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517 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
149 000 €
(4 382 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Cédric Schembri vous propose : Charmant T2 rénové – Centre historique Écusson / Saint-Roch – Montpellier Idéalement situé en plein cOEur de Montpellier, dans le très recherché quartier Écusson / Saint-Roch, ce bel appartement de 2 pièces de 34 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié et son cachet. À proximité immédiate du tramway, de la gare et de l’ensemble des commerces de proximité, ce bien offre un cadre de vie dynamique où tout est accessible à pied. L’appartement, entièrement rénové avec goût, propose des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, d’une chambre confortable au calme, ainsi que d’une salle d’eau. Optimisé dans son agencement, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Une cave complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les + : Emplacement premium Appartement rénové Charme de l’ancien Proximité immédiate des transports et commodités Faibles charges Nombre de lots : 10 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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06 98 72 52 50
143 800 €
(3 126 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à Le Barcares Appartement T2 de 45 m² environ habitables avec terrasse et place de parking privative L'entrée se fait par une cuisine équipée de 5,5 m² environ, qui s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 25 m² environ. L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 11 m² environ, une chambre de 10 m² environ avec placard, salle de bain et wc séparé. Climatisation dans la pièce, barbecue, exposition sud-est pour la terrasse et nord ouest pour la chambre et le salon qui donne sur la place martinique. Place de parking privatives, 2 piscine, boulodrome, terrain de tennis. charge copropriété 150€ / mois Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite iad France - Adam Neto Avis de valeur offert sous 48h La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam Neto EI (ID 86818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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06 75 86 92 54
119 000 €
(3 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Canet-en-Roussillon Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé à Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied des plages de la mer Méditerranée. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement optimisé de l’appartement. Il se compose d’un séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général et bénéficie de prestations telles que le double vitrage et des volets roulants, assurant confort et isolation. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. La résidence fermée, avec portail coulissant, garantit sécurité et sérénité. Vous disposerez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché, notamment en période estivale. Un grand local commun est également à disposition des résidents, permettant de stationner facilement vélos, trottinettes ou scooters. Situé à proximité de Perpignan et à quelques kilomètres de l’Espagne, Canet-en-Roussillon est une station balnéaire prisée du sud de la France, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et soleil. Ce bien est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou pour profiter d’un pied-à-terre au bord de la mer. À visiter sans tarder Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
15
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07 61 77 29 34
238 000 €
(5 064 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Rita Paoli vous propose : VALRAS PLAGE - PROGRAMME VEFA - ELIGIBLE LOI JEANBRUN APPARTEMENT T2 - TERRASSE- PARKING - NORMES PMR - Haliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses. Située au centre de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons. Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, Haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage. Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison. Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du T2 au T3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur. Vous apprécierez le soin particulier apporté à ces logements qui sont à la fois esthétiques, confortables et fonctionnels. Matériaux de qualité et harmonie des couleurs. -Norme RE 2020 -Ascenseur et cage d’escalier carrelée -Eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules LED -Système d’interphone mural installé dans tous les appartements -Isolation thermique selon prescription du BET, afin de limiter la consommation énergétique -Menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique. -Volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres -Rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecte Vous aurez également la possibilité de modifier certaines prestations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Pkg
10/09/26
10/09
5
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06 64 86 47 63
140 000 €
(4 118 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de l’université Paul-Valéry et du tramway, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose : - d’une chambre lumineuse donnant sur un petit jardin, parfait pour profiter d’un espace extérieur au calme, - d’un salon avec balcon, idéal pour vos moments de détente, - d’une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, - d’une salle de bain et WC. Le bien se situe dans une résidence sécurisée, et bénéficie également de : - une place de parking privative, - une cave, parfaite pour le rangement (vélo, trottinette, etc.). Les + : Proximité des transports (tramway) À deux pas de l’université Double espace extérieur (jardin + balcon) Résidence sécurisée Idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier recherché de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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06 62 77 22 30
