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517 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
146 900 €
(5 066 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mauguio
Iad France - Kevin Alibert vous propose : CARNON Port Appartement de 2 Pièces + Loggia + Balcon Inter-agence avec plaisir Libre dans quelques mois. Proche du port Au 1er niveau d'un immeuble. Exposition Plein Sud L'appartement se compose : - Une pièce principale qui peut être aménagée en salon / salle à manger avec une kitchenette - Une salle d'eau. - Chambre avec placard et balcon Les + : - Loggia + balcon - Parking sécurisé Inter-agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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6
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06 85 56 16 71
193 500 €
(3 870 €/m²)
Appartement 2 pièces
Céret
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur Ceret Appartement Nous commercialisons cet ensemble d'appartements haut standing sur la commune de Ceret. Les deux résidences Apollo / Polaris La livraison en fin 2026 de 21 logements au total profité de nombreux avantages dans un cadre exceptionnel que propose la ville de Ceret dans les Pyrénées-Orientales, profitez du dispositif Pinel + , prêt à Taux 0%, frais de notaire réduit à 3%. Nous vous mettons en relation avec le promoteur pour réservations les lots qui vous seront présentés entièrement sur Plan et 3D immersif pour ces résidences uniques, actuellement les deux premières résidences sont à la commercialisation. Prix allant de 157 000e à 423 000e pour des T2 à T4 avec terrasse, place de stationnement. La réservation sera de 5% du montant de l'acquisition avec un accord bancaire ou attestation de paiement comptant. La livraison et prévue fin 2026, n'hésitent pas à nous contacter directement même prix qu'avec le promoteur. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ceret et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Terr
11/09/26
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7
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06 24 37 28 96
115 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement T1
Sète
Iad France - Céline Rolland vous propose : Appartement T1 rénové, au calme en plein cOEur de Sète. Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé rue Gambetta, proche des Halles, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Il se compose de : •Une entrée •Un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve équipée •Une loggia fermée, aménagée en chambre et bureau •Une salle d’eau avec WC L’exposition Sud / Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal toute l’année. Les + : - En plein cOEur de Sète à 50m des Halles, vous profiterez de la vie locale, des commerces, écoles et transports accessibles à pied, mais également des joutes sétoises et de l’ambiance unique des quais, situés à deux pas. - Au calme : l'appartement donnant sur les jardins à l'arrière du bâtiment - Et pour les amoureux de la mer : la plage du Lazaret se trouve à seulement 2,5 km (environ 6 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo) ! Venez découvrir ce bien sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 63 85 81 00
193 000 €
(5 079 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique appartement 2 pièces + cabine, jardin de 100 m², parking privé et piscine. Situé dans le secteur Pinède - Tennis, ce bel appartement rénové avec climatisation de 38 m² utile (31 m² Carrez) avec un jardin de + de 100 m² ( très rare) est une belle opportunité pour un investissement locatif ou en résidence principale. Dans une résidence sécurisée dotée d’une piscine et de boulodrome, vous passerez d’agréables moments en famille ou entre amis tout le long de l’année. Composé d’une belle pièce de vie, d’une chambre, d’un coin cabine, d’une salle de bain et de toilettes séparés cet appartement sera certainement votre coup de cOEur. Vous avez également la possibilité d’agrandir avec une véranda de 15 m². Cet appartement est vendu totalement équipé et meublé ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 18 33 42 07
299 900 €
(5 998 €/m²)
Appartement 2 pièces
8T Boulevard Joliot Curie
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long […] Voir le programme immobilier neuf >>
50m²
1 chb
Ouest
10/09/26
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7
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04 28 15 10 24
175 000 €
(4 861 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Crès
Iad France - Eric Battaglia vous propose : LE CRÈS – QUARTIER MAUMARIN – T2 DE CHARME 36 m² – RÉSIDENCE DE STANDING SIGNÉE PIERRE TOURRE – PISCINE – TERRASSE – PARKING – FAIBLES CHARGES Un véritable petit cocon dans l’un des quartiers les plus recherchés du Crès ! Je vous invite à découvrir ce charmant T2 de 36 m², idéalement situé dans le très apprécié quartier Maumarin, au sein d’une résidence sécurisée de standing conçue par l’architecte Pierre Tourre. Construite en 2008, cette résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec notamment une piscine et son solarium, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur l’appartement, en très bon état, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L’entrée dessert un séjour lumineux très chic, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée et de prolonger agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. La chambre cosy de 9 m², au calme, dispose de rangements intégrés. Une salle d’eau vraiment élégante et des WC séparés complètent l’appartement. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Ici, tout est pensé pour faciliter la vie quotidienne : les premiers commerces sont à seulement 50 mètres de la résidence. Le quartier Maumarin est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et ses espaces verts. Et surtout, vous profitez de la qualité de vie du Crès, commune recherchée aux portes de Montpellier, qui offre un équilibre particulièrement séduisant entre vie résidentielle, nature, commerces et proximité de la métropole montpelliéraine. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Résidence de standing signée * Pierre Tourre • Quartier Maumarin • Piscine et solarium • Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
