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197 appartements en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
1 150 000 €
(7 823 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 7e
Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L’entrée spacieuse s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parqueten bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville.Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et d’une belle luminosité naturelle. La suite est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées.Conçu par un architecte talentueux, il se révèle par ses prestations haut de gamme: climatisation intégrée, rangements sur mesure, cheminée design, matériaux nobles.Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Un garage spacieux de 43 m², situé dans l’immeuble et permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, est proposé à la vente en supplément.Cet appartement allie élégance et modernité créant un ensemble à l'esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Il se distingue par ses boiseries contemporaines […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
1
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04 91 60 50 50
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06 82 90 66 62
129 000 €
(2 633 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 10e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – LA CAPELETTE Rue Esquiros Appartement T2 / 3 – 49 m² – Traversant – 2 balcons – Calme Situé dans le secteur recherché de La Capelette (13010), au sein d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement T2 / 3 d’environ 49 m², en excellent état, offrant deux balcons et un environnement au calme. Traversant et lumineux, grâce à sa double exposition (Séjour au Sud / chambre au Nord), il séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Il se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un premier balcon - Une cuisine indépendante - Une chambre au calme, donnant sur un second balcon côté arrière de l’immeuble, - Un dégagement avec placard mural, - Un WC indépendant LES ATOUTS - Double exposition – appartement traversant - Deux balcons - Calme - Nombreux rangements - Excellent état - Immeuble bien entretenu - Proximité immédiate transports, écoles, commerces, centres commerciaux - Accès rapide aux axes autoroutiers - Double vitrage / DPE C - Cave Charges de copropriété : 130€ / mois (eau froide, chauffage, syndic) Taxe foncière : 984€ Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
15
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06 58 35 80 23
499 000 €
(11 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cassis
Dans une résidence prisée au calme absolue et entourée de verdure, découvrez ce charmant appartement traversant, idéalement situé dans un à quelques pas du centre et des calanques.Baigné de lumière, le séjour ouvre sur une superbe terrasse offrant une magnifique vue mer, un véritable tableau vivant au quotidien. Situé au premier et dernier étage d’un immeuble intimiste, ce bien se compose d’un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 9 m² exposée sud-ouest, parfaite pour savourer des moments de détente face à la mer. Une chambre indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’espace.Pour parfaire le tout, une place de parking privative se trouve au pied de l’appartement.Un cadre rare, une atmosphère […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
1
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04 90 07 31 31
374 000 €
(8 130 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
5
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06 37 21 92 42
239 900 €
(5 998 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saintes-Maries-de-la-Mer
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre aux SAINTES-MARIES-DE-LA-MER (13460) secteur Pioch badet, au sein d'une résidence sécurisée, mazet de 40 m² environ avec cour sans vis-à-vis de 52 m² et places de parking. Le mazet comprend : entrée avec placards, wc, sde avec douche à l'italienne, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur cour, chambre et mezzanine. Le mazet est en bon état et dispose du double vitrage partiel, clim, cuisine équipée. Un coin de paradis, au calme et proche de la mer. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.92€ par mois (soit 695.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
11
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06 38 69 88 50
118 000 €
(4 370 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 6e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : COURS JULIEN - RUE VIAN Appartement traversant rénové situé au 3 ème étage comprenant : Entrée, chambre sur cour, salle d'eau avec douche et WC, séjour avec Kitchenette au Sud sur rue. Les points forts : - Double exposition - Double vitrage - Cage d'escalier refaite récemment Petit immeuble (10 lots principaux) Charges : 75€ / mois (eau froide / communs) Taxe foncière : 630€ A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
8
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06 58 35 80 23
239 000 €
