Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Caen : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Caen
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Vente appartement (t1) à Caen Tous prix confondus
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premium
148 000 €
(5 481 €/m²)
Appartement T1
avenue Croix Guérin
À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.
Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative.
Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable.
Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps.
Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable.
Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir.
Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>
27m²
Est
13/11/26
13/11
1
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02 31 96 55 45
110 000 €
(6 111 €/m²)
Appartement T1
avenue Croix Guérin
À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.
Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative.
Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable.
Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps.
Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable.
Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir.
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18m²
Nord
13/11/26
13/11
1
Vidéo
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02 31 96 55 45
124 000 €
(5 905 €/m²)
Appartement T1
avenue Croix Guérin
À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.
Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative.
Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable.
Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps.
Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable.
Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir.
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21m²
Est
13/11/26
13/11
1
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02 31 96 55 45
53 400 €
(2 811 €/m²)
Appartement T1
Caen St-Gilles
Nouveau bien chez UNI Immobilier !Studio de 19m² exclusivement pour investissement en centre-ville de Caen !Localisation : CAEN - CentreLes points forts de ce bien :- Opportunité d'investissement locatif- Construction récente (2017)- Accès rapide aux transports en commun- Aucune gestion à prévoir : tout est géré par une société spécialisée dans les résidences étudiantes.Ce studio se compose comme suit :- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte- 1 salle d'eau avec WCHuisseries : PVC double vitrageType de chauffage : Radiateurs électriquesDPE : C (155) GES : A (5)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 320 euros et 460 eurosTaxe foncière : environ 299 €Charges de copropriété : environ 100€ / trimestreProcédure en cours : pas de procéduresLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
13/11/26
13/11
5
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02 61 88 06 46
134 000 €
(5 583 €/m²)
Appartement T1
Caen Centre Ancien
Studio Centre Ancien Caen
À vendre – Charmant studio rénové situé rue saint martin
Ce studio de 24,3 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien en copropriété de 4 lots, il bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités.
Entièrement rénové avec soin, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 540 € par mois, idéal pour un investissement locatif
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 243 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
13/11/26
13/11
4
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02 61 88 05 63
69 900 €
(3 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen
Nouveau et exclusif Maison LD!
Dans une résidence récente de 2021, sur la presqu'ile de Caen studio vendu loué en parfait état.
Bail commercial
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 642 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Asc
5ème étage
13/11/26
13/11
3
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02 61 88 14 75
135 116 €
(5 405 €/m²)
Appartement T1
YVES GUILLOU
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
25m²
2ème étage
13/11/26
13/11
4
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01 55 18 70 00
152 625 €
(5 088 €/m²)
Appartement T1
YVES GUILLOU
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Balc
2ème étage
13/11/26
13/11
4
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01 55 18 70 00
143 825 €
(5 137 €/m²)
Appartement T1
YVES GUILLOU
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
1er étage
13/11/26
13/11
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01 55 18 70 00
117 000 €
(5 850 €/m²)
Appartement T1
Caen St-Gilles
A vendre centre Caen, Idéale résidence principale ou investissement locatif
A deux pas de l'Université de Caen, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
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Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative.
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20m²
1 chb
Asc
12/11/26
12/11
3
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02 31 07 11 11
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06 36 02 67 93
109 000 €
(4 192 €/m²)
Appartement T1
Caen
Iad France - William Lecoeur vous propose : APPARTEMENT AU SEIN D'UN IMMEUBLE EN PIERRE Idéalement situé à proximité de la Mairie de Caen, au cOEur d’un quartier vivant et agréable, avec commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement de 26 m². Il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant de l’aménager selon vos envies. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville ! Petite copropriété en cours d'immatriculation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
12/11/26
12/11
5
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06 20 03 38 80
123 500 €
(4 940 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen Le Port - Ste-Thérèse
***EXCLUSIVITE FONTETTE IMMOBILIER***Caen Rive Gauche - En plein centre ville - Quartier du port de plaisanceDans un immeuble de beau standing, récent, edifié en 2018, bénéficiant de l'ascenseur, Appartement d'une pièce principale au deuxième étage.Parfaitement au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble, cet appartement de type 1 comprend, une entrée avec un coin cuisine, une pièce principale ouverte sur un balcon, une salle d'eau avec wc.Chauffage individuel au gaz de ville.Très faibles charges de copropriété.Libre en février 2027.Arrêt de tram à 100M.Idéal pour un investissement locatif ou y loger un étudiant.Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 279 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Gaz
12/11/26
12/11
15
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02 58 39 05 04
58 000 €
(5 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen Centre Ancien
CAEN 'Centre historique'.la petite agence vous propose ce charmant studio, alliant le calme et la luminosité (vue sur les toits)Comprenant une pièce de vie aménagée, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC.Vue dégagée, exposition Sud-Ouest.Proximité de toutes commodités, transports...Contact : BernardHonoraires inclus de 8.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
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06 68 22 51 65
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02 31 26 92 52
65 000 €
(3 421 €/m²)
Appartement T1
Caen Hastings - Verte Vallée
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 355 €
• Rentabilité : 5.16 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 4ème étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une pièce principale avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec douche et wc.