159 900 €
(4 997 €/m²)
Appartement 2 pièces
Frontignan
Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Superbe 2 pièces mezzanine en Excellent État à Frontignan plage - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre C'est une occasion rare sur le marché immobilier de Frontignan plage ! Ce superbe bien situé dans une résidence sécurisée de 1990 est une perle rare à ne pas manquer. À deux pas de la mer, pour se détendre. D'une superficie de 32 m², cet appartement est conçu pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant faire office de salon et chambre à coucher, d'une salle d'eau moderne avec wc et d'une cuisine équipée. Idéal pour une personne seule, un couple ou en tant qu'investissement locatif. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un environnement paisible et propice à la tranquillité. Vous pourrez profiter de votre intimité grâce à la situation en rez-de-chaussée, avec exposition Est pour des réveils en douceur au soleil levant. Il bénéficie d'un emplacement de parking privatif, assurant un confort supplémentaire pour ses occupants. Les avantages de ce bien : - appartement lumineux et bien agencé - Résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible - Emplacement de parking privé - Proche des commodités et des axes de transport Que ce soit en tant que pied-à-terre pour profiter de Frontignan et de ses environs, ou en tant qu'investissement locatif, ce studio est une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
2
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07 68 52 53 74
104 000 €
(5 200 €/m²)
Appartement T1
Sète
Iad France - Mélanie Giner vous propose : Studio cabine : Pied à terre ou investisseur ! À Sète, à 200m des plages avec une vue sur le Mont St Clair et à proximité de toutes les commodités. Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ? Ne cherchez plus. Ce studio de 20 m² avec loggia fermée, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Sète est l'opportunité idéale pour vous. Sa situation privilégiée, à quelques pas des plages de la Corniche et du Lazaret. Le studio se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparés. Le plus un coin cabine avec 2 couchages supplémentaires. Les expositions Est-Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal comme investissement locatif pour la saison estivale ou comme pied-à-terre pour profiter du bord de mer dès que vous le souhaitez. À seulement 300m de l'arrêt de bus le plus proche, vous pourrez facilement vous déplacer en ville. Les commodités telles que la piscine Fonquerne et l'IUT sont à moins de 1km, tandis que le centre équestre et les salins se trouvent à 1,5km de l'appartement. Cet appartement est l'idéal pour les amoureux de la mer et du sud de la France. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et idéalement situé à Sète. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.17€ par mois (soit 542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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06 64 76 55 17
140 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : - Quartier LA MARTELLE à MONTPELLIER Idéal investissement ou premier achat - Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2013, très bel APPARTEMENT deux pièces de 42 m² environ avec une place de parking privée en sous sol. - Venez découvrir ce joli T2 de 42 m² environ LUMINEUX et COSY avec une terrasse de 8 m² environ. - L'entrée vous guidera dans un séjour qui offre un espace de vie de 24 m² environ agréable et fonctionnel avec une cuisine entièrement équipée. Le salon dispose de baies vitrées qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver avec un accès sur la terrasse. Côté nuit, une suite comprenant une chambre de 12 m² environ, une salle d’eau avec toilettes. - Vous bénéficierez ainsi d'un large éventail de commodités à proximité. À moins de 3 minutes de la ligne 11, mais aussi de l’autoroute A75. SES PRESTATIONS : Menuiseries double vitrage avec volets roulants, Place de parking privée en sous sol, Ascenseur, Copropriété avec contrôle d’accès sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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07 45 72 11 13
299 000 €
(3 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement lumineux de 2 pièces 83 m², parking à Sète, * Visite virtuelle sur demande * Situé au cOEur de Sète, à proximité des commodités et à quelques pas de la mer, cet appartement de 2 pièces est un véritable havre de paix. Avec une surface totale de 83 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une vue à 180 ° sur l'étang de Thau. Vous serez séduit par la luminosité qui se dégage de chaque pièce de cet appartement. La pièce principale, comprenant le double séjour, bénéficie d'une surface de 45.5 m² suivi de la cuisine séparée équipée, offrant un bel espace de vie convivial. La chambre spacieuse de 15.5 m² est propice à la détente, tandis que la salle d'eau et le WC séparé apportent du confort au quotidien. la terrasse côté sud au pied du Saint Clair pour les moment de détente Construit en 1969, cet appartement est en bon état général, offrant ainsi une opportunité clé en main pour s'installer rapidement. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec un accès sécurisé grâce à un interphone. La résidence dispose de l'ensemble des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel avec des radiateurs. La possibilité de faire une seconde chambre pour votre confort. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la ville de Sète et de ses alentours. Les différentes pièces offrent des étiquettes bien définies pour une organisation optimale. De plus, la présence d'une résidence fermée assure tranquillité et sécurité au quotidien. vendu meublé ou on. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux à Sète, parfait pour une vie paisible à proximité de la mer. Une occasion à ne pas manquer ! Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
