Vente appartement 2 chambres Indre-et-Loire : appartement 2 chambres à vendre Indre-et-Loire
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84 appartements en vente en Indre-et-Loire
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premium
143 500 €
(1 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T3 73 m² - Très lumineux Idéal investisseur Appartement entièrement meublé avec 2 colocataires en place et un loyer de 490€ pour chacun, bail d’un an jusqu’en. Août 2027 Pour plus de rentabilité possibilité de créer une troisième chambre. Cet appartement 3 pièces à Tours vous plaira par sa luminosité et ses vues dégagées, perché au 11ème étage d'un immeuble offrant une belle vue sur la ville et ses couché de soleil. L'entrée avec placard dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, la cuisine entièrement aménagée est équipée, 2 chambres, la salle d'eau, WC indépendant, buanderie, une cave complète ce bien. Résidence sécurisée sous vidéo surveillance, Local à vélo, gardien. Charges comprenant, eau chaude et froide, chauffage, entretien et électricité des parties commune, espace vert et de l'ascenseur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement rénové en hauteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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07 69 06 88 76
277 000 €
(3 901 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Alexis Birolini vous propose : SAINT CYR / QUARTIER DYNAMIQUE ET PROCHE DU CENTRE DE TOURS ET TOUTES COMMODITES. APPARTEMENT AVEC DEUX CHAMBRES / TERRASSE / DEUX PLACES DE PARKING ET CLIMATISATION. Découvrez cet appartement à faible consommation énergétique et confortable. Bien agencé et bien isolé de part ses 71 m², il est situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment en retrait de la rue et dans une résidence calme et sécurisée de 2015 (digicode, caméras). Il se compose d'une entrée, un espace de rangement, un WC séparé, une belle pièce de vie de 30,62 m² lumineuse, exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée / équipée et un accès à la terrasse de 12 m² sans vis à vis et vue dégagée sur extérieur arboré ! Vous trouvez aussi une salle d'eau et son espace nuit composé de 2 chambres dont une avec dressing. Vendu avec le lot, box en sous-sol et une deuxième place de parking. Charges de copropriété : 120 € / mois comprenant : eau froide, entretien des parties communes et extérieurs, ascenseur, places de parking et fonds de travaux. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Les avantages : climatisation réversible (2018) / double vitrage / volets roulants électriques / VMC / Chauffe-eau de 2022 / Chauffage individuel et basse consommation électrique : 77 € / mois. DPE B / GES A ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.47€ par mois (soit 1445.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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06 63 57 86 37
149 950 €
(1 485 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Appartement T4 à rafraichir, emplacement quartiers des Fontaines À la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement central et dynamique à Tours ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 101.56 m² est l'opportunité qu'il vous faut. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1977, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement de l'appartement permet d'imaginer une distribution optimale des pièces pour en faire un espace de vie agréable et fonctionnel. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Une rénovation complète est à prévoir pour remettre en valeur ce bien et en faire un véritable cocon moderne. Le quartier est idéalement situé, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. La présence d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien sécurise l'accès à la résidence. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. L'absence de travaux vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Tours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 74 86 46 47
200 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Amboise
Iad France - Lilia Rossi vous propose : Au coeur d'Amboise, dans une résidence récente, sécurisée et conforme RE2020, découvrez ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m², Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs. Lot n°28. Atouts du bien : Ascenseur et deux places de parking, vaste séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres confortables, 2 places de stationnement privatives, résidence moderne (copropriété de 48 lots dont 16 logements). À prévoir : installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix. Les photos sont des projections meublées réalisées par IA, aucune cuisine n’est installée actuellement. Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et culturels. Amboise, ville historique en bord de Loire, se situe entre Tours et Blois, avec une excellente accessibilité (gare TGV et axes autoroutiers à proximité). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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5
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06 74 15 21 88
127 000 €
(1 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Laurent Malet vous propose : * APPARTEMENT À VENDRE SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) – T3 DE 78 m² – 2 CHAMBRES – DOUBLE SALON – BALCON – DPE C – RÉSIDENCE SÉCURISÉE * NOUVEAUTÉ iad France – Proche Tours et des commerces ! * Vous recherchez un appartement T3 à vendre à Saint-Pierre-des-Corps, proche de Tours, avec deux chambres, un balcon, un diagnostic énergétique classé C et des commerces accessibles à pied ? Découvrez cet appartement de 78 m², situé allée des Genêts à Saint-Pierre-des-Corps (37700), au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Il comprend deux chambres, dont une avec dressing, un double salon avec accès au balcon et une cuisine aménagée et équipée avec gazinière. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'une cave, d'un local à vélos et d'un stationnement facile d'accès. L'appartement dispose du double vitrage PVC, de volets roulants, de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. * Disponible immédiatement * , ce logement nécessite uniquement un léger rafraîchissement décoratif selon vos goûts. Visite virtuelle disponible. Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.83€ par mois (soit 2865.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
