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524 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
153 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Johanna Baali vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT T2 34 m² EN DUPLEX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À 400 m des plages, ce séduisant duplex de 34 m² situé à Narbonne-Plage, au premier étage d'une petite copropriété, saura retenir toute votre attention. L'agencement sur deux niveaux confère au bien un caractère atypique et optimise chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée se trouve le salon-cuisine de 21 m² : lumineux et bien proportionné, il bénéficie pleinement de la double orientation. À cela s'ajoutent une salle d'eau de 2 m² ainsi qu'une chambre de 11 m². À l'étage, vous avez la possibilité de créer deux espaces de nuit à votre guise '' voir proposition d'aménagement''. Son prix 153 000€ Taxe foncière de 639€ Charges de copropriété trimestrielles de 125€, soit 500€ annuels. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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07 63 44 44 63
159 000 €
(3 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Appartement en rez-de-chaussée, avec terrasse de 32 m². Lumineux, climatisé et sans travaux à prévoir, il bénéficie d’un environnement calme, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre-ville. Vous apprécierez : - Logement de plain-pied. - Sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Sa vaste terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours. - Wc séparé - La climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. - Le double vitrage, apportant une bonne isolation thermique et phonique. - Le store rabattable sur la terrasse, pour profiter d’un espace extérieur ombragé. - Faibles charges de copropriété. - L’absence de travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. - Résidence propre et entretenue. - Le secteur particulièrement calme, recherché pour sa qualité de vie. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Terr
27/07/26
27/07
6
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06 81 92 55 01
147 500 €
(2 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Avèze
Iad France - Céline Granier vous propose : Splendide appartement de 50 m², entièrement rénové, au cOEur du quartier de Rochebelle, à 5 min du centre du Vigan. Ce bien, baigné de lumière, propose un séjour avec balcon de 15 m², une chambre cosy de 11 m², une cuisine moderne entièrement aménagée de 9 m², une salle d'eau élégante, et un bureau de 6 m². En rez-de-chaussée, un vaste garage de 25 m² et deux petites annexes de rangement de 5 m². Un cadre idéal, à la fois pratique pour les sorties et le travail en ville ainsi que pour les promenades. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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07 67 54 10 57
179 500 €
(4 378 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : MONTPELLIER - T2 41 m² - PISCINE À Montpellier, appartement de 41 m² au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Construit en 1993, il présente un agencement fonctionnel. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse où profiter des beaux jours, tandis que la cuisine complète cet espace de vie. La chambre, calme et bien agencée, offre un cadre reposant, complétée par une salle de bain et un WC séparé. Chauffage électrique individuel et fibre optique installée. La résidence sécurisée dispose d’une piscine commune, appréciable durant les beaux jours. Les transports en commun sont facilement accessibles : plusieurs lignes de tramway et de bus se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d’activité. Possibilité d’acquérir en supplément un garage en sous-sol. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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06 64 77 69 03
126 000 €
(3 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Léa Gonzales vous propose : ARGELÈS-SUR-MER - À 300 m de la plage – T2 avec véranda plein sud - vue pinède - Parking privatif Idéalement situé dans un environnement recherché d’Argelès-sur-Mer, à 3 minutes à pied des plages et des commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d’une agréable vue sur la pinède et d’une exposition plein sud. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 3 étages, cet appartement de 32 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel. Double vitrage, fibre, et volets électriques. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée, d’un espace bureau actuellement aménagé en chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace buanderie. Vous profiterez également d’une belle véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la végétation. Pour votre confort, le bien dispose également d’une place de parking privative au sein de la résidence. Les atouts : • À 300 mètres des plages • Exposition plein sud • Vue agréable sur la pinède • Véranda lumineuse • Résidence sécurisée • Place de parking privative • Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat Une belle opportunité à Argelès-sur-Mer pour profiter pleinement du littoral méditerranéen dans un cadre calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Vidéo disponible à la demande Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d'informations, Léa GONZALES iad France. Entièrement ouverte au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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14
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06 72 94 63 98
135 000 €
