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18 annonce en vente à Vix
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premium
34 500 €
Terrain 1640 m²
Vix
Belle opportunité pour ce terrain constructible de 1640 m2 sur la commune de Vix. Le Certificat d'urbanisme est positif, la viabilisation est à prévoir via le chemin d'accés (eau, électricité et tout à l'égoût sont desservis mais pas encore raccordés).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1 640m²
18/05/26
18/05
2
×
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02 52 08 06 78
249 000 €
(1 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vix
Vix – Secteur Marais Poitevin 15 min de Marans – 38 min de Niort – 40 min de La RochelleAuthentique ensemble avec maison charentaise rénovée alliant charme de l'ancien, pierres apparentes et confort moderne.Implantée sur une parcelle de 2 199 m² dont 1 262 m² à bâtir, cette propriété offre un fort potentiel pour : maison familiale gîte profession libérale investissement locatif activité indépendante━━━━━━━━━━━━━━━ LA MAISON PRINCIPALE━━━━━━━━━━━━━━━ 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée 2 suites parentales avec salle d'eau et WC Pièce de vie chaleureuse Cuisine équipée Cuisine d'été Buanderie Jacuzzi━━━━━━━━━━━━━━━ DÉPENDANCES & POTENTIEL━━━━━━━━━━━━━━━ 1 gîte capacité 4 personnes 2 garages indépendants Bâtiment ouvert pour camping-car, bateau ou caravane Deux dépendances aménageables Électricité refaite Travaux récentsIdéal pour : chambres d'hôtes télétravail bureau indépendant atelier ou activité artisanale━━━━━━━━━━━━━━━ PRESTATIONS━━━━━━━━━━━━━━━ Puits avec forage Serre Deux réserves d'eau Portail d'entrée━━━━━━━━━━━━━━━ EMPLACEMENT━━━━━━━━━━━━━━━ Commerces à 400 m Écoles à 450 m Boulangerie, pharmacie, médecins à proximité━━━━━━━━━━━━━━━ […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
4 sdb
18/05/26
18/05
29
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06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
254 700 €
(2 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vix
EXCLUSIVITE à VIX. Découvrez cette charmante maison de 2003, idéalement située dans un cadre verdoyant, à proximité de Fontenay-le-Comte et Marans et 30 mn de La Rochelle.
Atouts majeurs :
- Plain-pied et lumineuse : une vaste pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.
- Fonctionnelle : cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés et buanderie.
- Espace complémentaire : garage/atelier de 41m2 pour le stationnement ou les projets de bricolage.
- Extérieur exceptionnel : terrain arboré de 3 000m2 offrant un véritable écrin de verdure pour profiter du jardin en toute tranquillité.
Cette maison allie confort, espace et luminosité dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux.
Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
14
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02 52 34 06 65
214 000 €
(1 945 €/m²)
Maison 3 chambres
Vix
Maison à étage comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre avec placard et dressing, une salle d'eau, des toilettes. A l'étage : 2 chambres dont une avec placard, dressing et balcon, un bureau, une salle de bains, des toilettes. Un spacieux sous sol de 60 m2. Sur un terrain arboré de 1260 m2.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
6
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02 51 00 20 20
115 000 €
(587 €/m²)
Immeuble
Vix
iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: VIX – LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL – 196m² >> OFFRANT LA POSSIBILITÉ D’UN SUPERBE LOFT ET ATELIERIdéal pour un artisan, commerçant ou professionnel nécessitant de l’espace de stockage, je vous propose de découvrir ce local aujourd’hui à usage professionnel intégralement rénové en 2023.Composé au rez de chaussé d’un volume de 103m² de stockage, sur sol béton, mur doublé en osb, et portail d’accès, il conviendra parfaitement aux besoins d’un artisan souhaitant y installer son entreprise ou à la création d’un commerce (possible d’ouvertures supplémentaires actuellement occultées ).L’étage, totalement réaménagé à neuf, bénéficie d’un espace chauffé et isolé de 90m² composé d’ :> un espace cuisine aménagée doté également d’un poêle à pellets fonctionnel (possibilité d'un bureau d'accueil et espace repas),> une grande pièce de 50m², idéale pour salle de réunion ou divisible en plusieurs espaces de travail,> une salle d’eau équipée (douche italienne, évier, sèche serviette) et wc suspendu, évacuation lave linge.Un espace professionnel adapté et fonctionnel pour vous et votre personnel, profitant en plus du charme de parquets massifs anciens et de belles charpentes apparentes.Cet immeuble peut également offrir la possibilité de devenir une habitation, sur changement de destination/d'usage (démarche d’urbanisme possible sur déclaration en mairie), offrant ainsi le potentiel d’un superbe loft à l’étage utilisant l’actuel plateau de 90m² pour y créer votre logement, plusieurs chambres pouvant y être redivisées (ouvertures déjà existantes actuellement occultées). Le rez de chaussée vous offrira un espace atelier/garage et conviendra aux amateurs de mécanique ou de bricolage en tout genre souhaitant vivre à proximité de son atelier.Nombreux travaux de rénovation du bâtiment réalisé en 2023 : > installation électrique, et plomberie […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