20
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06 63 55 77 32
110 000 €
(2 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Elne
Iad France - Alexandra Piton vous propose : Opportunité à Saisir - Coquet Appartement en rez de chaussée avec Jardin privatif d'environ 50 m² Découvrez sans tarder ce deux pièces situé dans la commune d'Elne, offrant une surface habitable de 38 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est niché au sein d'une petite résidence calme et sécurisée dotée de la fibre. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée permettant ainsi de profiter de moments de détente à l'extérieur. L' intérieur quant à lui comprend une cuisine ouverte aménagée, un séjour ensoleillé, wc indépendant, une chambre avec douche et lavabo. Vous bénéficierez aussi de différents équipements de confort tels que la climatisation réversible, l'interphone, volets roulants électriques. Une place de parking privative complète le tout. L'emplacement de la résidence est un atout indéniable de ce bien permettant effectivement d'accéder à pieds en moins de 10mn à l'ensemble de la zone commerciale. La commune d'Elne offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne afin de profiter d'un environnement préservé et de nombreuses activités de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel avec jardin, n'hésitez donc pas à nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
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06 87 37 66 73
232 000 €
(3 362 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Llagonne
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : La Llagonne, au cOEur des Pyrénées-Orientales, où se niche ce superbe appartement offrant un véritable havre de paix dans un cadre naturel préservé. Magnifique appartement lumineux T3 de 69 m² / exposition SUD / 1er étage / 1 grande chambre / 1 mezzanine / 1 terrasse / à quelques minutes des pistes / construction récente 2022 / Double vitrage / volets roulants électriques / baignoire avec vue sur montagne / coup de coeur Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le cachet de l'appartement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie agréable et convivial. À l'étage, vous serez séduits par une grande chambre avec baignoire, ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour 2 couchages et un WC indépendant Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
17
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07 81 34 13 66
150 000 €
(4 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fitou
Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmant appartement rénové avec terrasse offrant une vue imprenable sur les étangs et la Canigou Situé dans la charmante commune de FITOU, cet appartement offre un cadre de vie idyllique et paisible, à proximité des célèbres étangs de Leucate. Entièrement rénové et en excellent état, ce bien est un véritable bijou pour les amateurs de tranquillité et de confort. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. La chambre cosy offre un espace de repos agréable, et la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des aspects pratiques à ce cocon moderne. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur les environs. Idéale pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement admirer les levers de soleil sur la région. La résidence sécurisée offre un ensemble d'équipements de qualité, la proximité de la résidence des étangs de Leucate et du ponton avec amarrage de bateaux offre un cadre de vie unique et privilégié aux amateurs de nature et de plaisance. La localisation de l'appartement est idéale, à seulement 20 km de Perpignan et à quelques pas des étangs de Leucate, offrant un accès facile aux commodités et aux activités de la région. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec terrasse dans un cadre exceptionnel à FITOU. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
14
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06 65 12 06 19
169 000 €
(4 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Nephta Liseme vous propose : Opportunité Rare - Bel Appartement T2 avec Terrasse 14 m² à Montpellier Situé au cOEur du quartier prisé des Grisettes à Montpellier, dans une résidence sécurisée récente (2016), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,21 m², niché au dernier étage. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, largement ouverte sur l’extérieur et bénéficiant d’une exposition sud-ouest. La suite confortable de 11,45 m², avec sa salle de bain et WC est pensée pour votre bien-être au quotidien. Parfait pour un couple, un célibataire ou un investisseur. Vous bénéficierez d'un garage sécurisé. De plus, la résidence propose des prestations de qualité, un système de sécurité (digicode, interphone, résidence fermée). Le bien bénéficie d’une situation idéale : •Commerces et commodités à 5 minutes à pied (dont les Halles Plaza) •Tramway ligne 2 (arrêt Sabines) à proximité du centre-ville •Accès rapide à l’autoroute A709 en seulement 5 minutes en voiture Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 52 43 20 17
244 000 €
(3 813 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE 2 CHAMBRES CELLIER Appartement dans un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, il n'y a pas de travaux prévus. La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ou sur la campagne et cela ajouté à des prestations de qualités, fait de cet appartement un lieu de vie propice à la tranquillité. Le séjour / cuisine ouvert sur un balcon fermé, offre un espace très lumineux de 37.5 m² et bénéficie d'une climatisation. Deux chambres ont été rassemblées en une de 18 m² avec placards. Elles peuvent être à nouveau recréer. Une mezzanine de 15.50 m² au dessus du séjour, offre une possibilité de couchage supplémentaire. Un cellier de 7 m² dans l'entrée de l'immeuble permet de stocker dans de bonnes conditions. Il y a de nombreuses possibilité de parking devant la résidence en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 78 88 90 52