(4 655 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Elodie Dijon vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – APPARTEMENT T2 DE 30 m² – DERNIER ÉTAGE – À 50 M DE LA PLAGE Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Canet-en-Roussillon bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la plage et de la Place Méditerranée. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce T2 traversant de 30 m², entièrement rénové, profite d'une double exposition nord-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec des rangements intégrés et des prestations soignées. Le bien est vendu entièrement meublé et aménagé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants, offrant confort, isolation et sécurité. Un balcon de 3,66 m² complète ce bien et constitue un agréable espace extérieur avec une vue latérale dégagée sur la mer depuis le dernier étage. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte sécurisée ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Le ravalement de façade a été entièrement réalisé en 2024, garantissant une copropriété parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir à court terme. Le chauffage individuel électrique par radiateurs permet une gestion autonome des consommations énergétiques, la fibre optique est disponible ainsi qu'un local a vélo commun. Un parking municipal se situe à seulement 100 mètres. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement exceptionnel à deux pas de la mer, dernier étage, résidence sécurisée, appartement rénové, vendu clé en main et copropriété récemment rénovée. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 99 29 31 53
138 000 €
(4 759 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aigues-Mortes
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé en rez-de-chaussée surélevé, en bout de bâtiment, ce 2 pièces bénéficie d'un environnement agréable et d'un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous apprécierez son entrée équipée d'une armoire de rangement, un véritable atout au quotidien. La chambre, exposée plein sud, offre une belle luminosité. La salle d'eau, à rénover, dispose d'un WC ainsi que d'une fenêtre, un détail rare et très apprécié pour une meilleure aération naturelle. Le séjour avec kitchenette aménagée et équipée s'ouvre sur une loggia intégrée à l'habitation, offrant une pièce de vie plus spacieuse et lumineuse grâce à son double vitrage trois vantaux. Exposé ouest, il profite d'un bel ensoleillement en fin de journée. Vous bénéficierez d'une surface Carrez de 25,37 m² environ et d'une surface habitable de 29,24 m² environ. Taxe foncière 674€ Place de parking privative. Un pied-à-terre idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence principale à deux pas de la mer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 63 75 04 82
95 000 €
(2 568 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Christel Hariz vous propose : INVERTISSEUR Appartement T2 avec Terrasse et deux places de parkings à Narbonne - avec locataire jusqu’en 2029 Résidence sécurisée avec Ascenseur Découvrez cette appartement T2 de 37.75 m² situé a Narbonne, dans une résidence construite en 2014 et offrant des prestations de qualité. Au troisième étage sur trois d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une très bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux orientations, nord et ouest, vous permettent de profiter du soleil et de la fraîcheur selon vos envies. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cuisine équipée, et d'un espace salon. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez de deux places de parking sécurisée, ainsi que d'un box à vélos évitant ainsi les tracas liés au stationnement. Par ailleurs, la résidence est équipée d'un système d'interphone pour plus de sécurité et de tranquillité au quotidien. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'aux infrastructures de loisirs et culturelles de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois confortable, moderne et sécurisé à Narbonne. N'hésitez pas à me contactée pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.62€ par mois (soit 883.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
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27/07/26
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06 23 44 15 54
75 000 €
(2 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : SOUS OFFRE : T2 avec vue sur l'Hérault au cOEur de La Tamarissière Dans l'environnement privilégié de La Tamarissière, entre pinède classée, fleuve Hérault et bord de mer, découvrez ce charmant appartement T2 bénéficiant d'une agréable vue sur l'Hérault. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À seulement 800 mètres de la plage, profitez d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de calme et de nature. ✨ Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.08€ par mois (soit 373 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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07 49 19 48 88
120 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Claire Kraimps vous propose : MARSEILLAN PLAGE - APPARTEMENT - T2 30 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À proximité des plages, cet appartement situé à Marseillan Plage bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Proposant 30 m² habitables, il séduit par son agencement optimisé et son excellent état général. L'entrée introduit un séjour vaste de 25 m², cOEur du logement, lumineux naturelle grâce à ses orientations multiples. Coin cuisine. Une mezzanine de 10,65 m² complète la surface habitable et constitue un espace modulable selon vos besoins — bureau, coin nuit supplémentaire ou rangement. La chambre, calme et bien proportionnée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse privative, bien orientée pour profiter des soirées. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC et de rangements intégrés. Il est situé au sein d'une résidence avec un parking privatif inclus. Le bien se trouve à 100 m des commodités, à 150 m d'une piste cyclable et à 600 m de la plage, pour un cadre de vie agréable entre mer et praticité. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 32 77 77 57