Cave
09/11/26
09/11
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06 86 70 15 53
189 000 €
(2 589 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Claire Vergnaud vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T3 73 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Tours, cet appartement en très bon état au 1er étage d'une résidence saura séduire par son agencement soigné et sa luminosité orientée est. D'une surface habitable de 73 m², il se compose de 3 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différents espaces : un séjour lumineux grâce à son exposition est, une cuisine séparée fonctionnelle, 2 chambres au calme ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le bien bénéficie d'un garage individuel, atout pratique et peu courant qui complète bien cet appartement. L'ensemble est proposé dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 63 98 66 97
543 400 €
(4 025 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Claire Vergnaud vous propose : Exceptionnel T4 de 135 m² au cOEur d'un parc paysager — Tours Alliant élégance, confort et fonctionnalités haut de gamme, ce vaste appartement situé au 1ᵉʳ étage (avec ascenseur) d'une résidence récente très prisée vous séduira par sa luminosité et ses prestations. Il propose une pièce de réception de 44 m², une cuisine équipée indépendante prolongée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres spacieuses (16 m², 17 m² et un bureau. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'agencement. Trois espaces extérieurs (deux balcons et une loggia) s'ouvrent sur un parc privé réservé aux copropriétaires. Un box fermé et une place de parking sous-sol sécurisée viennent parfaire ce bien d'exception (DPE C). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 543400 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
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06 63 98 66 97
203 900 €
(3 237 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Four à Chaux
Ce programme immobilier neuf à Sorigny offre un parfait équilibre entre dynamisme citadin et atmosphère champêtre. Nichée dans un nouveau quartier résidentiel calme et verdoyant du Centre-Val de Loire, cette résidence se situe à proximité des commodités et à seulement 20 minutes en voiture de Tours, facilitant ainsi le quotidien.Avec son architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement. Déployée sur trois niveaux, elle propose 25 appartements neufs, du studio au 3 pièces, avec une entrée sécurisée par vidéophone pour garantir la sérénité des résidents. Chaque logement offre des espaces généreux et lumineux, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain entièrement équipée. Les prestations incluent également le double vitrage, des volets roulants électriques pour les baies vitrées du séjour et un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal.Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité supérieure. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou jardin, idéal pour profiter de moments en plein air. La praticité est renforcée par des places de parking attribuées et un local à vélo sécurisé, répondant […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
2 chb
Pkg
09/11/26
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04 28 15 10 24
199 000 €
(4 326 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Grégoire Vrain vous propose : VIEUX TOURS – 68 m² AU SOL – 2 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE Au cOEur du Vieux Tours, dans une rue calme et recherchée, découvrez cet appartement de caractère entièrement rénové, développant 46 m² Loi Carrez et environ 68 m² au sol. Situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, il séduit immédiatement par ses volumes atypiques, sa luminosité et son charme. La rénovation met parfaitement en valeur les éléments anciens : poutres apparentes, briques, volumes mansardés et belle hauteur sous plafond, associés à une décoration sobre et contemporaine. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La surface au sol généreuse permet de profiter de véritables espaces supplémentaires sous les combles et procure une sensation de volume bien supérieure aux 46 m² Carrez. À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, transports, écoles et lieux culturels, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché en plein centre historique de Tours. Les points forts : 68 m² au sol 46 m² Loi Carrez 2 chambres Dernier étage Appartement entièrement rénové Poutres et briques apparentes Belle luminosité Petite copropriété Vieux Tours à pied Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un appartement plein de charme, atypique et rare sur le secteur. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1491.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 12 38 83 92
159 000 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Avertin
Iad France - Bérengère Bouvet vous propose : St Avertin quartier 'Château Fraisier' Appartement de 4 pièces d' une surface habitable de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il se compose d'une entrée, d' un salon / séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée sur un bel espace vert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie avec fenêtre, de 2 chambres dont une avec balcon et placard, d'une salle d'eau, d'un WC. Un garage et une cave complète ce bien. Appartement en bon état général, emplacement calme, proche des commerces, des écoles et des transports Les atouts de cet appartement : Très faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, fenêtre PVC double vitrage et volet PVC, interphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 20 18 67 25
108 000 €