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10/09/26
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07 84 14 34 87
169 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Julien Feger vous propose : * PERPIGNAN – SECTEUR RECHERCHÉ – T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN, TERRASSE & PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE * Une vraie vie dedans / dehors pour cet appartement de * 42 m² * , situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée à Perpignan. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Mais son véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : vous profitez d’un * jardin privatif d’environ 160 m² * , agrémenté d’un bel olivier, ainsi que d’une * terrasse couverte * pour prolonger les beaux jours et créer un véritable espace de vie supplémentaire. Côté confort, tout est prévu : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, interphone et chauffe-eau thermodynamique. Une * place de stationnement privative * complète l’ensemble. * À noter : l’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 avril 2027. * 640€ / mois Une configuration qui permet d’envisager plusieurs projets : * poursuivre la location * pour un investissement locatif ou * récupérer le logement libre de toute occupation à compter du 30 avril 2027 * , selon votre projet. - Perpignan - • T2 – 42 m² • Jardin privatif d’environ 160 m² • Terrasse couverte • 1 chambre • Parking privatif • Climatisation réversible • Résidence fermée et sécurisée Un appartement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec le plaisir d’un grand extérieur, que ce soit * pour investir ou pour y vivre à terme * . Une visite ? Contactez-nous pour découvrir ce bien. * Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. * Nous contacter pour plus d’informations, * Aurore et Julien FEGER – iad France. * Entièrement ouvert au partage d’affaires. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 13 60 65 74
149 000 €
(4 027 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Christophe Delrive vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ! Castelnau le Lez ! Commune prisée en agglomération de Montpellier. À seulement 300 M du tram 'Clairval' ligne 2, et des commerces. Appartement loué en bail non meublé, loyer 700€ / mois charges comprises. Au sein d'une résidence de 2011, et situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, je vous propose cet agréable T2 et sa jolie terrasse exposée plein Sud, avec une vue dégagée, donnant sur l'arrière de la résidence. Baigné de lumière, il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard, et une grande salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu sans parking privé, mais de nombreuses places gratuites sont disponibles à seulement 350 M. Contactez moi pour plus d'informations. À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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07 61 28 87 40
92 000 €
(1 917 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Elodie Dijon vous propose : En exclusivité- Situé au cOEur de Perpignan Boulevard John Kennedy, dans un quartier disposant de toute les commodités, cet appartement traversant de type T2 vous offre un cadre de vie idéal. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence situé dans une impasse arboré et bien entretenue, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon disposant d'un séchoir avec vue sur le Canigou. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz assurant confort et économies d'énergie. Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et sécurisée avec digicode et interphone. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, vous garantissant un stationnement pratique au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Perpignan sud. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 99 29 31 53
95 000 €
(3 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Julien Souchon vous propose : À vendre – deux pièces rénové quartier Richelieu, Cap d’Agde Dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, ascenseur et parking commun, charmant 2 pièces rénové situé au 3e étage. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, et d’une salle d’eau avec WC. Résidence bien entretenue, calme, avec tous les commerces au pied de l’immeuble. Atouts majeurs : à 400 m de la grande plage de Richelieu et 500 m du centre-port, accessibles par des chemins piétons agréables. Golf international, iles des loisir à proximité. Parfait en pied-à-terre ou investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés du Cap. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 69 50 61 41
128 000 €