149 900 €
(3 407 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Mélanie Giner vous propose : VENEZ DÉCOUVRIR AU COEUR DE SETE-Charmant T2 atypique avec patio- Idéalement situé en plein centre-ville de Sète, à deux pas des Halles, des quais, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 44,75 m², niché au rez de chaussée dans un immeuble de caractère comprenant trois étages datant de 1949. Ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son esprit cocooning. Sa configuration traversante en enfilade lui confère un charme authentique tout en offrant une température naturellement agréable tout au long de l’année : confortable en hiver et particulièrement fraîche durant les périodes estivales. Il se compose : * Une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 16 m², * Un espace cuisine ouvert avec coin détente d’environ 12 m², * Une chambre confortable de 12 m², * Une salle d’eau de 3 m² donnant accès à un ravissant petit patio privatif, idéal pour lire, se détendre ou profiter d’un moment de calme, * Un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’une charmante cour commune, véritable atout pour profiter de l’ambiance conviviale de cette petite copropriété. Les atouts : Emplacement hyper centre Faibles charges de copropriété Appartement vendu meublé ou non selon vos besoins (voir modalités) Charme de l’ancien et caractère atypique Patio privatif Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Le quartier, vivant et recherché, est réputé pour sa richesse culturelle, les Mythiques HALLES, ses marchés, ses restaurants et son cadre de vie méditerranéen unique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder N’hésitez pas à m’appeler pour davantage de renseignement complémentaire, m’indiquer vos projets et / ou programmer une visite au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 64 76 55 17
179 000 €
(4 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Port-Vendres
Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé à Port-Vendres, sur la Côte Vermeille, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre avec accès au balcon, une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de l’animation du port, des plages et des sentiers du littoral. Port-Vendres séduit par son authenticité, son port de pêche réputé et sa proximité immédiate avec Collioure. L’emplacement est particulièrement recherché grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants. La gare de Port-Vendres et les principaux axes de circulation facilitent également les déplacements. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur locatif, ou à toute personne recherchant un pied-à-terre confortable sur le littoral catalan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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06 60 76 09 79
140 000 €
(2 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Nîmes - Centre ville Découvrez ce charmant appartement, actuellement loué, situé dans un quartier calme et prisé. À 2mn à pied de la maison carré, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La surface totale de 55 m² se répartit de manière optimale avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon lumineux. Le plus, le balcon sans vis à vis bénéficiant d'une exposition sud. Cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement et les besoins supplémentaires. Location : Fin du bail : 14 Juillet 2028 Montant du loyer : 560 + 30 euros de charges. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. * INTER-AGENCE avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 62 96 80 38
107 000 €
(2 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Benoît Carette vous propose : EXCLUSIVITÉ – NARBONNE – T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET CELLIER PRIVATIF À moins de 20 minutes à pied des Halles de Narbonne, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2001. Entièrement rénové récemment, ce bien séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall agréable qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement et permet de préserver l'intimité de la partie nuit. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et contemporain idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants ainsi que la fibre optique viennent compléter les prestations de confort de ce bien. Un cellier privatif apporte également un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode. Composée de seulement 29 lots, elle bénéficie de charges de copropriété particulièrement maîtrisées d'environ 525 € par an ! Un véritable atout pour maîtriser son budget. À quelques pas des commerces, services, transports et animations du centre-ville, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové récemment • Cuisine moderne ouverte sur le séjour • Terrasse d'environ 7 m² • Ascenseur • Cellier privatif • Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 23 23 59 15
153 000 €
(3 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * APPARTEMENT T2 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR - PARKING & CELLIER - SOUS DÉCENNALE - ACCÈS PMR * Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une loggia. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un parking et un cellier privatifs complètes le bien pour plus de praticité. La résidence, à taille humaine (10 logements), est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges faibles et une gestion simplifiée. Les + : Garantie décennale Résidence sécurisée Ascenseur Place de parking privative Cellier privé Accès PMR Climatisation réversible Fibre Faibles charges Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre. Idéalement situé à Narbonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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12