(1 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Sabrina Dufay vous propose : * Opportunité à saisir ! La Petite Recette à Joué-lès-Tours, bel appartement traversant de 76 m², lumineux et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et accès rocade. Ici, tout se fait à pied. 8% de rentabilité brute estimée pour les investisseurs ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 70, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. - L’entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, pensée pour être pratique au quotidien. - Le séjour, exposé plein sud, profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur deux balcons où l’on peut facilement installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. - Une première chambres lumineuse - Un espace nuit comprenant WC séparés, une salle d’eau, rénovée en 2021, est moderne et soignée, un dressing complet et indépendant, de nombreux placards menant à une seconde chambre exposée nord, idéale pour conserver de la fraîcheur en été. Côté prestations, l’appartement a bénéficié d’améliorations récentes : porte d’entrée changée en 2023, sols refaits en 2023, double vitrage partout, fibre installée et interphone récent. Le DPE est classé C. Parking de la résidence avec caméras de surveillance. Vous disposerez également de deux belles caves, d’un local vélo au sein de la résidence et d’un passage mensuel pour les encombrants. Un technicien est présent sur place pour assurer le suivi courant de la copropriété. Aucuns gros travaux ne sont prévus prochainement. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, les charges générales de copropriété et le fonds de travaux (hors eau froide). Taxe foncière : 965 €. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif serein et clé en main ! Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 43 09 08 57
145 000 €
(2 544 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Elise Mora vous propose : À Tours nord, à proximité du tramway, des écoles dans une résidence calme et sécurisée, appartement type 3 comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée d'un four, une hotte et une plaque 4 feux, un séjour, deux chambres dont une donnant accès à la loggia, une salle d'eau, un wc. Le bien comprend également une cave. Le stationnement est accessible uniquement aux résidents. Travaux de ravalement de la façade de la résidence a été réalisé récemment. À visiter sans tarder, contacter moi pour planifier une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Mora mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 33 47 34 83
166 000 €
(2 243 €/m²)
Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Appartement T3 année 1964 de 74 m² habitables situé au 7ème étage de la résidence sécurisée « La Marbellières » au cOEur d’un splendide parc arboré avec son château et son étang à Joué-lès-Tours. Voici comment se compose l’appartement : Une entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards, un dégagement WC séparés. Vous bénéficiez de deux balcons avec une magnifique vue sans vis à vis. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage Biomasse collectif. En annexe de l’appartement, vous profitez d’une cave. Les charges comprennent l’eau, le chauffage, la rémunération du gardien, l’entretien des espaces verts et de la maintenance de l’ascenseur. Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains et des commerces. Quelques travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé dans une résidence exceptionnelle parfaitement entretenue ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 26 47 13 47
137 000 €
(1 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Laure Ninin vous propose : * Bel appartement T3 69 m² lumineux dans un secteur recherché * À 4 minutes à pied du TRAM et du centre Joué Les Tours. Situé dans une Rue perpendiculaire à la Rue Mirabeau à Joué Les Tours. Dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité et son implantation. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grand salon séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial et confortable. L'espace nuit bien séparé, dispose d'un dégagement avec placard et deux belles chambres avec possibilité de rangements. Une salle de douche et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie également d'un petit balcon en RDC surélevé et d’une cave avec électricité en sous-sol. Situé attenant à un parc arboré, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. La copropriété met à disposition des places de parking gratuites au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien réunit confort de vie, praticité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.33€ par mois (soit 2644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 73 82 88 25
169 000 €
(2 965 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Valérie Groussin vous propose : Tours Nord - rue Julien Gracq - Appartement 3 pièces avec balcon et garage Dans un quartier calme de Tours Nord, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel de 57 m² habitables situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placards desservant une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte bénéficiant d'une double exposition, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. La pièce de vie ouvre sur un grand balcon de 9 m². La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail avec coin repas. Un box fermé de 15 m² en sous-sol complète le bien. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 11 48 41 55
114 900 €
(2 016 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Appartement T3 très lumineux avec vue dégagée sur parc se composant d’un séjour avec accès direct au balcon côté SUD, d’une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie / cellier, de deux chambres avec rangement, d'un dressing, d'une salle de bains, et d'un wc. Vous bénéficierez également d’une grande cave. Appartement très propre, huisseries pvc double vitrage, store ban peu servi, Proximité commodités, tram, et cOEur de ville. SMS 24 / 24 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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13
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06 70 64 11 24
225 750 €
