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Vente Appartement T1 à Caen La Maladrerie - St-Paul

1 pcs

31㎡

Pkg

99 000 € ^{(3 194 €/m²)}

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Appartement T1 Caen La Maladrerie - St-Paul

CAEN RIVE GAUCHE – BEAULIEU – GRAND F1 AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON SUD ET PARKING

Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur de plain-pied, découvrez ce grand F1 de 31.17 m², situé au dernier étage et vendu libre de toute occupation.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Le chauffage est individuel électrique.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant luminosité, espace extérieur et stationnement privatif dans le secteur de Beaulieu, sur la rive gauche de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00854513 - 05/11/2026

L’essentiel

Dernier étage : Un emplacement en hauteur au sein d’une résidence de standing.
Balcon exposé sud : La pièce de vie s’ouvre sur cet espace extérieur lumineux.
Stationnement privatif : Une place en sous-sol facilite le quotidien.
31,17 m² bien agencés : Entrée, pièce de vie, coin cuisine et salle de bains avec WC.
Vendu libre de toute occupation : Un bien à personnaliser après rafraîchissement, pour un premier achat ou un investissement locatif.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

210 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

210

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

470 €

690 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
99 000 € ^{(3 194 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
27/10/2026
Surface habitable :
31 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur - Balcon - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
960 €
Copropriété :
80 lots

Foncia Transaction Caen Théâtre

( 286 avis )

53 bd du Maréchal Leclerc

14000 Caen

SIREN: 503698664

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Joignable , réponse rapide , travail de qualité tout au long de la période d’achat

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour votre confiance. Nous sommes ravis de savoir que vous avez apprécié la qualité de notre accompagnement. Au plaisir de vous accompagner à nouveau prochainement !

Tout ce qu’on attend d’un agent immobilier

Terry a vendu mon appartement en une visite, il est resté très disponible durant toute la vente et a été d’une précieuse aide pour toutes mes interrogations. Il est difficile de trouver un agent immobilier qui suit son client de A à Z et qui s’intéresse réellement à lui, c’est chose trouvée avec Terry. Je le solliciterai bien évidemment pour de nouveaux projets. Encore merci !

Réponse : Merci pour ce retour particulièrement valorisant. La confiance de nos clients est au cœur de notre engagement, et je suis ravi de lire que Terry a su vous accompagner avec professionnalisme, disponibilité et efficacité tout au long de votre projet immobilier. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement,

Très bonne qualité de service.

Je recommande vivement Antoine Plazanet qui s’est occupé de la vente de mon appartement. Un très grand professionnalisme et toujours disponible pour répondre aux questions. Une très grande efficacité et réactivité. Son expérience a été très précieuse.

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance. Nous sommes ravis que l’accompagnement d’Antoine Plazanet vous ait apporté entière satisfaction. Son professionnalisme, sa disponibilité et son expertise sont des qualités que nous apprécions particulièrement au sein de notre équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. Bien cordialement,

Vente de murs commerciaux

Très réactif par rapport à toutes les demandes des acheteurs avec les complications qui vont avec et qui prolongent donc les délais pour organiser la vente définitive. Conclusion: parfaite exécution de la vente dans un contexte difficile

Réponse : Merci sincèrement pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de cette vente. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement malgré les complexités rencontrées en cours de dossier. La réactivité, le suivi rigoureux et la recherche de solutions adaptées font partie de nos priorités afin de mener chaque projet à son terme dans les meilleures conditions possibles. Nous vous remercions encore pour votre recommandation et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Faibles charges.

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Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec terrasse, un coin cuisine, une salle de bains avec wc.

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