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06 88 75 14 06
110 000 €
(3 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Port-leucate
Iad France - Julien Serai vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement T2 avec vue mer, exposé Est, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée fermée et parfaitement entretenue de 4 étages avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte. Cet espace de vie donne accès à une loggia fermée offrant une magnifique vue mer et permettant de profiter pleinement du soleil matinal grâce à son exposition Est. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative numérotée au sein d’un parking fermé et sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement permet un accès direct à la plage sans aucune route à traverser. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 59 21 57 32
99 500 €
(4 326 €/m²)
Appartement T1
Canet-en-Roussillon
Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON 66140 – Studio rénové 23 m² – Dernier étage (5 / 5) – Loggia 2,86 m² – Ascenseur – Climatisation réversible – 99 500 € Important : studio vendu sans place de parking et sans garage. Vendu meublé et libre de tout occupation À Canet-en-Roussillon, au cOEur de la station balnéaire, je vous propose un studio de 23 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur (1964). Un bien idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Ce que vous allez apprécier Dernier étage (5 / 5) : luminosité, calme, vue dégagée Studio rénové : aucun travaux à prévoir – libre de toute occupation Loggia 2,86 m² : véritable extension de la pièce de vie Confort : climatisation réversible, fibre optique, VMC (Ventilation mécanique contrôlée), rangements Sécurité : interphone + gardien Vendu sans parking ni garage Agencement Entrée (1,93 m²), pièce principale salon / chambre (16,36 m²), salle d’eau moderne (2,9 m²) avec douche à l’italienne, vasque et WC, loggia (2,86 m²). Copropriété & fiscalité Charges : 180 € / trimestre – aucune procédure en cours Taxe foncière : 500 € Performance énergétique DPE : E / GES : B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 11 51 90 57
145 000 €
(3 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Charmant appartement T2 à Juvignac Découvrez ce magnifique appartement situé dans la paisible ville de Juvignac, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce charmant appartement de 40.5 m² offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour de 22.17 m² avec cuisine équipée et d'un espace extérieur avec abri de jardin. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un confort optimal. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité et sérénité. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking en sous sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement, idéalement situé et offrant de belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cocon douillet à Juvignac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 84 51 34 52
209 000 €
(3 483 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Ecusson ! Coup de coeur assuré pour ce grand 2 pièces de 60 m² utiles (41 m² carrez) avec son espace bureau / chambre d'amis en centre-Ville de Montpellier. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu (toiture récente), vous serez séduit par cet appartement de caractère composé d'un séjour avec cuisine ouverte au premier niveau. puis d'une chambre, d'un espace bureau et d'une salle de bain au niveau supérieur. Télétravail : cet appartement est idéal grâce à son espace dédié pouvant accueillir un grand bureau et un canapé convertible pour accueillir les amis. Proche transports en communs, restaurants et lieux culturels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
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27/07/26
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07 60 93 89 85
79 800 €
(1 596 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Nathalie Baixas vous propose : Quartier Gare, entre la place de Belgique et le lycée Arago Au quatrième étage d’une copropriété de cinq niveaux, appartement T2 traversant de 49 m² environ. L’appartement climatisé propose une configuration simple et efficace : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le véritable atout du bien : une véranda offrant une vue dégagée et remarquable sur le Canigou et le lycée Arago. Un espace lumineux qui prolonge l’appartement et ouvre largement la perspective sur les toits de la ville et le paysage emblématique des Pyrénées-Orientales. Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville de Perpignan, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour un quotidien à pied. Appartement situé au 4e étage sans ascenseur. Charges mensuelles : 60e Un bien cohérent pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. (Délégation de mandat exclusif au bénéfice d'IAD FRANCE) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 60.52 € par mois (soit 726.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Baixas EI (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 27 46 25 31
105 000 €