1 sdb
Elec
17/05/26
17/05
17
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06 75 00 94 74
229 000 €
(1 624 €/m²)
Maison 3 chambres
Vix
iad France - Brandon Breau vous propose: MAISON PLAIN PIED - GRAND JARDIN - GRAND GARAGE- AU CALMEVenez découvrir cette maison de 141 m² située dans un hameau sur la commune de Vix, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une véranda-salle à manger, isolée et chauffée, lumineuse, véritable espace de transition agréable en toute saison. Elle s’ouvre naturellement sur un salon chaleureux et convivial, baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central vient compléter cet espace de vie, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC indépendant.La maison propose également un cellier et une pièce supplémentaire d’environ 19 m², chauffée, pouvant facilement s’adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Un grand garage attenant avec cave vient compléter l’ensemble.Implantée sur une parcelle de 2 144 m², la propriété offre un véritable potentiel dont une partie d’environ 1 000 m², idéale pour un projet de construction ou un investissement.À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une piscine hors-sol, un grand garage indépendant pouvant accueillir un camping-car avec mezzanine, ainsi qu’un atelier et un local technique.La maison est équipée de panneaux solaires.Localisation idéale :•à 7 minutes de Fontenay-le-Comte•à 10 minutes de Marans•à 40 minutes de La Rochelle•à environ 1h15 des Sables-d'OlonneUne maison aux volumes généreux, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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Vue 3D
×
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06 65 05 65 90
159 000 €
(1 828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vix
iad France - Brandon Breau vous propose: * EN EXCLUSIVITÉ * MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 2 SUITES PARENTALES – AUCUN TRAVAUXSituée dans un environnement calme dans un hameau de Vix, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée saura séduire les amateurs d’authenticité et de confort.Derrière sa façade pleine de cachet avec pierres apparentes, découvrez un bien chaleureux et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au calme.La maison s’ouvre sur un extérieur clos, agréable et facile d’entretien, avec une terrasse propice aux moments de détente.À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, bénéficiant du triple vitrage, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et organisée autour d’un grand îlot central. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace convivial.À l’étage, un palier dessert deux véritables suites :-une première chambre avec placard et salle de bain comprenant douche et baignoire -une seconde chambre avec salle d’eau privativeUne buanderie ainsi qu’un espace de rangement extérieur viennent compléter l’ensemble.Situation idéale :-7 minutes de Fontenay-le-Comte -10 minutes de Marans -40 minutes de La Rochelle -Environ 1h15 des Sables-d’Olonne Un bien plein de charme où il ne reste plus qu’à poser ses valises.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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Vue 3D
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06 65 05 65 90
127 000 €
Bureaux et commerces
Vix
FORT POTENTIEL! Local professionnel d'environ 190 m2 composé au RDC d'une pièce de stockage, une réserve. A l'étage, 2 grands bureaux dont 1 avec un espace cuisine et un poêle à granulés, une salle d'eau avec toilettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
16/05/26
16/05
6
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02 51 00 20 20
214 000 €
(1 911 €/m²)
Maison 3 chambres
Vix