(6 128 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif – Quartier résidentiel calme – Aix-en-Provence À seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme composé de petites résidences et de villas, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. L’appartement se compose : d’une entrée, une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et accès direct à la terrasse, une cuisine moderne équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction), une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé Vous profiterez également d’une agréable terrasse et d’un jardin privatif clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Les + du bien - Résidence sécurisée (digicode, interphone, caméras) - Parking fermé avec nombreuses places - Jardin privatif clôturé - Fibre optique - Chauffe-eau récent - Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir - Environnement calme et verdoyant - Chauffage individuel électrique. Localisation idéale Commerces à 300 m Transports en commun à 200 m Écoles et crèches à 400 m Centre-ville historique à 1,5 km Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Aix-en-Provence. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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06 09 15 81 14
289 000 €
(6 721 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Celine Tixier vous propose : EXCLUSIVITÉ – T2 lumineux avec loggia de 4 m² – Découvrez ce T2 de 43 m², situé au 1er étage du Domaine Cévisio, une petite copropriété récemment rénovée, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. Les atouts du bien : - Environnement paisible et recherché, dans une résidence calme et verdoyante, - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour le confort au quotidien, - Loggia de 4 m², un espace extérieur abrité parfait pour profiter des beaux jours, - Chambre confortable, propice au repos, - Salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien entretenue, - Stationnement privatif au sein de la résidence, - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une belle opportunité à découvrir, alliant praticité, calme et luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
8
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06 86 08 37 48
239 000 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 4e
Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Opportunité Rare secteur Chartreux - Appartement de Standing avec Terrasse - Vue Panoramique sur Marseille Niché au 6ème étage d'une résidence de standing construite en 2018 à Marseille, cet appartement moderne est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 60 m², ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'un espace cuisine, d'une chambre confortable, de deux salles d'eau, d'un espace bureau et de toilettes séparées. La cerise sur le gâteau ? Une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur Marseille, l'endroit parfait pour se relaxer et profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de belles prestations avec des équipements modernes et possibilité de recréer une deuxième chambre. La résidence sécurisée avec gardien est un véritable havre de paix. De plus, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage privatif. La localisation est idéale, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers. Les expositions Nord et Ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
15
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06 50 28 34 13
198 500 €
(4 616 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saintes-Maries-de-la-Mer
Iad France - Celine Bernard vous propose : Appartement P2 climatisé avec grande terrasse – Les Saintes-Maries-de-la-Mer Proche centre & plage – Vue dégagée – À seulement quelques minutes à pied du centre du village et de la plage, au sein d’une copropriété typique des Saintes-Maries-de-la-Mer, découvrez ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage, offrant calme et luminosité. D’une surface de 43,04 m² (loi Carrez), il se compose de : Une entrée avec grand placard, Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière, Une spacieuse terrasse d’environ 17 m², avec vue dégagée, Une chambre confortable et climatisée, Une salle d’eau, Un WC indépendant. Les atouts : dernier étage, environnement calme, climatisation et grande terrasse. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Camargue ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer – Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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06 11 05 14 26
134 000 €
(2 680 €/m²)
Appartement 2 pièces
Miramas
Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces en Plein COEur de Miramas Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel dans un cadre résidentiel agréable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux à Miramas est l'endroit idéal pour poser vos valises et savourer une vie urbaine paisible. La propriété offre un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une chambre spacieuse. De plus, vous bénéficierez de certaines commodités modernes telles que la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage central au gaz naturel pour un confort thermique optimal et des espaces de rangement pratiques. Une remise au goût du jour est à prévoir. Situé dans une résidence sécurisée avec un accès à un parking privé, vous pourrez garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. Miramas est une charmante ville qui propose une qualité de vie agréable avec ses commerces locaux, ses espaces verts et ses infrastructures. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui insuffler votre touche personnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 17 74 03 49
205 000 €
(4 020 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pélissanne
