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VENTES à Lyon 8e
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Vente appartement 1 chambre à Lyon 8e : achetez votre appartement 1 chambre à Lyon 8e
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3 appartements en vente à Lyon 8e
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199 000 €
(3 685 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Lyon 8e
iad France - Gaël Sergere vous propose: Vous rêvez d’un grand T2, bien agencé situé dans le quartier Jet d’eau, Lyon 8 (15 minutes à pied de la place Ambroise Courtois - Monplaisir) ?! LYON 8 - 261 Avenue Berthelot / Grand T2 de 53,92 m² traversant, lumineux, avec une grande cave.Dans le 8e arrondissement de Lyon, au sein du secteur de Jet d’eau, découvrez ce spacieux T2 de 53,92 m² loi Carrez, alliant confort et fonctionnalité.Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 1930, sécurisée et à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.—> Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant avec rangements. La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, développe près de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial, lumineux et facile à aménager.Grâce à sa configuration traversante (Nord / Sud) et à l’absence de vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle, rare pour un rez-de-chaussée.—> L’espace nuit, bien séparé, se compose : - d’une chambre confortable de 11 m², donnant sur un environnement verdoyant et particulièrement calme, - d’une salle d’eau fonctionnelle, - de WC indépendants.L’appartement a été soigneusement rafraîchi, permettant une installation immédiate sans travaux.En complément, vous bénéficiez d’une très grande cave, idéale pour le stockage ou « un studio » de musique par exemple.—> Les points forts : - Surface généreuse pour un T2 (53,92 m²) - Pièce de vie de près de 30 m² - Appartement traversant et lumineux - Aucun vis-à-vis - Chambre au calme sur jardin - Copropriété sécurisée - Rafraîchissement récent - Grande cave—> Un emplacement stratégique et agréable :Le quartier Jet d’eau est apprécié pour sa qualité de vie, son accessibilité et son dynamisme. Vous profitez à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
13
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07 62 01 22 57
135 000 €
(3 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 8e
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: LYON 8, secteur Viviani (impasse du Puiseur) :VENDU LOUÉ - idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (rentabilité brute d’environ 5,5%)Au sein d’une résidence récente de 2010, découvrez cet appartement T2 de 42 m² environ, situé au 1er étage sur 2 avec place de parking en sous-sol.L’appartement, traversant Nord/Sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme. Son agencement est optimisé, sans aucune perte d’espace :- Une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte,- Une chambre séparée,- Une grande salle d’eau avec WCUn stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.Investissement sécurisé :Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et stable. Loyer mensuel : 622 € (dont 40 € de charges)Emplacement & Transports :- Calme absolu tout en étant très bien desservi- Proximité des bus TCL et tramways T2 et T4 facilitant les déplacements vers le centre-ville- Métro D (station Parilly) à 15min à pieds- Accès immédiat aux axes autoroutiers et périphériques.Commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidementQuartier apprécié pour sa tranquillité et sa praticité au quotidienVous recherchez un investissement locatif clé en main, avec un locataire en place ?Contactez-moi pour plus d’informations et concrétiser votre projet !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
×
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07 88 47 13 18
159 900 €
(3 017 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 8e
iad France - Lucas Bry vous propose: Appartement 2 pièces de 53m2 avec 2 balcons, place de parking en sous sol et cave, situé à Lyon 8ème.Cet appartement de 53m², situé dans un charmant immeuble de 1977 très bien entretenu, saura vous séduire par sa luminosité et sa disposition optimale. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Repeint entièrement ces dernières semaines et sols neufs. Vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir un coin salon confortable. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique au quotidien. La chambre offre un bel espace pour vous reposer en toute tranquillité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d’un espace buanderie semi fermé. Wc séparés. Dans l’entrée vous retrouverez également un très grand placard, tout comme dans le couloir d’accès à la chambre où des placards sont intégrés sur toute la longueur (voir photos).Deux balcons d’environ 4m2 chacun pour profiter un maximum de l’extérieur. Un balcon dans le séjour et un balcon dans la chambre, Les expositions sud / est offrent une luminosité appréciable tout au long de la journée.L'immeuble dispose d’un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi que d’une cave de 7m2 environ.Il y a également un jardin partagé au Rez de chaussée, accessible à tout les occupants. Cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Lyon.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 13 81 14 12
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