Charmante maison familiale 6 pièces – 112 m² habitables – Terrain 1 260 m² – VIX (85770) Calme sans vis à vis3 chambres – bureau – sous-sol – jardin – auvent couvert – balcon – terrasse plein sud. Vue sur la natureÀ seulement 14 minutes de Marans et 13 minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette belle maison individuelle de 112 m² habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au cœur du charmant village de Vix, en Sud-Vendée. Les atouts de la maisonGrande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cheminée à insert bois, ouverte sur une terrasse orientée sud de 16 m²Cuisine aménagée et équipée de 11 m², conviviale et fonctionnelle3 chambres dont 2 avec dressing Mobalpa, dont une avec balcon privatif offrant une vue dégagée sur la campagneBureau (ou quatrième chambre possible selon vos besoins)Deux salles d'eau/bains avec fenêtres (douche + baignoire)Sous-sol aménageable de 60 m², idéal pour atelier, salle de jeux ou stockageAppentis couvert de 30 m² pour stationnement privatif ou loisirsAuvent couvert de 31 m², parfait pour vos petits déjeuners face à la nature et aux chevauxTerrain clos et arboré de 1 260 m², piscinable, avec puits pour usage extérieur Localisation et commoditésVix (85770) : commune dynamique du Sud Vendée, à proximité de la Charente-MaritimeCommerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, etc.)École primaire et élémentaire à proximité immédiateBus scolaire vers Marans et Fontenay-le-ComteAccès autoroute à 6 kmGare de Luçon à 25 minAéroport de La Rochelle à 45 minPort de La Rochelle à 40 kmPlages à environ 35 km (L'Aiguillon-sur-Mer, La Faute-sur-Mer) Informations techniquesChauffage : électrique éco + insert boisExposition : plein sud On aime particulièrementLe cadre paisible et verdoyant, la vue dégagée sur la […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
3 sdb
16/05/26
16/05
12
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06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
100 140 €
(1 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Vix
VIX (85770) / Entre Fontenay-le-Comte et Marans / 30 min de La Rochelle
Vous rêvez d'un lieu de vie authentique, alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement. Cette maison en pierre de caractère, idéalement située au centre de Vix, village vivant et tous commerces, est faite pour vous !
Environ 150m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée, une cuisine avec insert, une salle à manger lumineuse, un salon , une salle d'eau, wc, une buanderie et une chaufferie.
A l'étage : environ 100m2 d'espaces à aménager selon vos envies (chambres, suite parentale, bureau, atelier...).
- Toiture en bon état
- Reliée au tout-à-l'égout
- Petite cour agréable
- Commerces à pieds
Un bien avec […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
8
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02 52 34 06 65
37 100 €
(25 €/m²)
Terrain 1500 m²
Vix
UNE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR non viabilisée -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 500m²
16/05/26
16/05
1
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06 66 88 79 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 69 27 73
129 600 €
(1 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vix
EN EXCLUSIVITE à VIX, charmant village idéalement situé à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 30 minutes de La Rochelle, bénéficiant de nombreux commerces et d'écoles maternelles et primaires.
Cette maison de plain-pied, particulièrement bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et la possibilité de s'y installer immédiatement, tout en laissant entrevoir un fort potentiel d'évolution grâce à sa parcelle entièrement constructible d'environ 2 000 m2.
L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace salle à manger, de 2 chambres et un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un autre WC indépendant, d'un vaste cellier, d'un garage ainsi que d'un atelier. A l'extérieur, vous profiterez également d'un abri de jardin.
Les équipements existants témoignent du soin apporté à l'entretien de la propriété : chauffage central, toiture en bon état, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques et […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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02 52 34 06 65
369 100 €
(1 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Vix
EXCLUSIVITE -VIX, AU COEUR DU MARAIS POITEVIN
(30 min La Rochelle - 10 min Fontenay - 15 min Marans)
Vous recherchez un bien rare et polyvalent ? Cet ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové avec goût, est fait pour vous !
Composé de deux maisons indépendantes, il offre une multitude de possibilités :
- Grande maison familiale
- Projet locatif (gîte, location annuelle)
OU Habitation + activité libérale
Vous aimez le charme de la pierre et l'authenticité ?
Pierres apparentes, poutres, beaux volumes ; vous serez conquis !
Maison principale :
Vastes pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin ;
5 chambres ;
1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 wc.
Seconde maison :
Cuisine, pièce de vie chaleureuse ;
3 chambres ;
1 salle de bains, 2 wc, buanderie.
En plus, de nombreuses dépendances, un hangar et un jardin planté d'arbres fruitiers pour les amateurs de nature et de gourmandise.