Iad France - Aurélie DEVOTO vous propose : * Idéal primo-accédant ou jeune couple * En plein cOEur du centre-ville de Pelissanne, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez poser vos valises dans cet appartement aux allures de maison de 51 m² environ dans un environnement CALME et SANS VIS-A-VIS. Cet agréable T2 aménagé en LOFT, offre de grands espaces à vivre. Il se compose d’une cuisine intégralement équipée ouverte sur un confortable salon de 31 m² environ, très lumineux grâce à son orientation SUD il sera baigné de lumière une grande partie de la journée. La terrasse, de 9 m², donne sur les toits et l’intérieur de la copropriété. WC suspendu indépendant. Pour la partie nuit, une belle suite parentale de 21 m² avec grand dressing totalement équipé, baignée de soleil une bonne partie de la journée et une douche italienne avec double vasques. Possibilité de louer un garage fermé de 40 m² à proximité immédiate du logement. L’accès à l’appartement se fait directement depuis la rue donnant cette sensation de maison indépendante. Fibre, double vitrage, belle hauteur sous plafond, entrée indépendante. Appartement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 23 77 67 43
350 000 €
(1 707 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : 🏛️ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 205 m² – HABITATION & LOCAL PROFESSIONNEL – CENTRE DE MARSEILLE Au cOEur de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 205 m² et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose actuellement de deux lots distincts bénéficiant chacun de leur propre accès indépendant : • Un appartement de 68,51 m² actuellement loué, générant un revenu locatif d’environ 750 € par mois. Ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. • Un vaste local professionnel de 137,29 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement ou d’exploitation. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une transformation future. Cette configuration permet de répondre à différents projets : ✔ Investissement locatif avec revenus immédiats ✔ Installation d’une activité professionnelle tout en conservant un logement indépendant ✔ Création d’un loft atypique de grande superficie ✔ Projet patrimonial au cOEur de Marseille Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle, cet ensemble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, administrations et lieux culturels. Les atouts : ✓ Surface totale de 205,29 m² ✓ Deux entrées indépendantes ✓ Appartement déjà loué ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Local professionnel de 137,29 m² ✓ DPE B pour l’habitation ✓ DPE A pour le local professionnel ✓ Emplacement central ✓ Fort potentiel de valorisation Un bien atypique et rare sur le marché marseillais, idéal pour les investisseurs, professions libérales ou porteurs de projets à la recherche d’un actif immobilier polyvalent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
1 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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06 68 20 02 13
231 000 €
(6 243 €/m²)
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : À 350 mètres de la Plage Lumière – Grand T1 de 37 m² au dernier étage Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, à seulement 350 mètres de la célèbre Plage Lumière, découvrez ce grand T1 de 37 m² niché au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété résidentielle de 3 bâtiments construite dans les années 1950. L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée plein sud, d’un petit coin nuit, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies ou votre projet d’investissement. Actuellement loué en bail meublé pour un montant de 700 € par mois, le logement sera vendu libre de toute occupation. Les atouts : À seulement 350 mètres de la Plage Lumière Exposition plein sud 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur Petite copropriété résidentielle Stationnement libre au sein de la résidence Fort potentiel après rénovation Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif Informations complémentaires : Charges de copropriété : 148 € / mois Taxe foncière : 543 € / an À découvrir sans tarder ! Réservez d’ores et déjà votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 76 61 98 62
249 900 €
(7 140 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Dominique Gransagne vous propose : Appartement T1 Bis en rez-de-jardin à La Ciotat, quartier Fontsainte à 300 m de la mer, entièrement rénové. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie, d'un espace nuit fermé, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une grande terrasse de 40 m² et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gransagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 89 20 60 26
179 000 €
(4 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
Salon-de-Provence
Iad France - Jerome Paulin vous propose : COUP DE CŒUR AU CŒUR DE SALON-DE-PROVENCE Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², entièrement rénové avec goût et jamais habité, idéalement situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations modernes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest. Les atouts du bien : • Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Chambre spacieuse et agréable • Salle d'eau moderne aux finitions soignées • Vue dégagée et belles ouvertures apportant une agréable luminosité • Petite copropriété avec de faibles charges Un emplacement privilégié Situé en plein cOEur de Salon-de-Provence, vous profiterez de tous les commerces, restaurants, marchés, écoles et transports accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'un appartement neuf. Un bien idéal pour : • Un premier achat • Un pied-à-terre de qualité • Un investissement locatif dans un secteur recherché Un appartement clé en main, alliant charme, modernité et emplacement stratégique. Disponible immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
15
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06 43 10 98 72
170 000 €
(3 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Istres
