Vente appartement 1 chambre à Lyon 8e : achetez votre appartement 1 chambre à Lyon 8e
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4 appartements en vente à Lyon 8e
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198 000 €
(3 960 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Lyon 8e
Iad France - Guillaume Couallier vous propose : À Lyon 8ème Mermoz, je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement donnant sur un écrin de verdure. Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte toute équipée et donnant sur un balcon côté Est, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant avec point d'eau, d'un cellier ou dressing, d'une cave et d'un local à vélo. Il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément pour ceux qui le souhaitent. Résidence de 2004, double vitrage, chauffage individuel, faible charges, pas de travaux à prévoir. Afin de profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez en plus du balcon vous détendre dans le parc privatif à la résidence. Et pour votre quotidien, tout se trouve à proximité. Commerces, crèches, écoles, collège, Tram T6 (Hôpitaux Est, Debourg) et bus C25 -Part Dieu) à 50 m, Métro D Mermoz à 15 mn à pied, Tram T2 (Perrache, St Priest) à 10 mn à pied. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin alors, contactez-moi pour échanger et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
9
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06 13 55 90 53
129 000 €
(3 071 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Lyon 8e
Iad France - Elodie Abrami vous propose : LYON 8, secteur Viviani (1 impasse du Puiseur) : VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF (rentabilité brute d’environ 5,8 %) Au sein d’une résidence récente de 2010, découvrez cet appartement T2 de 42 m² environ, situé au 1er étage sur 2 avec place de parking en sous-sol. L’appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme. Son agencement est optimisé, sans aucune perte d’espace : - Une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, - Une chambre séparée, - Une grande salle d’eau avec WC Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Investissement sécurisé : Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et stable. Loyer mensuel : 622 € (dont 40 € de charges) Bail nu. Date d'échéance du bail : 14 octobre 2028. Emplacement & Transports : - Calme absolu tout en étant très bien desservi - Proximité des bus TCL et tramways T2 et T4 facilitant les déplacements vers le centre-ville - Métro D (station Parilly) à 15min à pieds - Accès immédiat aux axes autoroutiers et périphériques. Commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement Quartier apprécié pour sa tranquillité et sa praticité au quotidien Vous recherchez un investissement locatif clé en main, avec un locataire en place ? Contactez-moi pour plus d’informations et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
13
×
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06 65 26 20 10
190 000 €
(3 519 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Lyon 8e
Iad France - Clément Bernard vous propose : LYON 8 – JET D’EAU / MONPLAISIR – T2 TRAVERSANT DE 54 m² – PIÈCE DE VIE DE 30 m² – CHAMBRE CÔTÉ JARDIN – GRANDE CAVE – AUCUN TRAVAUX UN T2 AUX VOLUMES GÉNÉREUX, LUMINEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ AUX PORTES DE MONPLAISIR ! À Lyon 8, avenue Berthelot, découvrez cet agréable appartement T2 de 53,92 m², situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Avec sa pièce de vie de près de 30 m², sa double exposition Nord / Sud, sa chambre côté jardin et sa grande cave privative, cet appartement offre une combinaison particulièrement intéressante entre espace, confort et emplacement. Un bien récemment rafraîchi, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir dans le logement. UNE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 30 m² : UN VÉRITABLE ATOUT POUR UN T2 Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un volume particulièrement appréciable pour un appartement de deux pièces. Cet espace convivial permet d'aménager facilement un salon confortable, un véritable coin repas et même un espace bureau pour le télétravail, sans compromettre la circulation. La configuration traversante Nord / Sud favorise une agréable luminosité naturelle à différents moments de la journée. L'absence de vis-à-vis direct contribue également à la sensation d'espace et au confort de vie. Un intérieur agréable, fonctionnel et facile à aménager selon vos envies. UNE CHAMBRE CÔTÉ JARDIN ET UN APPARTEMENT PRÊT À HABITER L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 11 m², orientée côté jardin, offrant un environnement plus paisible pour se reposer. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'agencement. Récemment rafraîchi, l'appartement présente l'avantage de ne nécessiter aucun travaux dans le logement. Vous pourrez ainsi vous […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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07 81 96 14 90
265 000 €
(4 907 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Lyon 8e
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Idéal investisseur ! Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité de Monplaisir, Bachut et Grange Blanche, venez découvrir cet appartement T2 de 54,30 m², situé au 4e étage d’une résidence construite en 1982. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon, appréciable pour profiter d’un espace extérieur en ville, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Le logement est vendu loué, constituant ainsi une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place. L’emplacement offre un environnement particulièrement pratique au quotidien : tramway T2 à quelques minutes à pied, accès rapide à Grange Blanche et au métro D, commerces, services et établissements scolaires à proximité. Le secteur profite également de la présence du pôle hospitalier et universitaire de Grange Blanche, avec notamment l’hôpital Édouard-Herriot, le Centre Léon Bérard et la faculté de médecine Lyon Est. À quelques minutes à pied, Monplaisir, la place Ambroise-Courtois et l’avenue des Frères-Lumière offrent un large choix de commerces, restaurants et services. Un T2 fonctionnel avec extérieur et cave, déjà loué et bénéficiant d’un emplacement bien desservi au cOEur du 8e arrondissement de Lyon. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.56€ par mois (soit 2466.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
6
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07 60 11 92 60
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