers le balcon, un lieu parfait pour vos repas en plein air, vos pauses café ou simplement pour profiter d'un moment de calme. Côté nuit, les deux chambres confortables sont idéalement isolées, offrant un espace cosy et intime. Le dressing intégré et les rangements bien agencés assurent une organisation optimale au quotidien. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet appartement pensé pour le confort de ses occupants. Les atouts de cet appartement : Balcon spacieux pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Résidence moderne et sécurisée au design élégant. Agencement optimisée avec des espaces de vie lumineux et chaleureux. Proximité immédiate des transports : tramway T2, T4 et T6, vous connectant rapidement au centre de Lyon. À quelques minutes à pied des écoles, universités, commerces de quartier et du grand Parc de Parilly pour vos moments de loisirs. Un lieu de vie unique, entre modernité et tranquillité Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif. Vivez le meilleur de Lyon 8e dans un quartier dynamique et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et vous projeter dans votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
5
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07 67 91 82 91
407 000 €
(6 783 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 Rue Jean Desparmet
Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro.Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable.Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier.Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
27/07/26
27/07
5
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04 28 15 10 24
215 000 €
(2 945 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Claire Fontaine vous propose : APPARTEMENT T3 DE 73 m² AVEC DEUX BALCONS, CAVE ET PARKING COLLECTIF – LYON 8ᵉ – AVENUE BERTHELOT Idéalement situé sur l'avenue Berthelot, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T3 de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement desservi, idéal pour une résidence principale. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de près de 30 m², offrant un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à un premier balcon. La cuisine, ouverte sur un coin repas, est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 17 m², dont l'une bénéficie d'un accès au second balcon. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, les deux balcons permettent de profiter d'un espace agréable en toute saison. Une cave en sous-sol est également incluse, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Côté confort, l'appartement est raccordé à la fibre optique, bénéficie d'un chauffage urbain collectif par radiateurs et d'un système de ventilation solaire. La résidence fait actuellement l'objet d'une rénovation de ses façades durant l'été 2026, un atout qui contribuera à valoriser durablement l'immeuble et à améliorer son aspect extérieur. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway T2 (arrêt Jet d'Eau – Mendès France) est accessible à seulement 200 mètres, la gare Lyon Jean Macé à environ 1,4 km, les écoles maternelle et élémentaire Denise Domenach à 350 mètres. Vous profiterez également de la proximité du Parc Sergent Blandan (700 m), idéal pour les promenades et les loisirs, ainsi que de la Maison de la Danse (850 m). Un appartement offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs appréciables et un emplacement recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
15
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06 99 73 76 47
205 000 €
(2 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : DERNIER ÉTAGE - GARAGE DOUBLE - VUE DÉGAGÉE Vous recherchez un appartement en bon état, sans vis-à-vis, proche des transports en commun et en étage élevé ? Bienvenue sur cette annonce qui coche toutes les cases. Situé avenue Général Frère, dans une copropriété bien tenue et sécurisée par un gardien, ce T3 offre une disposition parfaite. En effet, le salon, lumineux, se situe juste à côté d'une belle cuisine tout aussi lumineuse. De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez 2 chambres (10,8 m² et 9,8 m²), une salle d'eau récemment rénovée, un grand placard et un W. C. séparé. Au sous-sol, une cave et un grand garage double, inclus dans le prix, complètent le bien. Situé proche des transports en commun (T6 - Grange Rouge Santy, Bus C25,34), de nombreux commerces de bouche et de proximité. Ce que j'apprécie particulièrement : - Pas de vis-à-vis - Pas de travaux à prévoir (électricité, huisseries, salle d'eau) - Accès PMR - Immeuble sécurisé - Garage double inclus dans le prix Les charges incluent les coûts classiques de la copropriété ainsi qu'une partie du chauffage au sol et le gardien. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
9
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06 16 65 65 15
299 000 €
(4 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Jean-Luc Rosier vous propose : Superbe Appartement sité avenue Berthelot duplex (possibilité garage en sus) plein sud, de 3 Pièces, de 2013 à Proximité de toutes les commodité, Vue Dégagée, avec 2 Terrasses. Ce magnifique appartement 3 pièces climatisé est un véritable Coup de Coeur assuré. On s'y sent Comme Dans Une Maison alors qu'on est en Plein Centre Ville. Ce Duplex réaménagé offre un cadre de vie moderne et confortable, c'est un joyau qui ne demande qu'à être découvert. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace offert, le salon lumineux s'ouvre sur une Cuisine Neuve (13000€) Equipée et très Fonctionnelle. Les Deux Chambres plein Sud baignées de lumière s'offrent à vous pour créer votre propre havre de paix. La Salle de Bain réaménagée (9000€) au R2 et la Salle d'Eau au R1, apportent une touche de confort supplémentaire avec chacune un WC. L'atout majeur de cet appartement réside aussi dans ses Deux Terrasses offrant un espace extérieur privilégié plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre un café le matin en admirant la vue dégagée sur la ville. Dans une Résidence Sécurisée, idéalement située, avec son Grand Garage d'environ 20 m² (en plus pour 20 000€), cet appartement est parfait pour les amateurs de Confort et de Modernité. Avec un accès facile aux transports en commun (T4 - T2 au pied de l'immeuble, 13 min de la Gare Part Dieu, 8 min de Jean Macé, 15 min de la Place Bellecour. ) aux Commerces à moins de 2 Min à pied et aux Espaces Verts, vous profiterez pleinement de la vie urbaine lyonnaise tout en ayant l'impression d'être en maison. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce duplex et vivre une expérience unique dans votre recherche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 49 18 60 07
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