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : C'est neuf. C'est 2023. Et ça se sent dès qu'on pousse la porte. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 45 m² offre ce que beaucoup cherchent sans jamais trouver : un vrai espace extérieur. La terrasse de 20 m² exposée plein ouest n'est pas un balcon, c'est une pièce en plus, celle où on finit ses journées quand le soleil descend sur Istres. Dedans, c'est lumineux, bien agencé, prêt à vivre. Salon ouvert sur la cuisine, chambre confortable, salle d'eau soignée. On parle des charges ? c'est neuf donc faibles charges. Deux parkings inclus, ascenseur, résidence fermée avec digicode et interphone. Rien à refaire, rien à prévoir, tout y est. Pour un premier achat ou un investissement locatif, difficile de faire mieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
6
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06 60 50 05 17
130 000 €
(2 549 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Vous recherchez un investissement 'clé en main' ou un cadre de vie sécurisé et confortable pour profiter pleinement de votre retraite à seulement 200 mètres de la plage ? Découvrez ce bel appartement T2 climatisé de 51 m² avec loggia dans une résidence de services séniors à deux pas de la plage du Prado. Entièrement rénové avec gout, vous n'avez qu'à y poser vos meubles ou y installer votre futur locataire. Chaque espace de la résidence est pensé pour garantir aux seniors autonomes une liberté totale, tout en leur offrant un environnement rassurant et agréable. Des prestations et services sur mesure : Restauration de qualité : des repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence. Espaces communs conviviaux : des salons, bibliothèques et jardins spécialement aménagés pour vos moments de détente et d'échange avec les autres résidents. Activités et animations diverses : un large choix d'activités culturelles, sportives et de loisirs vous est proposé pour favoriser les rencontres et dynamiser votre vie sociale. Une conciergerie dédiée est aussi à votre disposition 7 / 7 et H24 pour simplifier vos démarches quotidiennes : réservations de taxis, réception de colis, aide pour vos rendez-vous médicaux. Ne rater pas cette opportunité d'investissement sur et durable dans ce quartier calme et agréable proche de la mer. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1300€ par mois (soit 15600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
19
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06 66 69 30 72
146 000 €
(5 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 4e
Iad France - Béatrice Laboue vous propose : T2 lumineux et fonctionnel de 28 m² refait à neuf à Marseille 4e secteur Blancarde. Idéal investisseur, étudiant ou jeune actif, entièrement meublé et équipé, il se situe au premier étage dans une rue calme, exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine et de grands placards pour optimiser le quotidien. Vendu meublé, proche de toutes commodités, des transports en commun, de l'hôpital et de l'université la Timone, il offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
15
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06 23 25 95 82
209 000 €
(5 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : En Exclusivité Type 2 de 2025 avec garage en sous sol en supplément. Situé au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel recherché pour son équilibre entre calme et accessibilité, cet appartement type 2 de 2025 de 40 m²au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur de 2025 Dès l’entrée, on découvre un espace de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité, où chaque mètre carré a été optimisé. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse L’espace nuit, se compose d'une chambre confortables. La salle d’eau avec douche à l’italienne contemporaine, aux finitions actuelles et WC suspendu. Classé A / A, cet appartement garantit une excellente performance énergétique, synonyme de confort thermique optimal et de charges maîtrisées, un critère de plus en plus recherché, que ce soit pour une résidence principale durable ou un projet patrimonial sécurisé. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un digicode, d’un ascenseur et de la fibre optique, répondant aux standards de vie actuels. La situation géographique constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles, transports en commun et accès rapides aux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens et la vie de famille. Il est possible d’acquérir en supplément un grand box fermé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
12
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06 59 91 20 07
165 500 €
(2 669 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rognes
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé au cœur d'une bâtisse historique en cours de restauration complète, cet appartement de type T2 Bis bénéficie d'un emplacement privilégié en rez-de-chaussée, alliant le cachet de l'ancien (belles pierres, volumes) à des prestations de qualité.Conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, le logement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse intégrant le séjour et l'espace cuisine. Un projet de terrasse privative est déjà voté (demande d'autorisation en cours), idéal pour valoriser l'espace extérieur. Très pratique, l'appartement dispose également d'une buanderie indépendante et d'une salle d'eau moderne.Un dégagement bien agencé mène vers l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une première chambre confortable et d'une seconde pièce attenante modulable selon vos besoins : grand dressing, bureau pour le télétravail ou chambre d'appoint.Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots (faibles charges), cet appartement de plain-pied offre une configuration rare au centre-village. Les commerces, le marché et la douceur de vivre de Rognes sont accessibles immédiatement à pied.Les + du bien :- Charme de l'ancien entièrement restauré- Calme et proximité immédiate de toutes les commodités- Personnalisation possible : Selon l'avancement des travaux de restauration, vous pourrez participer aux finitions selon propositions.À noter :- État du bien : Travaux de second œuvre en cours de finition- Copropriété : En cours de constitution (3 lots)- Assainissement : Tout-à-l'égout- DPE Consommation B / Émissions APrix de présentation : 165 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