(3 473 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
TOURS centre - T3 rénové avec cave et parkingRef 2026MAR88Ne tardez pas à venir visiter cet appartement entièrement rénové, au calme et sans vis à vis. Il est situé au coeur de TOURS, dans une copropriété avec ascenseur, cave et parking.Il est composé d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec son petit balcon et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Toutes les pièces sont orientées au calme, sur la cour arrière. Rénovation complète pour cet appartement qui n'attend que son prochain propriétaire.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 -élot immo - […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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6
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06 19 62 14 05
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04 90 01 91 22
185 000 €
(2 313 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T3 80 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Tours à proximité de la place Coty et des transports en commun saura vous plaire par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son agencement fonctionnel au 4e étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant le séjour donnant sur un balcon, une grande cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend un couloir avec deux grands placards, deux chambres spacieuses avec balcon, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant avec lave mains. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, la résidence est sécurisée par un interphone et une porte blindée, et le chauffage collectif au gaz est distribué par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.12€ par mois (soit 3133.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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12
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06 74 69 05 02
119 900 €
(1 499 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Monts
Iad France - Emilie Boisnon vous propose : Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence des années 1965 comprenant seulement un rez-de-chaussée et deux étages, cet appartement de type 4 de 80 m² séduira par ses volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel, son charme authentique et ses nombreux espaces de rangement. Dès l’entrée, vous découvrirez deux très grands placards offrant une capacité de rangement particulièrement appréciable. L’espace de vie se compose d’un séjour ouvert sur un salon et d’une cuisine semi-ouverte à aménager, créant un ensemble convivial et lumineux. Il comprend également deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. L’appartement conserve tout le charme de l’ancien grâce à son parquet d'origine présent dans l’ensemble des pièces de vie et les chambres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la fibre optique est installée. Le chauffage est au gaz et chaque radiateur est équipé d’un répartiteur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes. Un grenier, une cave et une place de parking privative en sous-sol, auquel on accède par un portail motorisé télécommandé, viennent compléter l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 134 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.19€ par mois (soit 3338.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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12
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06 88 45 16 53
105 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Louis Haulbert vous propose : Appartement T3 de 63 m², 2 chambres, 3ème étage avec ascenseur, cave et parking l’ensemble, en parfait état ! À proximité des commerces et transports, dans un immeuble sécurisé, Il comprend un séjour agréable, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage collectif, store banne. Une cave privative complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Haulbert mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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12
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07 68 37 18 60
90 000 €
(1 875 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Chinon
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Appartement T3 en très bon état à CHINON plein centre ville, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble rénové au sein d'une copropriété. Il comprend un salon / séjour avec cuisine équipée, 2 CHAMBRES, une salle de bain, un wc. placards de rangements. Chauffage par radiateurs électriques, Fibre optique, double vitrage bois. Loué 525€ / mois + 37,00 € de charge mensuelle soit 562,00 € au total. Confort et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 19 lots, les charges de copro s'élèvent à 143€ / trimestre. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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15
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06 75 68 99 68
120 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Audrey Da Silva vous propose : SPACIEUX T4 – 80 m² – LUMINEUX – BALCON – 4E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – MODULABLE 3 CHAMBRES À Saint-Pierre-des-Corps, découvrez cet appartement T4 d’environ 80 m², particulièrement lumineux, fonctionnel et offrant de beaux volumes. Situé au 4e étage avec ascenseur, il se compose d’une grande entrée, d’un vaste salon-séjour exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Nombreux rangements. La luminosité est incontestablement l’un des grands atouts de cet appartement : la pièce de vie comme les chambres bénéficient de très larges ouvertures, notamment de grandes portes-fenêtres qui apportent une lumière naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Actuellement configuré avec deux chambres et un grand séjour de 29 m² l’appartement offre également une vraie modularité : une troisième chambre peut facilement être créée en cloisonnant une partie de la pièce de vie, permettant ainsi d’adapter l’agencement aux besoins d’une famille ou d’un projet locatif. Très propre et parfaitement habitable en l’état, l’appartement pourra également être facilement modernisé à moindre coût. Quelques touches de décoration et de home staging (voir proposition d’aménagement virtuels) suffiront à lui donner une ambiance plus contemporaine. La cuisine, déjà très fonctionnelle, aménagée et équipée, pourra notamment être remise au goût du jour très simplement, sans nécessiter de rénovation importante. Côté confort, les équipements essentiels sont déjà là : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, nombreux rangements et DPE classé D. Un appartement sain, lumineux et fonctionnel, dans lequel il est tout à fait possible de poser ses valises immédiatement tout […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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07 81 33 82 30