212 000 €
(4 818 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R + 2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs. Au rez-de-chaussée cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au sud est composé d'un salon de 28,03 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 10,96 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ. Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien. Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages. Plus que 3 lots disponibles sur 6. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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7
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06 16 67 11 75
215 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R + 2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs. Au rez-de-chaussée cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au nord est composé d'un salon de 28 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 11 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ. Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien. Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages. Plus que 3 lots disponibles sur 6. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
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10/09/26
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06 16 67 11 75
219 000 €
(4 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R + 2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs. Au 1er étage cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au sud est composé d'un salon de 28,03 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 10,96 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ. Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien. Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages. Plus que 3 lots disponibles sur 6. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
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10/09/26
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06 16 67 11 75
165 000 €
(4 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Appartement T2 rénové – Vue mer – Accès direct plage – Piscine – Parking privé Situé à Saint-Cyprien Plage, dans une résidence sécurisée et fermée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement de 36,45 m² offrant une splendide vue sur la mer et un accès direct aux plages. Positionné au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé a été entièrement rénové récemment. Il se compose : d’une entrée spacieuse et modulable, actuellement aménagée avec des couchages supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre vue mer, d’une salle d’eau aménagée, et de toilette indépendant. L’ensemble du logement est équipé de double vitrage pour un confort optimal. Vous profiterez également d’une terrasse de 4 m² avec vue mer. Un emplacement de parking privatif sécurisé complète ce bien. Ses atouts : Résidence avec piscine Accès direct à la plage Appartement rénové Possibilité de vente meublée Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 19 05 76 12
205 500 €
(4 467 €/m²)
Appartement 2 pièces
Clarensac
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Clarensac Situé au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T2 situé au 2ème étage. D’une surface habitable de 46 m² environ, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : Une belle pièce de vie séjour / cuisine de 30 m² environ, Une chambre confortable de 11,3 m² environ, Une salle d’eau, Un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse de 17,5 m² environ, exposée sud / ouest idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités. Date prévisionnelle de livraison : 3ème trimestre 2027 Bien situé en zone B2, pouvant permettre l'accès au prêt à taux zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles. Pour plus d’informations sur le programme ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
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10/09/26
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06 50 24 86 27
139 000 €
(4 484 €/m²)
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement T2 meublé avec Balcon – Opportunité idéale pour investissement locatif à Balaruc-les-Bains * Visite virtuelle sur demande * Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Balaruc-les-Bains, station thermale renommée et secteur particulièrement recherché pour l’investissement locatif, notamment saisonnier et meublé. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, ce bien de 31 m² constitue une opportunité dans une commune à forte demande locative. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², offrant un espace convivial et facilement aménageable, idéal pour optimiser l’attractivité locative. La chambre de 6 m², au calme, permet d’accueillir confortablement curistes ou vacanciers. La salle d’eau rénové avec goût et fonctionnelle de 3 m² complète l’ensemble avec efficacité. Le balcon de 5 m² représente un atout majeur, très recherché par les locataires. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, et d’une climatisation réversible, garantissant confort et attractivité tout au long de l’année, aussi bien pour une location courte durée que pour un bail meublé à l’année. Sa localisation stratégique est un véritable point fort : Thermes de Balaruc-les-Bains à 500 m (forte demande de curistes), centre ville et marché à 100 m, Office de Tourisme Archipel de Thau à 300 m. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif rentable, avec un excellent potentiel en location meublée, saisonnière ou curiste, dans une commune où la demande reste constante. Appartement rénové dans un secteur dynamique et porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 63 55 77 32
