Vente appartement T1 ( 1 pièce ) Alpes-Maritimes : appartement T1 ( 1 pièce ) à vendre Alpes-Maritimes
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97 appartements en vente en Alpes-Maritimes
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premium
195 000 €
(8 125 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Yoni Saporta vous propose : À vendre : Charmant studio d’environ 25 m² sur la Promenade des Anglais, Nice. Découvrez ce studio idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas des plages et des commerces de la ville. Cet espace optimisé offre une ambiance chaleureuse et accueillante avec un petit balcon, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Proximité immédiate des plages et des transports en commun Accès facile aux restaurants, boutiques et attractions locales Ce bien, rare sur le marché, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien prisé sur la Côte d’Azur. Que ce soit pour des vacances ou pour une location, cet appartement saura séduire par son emplacement exceptionnel. Pour plus de renseignements, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 52 39 96 73
145 000 €
(7 250 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Axel Orel vous propose : Appartement de Charme en Plein COEur de Nice, Idéal pour Investissement Locatif Dans le prestigieux quartier de Nice, au cOEur de la ville, se trouve ce charmant petit appartement de 12,77 m² loi Carrez, une vingtaine de mètres carrés au sol, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Cet appartement a été aménagé avec soin pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Idéal pour une personne seule ou un couple, il est doté d'une pièce principale lumineuse qui peut servir de salon et de chambre, d'une kitchenette discrète et d'une salle de bains pratique. Sa situation centrale est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des attractions touristiques, cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie niçoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
09/11/26
09/11
3
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06 60 96 62 01
165 000 €
(9 706 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Charmant studio rénové avec mezzanine, idéalement situé dans une propriété de caractère à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Niché dans le très recherché quartier du Bas Suquet, en plein cOEur de Cannes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. La mezzanine permet d’offrir jusqu’à 3 couchages confortables, optimisant parfaitement l’espace. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rendement. Possibilité d’acquérir deux autres appartements voisins présentant les mêmes caractéristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 277 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Bouthier EI (ID 94594), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
09/11/26
09/11
5
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06 19 70 12 26
129 000 €
(5 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nice
Iad France - Adriana Domsa vous propose : NICE – À 400 M DE L’HÔPITAL PASTEUR IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT – 129 000 € Et si votre prochain investissement immobilier se trouvait à Nice ? À proximité immédiate des commerces, des transports et de l’hôpital Pasteur, découvrez cet appartement de 22,6 m² situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. En bon état général, ce bien offre un agencement fonctionnel permettant de profiter pleinement de chaque espace. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Ses atouts : Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement en bon état général. Cuisine indépendante. Chauffage individuel électrique. Fibre optique disponible. Logement libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir. Un emplacement stratégique ! À seulement : 10 mètres des commerces de proximité. 50 mètres des transports. 400 mètres de l’hôpital Pasteur. 1,5 km du centre-ville. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à louer, parent souhaitant loger votre enfant étudiant ou à la recherche de votre premier appartement à Nice, ce bien mérite votre attention. Prix : 129 000 € Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez nous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.53€ par mois (soit 1026.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
3
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06 11 41 75 08
189 000 €
(6 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cannes
Iad France - Chahira Boulares vous propose : CANNES – STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON, IDÉAL INVESTISSEMENT Vous recherchez un investissement immobilier à Cannes ? Découvrez ce charmant studio situé boulevard de la République, un emplacement recherché pour profiter du dynamisme de la ville. ✨ Entièrement rénové, ce studio offre un intérieur moderne et soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. Ses atouts : * Appartement entièrement rénové * Climatisation pour un confort optimal * Balcon, un véritable plus au quotidien * Emplacement pratique à Cannes * Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien représente une belle opportunité. 📍 Cannes – Boulevard de la République 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Ce studio mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Balc
08/11/26
08/11
8
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06 51 15 97 63
129 000 €
