Vente Appartement T1 à Caen

1 pcs
26㎡

109 000 € (4 192 €/m²)

Vente Appartement T1 à Caen

1 pcs
26㎡

109 000 € (4 192 €/m²)

Appartement T1 Caen

Iad France - William Lecoeur vous propose : APPARTEMENT AU SEIN D'UN IMMEUBLE EN PIERRE Idéalement situé à proximité de la Mairie de Caen, au cOEur d’un quartier vivant et agréable, avec commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement de 26 m². Il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant de l’aménager selon vos envies. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville ! Petite copropriété en cours d'immatriculation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34170660)

Réf. 2153356 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : à proximité de la mairie de Caen, dans un quartier vivant.
  • Commerces à pied : les commodités du quotidien sont accessibles sans voiture.
  • Immeuble en pierre : un cadre de caractère pour cet appartement de 26 m².
  • Potentiel d’aménagement : quelques travaux de modernisation permettront de le personnaliser.
  • Petite copropriété : le bien se situe dans un immeuble de 8 lots.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    109 000 € (4 192 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    26 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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