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premium
136 500 €
(3 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
RUE PREFET BONNEFOY - Au cœur du très recherché quartier Saint-Mihiel, découvrez ce charmant T2 ancien entièrement rénové en 2024, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue de 16 lots.
D’une superficie de 35 m², l’appartement séduit par son cachet de l’ancien associé au confort d’une rénovation récente.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, lave-linge), ainsi que d’une grande chambre bénéficiant de sa salle d’eau attenante.
Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien.
Un investissement locatif déjà en place
L’appartement est actuellement loué meublé 780 € par mois. Le logement sera libre en juillet 2027, permettant ensuite d’envisager une résidence principale ou la poursuite d’un projet locatif.
Les + :
• Rénovation complète en 2024
• Quartier recherché de Saint-Mihiel
• Appartement lumineux
• Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 99 84 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 94 14
200 000 €
(3 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Au cœur de la Rue Léon Blum, rue piétonne appréciée pour ses petits commerces, restaurants et son esprit village, découvrez ce grand T2 de 65 m² plein de charme.
Vous serez séduit par ses volumes rares, son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est.
Il comprend :
-une entrée
-un vaste séjour lumineux
-une chambre indépendante
-une très grande salle de bain avec douche, baignoire et WC
💡 Véritable atout : la configuration actuelle permet facilement de créer une seconde chambre en repensant l’espace de la grande salle de bain avec l’ajout d’une cloison.
La cuisine reste quant à elle à imaginer entièrement selon vos goûts dans la pièce de vie, offrant un beau potentiel d’aménagement personnalisé.
💡 Idéal pour un premier achat en investissement (airbnb possible) ou un achat primo-accédant.
👉 Contactez-moi pour organiser une visite (réf du bien : 2513)
Le bien se situe au sein d'une copropriété de 24 lots dont 14 d’habitation – aucune procédure en cours – charges : 137 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
6
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06 52 83 51 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
153 700 €
(3 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
A Nantes, découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces d'environ 39,58 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée construite en 2014. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre confortable avec deux placards ainsi qu'une salle d'eau avec Wc, un balcon.
Son agencement fonctionnel et sa superficie en font un appartement agréable et facile à vivre.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la route de Vannes, vous permet de profiter de toutes les commodités et services dont la ligne 3 du tramway (arrêt Longchamp) qui vous permettra de rejoindre le centre-ville rapidement.
Ce T2 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Marina ROBIC (CPI 5602 2016 000 006 535 délivrée par la CCI DU MORBIHAN). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
7
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02 58 39 06 58
165 075 €
(4 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES : Centre-ville
En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T2 de 38,46 m2, idéalement situé en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 8 appartements, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose de :
Une entrée,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Les atouts :
Emplacement central recherché,
Appartement fonctionnel et lumineux,
Petite copropriété,
2 greniers complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Nantes.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
2
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06 78 10 47 55
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02 28 23 65 23
210 000 €
(4 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : [Ewan].Un grand appartement T2 situé au 3e étage sans ascenseur, en hyper centre-ville de Nantes, avec une belle luminosité et une grande cave.[Ewan], c’est d’abord un T2 où l’on apprécie l’espace et une distribution qui permet à chaque pièce de conserver sa fonction. Un appartement qui se prête naturellement à une première acquisition, pour une personne seule ou un couple souhaitant s’installer au cœur de Nantes.L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi qu’une grande chambre indépendante communiquant directement avec sa salle d’eau, elle-même dotée d’une grande fenêtre.Une véritable entrée permet de déposer manteaux, chaussures et affaires en rentrant, sans encombrer la pièce de vie. Un détail pratique au quotidien, comme lorsque l’on reçoit.Une grande cave complète le bien et offre un espace de rangement appréciable en plein centre-ville.Les accèsHyper centre-ville de Nantes. Un emplacement adapté à un quotidien urbain. La vie du centre-ville directement accessible depuis l’appartement.En résuméUn grand T2 avec des espaces bien identifiés. Une belle luminosité au 3e étage. Une grande cave en complément de l’appartement.À noterL’appartement se situe au 3e étage sans ascenseur. Il ne dispose ni de garage ni de stationnement privatif.Nos honoraires sont consultables sur : br>Ref : [Ewan]Votre agent commercial Noovimo inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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07 56 13 20 78
395 000 €
(4 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Appartement ile de Nantes avec superbe vue sur loire au 5 ème et avant dernier étage d'un immeuble de standing de 2013 comprenant: 1 entrée, 1 vaste salon/séjour de 40 m2 - 1 cuisine séparée - 1 chambre (possible deux) 1 salle de bains - 1 wc + 1 Garage double en enfilade . - et surtout une très grande terrasse de plus de 15 m2 refermable En plein coeur de la ville de Nantes au pied des commerces et des transports au calme de son 5ème étage avec ascenseur avec l'animation du centre ville à deux pas rare à Nantes - à voir - contact: […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
9
Vidéo
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06 64 54 58 18
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02 21 07 73 54
129 900 €
(3 821 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
Nantes, Secteur Jules Verne - Haluchère - Appartement T2 avec emplacement de stationnement extérieur.