(7 167 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Florent Voisin vous propose : NICE – ACROPOLIS / COULÉE VERTE | STUDIO VENDU LOUÉ AVEC BALCON À proximité de la Coulée Verte et du quartier Acropolis, découvrez ce studio de 18,22 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien, proche des commerces, du tramway, des transports en commun, de la gare de Nice-Riquier et des établissements universitaires. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé sud, véritable atout pour cette surface. Il bénéficie également de la climatisation et du double vitrage. Vendu avec locataire en place, ce studio fait l'objet d'un bail meublé ayant débuté le 1er juin 2026, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Informations locatives et financières : - Loyer mensuel : 650 € - Bail meublé en cours depuis le 1er juin 2026 - Charges courantes de copropriété : 90 € / mois - Taxe foncière : 498 € / an Sa localisation, sa proximité avec les commodités, son balcon et sa situation locative en font un bien intéressant pour un projet d'investissement patrimonial. Une opportunité d'acquérir un logement déjà loué, sans recherche initiale de locataire, avec une visibilité immédiate sur les revenus et les principales charges. Photos, visite virtuelle et informations complémentaires disponibles pour découvrir le bien et étudier votre projet d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.83€ par mois (soit 1054 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Balc
08/11/26
08/11
16
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06 86 27 88 12
149 000 €
(5 960 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Maxime Pantel vous propose : Appartement avec mezzanine – Fort potentiel locatif – Rue Gioffredo, Nice Situé rue Gioffredo, à deux pas de la place Wilson et au cOEur de Nice, découvrez ce bien de 25 m² au sol, situé au deuxième étage d’un bel immeuble parfaitement entretenu. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un séjour lumineux agrémenté d’une mezzanine, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Nécessitant quelques travaux de rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, lui confère un fort potentiel de valorisation. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Photo non contractuelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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07 81 80 20 02
185 000 €
(5 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nice
Iad France - Eileen Devaux vous propose : Nice - Rue Michelet, grand studio avec terrasse plein sud ! Un bel espace de vie, une terrasse ensoleillée et de belles possibilités d'aménagement ! Entre le quartier de la Libération et Valrose, découvrez ce grand studio de 35 m² offrant des volumes agréables et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une belle pièce de rangement supplémentaire, véritable atout pour organiser selon vos besoins. Une terrasse plein sud sur cour, très au calme, vous permettra de profiter pleinement du climat azuréen. Une cave vient compléter ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eileen […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Cave
08/11/26
08/11
6
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06 37 80 60 81
210 000 €
(6 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nice
Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : NICE RIQUIER - PORT | Grand studio de 33 m² avec coin nuit et terrasse – Résidence de standing sécurisée Vous cherchez un pied-à-terre d'exception, un premier achat sécurisant ou un investissement locatif rentable dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice ? Découvrez ce spacieux studio de 33 m² aux beaux volumes, rare sur le marché, situé au cOEur du secteur Port / Riquier. Une surface généreuse de 33 m² qui offre un vrai sentiment d'espace, bien loin des standards exigus des studios classiques. Coin nuit privatif : Un espace nuit distinct et bien aménagé, garantissant un réel confort de vie et une séparation intime avec l'espace de vie. Séjour lumineux : Une belle pièce de vie baignée de lumière. Extérieur : Une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour savourer le soleil niçois. Cuisine et commodités : Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Résidence de standing sécurisée avec gardien, dotée d'un accès et d'un ascenseur parfaitement adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Charges maîtrisées : Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et eau froide. Possibilité d'acquerir un garagge a proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
7
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07 77 39 02 54
188 000 €
(6 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nice
Iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE - APPARTEMENT - T1 30 m² Dans un cadre de vie agréable à Nice, cet appartement de type studio entièrement rénové offre une surface habitable de 30 m² au sein d'une résidence sécurisée. Situé au premier étage, le logement se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, garantissant un confort immédiat. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages et d'un raccordement à la fibre optique, répondant aux exigences d'un usage quotidien moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio rénové par vous-même. Les photos de l'intérieur sont en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Asc
08/11/26
08/11
9
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06 59 04 43 00
179 000 €
(7 783 €/m²)
Appartement T1
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Jauoad Bindar vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE - APPARTEMENT - T1 23 m² - PARKING - CAVE - PISCINE Bien situé à Mandelieu-la-Napoule, cet appartement de type studio, offre une surface habitable de 23 m² au sein d'une résidence sécurisée proche du Golf de BARBOSSI. Bien agencé, il comprend un séjour lumineux avec exposition est, une cuisineouverte, une salle de bain avec WC. La climatisation réversible individuelle assure un confort total été comme hiver. Une terrasse aménagée vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privatif. L'appartement bénéficie également d'un parking et d'une cave, atouts pratiques au quotidien. La résidence, entièrement fermée, est équipée d'un digicode, et d'une magnifique piscine Montant des charges : 89,00 € / mois (entretiens des communs, piscine, portail éléctrique) Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio fonctionnel et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