(4 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Amélie Lehucher vous propose : SAINT-CYPRIEN PLAGE 🌊 – T2 BIS RÉNOVÉ AVEC GOÛT – 2 ESPACES NUIT – À QUELQUES PAS DE LA PLAGE NORD À quelques pas de la Plage Nord, découvrez ce T2 bis de près de 30 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût. Matériaux soigneusement sélectionnés, finitions contemporaines et optimisation des espaces lui confèrent une atmosphère élégante et raffinée. 🏠 La pièce de vie lumineuse séduit par sa superbe cuisine entièrement équipée, sublimée par un grand îlot central. Le séjour se prolonge sur une agréable loggia d’environ 3 m². 🛏️ Véritable atout : 2 espaces nuit distincts ! Un espace couchage indépendant de plus de 6 m² avec rangements, complété par une cabine séparée d’environ 3,5 m², idéale en second coin nuit, chambre d’appoint ou bureau. 🚿 La salle d’eau, entièrement repensée dans un esprit contemporain, offre une grande douche et des finitions particulièrement soignées. Climatisation et excellent DPE B / GES A complètent le confort. 🚗 La résidence sécurisée offre également un accès à son parking ainsi qu’à un local vélos privatisé pour les résidents. ☀️ Un appartement clé en main aux prestations soignées, idéal pour profiter de Saint-Cyprien en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. 📞 Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 49 69 60 25
202 000 €
(4 122 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé au Centre Port, au coeur de la station du Cap d'Agde, cet appartement de 49 m², issu de la transformation d'un T3, offre un espace de vie généreux, baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès à la piscine, il est idéal pour une vie à l'année ou des séjours balnéaires. Vous profiterez d'un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia exposée sud / ouest, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre spacieuse et climatisée vous attend. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique sur le même palier. Les prestations de qualité (menuiseries double vitrage, volets motorisés, fibre optique, peintures récentes) assurent un confort optimal. Avec une place de parking privative et un local à vélos sécurisé dans la résidence, accédez à pied à toutes les commodités et aux plages. DPE en C. La résidence a bénéficié de travaux de rénovation récents, incluant le ravalement des façades ainsi que l'isolation extérieure de la façade nord. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 28 18 71 29
145 000 €
(4 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 meublé 31 m² – Port Leucate Quartier Grecque – Résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage Dans le secteur recherché du Quartier Grecque à Port Leucate, au sein d'une résidence en première ligne, les pieds dans l'eau, ce T2 de 31 m² (27,09 m² Carrez) en rez-de-chaussée a été totalement rénové : double vitrage, climatisation réversible, électricité refaite, et entièrement meublé avec des équipements de qualité. Résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage. Ce bien séduit par son ambiance moderne et chaleureuse, sa luminosité et sa terrasse exposée Est. Composition : Une chambre Un séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC Une loggia latérale Une terrasse exposée Est d'environ 6 m² avec vue mer éloignée Rénovation complète et prestations de qualité : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Électricité refaite Mobilier et équipements haut de gamme Vendu meublé et équipé, il permet une installation immédiate sans travaux, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière, dans un secteur où la demande estivale reste forte. Résidence et emplacement : Résidence sécurisée avec piscine, les pieds dans l'eau Accès direct à la plage Parking privé sécurisé réservé aux résidents Commerces, restaurants et marché de Port Leucate à proximité Animations estivales sur place Secteur très prisé en location saisonnière La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 50 13 53 19
104 000 €
(3 152 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Grabels
Iad France - Michel Sedighpour vous propose : GRABELS - APPARTEMENT - T2 33 m² - IDEAL INVESTISSEUR Dans un cadre de vie agréable à Grabels, cet appartement rénové de 33 m² déjà loué avec un bail meublé à 620 euros + 40€ des charges, au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un agencement soigné et fonctionnel pour un 2 pièces. L'entrée conduit vers un séjour de 21 m², pièce de vie centrale qui constitue le cOEur de l'appartement. La chambre, cosy et bien dimensionnée environ de 9 m², assure un espace de repos au calme. Une salle d'eau complète la distribution, le tout pensé pour optimiser chaque mètre carré disponible. La résidence bénéficie d'équipements modernes et rassurants : digicode, interphone et accès sécurisé garantissent la tranquillité des résidents. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble TV complètent des équipements techniques soignés. Contactez-moi pour organiser une visite de cet bel appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 62 54 69 31
79 000 €
(1 463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : SPACIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T2, DE 54 m² AU DEUXIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, PARKING PRIVÉ ET GRANDE TERRASSE OFFRANT UNE MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE ! Situé dans un quartier calme, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et recherché. Il comprend une entrée, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu’un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le village de Palalda. La chambre dispose également d’un accès à la terrasse. Vous trouverez une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, ce logement présente un fort potentiel grâce à sa disposition, sa belle luminosité et ses volumes généreux, notamment son séjour et sa terrasse. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 18 15 10 80
