Nantes, Mangin | T2 lumineux au 6ème et dernier étage avec balcon plein sud et vue dégagée

Prenez de la hauteur au coeur d'un quartier vivant et connecté. Niché au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2012), ce deux-pièces réunit tous les critères rares du marché.

Dès l'entrée, la luminosité s'impose : le séjour s'ouvre sur un balcon plein sud et totalement préservé des regards, offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace de vie intègre une kitchenette fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre d'environ 12m2 disposant de son accès direct à la salle d'eau avec WC.

Les atouts majeurs :

Emplacement stratégique : tramways lignes 2 et 3 au pied de l'immeuble, future ligne 8 et tous commerces accessibles en quelques pas.

Dernier étage, extérieur et stationnement : calme, praticité, clarté et aucun vis-à-vis.

Sérénité absolue : ravalement de façade neuf (aucun gros frais de copropriété à prévoir).

Energie maîtrisée : chauffage et eau chaude collectifs raccordés au réseau de chaleur urbain.

Gestion suivie : résidence administrée avec rigueur par notre cabinet.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial à forte demande.

Note : L'annonce intègre des suggestions d'aménagement virtuelles pour vous aider à révéler tout le potentiel de votre futur […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-DONATIEN - ET SI VOUS ANTICIPIEZ SEREINEMENT VOTRE FUTURE RETRAITE ?

Résidence services seniors Les Castalies - T2 de 61 m² avec terrasse

Préparer demain, c'est aussi choisir aujourd'hui son futur cadre de vie !

Situé au rez-de-chaussée de la résidence services seniors Les Castalies, au 158 rue du Général Buat à Nantes, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie confortable pour celles et ceux qui souhaitent anticiper leur retraite tout en préservant leur indépendance.

Parfaitement entretenu, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, 2 WC et un cellier.

Son véritable atout : une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des services et des transports.

Un projet de vie à anticiper ou une opportunité d'investissement : cet appartement mérite votre attention.

Et si vous preniez le temps de découvrir votre futur chez-vous ?

. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 194.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4116 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1244 € - montant maxi : 1682 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).

RSAC : 421361460.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Jacques

Maison BSR présente cet appartement situé à deux pas des commerces de la rue Saint-Jacques, des transports (Pirmil à 5 minutes à pied), des écoles et de toutes commodités.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC individuels et d'une chambre.

Le bien se situe au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

N'hésitez pas à contacter Maxime afin d'en savoir plus. (7.73 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité appartement de 2 pièces d'une surface de 50 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Nantes. Ce bien comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un balcon , une chambre donnant également sur le balcon, idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : à quelques minutes de la Gare Nord - Jardin des plantes (tram), de la Manufacture (tram). Vous trouverez également à proximité pharmacies, boulangeries […] Voir l’annonce immobilière >>

Le groupe Giboire vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé sur l'ile de Nantes au sein d'une résidence récente (2018) avec vue sur la Loire.

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse confortable exposée sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Proximité immédiate des bords de Loire, des commerces et des transports (Busway 5 à 3 min à pied).

Idéal premier achat !!!

Prix FAI : 169 900 euros dont 4.23 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose ce charmant appartement de 43 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau attenante avec WC.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé, vous profiterez de l'arrêt de bus Dervallières à seulement 2 minutes à pied (chronobus C6 et C20), ainsi que d'un accès rapide au périphérique. La copropriété, entourée d'espaces verts, offre un cadre agréable à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la place Mellinet, découvrez cet appartement lumineux au fort potentiel, situé dans un immeuble de caractère.

dans un hôtel particulier bâti entre 1828 et 1856. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée ouverte, une chambre au calme avec salle de bains avec baignoire. L'agencement est optimisé et la belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité dans un quartier recherché, avec de beaux volumes.

En annexe une très grande cave et un stationnement.

Jardin commun accessible pour les habitants de la copropriété

Idéalement situé à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Ile de Nantes

Maison BSR vous présente Adam , un appartement de 52 m2 idéalement situé au coeur du quartier Mangin, à proximité immédiate des transports, des commerces et des agréables bords de Loire au 11ème étage d'une résidence de 2016.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau aux normes PMR ainsi que d'une pièce de vie.

L'espace de vie intègre un coin cuisine à aménager et s'ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une loggia de 19 m2. Entièrement modulable, cet extérieur peut s'ouvrir ou se fermer selon vos besoins et les saisons, vous offrant ainsi une véritable pièce supplémentaire au quotidien.

Au-delà de ses volumes, ce logement se distingue par sa performance énergétique . Classé B au DPE, il vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et des charges d'énergie particulièrement réduites.

Un cellier privatif vient compléter le bien.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>