189 000 €
(2 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Alexis Birolini vous propose : TOURS-NORD / PROCHE TRAM ET TOUTES COMMODITES : APPARTEMENT DE 67 m² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, avec DEUX CHAMBRES, BALCON ET PLACE PARKING EN SOUTERRAIN ! Je vous propose ce bien agréablement agencé, à l'intérieur soigné et rénové avec goût ! Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2007 et proche de toutes les commodités, il saura vous séduire par son confort. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 24,40 m² avec accès au balcon, une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et aménagée / équipée, un couloir avec grand placard, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparés. Une place de parking souterraine est vendue avec le lot. Rénovation réalisée en quasi-totalité entre 2022 et 2023 : peintures, sols (sauf pièce de vie et couloir), cuisine, salle de bain, changement des radiateurs, des WC et du ballon d'eau-chaude. DPE C / GES A, double vitrage, VMC, volets roulants manuels, charges de copropriété environ : 65 € / mois. Cet appartement sans travaux à prévoir, bénéficie d'une localisation idéale, pratique et bien desservie : À 5 minutes à pied du Tramway, à 500 m des commerces de proximité et à 10 minutes du centre de Tours (20min en Tram). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 63 57 86 37
435 000 €
(5 241 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
A quelques pas des Halles de Tours et du Cloître Saint-Martin, dans une rue calme et préservée du coeur historique, ce duplex de 83 m2 Carrez dévoile une adresse aussi centrale que confidentielle.
Derrière une entrée indépendante, entièrement privative, se découvre un lieu de vie qui emprunte à la maison de ville son esprit d'indépendance et son intimité. Dès le premier niveau, les volumes donnent le ton avec une généreuse pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière et structurée autour d'une cuisine ouverte aménagée avec bar.
La lumière devient ici un véritable élément architectural: Au-dessus du séjour, un spectaculaire puits de lumière coiffé d'un dôme motorisé permet de moduler les ouvertures vers le ciel et offre aux espaces de vie une atmosphère singulière, évoluant au fil des heures et des saisons.
Dans le prolongement, une première chambre dispose de sa propre salle d'eau moderne. Un espace buanderie, discrètement intégré dans un placard, complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert une seconde chambre en mezzanine, généreusement dotée de rangements, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant également accueillir une petite chambre supplémentaire selon les besoins.
Mais c'est à l'extérieur que le lieu révèle toute sa personnalité.
A l'abri des regards, une terrasse privative d'environ 30 m2 se dévoile sur les toits de Tours. Accessible depuis l'étage, cet espace extérieur entièrement préservé offre une parenthèse rare en plein centre-ville, avec pour seul horizon les toitures historiques environnantes. Un endroit idéal pour déjeuner en plein air, prolonger une soirée d'été ou simplement profiter du calme, suspendu au-dessus de l'effervescence des Halles. Une cave complète l'ensemble.
L'adresse permet de rejoindre à pied les Halles, les commerces, les restaurants, les transports et l'ensemble des attraits du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'une rue discrète à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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02 79 46 57 71
177 500 €
(2 113 €/m²)
Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS – LA MARBELLIÈRE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 84 m² – 2 CHAMBRES – 2 BALCONS – CAVE – GARAGE 177 500 € honoraires inclus Dans un environnement privilégié, au cOEur d'un parc privé paysager et arboré, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de trois étages avec ascenseur. Alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien en bon état général ne nécessite pas de travaux particuliers. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution agréable et bien pensée. Le séjour de 28 m², lumineux et bénéficiant d'une belle orientation, offre un espace de vie convivial et confortable. Il se prolonge vers l'extérieur grâce à un premier balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 14 m², ainsi que d'un dressing permettant d'optimiser les rangements. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un second balcon, offrant deux espaces extérieurs distincts. Côté annexes, vous disposerez d'une cave accessible directement par l'ascenseur et d'une place de stationnement privative dans un garage sécurisé en sous-sol. Des places de stationnement complémentaires, libres, sont également disponibles au sein de la résidence. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ La résidence séduit par son parc privé paysager et arboré, véritable espace de verdure au quotidien. Elle dispose de prestations appréciables : ascenseur, interphone, porte blindée, gardien, fibre optique et chauffage urbain au gaz naturel par radiateurs. UNE LOCALISATION PRATIQUE ET RECHERCHÉE La Marbellière offre un accès rapide à toutes les commodités : - À 100 m : centre commercial avec Carrefour City, pharmacie et presse. - À 400 m : arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 74 86 46 47
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