160 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 48 m² Sans travaux à prévoir, cet appartement de Montpellier vous accueille au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, avec ascenseur. Avec ses 48 m² habitables, ce 2 pièces en bon état est fonctionnel et bien agencé. L'entrée dessert un séjour avec cuisine lumineux, orienté nord-est. Une chambre, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble, auxquels s'ajoute une buanderie. L'appartement dispose d'un balcon de 6 m². Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de VMC, de la fibre optique et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au sein de cette résidence sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.36€ par mois (soit 760.31 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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06 64 77 69 03
126 000 €
(3 405 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Elise Couty vous propose : Appartement 2 pièces avec parking DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Situé au premier et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, confort et tranquillité. L'APPARTEMENT : d'une surface totale de 37 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain moderne et un toilette séparé. Pour votre confort, il est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d'une place de parking privative en sous sol. LOCALISATION : Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, cet appartement est proche des transports en commun (tram ligne 3), du centre ville : Place de la Comédie à 15 minutes en tram, de la Montpellier Business School (MBS) à 800 m, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. LA COPROPRIETE : des travaux de rénovation majeure ont dores et déjà été votés : Menuiseries - Isolation Thermique par l'Extérieur des façades - Isolation des toitures terrasses - mise en place d'une VMC Hygroréglable - Isolation des planchers en sous face - Installation d'un système de refroidissement PAC air / air (climatisation réversible individuelle). Objectif : obtenir la lettre B pour l'étiquette énergétique. L'avantage pour l'acheteur : Une vraie revalorisation du bien, un placement sécurisé et réfléchi, un bien répondant aux exigences énergétiques 2026, une garantie décennale sur les travaux effectués, une réduction des coûts de chauffage et un confort au quotidien. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy, en plein cOEur de Montpellier, parfait pour un jeune couple, un étudiant ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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06 71 03 88 90
376 000 €
(6 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : AU CAP D'AGDE, au sein d'un environnement privilégié au Centre Port et dans la résidence ''ICONIC', superbe appartement T3 transformé en un spacieux T2 meublé avec du mobilier design de qualité, au 2ème étage avec ascenseur. Conçu par un architecte d'intérieur, ce bien allie élégance et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 22 m², exposée sud / ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre calme et fonctionnelle, complétée par une salle d'eau soignée et des WC séparés. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Profitez des nombreux conforts modernes : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone garantit un cadre de vie serein. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, boutiques et restaurants, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif / vacances 'clés en main'. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
12
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06 28 18 71 29
160 000 €
(4 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Cédric Schembri vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT - T2 35 m² terrasse 6 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Castelnau-le-Lez cet appartement climatisé et traversant qui conjugue luminosité et confort grâce à sa double exposition est-ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Ce T2 de 35 m², situé au premier étage d'une résidence, se présente dans un bon état général L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le salon, traversé par la lumière naturelle, constitue un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à la distribution du logement. La chambre, calme et bien dimensionnée avec placard, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec praticité. Le logement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, et une place de parking complète les atouts de ce bien. Actuellement loué 800 € + 60 € de charges suivant bail meublé ayant commencé à courir le 6 mai 2026. Fin du bail 6 Mai 2027 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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06 98 72 52 50
93 000 €
(1 722 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Appartement 2 pièces en duplex avec terrasse – Centre-ville de Perpignan Idéalement situé en plein cOEur de Perpignan, à proximité immédiate de la place de la République et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports et services), découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex d'une superficie d'environ 54.46 m² Loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à une belle terrasse d'environ 14,35 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les parties communes de l'immeuble sont propres et bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale ou pour de l'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.35€ par mois (soit 664.17 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 64 08 70 05
990 000 €
(8 839 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
Au sein d’une résidence prisée, avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement à rénover de 112 m² au sol, dont 90 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une situation privilégiée en étage élevé et d’une vue spectaculaire sur le port de La Grande-Motte.