138 000 €
(4 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Florence Régis vous propose : T2 lumineux et cellier privatif à Balaruc les Bains Au cOEur du village thermal, à seulement 6 minutes à pieds des cures, de l'étang, à quelques pas des commerces locaux, des transports en commun et de l'animation du centre-ville, bel appartement T2 de 33 m² environ + loggia de 4 m² environ. Ce bien lumineux niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et offre un cadre de vie paisible. Vendu entièrement meublé l'espace de vie se compose d'un salon climatisé avec cuisine ouverte et d'une petite pièce attenante de presque 3 m² pouvant servir de pièce de rangement ou à aménager selon vos besoins. Le salon et la chambre s'ouvrent sur une loggia fermée. Côté nuit, une suite parentale confortable de plus de 15 m². La spacieuse chambre avec placards de rangement donne accès à une salle d'eau entièrement carrelée fonctionnelle. Les prestations sont qualitatives : huisseries double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, cumulus récent, cellier privatif au rez-de-chaussée équipé de l'électricité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Balaruc les Bains, station thermale réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 715 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.75€ par mois (soit 897 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 67 20 49 42
395 000 €
(8 587 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 315 500 € * Luxueux appartement T2 rénové au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret- Réduction d'impôt * 315 500 € * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix travaux : 265 000€ = 79 500€ de réduction d'impôt sur le revenu ! Situé au cOEur du quartier de l'Ecusson, cet appartement T2 a été récemment rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement a tout pour plaire. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La surface de 46.3 m² offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, l'appartement bénéficie d'une exposition au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, avec son caractère historique et son environnement calme, est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. De plus, la résidence fermée dispose d'une petite cour avec un patio qui assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Les commerces, les transports en commun et les commodités sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier de Montpellier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme et son confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 34 32 60 72
105 000 €
(3 281 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Sophie DHONDT vous propose : RARE ! COUP DE COEUR ! SPLENDIDE T2 DE 32,5 m² CLIMATISE ET ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT, MEUBLE, AU 4EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASC ET VUE EPOUSTOUFLANTE ET TERRASSE DE 14 m² SANS VIS A VIS. PARKING PRIVE ET CAVE ! QUARTIER PETITE PROVENCE, AU CALME, RESIDENCE ENTRETENUE ! AUCUN TRAVAUX, JUSTE A POSER LES VALISES ET PROFITER ! Les plus : rénovation de gout et matériaux de qualité, climatisation, double vitrage, ballon thermodynamique, meubles et cuisine de qualité et cette terrasse plein sud pour admirer la vue sur le village d'Amélie les bains et les montagnes environnantes. UN PETIT BIJOU A VENIR VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
12
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06 18 19 82 97
119 000 €
(2 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD secteur sheakspeare POUR INVESTISSEUR VENDU LOUE Bel appartement T2 de 55 m², avec terrasse, cave et parking souterrain privatif ! Idealement éxposé, situé au second et dernier étage d une résidence privée, il se compose d une entrée, d un vaste espace de vie salon séjour donnant sur la terrasse, sans vis a vis, d une cuisine aménagée et équipée, d une grande chambre et d une salle de bains. L appartement est en outre doté d une cave et d un parking, aucun travaux a prévoir, bail courant jusqu au 31 / 05 / 2028 Loyer : 630 euros mensuels (60 de charges) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 78 04 02 71
175 000 €
(6 034 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Cédric Schembri vous propose : Exclusivité à La Grande-Motte : Situé dans le quartier du Couchant, charmant appartement T2 avec terrasse, rénové. Il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Entièrement rénové avec goût, cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace salon confortable. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de détente extérieur. La résidence possède une piscine. Il y également un accès au parking commun de la copropriété. Construit en 1984, cet appartement se trouve dans un immeuble de deux étages. L'ensemble de la résidence est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique et le chauffage individuel procurent un confort optimal tout au long de l'année. Avec des forces airs, vous bénéficierez d'une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. La résidence comprend également une belle terrasse commune, idéale pour apprécier les couchers de soleil sur la mer Méditerranée. De plus, un parking est disponible pour les résidents et leurs visiteurs, ce qui est un avantage précieux dans cette station balnéaire animée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové à La Grande-Motte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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