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VENTES à Taugon
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Vente immobilier Taugon
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7 annonce en vente à Taugon
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premium
149 000 €
(1 355 €/m²)
Maison 5 pièces
Taugon
Iad France - Cindy Chateau vous propose : Maison atypique en plein cOEur de Taugon 110 m² – véranda – terrasse couverte – cour 249 m² – entièrement clos & sans vis-à-vis – grand garage Située en plein centre de Taugon, à deux pas des commodités et du Marais-Poitevin, cette maison à étage au charme authentique offre de beaux volumes, des espaces atypiques et une intimité rare grâce à son extérieur entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. ⸻ La maison (110 m²) Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Séjour lumineux de 27 m² •Cuisine récente fonctionnelle de 7 m² •Arrière-cuisine •Salle de bain •WC indépendant •Cave Étage : •3 chambres d’environ 11 m² ⸻ Espaces de vie supplémentaires •Véranda chauffée de 19 m² : parfaite comme salon d’hiver ou espace détente •Terrasse couverte de 29 m² : idéale pour recevoir ou profiter du jardin par tous les temps •Cour de 249 m², entièrement close, sans vis-à-vis, avec bassin à poissons ⸻ Travaux & améliorations •Double vitrage sur toute la maison •Volets roulants électriques •Électricité refaite il y a 10 ans •Toiture à envisager, mais encore bonne pour le moment •Quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts ⸻ Dépendances & atouts extérieurs •Garage non attenant de 34 m² avec galetas •Toiture du garage refaite •Présence d’un puits •Assainissement collectif ⸻ On aime particulièrement : •L’emplacement ultra central •Le calme grâce à la cour intime et protégée •La combinaison rare : véranda + terrasse couverte + bassin à poisson •Le potentiel d’aménagement, parfait pour une famille ou un investissement N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
12/06/26
12/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 30 95 47
33 000 €
(43 €/m²)
Terrain 771 m²
Taugon
Iad France - Florence Chateil vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE LIBRE CONSTRUCTEUR - 771 m² - TAUGON A vendre terrain constructible au coeur du village de Tangon. Non viabilisé, hors lotissement. 2 constructions sont possibles, notamment pour créer un investissement locatif. Des plans de constructions non contractuels sont à votre disposition sur demande. Bienvenue à Taugon : Au cOEur du Marais Poitevin Située à une trentaine de kilomètres de La Rochelle, la commune de Taugon offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Le village, entouré de paysages typiques du Marais, est propice aux balades à pied, à vélo ou en barque. Vous y trouverez quelques commerces de proximité et profitez de la tranquillité d’un environnement rural, tout en restant proche de Saint-Jean-de-Liversay et Courçon pour plus de services au quotidien. Un lieu paisible, entre charme authentique et nature préservée. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
771m²
12/06/26
12/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 32 31 59
204 000 €
(995 €/m²)
Maison 6 chambres
Taugon
TAUGON, Proche de La Rochelle dans le Marais Poitevin ,découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent la tranquillité, cette grande maison offre : - Salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres lumineuses.En complément, la propriété inclut un gîte attenant à la maison, parfait pour les revenus locatifs ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Le gîte comprend : - Salon/Séjour, cuisine,3 chambres, Bureau. Une terrasse Les autres atouts de cette propriété comprennent :- Une Cave, un garage et un accès direct à la Conche pour les amoureux de la nature.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété spacieuse et fonctionnelle dans un cadre apaisant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.PRIX 204 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
7
×
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02 52 08 06 78
205 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 6 chambres
Taugon
Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - SIX CHAMBRES DONT QUATRE AU RDC - DEUX SALONS - CUISINE DINATOIRE - TROIS SALLES D'EAU - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN CLOS - Maison familiale ou projet de chambres d’hôtes. À seulement 6 min de Vix et de Saint-Jean-de-Liversay, au cOEur du Marais Poitevin, découvrez cette spacieuse maison de campagne qui offre un fort potentiel : résidence principale, secondaire ou projet de chambres d’hôtes, tout est possible ! ✨ Les atouts principaux : Environ 205 m² habitables répartis sur deux habitations communicantes (possibilité d’entrées indépendantes) 6 chambres, dont 4 de plain-pied 3 salles d’eau 2 grands salons chaleureux et lumineux Grande cuisine dinatoire conviviale Garage attenant Terrain piscinable Côté confort : le chauffage est actuellement au fioul, mais une pompe à chaleur peut facilement être installée. L’assainissement est individuel (fosse septique). Les combles ont été isolés, un vrai plus pour l’efficacité énergétique. Construite en 1968, cette maison offre de beaux volumes et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son potentiel. 📍 Le + : son emplacement Située dans le charmant village de Taugon, vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : petite épicerie avec dépôt de pain et bar à proximité immédiate, écoles, commerces et services à quelques minutes. 6 min de Vix 6 min de Saint-Jean-de-Liversay 25 min de Fontenay-le-Comte 45 min de La Rochelle Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent l’espace, la nature et les possibilités d’évolution, puisque qu'une grange de plus de 200 m² est également à la vente en sus avec un jardin de plus de 600 m². À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
20
×
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06 43 32 31 59
38 500 €
(1 375 €/m²)
Maison 1 chambre
Taugon
Taugon (17) Ile de la Chate Cabane de pêche en bord de rive Proche Fontenay le Comte, Niort et la Rochelle.Située dans un cadre idyllique en Charente-Maritime, cette cabane de pêche d'environ 28 m2 est une invitation à la douceur de vivre.Sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'une pièce principale avec cheminée de caractère, complétée par un coin douche et WC. L'endroit idéal pour les amoureux de nature et de calme en plein coeur du Marais Poitevin.Toiture refaite en 2017. Terrain de 1000 m2. La cabane ne possède pas l'électricité mais il y a l 'eau de la ville.PRIX 38 500 EUROS HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
5
×
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02 52 08 06 78
44 000 €
(1 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Taugon
Exclusivité Abie immobilier Taugon 17 Coup de cœur Marais Poitevin Cabane de pêche avec ponton privéAmoureux de la nature, pêcheurs ou en quête d'un havre de paix absolu, ce bien rare est fait pour vous !Découvrez cette charmante cabane de 25 m2, idéalement située, offrant un accès direct et privatif à la rivière. Un véritable refuge pour déconnecter et profiter du calme de la campagne.Les atouts du bien :Vie de plain-pied : Une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagéeConfort : Une chambre, une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré.Extérieur privilégié : Une belle terrasse pour vos repas au grand air et un ponton privatif pour amarrer votre barque ou jeter vos lignes en toute tranquillité. Terrain de 630m2Côté technique : Assainissement individuel installé en 2009.Que ce soit pour vos week-ends de pêche, vos vacances ou un projet de location saisonnière, laissez-vous séduire par la magie du Marais.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
6
×
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02 52 08 06 78
337 900 €
(1 707 €/m²)
Longère et corps de ferme 6 chambres
Taugon
MARAIS POITEVIN - TAUGON - 30 mins de La Rochelle - Au coeur d'un environnement paisible, cette CHARENTAISE rénovée de 198 m² séduit par son authenticité, ses volumes et sa configuration rare en deux ailes distinctes, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet de gîte.La maison offre deux cuisines, permettant une autonomie complète de chaque aile, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, parfaitement répartis pour un confort optimal.La partie nuit totalise 6 chambres, lumineuses et de belles dimensions, permettant de multiples usages : chambres familiales, bureau, espace invités, activité professionnelle.Le charme de l'ancien rénové, les matériaux de qualité et l'agencement fonctionnel en font une propriété chaleureuse, prête à vivre.Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ses atouts: Rénovation de qualité par des artisans pour l'ensemble de la maison, ouvrants en aluminium double vitrage, poêle récent, environnement paisible et bucolique, non inondable. CHARME ET AUTHENTICITEPrix : 337 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 325 000 euros)DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3850 euros indexées 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
6 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
18
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06 72 88 17 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
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