iad France - Lilia Rossi vous propose: Devenez propriétaire de ce T3 neuf d’environ 76 m² (Lot n°35), idéalement situé dans une résidence sécurisée au cOEur d’Amboise. Cet appartement offre un espace de vie confortable, un balcon agréable ainsi que deux places de parking privatives. Parfait pour un primo-accédant, un retraité ou un investisseur recherchant confort et valeur sûre.

La cuisine reste à installer avec le cuisiniste de votre choix, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement cet espace.

Les photos présentées sont des projections meublées réalisées par IA et ne reflètent pas l’équipement actuel.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché : vous êtes à 10 minutes à pied du centre historique, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie privilégié, alliant proximité, tranquillité et charme architectural.

Située entre Tours et Blois, Amboise séduit par son patrimoine exceptionnel en bord de Loire et par son excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et aux axes autoroutiers alentours.

Conforme à la norme RE2020. Copropriété de 48 lots, dont 16 à usage d’habitation.

La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : T3 avec jardin privatif – Le Clos des Cordeliers, Amboise

Et si l’élégance tourangelle devenait votre quotidien ?

Au cOEur d’un site historique préservé, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² environ, situé au sein de la résidence Le Clos des Cordeliers, signée Bouygues Immobilier.

Un lieu rare, inspiré de l’architecture locale, à quelques pas du centre d’Amboise et de ses commerces.

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en pierre et un jardin privatif exposé sud — un véritable havre de tranquillité au cOEur d’un cadre verdoyant.

Deux chambres, une salle d’eau moderne, des rangements intégrés et une conception thermique performante complètent cet ensemble harmonieux.

La résidence, sécurisée et à taille humaine, bénéficie de parkings privatifs, d’un environnement paysager et d’une adresse prisée, entre Loire et patrimoine royal.

Un bien rare, alliant charme, confort et modernité, dans un cadre chargé d’histoire.

Plan sur demande – frais de notaire réduits – disponible prochainement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** VIVEZ LE CENTRE VILLE D'AMBOISE A PIED : appartement T3 avec balcons et parking ***

Idéalement situé Place Richelieu, en plein cOEur d’Amboise, profitez ' d'une vie tout à pied ' : commerces, marché, médecins, cinéma, théâtre, la Loire à vélo…

Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, un toilette avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée/équipée et un salon/salle à manger, tous deux ouverts sur un balcon d’angle.

CÔTÉ NUIT : une salle d'eau moderne et deux chambres avec rangements, dont une avec balcon,.

LES ATOUTS : 2 balcons, parking en sous-sol avec borne de recharge électrique, cave, chauffage individuel.

Un bien rare en centre-ville, IDÉAL pour retraités ou toute personne recherchant confort et praticité.

Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de vous aider à vous y projeter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.61€ par mois (soit 1483.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>