À propos de la résidence :
La résidence Nemea Caen Beaumois est une résidence Étudiante, idéalement située à Caen, à proximité des facultés, écoles, commerces et restaurants. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des lignes de bus et tramway, ainsi qu’à environ 15 minutes de la gare SNCF de Caen et 20 minutes de l’aéroport Caen-Carpiquet, constitue un atout majeur.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, wifi, salle de sport, espace de co-working, cuisine partagée, laverie, parking. La copropriété se compose de 150 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Nemea est un acteur reconnu de la résidence services en France, exploitant de nombreuses résidences étudiantes, affaires et tourisme, apprécié pour son expérience, sa solidité […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
12/11
11
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01 84 78 46 50
105 500 €
(3 517 €/m²)
Appartement T1
Caen
Caen Rive Gauche - proche centre ville - Quartier de l'institut Lemonnier / rue d'Hérouville. Dans une résidence en cours de rénovation énergétique.Idéal investissement locatif, spacieux studio d'une surface de 30M² distribuant, une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre de 20M² lumineuse et avec vue sur la ville de Caen, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc.Une cave et un place de parking en extérieur complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir.Vendu loué avec locataire en placeHonoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
12/11/26
12/11
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02 58 39 05 04
129 000 €
(3 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen St-Gilles
CAEN HYPER-CENTRE – QUARTIER DU VAUGUEUXAu cœur du très recherché quartier du Vaugueux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'université, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence de standing, au calme.Donnant exclusivement sur une cour privative, non accessible depuis la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible en plein centre-ville.Il comprend une belle pièce de vie offrant une très belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs placards.Une cave privative complète ce bien.Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Gaz
12/11/26
12/11
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
89 000 €
(2 967 €/m²)
Appartement T1
Caen Bas Venoix - St Ouen
Votre Agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, secteur rue Caponière, ce studio d'environ 30 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété offrant un beau potentiel d'aménagement.Vendu avec locataire sérieux en place (loyer de 465€ par mois), il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une grande cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC.Vous apprécierez ses faibles charges de copropriété ainsi que son chauffage individuel, des atouts recherchés pour maîtriser les coûts.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur.Les atouts :-Secteur très recherché-Petite copropriété-Faibles charges-Beau potentiel d'aménagement-Idéal investissement locatifPhotos complémentaire sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
12/11/26
12/11
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02 31 55 96 96
87 480 €
(3 017 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen
De retour à la vente
Vous souhaitez investir dans un appartement meublé à CAEN ?
Cet appartement est actuellement exploité par APPART City et se situe 1 rue Claude Bloch. un emplacement stratégique entre le CHU, l'IUT et le Ganil à proximité du Tram.
Cette résidence comporte une centaine de logement.
Le loyer actuel est de 504 euros HT / Mois avec une provision pour charges de 15 euros / mois.
Le logement de type T2 est entièrement meublé et équipé. La résidence est en parfait état d'entretien d'après la dernière visite du conseil syndical. investissement sous le statut de loueur en meublé avec une belle rentabilité.