A proximité immédiate des commerces et des transports sur cet axe stratégique de l'Est de NANTES.
Ce T2 se compose d'une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques et hotte aspirante, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc.
En annexe vous disposez d'un emplacement de stationnement privatif extérieur.
Classement DPE : C
Classement GES : A
Charges annuelles : 742 €
Nombre de lots : 12 dont 6 d'habitations
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 49 88 27 26
163 500 €
(3 988 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Nantes Rond Point de Paris : À découvrir, cet agréable T2 de 41 m2, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée.L’appartement offre un grand séjour lumineux avec kitchenette équipée, prolongé par un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence : un extérieur agréable et au calme pour profiter des beaux jours.Côté nuit, vous trouverez une chambre sur jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Un parking fermé en sous-sol complète ce bien, pour un quotidien pratique et confortable. Ce cocon bien situé bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un appartement fonctionnel, lumineux, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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Vue 3D
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02 49 88 06 46
190 000 €
(3 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Bouffay - Château Dans une copropriété ancienne parfaitement entrentue, 2 pièces de 60 m2 Salon de 25 m2 sur parquet, cheminée et poutre apparente. Cuisine séparée aménagée Chambre avec placard Salle de bains avec WC. Grenier en annexe. Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 40 20 26 26
144 450 €
(2 832 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Proche de l'ancien palais de justice et de l'arrêt de tram Viarme, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine séparée facile à ouvrir si vous le souhaitez, une grande chambre, de nombreux placards, une salle d'eau et un wcséparé. Il nécessite un rafraichissement qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Les photos générées avc IA donnent un apperçu. Il bénéficie d'une cave sécurisée, et peut bénéficier d'une place de parking au sous-sol en supplément..
Les atouts de ce bien sont les suivants :
- Un emplacement privilégié
- La proximité des commerces
- La proximité du tramway 3
- Le calme en centre ville
- Un ascenseur
- Le confort de grandes pièces
- Ma possibilité de le […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
8
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02 51 72 76 75
157 940 €
(4 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Situé directement sur la place du marché de Talensac, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nantes, ce charmant T2 de 32,70 m2 se situe au 3? et dernier étage d'un immeuble du début du XXe siècle.
Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine aménagée en retrait, d'une chambre avec sa salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est idéalement situé avec le marché de Talensac, les commerces, les restaurants et le centre-ville accessibles immédiatement à pied.
Un appartement lumineux et fonctionnel, au coeur d'un quartier prisé, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
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02 19 17 16 22
137 500 €
(4 435 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
À Nantes, sur les bords de Sèvres, découvrez cet appartement à vendre en exclusivité chez BLOT qui séduit par son agencement, son emplacement et sa vue. Un cadre agréable, à proximité des commerces, des transports et des bords de Sèvres.