5
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06 29 46 70 54
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09 71 00 58 38
152 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rognes
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Idéal premier achat ou investissement locatif !Découvrez ce charmant appartement situé en plein cœur du village très prisé de Rognes. Intégré au sein d'une bâtisse historique en cours de rénovation totale, ce bien fera partie d'une future petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation, vous garantissant le calme et de faibles charges.Situé en rez-de-chaussée pour un accès facile au quotidien, l'espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée mène à un séjour convivial avec son espace cuisine à aménager selon vos goûts, qui dessert ensuite une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le véritable atout de ce bien réside dans son espace additionnel, une alcôve polyvalente que vous pourrez aisément transformer en coin lecture cocooning ou en bureau dédié au télétravail.Vivre ici, c'est faire le choix du cachet de l'ancien allié au confort d'une rénovation moderne, tout en profitant d'un emplacement numéro un. Les commerces, les terrasses de café et les animations du centre-village sont accessibles en quelques pas seulement.Les + du bien :- Charme de l'ancien entièrement restauré- Calme et proximité immédiate de toutes les commodités- Personnalisation possible : Selon l'avancement des travaux de restauration, vous pourrez participer aux finitions selon propositions.À noter :- État du bien : Travaux de second œuvre en cours de finition- Copropriété : En cours de constitution (3 lots)- Assainissement : Tout-à-l'égout- DPE Consommation C / Émissions APrix de présentation : 152 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 29 46 70 54
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09 71 00 58 38
59 500 €
(1 082 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tarascon
Iad France - Mickael Hurtado vous propose : Sur la commune de Tarascon situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 56 m² bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L’appartement se compose : • d’un salon / séjour lumineux, • d’une salle à manger, • d’une chambre, • d’une salle de bain, • d’un WC indépendant, • d’un balcon, • d’une loggia, • ainsi que d’une cave. À l’origine, le salon était une seconde chambre. Il est donc tout à fait possible de recréer facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Très lumineux grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, le bien dispose également : ✔ d’une climatisation réversible ✔ de volets roulants ✔ d’une belle luminosité naturelle Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement l’appartement selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien offre un beau potentiel dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Disponible du lundi au samedi de 9h00 à 20h00, je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter cette belle opportunité. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 59 500 € Ce prix constitue la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne permettant aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat directement à destination du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
6
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07 81 68 23 98
126 000 €
(1 909 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : Type 3 de 66 m² + balcon de 6,3 m² exposé Ouest – Marseille 13014 Dans la résidence Marie-Magdeleine, copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras. Vous profiterez également d’un balcon de 6,3 m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi. ✅ Climatisation réversible ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Résidence calme et entretenue ✅ Stationnement facile dans la résidence Proche commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Idéal investisseurs : loyer estimé à 900 € charges comprises. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
12
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06 59 91 20 07
155 000 €
(2 981 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
Iad France - Hugo Rolin vous propose : Je vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. D’une surface d’environ 50 m², ce bien unique se distingue par son agencement atypique et parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau moderne aux finitions élégantes. En souplex, l’appartement propose un agréable salon / séjour à l’ambiance cocooning, au calme, avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une chambre confortable idéale pour se ressourcer. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage par climatisation réversible. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien garantit tranquillité et faibles charges. Des places de stationnement sont disponibles à proximité pour plus de praticité. Son emplacement idéal, proche de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 49 00 61 28
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