(2 442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Mélanie Alonso vous propose : *Charmant appartement T2 - Emplacement idéal à Nîmes * Au cOEur de Nîmes, cet appartement T2 meublé d’une surface de 43,4 m² situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue vous séduira avec son emplacement idéal à 10 min à pied du centre de ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse. L'appartement se compose d'une chambre de 10,3 m² avec une ouverture sur le balcon de 2 m², d'une salle de bain de 3,76 m², d'un WC séparé, d'une cuisine équipée de 8,12 m² et d'un salon de 14 m² avec climatisation donnant accès à la terrasse de 16 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les dispositifs de sécurité comme le digicode, l'interphone et les caméras assurent un niveau de confort élevé et une tranquillité d'esprit. Cet appartement est un véritable bijou au cOEur de Nîmes qui demande à être rafraîchi (photos avant / après home staging). Offrant un cadre de vie paisible et confortable. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie urbaine et de la tranquillité. Un parking dans la résidence offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Les + -climatisation -Stationnement dans la résidence Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant dans un emplacement de premier choix à Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. * Inter Agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 13 08 62 54
195 000 €
(4 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Claire Chouvet vous propose : T2 JARDIN PRIVATIF + TERRASSE + PARKING Rare opportunité à Castelnau-le-Lez - Appartement T2 avec Jardin privatif et Parking en sous-sol à 2 pas des commerces, transports et écoles. Situé dans une résidence de standing, et ses 42 m² habitables, il offre un agencement optimal pour le confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une grande terrasse de près de 20 m² au calme à l'abri du bruit de la vie quotidienne idéale pour se détendre. Côté nuit vous disposerez d'une chambre lumineuse avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Ce bien d'exception vous permet de bénéficier de près de 70 m² d'extérieur privatif grâce à son jardin privé d'approximativement 50 m², offrant un espace extérieur rare en appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le plus, attenant au jardin vous bénéficiez d'une cuisine d'été fermée et abritée d'environ 8 m² avec évier, eau et électricité. Possibilité de faire office de buanderie. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble pour un quotidien en toute sérénité. L'appartement est au calme, il ne situe pas côté rue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif estimation locative entre 780 € et 850 € Coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 07 40 21 15
100 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Charles Piot vous propose : Appartement T1 Bis - Idéal Investisseur ou primo-accédant avec 7,5% de rentabilité Net Venez découvrir ce charmant T1 bis situé à 15 minutes du centre-ville. Le bien situé au premier étage est très lumineux de par son exposition plein sud donnant sur un grand jardin privatif à la résidence. L'appartement est complété d'une place de parking ainsi que d'une cave de 4 m². De nombreux travaux ont été effectués rendant le bien complètement rénové. N'hésitez pas à me joindre pour visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
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27/07/26
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07 67 19 22 67
95 000 €
(3 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, charmant Studio Cabine meublé, dans le secteur calme de l'Avant Port, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec jardin arboré, offrant une belle vue sur le chenal et les bateaux. - Composition : - Entrée avec rangement et placard - Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia fermée (23,16 m² + 4,58 m²) - Cuisine équipée - Cabine avec 2 lits superposés et fenêtre - Salle d'eau - WC indépendant - Atouts : - Exposition sud-ouest garantissant un bon ensoleillement - Vue latérale sur le chenal et les bateaux - À 100 m de la plage et à 15 minutes du Centre Port - Option d'une place de parking privative Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre au bord de la mer. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 28 18 71 29
156 900 €
(3 269 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Elise Signorello vous propose : Superbe Appartement T2 BIS À Sète - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre de charme. Situé dans la charmante ville portuaire de Sète, cet appartement rénové de plus de 48 m² offre un bel espace de vie, avec en prime un cellier attenant et un espace grenier au dernier étage. Ce bien comprend une double chambre avec la possibilité d’ajouter une cloison selon vos envies, une salle d’eau entièrement refaite avec un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée de matériaux de haute qualité. Le séjour spacieux offre un espace de vie agréable et convivial. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux datant de 1948, bénéficiant d’une rénovation récente. Il est doté d’un chauffage individuel par convecteur pour un confort optimal. Avec ses trois belles baies vitrées donnant sur la rue, l’appartement est à la fois très fonctionnel et atypique. Il se trouve près de la mairie, à quelques secondes du parking des Halles, et à proximité des commerces, des transports en commun et des points d’intérêt locaux. Cet appartement est idéalement positionné pour profiter pleinement de la vie sétoise. UN véritable opportunité sur le marché immobilier de Sète. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rénové, idéalement situé dans cette ville dynamique et pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement sans plus attendre. À SAVOIR (Quartier Recherché) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.83€ par mois (soit 562 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
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27/07/26
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