Confort moderne : double vitrage, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
8 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
17
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02 52 34 06 65
162 700 €
(1 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Vix
Maison de Charme au Calme Vix (100 m2) VENDEEDécouvrez à Vix, nichée au bout d'une impasse paisible. Ce plain-pied de 100 m2 allie confort moderne et authenticité.Vie de plain-pied : Espace séjour lumineux avec cuisine équipée récente.Ambiance : Salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour le cocooning.Espace Nuit : 3 chambres confortables et une buanderie pratique.Extérieur Privatif : Terrain clos paysagé avec terrasse en bois, piscine hors sol et garage.Potentiel Rare : Magnifiques dépendances en pierres à aménager selon vos envies (gîte, atelier, bureau).Prévoir rafraîchissement (électricité, façade) pour révéler tout son éclat.Une maison fonctionnelle et pleine de cachet, idéale pour une famille. À visiter rapidement ! Terrain de 1000 m2.Prix 162 700 EUROS HAI. Nous réalisons […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
6
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02 52 08 06 78
287 000 €
(1 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Vix
Ancienne ferme située au cœur du Marais en pleine nature avec vue dégagée sur les champs, cette belle maraichine typique en pierres (répertoriée dans le patrimoine culturel de Vendée) est construite le long d'un canal sur un terrain surélevé depuis 1840.Elle se compose d'une vraie entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier et buanderie attenante, d'un séjour suivi d'un salon au total 60 m² de pièces de vie avec lumière traversante, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. A l'étage, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec wc.Le charme de l'ancien allié au confort du contemporain!Une dépendance est attenante à la maison côté Cuisine ce qui permet un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur il y a un hangar, un poulailler et des abris à bois, le terrain est arboré avec de nombreux spécimens et arbres fruitiers de quoi assurer une production de bois de chauffage et la récolte de ses fruits.Vous aurez le choix de déjeuner en terrasse avec pergola côté sud ou à l'ombre côté Nord avec son ponton privé, vous aurez le privilège d'accéder directement à la rivière (Sèvre niortaise) par le canal.Pas de travaux à prévoir, elle a une très bonne technicité, ce qui en fait un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et d'environnement insolite, située en zone naturelle d'intérêt faunistique et floristique qui vous offre un cadre de vie privilégié pour vivre au rythme du marais.Et vivre au rythme du marais c'est aussi accueillir la montée de l'eau lors de certaines crues exceptionnelles qui peut venir recouvrir une partie des champs environnants mais la bâtisse n'a jamais pris l'eau. Un phénomène typique du marais offrant un décor unique et l'occasion d'apprécier son environnement autrement, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 32 09 06 00
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09 72 40 71 68
285 900 €
(1 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vix
EXCLUSIVITE - Maison de village en parfait état à Vix
Située au coeur du village de Vix, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité sans compromis sur le confort.
D'une surface d'environ 159 m2, elle offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée insert récente (2021). Une chambre avec placards et salle de bains privative permet une vie de plain-pied. WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses (possible 4) et une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble avec un beau potentiel.
Côté extérieur : une cour fermée intimiste, une dépendance attenante idéale pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'un garage non attenant.
Les + :
- Maison en parfait état, aucun entretien à prévoir
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée,
- Charme de l'ancien avec confort moderne
Village dynamique avec toutes commodités à […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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02 52 34 06 65
33 000 €
Terrain 1640 m²
Vix
Magnifique terrain constructible de 1640 m2 idéalement situé en second rideau de rue et très bien exposé. Prévoir viabilisation par chemin d'accès. Desservi par les réseaux d'eau, élctricité, téléphone et tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 640m²
13/05/26
13/05
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02 51 00 20 20
224 900 €
(1 595 €/m²)
Maison 3 chambres
Vix
À la recherche d’une maison familiale en Vendée avec de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des prestations modernes ? Découvrez cette maison 5 pièces de 141 m2 située sur les hauteurs de la commune de Vix (85770), au cœur du Marais Poitevin. Un emplacement idéal au cœur du Marais Poitevin : Vix est un charmant village vendéen offrant toutes les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, pharmacie, services médicaux, associations sportives et culturelles. La commune séduit par son authenticité, sa vie de village dynamique et son appartenance au Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, surnommé la 'Venise Verte'. À seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, ville animée avec ses grandes surfaces, son hôpital, ses collèges et lycées, cette maison bénéficie également d’un accès rapide à La Rochelle, située à environ 40 minutes. Une situation géographique idéale pour profiter à la fois du calme de la campagne vendéenne et de la proximité des plages et du littoral atlantique. Une maison familiale de caractère avec confort moderne : Cette maison 5 pièces offre un cadre chaleureux et pratique pour accueillir une famille : 3 chambres confortables ; Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial avec insert bois ; Véranda lumineuse avec vue dégagée sur la campagne ; Salle d’eau moderne et WC indépendants. Le confort énergétique est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par des panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 1 600 €. Dépendances, garage et jardin avec piscine : En plus du garage principal et de la cave, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un grand garage adapté pour camping-car. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine hors-sol, parfait pour les beaux jours. Terrain constructible détaché, Un atout majeur : la maison s’accompagne d’un terrain constructible de 1000 m2, totalement indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
36
Vidéo
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02 51 33 64 05
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