Ce bien offre un formidable potentiel de rénovation et la possibilité de créer un appartement entièrement personnalisé, dans un environnement rare et recherché.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le séjour s’ouvre sur une magnifique loggia de 16 m² exposée face au port, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un panorama unique à admirer tout au long de l’année.
L’appartement dispose également d’une seconde loggia vitrée de 7 m², idéale pour imaginer un espace détente bénéficiant d’une belle luminosité. La cuisine indépendante offre également de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation.
L’espace nuit se compose d’une belle chambre ainsi que d’un espace bureau pouvant s’adapter à différents besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes. Son agencement permet d’envisager différents projets d’aménagement selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.
Côté prestations, l’appartement bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible.
Particulièrement rare sur le secteur, ce bien est vendu avec deux places de stationnement et deux caves, des atouts précieux pour profiter pleinement de cette adresse d’exception.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur l’un des plus beaux ports de la côte méditerranéenne.
Certaines photographies de l’annonce ont été […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 chb
2 sdb
10/09/26
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06 52 53 25 86
240 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
315 Rue de l'Aiguelongue
Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion.Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un emménagement immédiat.Les espaces communs offrent de véritables atouts pour une vie pratique et conviviale, incluant une salle de coworking, des terrasses extérieures, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des jardins paysagers.Conformes aux normes de l’immobilier neuf, ces appartements assurent un bien-être quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques, pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
10/09/26
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04 28 15 10 24
89 800 €
(2 041 €/m²)
Appartement 2 pièces
Clermont-l'Hérault
Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Appartement T2 de 44 m² – Centre-ville de Clermont-l'Hérault * Situé en plein cOEur de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 44 m², entièrement rénové, au 3ᵉ étage d'un ancien couvent de caractère au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'un accès à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur le château de Clermont-l'Hérault. Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. * Toiture de l'immeuble récemment refaite. * Petite copropriété avec de faibles charges bien entretenue. * DPE : C. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat qu'à un investisseur. Anciennement loué 525 € hors charges, il offre un rendement locatif intéressant, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Un appartement alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 78 80 75 55
170 000 €
(3 696 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : MONTPELLIER CENTRE VILLE – APPARTEMENT T2 DE 47 m² – TRAVERSANT EST / OUEST – CAVE ET GRENIER Situé à 250 mètres de la place de la Comédie, dans une rue piétonne appréciée pour son calme, découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Le séjour et la cuisine indépendante récemment rénovée, orientés à l'ouest, s'ouvrent sur deux charmants balcons de ville. Côté est, la chambre donne sur une cour intérieure, offrant un environnement paisible. Une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, tous deux avec fenêtre, complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de murs isolés par l'intérieur, d'un chauffage électrique et d'une ventilation mécanique récemment installée, lui permettant d'obtenir un DPE classé C. Son emplacement constitue un véritable atout, il permet de profiter pleinement des commerces, des restaurants, des transports en commun, de la proximité de la gare St-Roch et de toute l'animation du centre historique, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville. Ce logement est vendu libre de tout occupant. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit les atouts d'une adresse recherchée, d'un environnement calme et d'une situation privilégiée au cOEur de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 25 56 89 50
250 000 €
(5 319 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lattes
Iad France - Elise Couty vous propose : Lattes, Port Ariane Appartement de type 2 de 48 m² ( 55 m² habitable avec la loggia), situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence calme avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour cuisine de 27 m² prolongé par une loggia de 7 m² avec vue sur le port, une chambre avec placard de 11 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Côté confort : l'appartement garantit une faible consommation énergétique et une température agréable en toute saison grâce aux baies vitrées en double vitrage, aux volets roulants électriques et à la climatisation réversible. Exposé Sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une magnifique VUE SUR LE PORT. Pour le stationnement, il dispose d'un parking privatif aérien. Les atouts : emplacement premium, situé à 10 minutes des plages et du centre ville de Montpellier, dans un cadre idyllique aux airs de dolce vita… Et ceci avec toutes les commodités sur place : restaurants, commerces, tramway, centre médical, marché dominical à moins de 10 minutes à pied, autoroute, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Site naturel protégé du Méjean, entre mer et étang, accessible directement de la résidence par la piste cyclable. Ne tardez plus, contactez moi et laissez vous séduire par la magie de ce cadre unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 241250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros. La […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 71 03 88 90
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