7
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07 61 05 51 47
273 000 €
(8 806 €/m²)
Appartement T1
Le golfe-juan
Iad France - Justine Manzella vous propose : 🌊 RARE – LES PIEDS DANS L’EAU, FACE À LA MER Emplacement exceptionnel à Golfe-Juan, à proximité immédiate des plages ! Cet appartement de 31 m², entièrement rénové, offre une pièce de vie de 20,2 m², un coin nuit de 5,5 m², une salle d’eau de 2,5 m² avec douche à l’italienne et une terrasse de 7,5 m² avec vue mer. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique, d’une porte blindée et d’un interphone. Une place de parking partagé et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 1 380 € / an Taxe foncière : 648 € / an Un bien rare, idéal pour profiter de la Méditerranée au quotidien ou comme pied-à-terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
8
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06 46 17 02 01
150 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement T1
La fontonne
Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : À DÉCOUVRIR SANS TARDER – CHARMANT STUDIO À LA FONTONNE ! Idéalement situé dans le quartier recherché de La Fontonne à Antibes, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous apprécierez l’environnement agréable et pratique de ce secteur particulièrement recherché, où tout est accessible à pied. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du quotidien tout en restant à proximité de la mer et des commodités. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable, ce bien répond à tous les projets. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un quotidien facilité avec commerces, transports, écoles et accès routiers à proximité immédiate, tout en bénéficiant de la douceur de vivre du littoral méditerranéen. Les atouts du bien : * Résidence fermée et sécurisée * Quartier recherché et dynamique * Proche des commerces, transports et écoles * À quelques minutes des plages * Faibles charges et entretien simplifié * Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé d’Antibes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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06 52 50 09 97
152 000 €
(8 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Charmant studio avec balcon – Résidence sécurisée – 5ᵉ étage Ce studio de 19,68 m² est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports, et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Un emplacement de choix qui séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur en quête d'un bien clé en main. Au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée (digicode), ce studio offre une pièce de vie lumineuse et astucieusement agencée, avec cuisine équipée et WC indépendant. Véritable atout : son balcon de 5 m², donnant sur cour, à l'abri des nuisances de la rue pour profiter d'un extérieur calme et préservé. Pour votre sécurité, le logement est équipé d'une porte blindée. La copropriété vient par ailleurs de rénover sa façade, valorisant durablement l'ensemble de l'immeuble. Prêt à habiter ou à louer immédiatement — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ne tardez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Balc
08/11/26
08/11
8
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06 58 78 17 74
240 000 €
(8 571 €/m²)
Appartement T1
1317 CHEMIN DE VALLAURIS
Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique.
A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques.
Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien.
Idéal pour vivre ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Pkg
Cave
08/11/26
08/11
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02 57 53 96 09
195 897 €
(6 530 €/m²)
Appartement T1
Grasse
Iad France - Céline Inaudi vous propose : GRASSE – Studio en résidence étudiante avec loyers garantit 10 ans Investissez dans un studio meublé au sein d’une résidence étudiante idéalement située en plein cOEur de Grasse, dans un environnement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce studio est aux normes PMR, d'une surface d’environ 30.30 m² environ, il est conçu pour répondre aux besoins locatifs actuels. Il se compose : • d’un coin cuisine aménagé, • d’une pièce de vie / chambre fonctionnelle, • d’une salle d’eau avec WC. - Mobilier inclus dans le prix : Lit, bureau, chaises, étagères, luminaires, couette et équipements nécessaires à l’installation du locataire. La résidence propose plusieurs services appréciés des occupants : • Conciergerie • Entretien régulier des parties communes • Fourniture du linge Et également des espaces partagés modernes : - Jardin partagé - Cuisine commune - Espace lounge - Investissement avec gestion déléguée Dans le cadre d’un bail commercial, l’exploitation locative est assurée par le gestionnaire de la résidence (mise en location, gestion locative, états des lieux, suivi quotidien…). Pour vous le loyer est garanti pendant 10 ans sans vacance locative - Mobilier inclus - Gestion simplifiée - Résidence adaptée à la demande étudiante. Pour recevoir la documentation complète du programme et étudier le fonctionnement LMNP / LMP, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 58 44 63 26
144 646 €
(8 509 €/m²)
Appartement T1
Grasse