Plus d'infos sur RDV. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 139 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 65 70 98 65
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02 61 53 55 15
59 800 €
(3 147 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Caen St-Gilles
Au sein de La résidence 22/24 Le Clos Beaumois (GESTION EN LMNP DELEGUEE)Foncia vous propose cet appartement de type T1 de 19m² env dans un environnement calme, idéal pour réussir votre investissement locatif à destination des etudiants ou sejour-affaires.De nombreux services sont à votre disposition : accès à Internet, local à vélos, cafétéria, parking, laverie...La résidence est située à proximité du centre ville du campus 1 et 2, en face de l'abbaye aux Dames et du conseil […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Pkg
4ème étage
12/11/26
12/11
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
102 500 €
(4 881 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Caen
POZZO IMMOBILIER vous propose, en MANDAT CLE, cet appartement T1 au sein d'une résidence de standing dans un immeuble récent, idéalement situé à deux pas de la Place des Anciennes Boucheries à CAEN. Il dispose d'une pièce principale : entrée avec placard, d'un séjour de 14m2 avec Kitchenette auquel s'ajoute une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique et bon DPE (passera automatiquement en C en janvier 2026).
L'appartement est VENDU LOUE avec sa cave et son parking.
L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à une minute des écoles. On trouve la gare à 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à quelques pas du logement. Il […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
12/11/26
12/11
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02 61 88 01 38
129 000 €
(4 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen
EXCLUSIVITE CAEN Centre Historique : Rue Ecuyère : Appartement 1pp de 28,76m2
Avec un grenier au dessus de l'appartement
Appartement loué : 520euros et 20euros de charges (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
2ème étage
12/11/26
12/11
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02 61 88 06 40
99 000 €
(3 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen La Maladrerie - St-Paul
CAEN RIVE GAUCHE – BEAULIEU – GRAND F1 AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON SUD ET PARKINGAu sein d'une résidence de standing avec ascenseur de plain-pied, découvrez ce grand F1 de 31.17 m², situé au dernier étage et vendu libre de toute occupation.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.Le chauffage est individuel électrique.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant luminosité, espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
11/11/26
11/11
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
149 000 €
(5 321 €/m²)
Appartement T1
Caen St-Gilles
A vendre centre Caen, Idéale résidence principale ou investissement locatif
A deux pas de l'Université de Caen, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.
Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative.
Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
Asc
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02 31 07 11 11
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106 000 €
(4 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen La Maladrerie - St-Paul
Plongez dans un cocon de tranquillité urbaine avec cet appartement idéalement situé dans le cœur du quartier de la Maladrerie à Caen. Refait à neuf, il offre un cadre de vie lumineux et apaisant, à deux pas des commodités, des services, des écoles et des transports en Commun.Appartement cosy de 23m², doté d'une pièce principale et d'une Mezzanine. Situé au rez-de-chaussée, il existe un coin jardin bien exposé pour les quelques habitants de cette petite co-propriété à faibles charges.AUCUN TRAVAUX à prévoir. Rénovations récentes sur ce charmant et ancien immeuble de 2 étages !!! (Toiture, Charpente, ravalement... )Vendu Loué.Pour une visite ou plus d'infos, contactez Anne-Isabelle Reguerre. Ne manquez pas cette opportunité unique !Cette annonce référence 350923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-ISABELLE REGUERRE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89092146300018.Prix du bien : 106 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 11Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024CLASSE ÉNERGIE : D (278 kWhEP/m²/an)CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an)Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
11/11/26
11/11
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06 43 89 51 13
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05 61 00 27 26
87 200 €
(4 589 €/m²)
Appartement T1
Caen
Cet appartement entièrement rénové en 2023 , est Idéalement situé face à la gare, au 4? étage, il offre un agencement optimisé et fonctionnel avec un espace nuit distinct, une cuisine moderne équipée et une salle d'eau avec WC. L'espace nuit et la cuisine bénéficient chacun d'un accès direct au balcon, offrant luminosité et espace extérieur agréable. La rénovation comprend notamment l'isolation, les chauffages électriques et le chauffe-eau. Le bien est vendu entièrement équipé avec réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et lit. Aucun travaux à prévoir. Sa situation privilégiée face à la gare en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026 ? Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 euros et 891 euros par an, abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 61 88 05 71
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