D'une surface de 31,25 m², cet appartement baigné de lumière offre une vaste pièce de vie avec une kitchenette équipée et un coin nuit bien séparé. Son agencement permet de profiter pleinement de l'espace disponible. Il bénéficie également d'un parking extérieur sécurisé. La copropriété, récente et bien entretenue, propose des prestations de qualité. L'environnement combine la proximité des commodités et l'agrément des bords de Sèvres. Ce logement constitue une adresse pratique pour profiter du quartier tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel.
Pour découvrir ce bien et apprécier son emplacement, sa vue et son agencement, contactez-nous afin d'organiser une visite. Nous serons à votre disposition pour vous présenter cet appartement à vendre à Nantes dans les meilleures conditions.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
Gaz
30/09/26
30/09
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02 19 17 83 37
117 000 €
(2 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
DOULON CHENAIE dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014Appartement de type 2 comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine avec accès au balcon exposé ouest, spacieuse chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Parking en sous solles charges comprennent le chauffage avec un compteur individuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
7
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02 49 88 12 24
189 900 €
(3 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Situé dans le quartier Longchamp à Nantes, cet appartement T2 de 58 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du quartier, du pôle Beauséjour avec ses nombreuses lignes de bus, et au pied du tramway ligne 3. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, le logement se trouve au calme au sein d'une avenue privée sécurisée. Lumineux, l'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie de 25 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing. Il dispose également d'une salle de bains, de wc séparés et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Classé en DPE C, ce bien comprend aussi une place de parking en sous-sol.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
14
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02 49 88 12 24
164 300 €
(3 572 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Au calme sur l'intérieur de l'immeuble, appartement comprenant séjour de 18,98 m² sur parquet avec balcon de 7.72 m² expo Ouest, cuisine, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc, entrée avec placard. Garage. Environnement très calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 49 88 12 24
148 400 €
(3 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Procé-Grillaud :
A deux pas parc de Procé et de la Chézine, des transports et des commerces, superbe appartement au dernier étage avec balcon d'une résidence de bon standing.
Ce bien de qualité, baigné de soleil et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur verdure se compose de : entrée, salon donnant sur balcon, cuisine équipée, chambre, salle de bains, buanderie et WC séparés.
En annexe : parking sécurisé, cave et local vélos. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours) - dont 47 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
118 800 €
(3 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
NANTES - CITE DES CONGRES
A vendre en exclusivité, au dernier étage d'une petite copropriété des années 1990, découvrez cet agréable appartement en duplex, offrant un cadre de vie paisible avec une vue sur les jardins.
Lumineux et parfaitement agencé, il développe environ 40 m2 au sol (34 m2 Loi Carrez) et séduit par ses beaux volumes ainsi que son excellente optimisation des espaces.
Le premier niveau propose un espace salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que la salle d'eau et les WC.
A l'étage, vous profiterez d'une chambre confortable complétée par un coin bureau, ainsi que d'un espace salon distinct, idéal pour le télétravail ou un coin détente.
Une place de parking privative couverte complète ce bien, véritable avantage dans ce quartier central de Nantes.
Vendu avec un locataire en place, cet appartement bénéficie d'un bail en cours jusqu'en début 2028, vous garantissant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 51 86 09 60
240 350 €
(4 451 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Idéalement situé rue Maréchal Joffre, à 10 minutes à pieds de la gare Nord et du jardin des Plantes. Appartement de type 2 d'une surface de 53,72 m2 (rénové en 2023) comprenant un séjour sur parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), un dressing, une salle d'eau et un WC. Rénovation de qualité. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Un grenier, un placard sur le palier ainsi qu'un caveau complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun : Chronobus C1 et C6, lignes de bus 11 et 12. Prix de vente du bien : 240 350 € HAI (dont 10 350 € TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 40 20 36 46
4 950 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
44000 - NANTES - ORIEUX - CAVE - 3.0 M² - IDÉAL POUR STOCKAGEThomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette cave située dans un quartier agréable de Nantes, bord de l'Erdre, au 9 Boulevard Eugene Orieux. Avec une surface de 3.0 m², ce bien est idéal pour faire du stockage.Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>
3m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 60 03 04 58
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01 76 70 39 80
150 700 €
(3 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
Nantes - quartier Petit Port
Idéalement situé dans un cadre agréable, vaste appartement de 2 pièces, en bon état général.