Iad France - Céline Inaudi vous propose : GRASSE – Studio meublé en résidence étudiante – Loyer garanti pendant 10 ans ! À Grasse, studio meublé d'environ 16,60 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une résidence étudiante sécurisée, proposé dans le cadre d'un investissement locatif avec gestion déléguée. Le studio comprend : Une pièce principale avec espace nuit Un coin cuisine aménagé Une salle d'eau avec WC PACK MEUBLE INCLUS : Le mobilier nécessaire à l'exploitation locative. La résidence propose : Conciergerie Entretien des parties communes Fourniture du linge Jardin partagé Cuisine commune Espace lounge L'exploitation du logement est confiée au gestionnaire de la résidence dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans, incluant notamment la mise en location, la gestion locative, les états des lieux et le suivi quotidien. Le propriétaire perçoit le loyer prévu au bail commercial selon les conditions contractuelles, avec ou sans locataire les loyers sont garantit Mobilier inclus Gestion locative déléguée Bail commercial de 10 ans Investissement pouvant relever du statut LMNP selon la situation et les conditions fiscales de l'acquéreur. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
08/11/26
08/11
11
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06 58 44 63 26
285 000 €
(10 556 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 27 m² environ + Balcon d'environ 2 m² Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 27 m² environ habitables optimisés. Etage élévé État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury Studio 27 m² + 2sqm balcony Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : 27 m² environ (approx. 258 sq ft) of optimized living area. Higher floor Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 15 units for sale with various layouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Balc
08/11/26
08/11
10
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06 08 98 66 14
224 000 €
(7 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Sonia Cazal vous propose : EXCLUSIVITE GRAND STUDIO TERRASSE ET GARAGE AU coeur de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de la mer et à proximité de la gare, découvrez ce spacieux et lumineux studio de 31 m², tout refait à neuf, idéal pour une residence principale ou un investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Belle surface avec une excellente distribution des espaces. - Pièce de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres, qui donne sur un belle terrasse de 12 m² agréable pour profiter du soleil de la cote d'azur. - Cuisine neuf et toute équipée. - Salle de douche à l'italienne - Climatisation. - Coin nuit. - LES + - Quartier calme et recherche. - Proximité immédiate des plages, commerces et services. - Accès rapide à Monaco. -Un garage est proposé en supplément. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. GRANDE MONOLOCALE ROQUEBRUNE CAP MARTIN Nel cuore di Roquebrune Cap Martin, a pochi minuti dal mare e da Monaco, vi propongo un ampio e luminoso monolocale, ideale sia come residenza principale che come investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : - Superficie generosa con ottima distribuzione degli spazi. - Ambiente luminoso grazie alle grandi finestre. - Angolo cucina funzionale. - Bagno con doccia all'italiana. - Piccola zona notte. -Possibilità di acquistare un garage in supplemento. PUNTI DI FORZA - Posizione tranquilla. - Vicinanza a spiagge, negozi e servizi quale stazione dei treni. -10 minuti da monaco - OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
10
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06 14 75 80 62
147 000 €
(5 654 €/m²)
Appartement T1
La napoule
Iad France - Fabien Frizzi vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER – LA NAPOULE Emplacement recherché au cOEur de La Napoule, à quelques minutes de la plage et du Château ! Vous recherchez un bien idéal pour un investissement en location saisonnière sur la Côte d’Azur ? Découvrez ce studio situé au cOEur de La Napoule, dans une maison de ville, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique et recherché. Gare et transports à deux pas Commerces et commodités de proximité accessibles à pied Plage à seulement 3 minutes Château de La Napoule à quelques minutes Son emplacement permet de profiter pleinement d’un séjour sans voiture, un véritable atout pour séduire une clientèle touristique à la recherche de praticité et de proximité avec les principaux centres d’intérêt. Pour un investisseur, ce studio offre un fort potentiel pour une exploitation en location courte durée, avec la possibilité de cibler aussi bien les vacanciers que les voyageurs de passage souhaitant profiter de la Côte d’Azur dans un cadre privilégié. Un pied-à-terre facile à valoriser, dans un secteur touristique recherché, à proximité immédiate de la mer, des transports et des commerces. La Napoule – Mandelieu-la-Napoule Une opportunité à découvrir rapidement pour un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 32 36 68 49
193 990 €
(5 878 €/m²)
Appartement T1
avenue des fleurs, 06000 Nice
NICE 06000 Gambetta / Fleurs A VENDRE Appartement Lumineux Grand F1 -33m² . Grand volume -Hauteur Sous Plafond 3m16-
Entrée avec placard. Salon/Séjour 16M². Cuisine indépendante 6.25M² équipée et aménagée.
Salle de bain avec rangement, baignoire, WC . Exposition PLEIN SUD 1er étage avec ASCENSEUR d’une résidence standing bien entretenue.Taxes Foncières 906Euros. Charges mensuelles 120Euros. Avec une Cave. DPE = D 202- / C 23- Chauffage central Gaz collectif. Eau chaude individuelle ballon 150L Ce bien est équipé d’une Climatisation réversible.
Habitable sans travaux. Libre de suite. Proche plage / Promenade des Anglais . Tous Commerces , Supermarchés, Banques, Pharmacies,.. Emplacement idéal .Transport : Tram T2 Alsace Lorraine ( direct Airport Nice Aérogare 1 et […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 61 06 51 38
230 000 €
(7 419 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
07/11
10
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