Il offre un espace de vie convivial grâce à sa cuisine ouverte sur un séjour accueillant, ainsi qu'à une salle d'eau.
Pour votre plus grand confort, une place de parking extérieure couverte complète ce bien.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-nous pour organiser une visite.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 59 08 02 88
143 100 €
(4 770 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
COULMIERS. Charmant T1 bis lumineux de 30 m² habitables, situé dans une petite copropriété au deuxième étage sans ascenseur, offrant salon avec coin cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, loggia. Très bel emplacement et proche toutes commodités (commerces et tramways). Idéal première acquisition ou investisseur ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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02 58 39 45 68
190 000 €
(3 654 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES -QUARTIER REPUBLIQUE -T2 DE CHARME POSSIBILITE DE FAIRE UN T3 -AU DERNIER ETAGE
Au coeur du très recherché quartier République, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de caractère offrant 52 m2 Carrez et 73 m2 au sol.
Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il séduit immédiatement par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et ses magnifiques poutres apparentes.
L'appartement offre une généreuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes.
Particulièrement spacieuse, la chambre offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace bureau, coin nuit supplémentaire ou création de deux espaces distincts d'environ 10 m2 au sol chacun.
Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
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02 51 71 21 22
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 71 21 80
196 990 €
(3 582 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NANTES Centre SAINTE-ANNE / GARE MARITIMEA deux pas du tramway et du Navibus pour Trentemoult.Charmant T2 avec belle hauteur sous plafond et parquet ancien. Appartement ensoleillé avec une vue dégagée sur Loire.En parfait état comprenant une entrée avec rangement, un séjour, une chambre, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain et wc séparé.Cave et grenier.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 196 990 € - 190 000 € hors honoraires, dont 3,68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 59 08 83 05
129 500 €
(5 180 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
Appartement T1 / Duplex 25 m² Carrez (39 m² au sol) – Nantes Centre ville (Cours Saint-André)Nouveau! Idéal investissement locatif ou premier achat au cœur de Nantes !Situé dans le quartier prisé du centre-ville, face au cours Saint-André, découvrez ce charmant duplex au 3? et dernier étage d'un immeuble du XIX? siècle.Caractéristiques :Surface : 25 m² loi Carrez / 39 m² au solChauffage & Eau chaude : Individuels électriquesVMC individuelleAgencement: Pièce de vie : 22 m² avec kitchenette aménagée (27,6 m² au sol)Espace nuit : Mezzanine de 8,5 m² au sol (hors Carrez, idéal pour espace nuit séparé)Salle de bains : Avec petite baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WCAtouts & Copropriété :Emplacement recherché, très facile à louer (le locataire vient de partir)Charges très faibles : 204 €/anProjet DPE en classe D réalisable facilement à moindre coût (dpe projeté à l'appui). Quelques travaux dans les parties communes à prévoir à moyen terme.Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
7
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05 32 09 35 85
230 560 €
(5 124 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
OFFICE NOTARIAL GASCHIGNARD propose à la vente un appartement de type 2 d'environ 45 m² au dernier étage du carré FEYDEAU, situé Rue Léon Maître à Nantes (44000), en hyper-centre. Bien de standing idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien libre de toute occupation comprend une entrée avec placard, un séjour sur parquet avec coin cuisine aménagé et équipé, et une chambre avec salle d'eau attenante (douche, meuble vasque, WC). Balcon exposé est accessible depuis le séjour et la chambre. Cave et place de parking en annexes. Parties communes en excellent état. Chauffage collectif au gaz, huisseries double vitrage avec volets roulants. Emplacement stratégique à proximité immédiate des arrêts de tramway Bouffay et Commerce, et de l'arrêt de bus Hôtel Dieu. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
8
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02 40 57 97 00
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