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premium
337 900 €
(1 707 €/m²)
Longère et corps de ferme 6 chambres
Taugon
MARAIS POITEVIN - TAUGON - 30 mins de La Rochelle - Au coeur d'un environnement paisible, cette CHARENTAISE rénovée de 198 m² séduit par son authenticité, ses volumes et sa configuration rare en deux ailes distinctes, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet de gîte.La maison offre deux cuisines, permettant une autonomie complète de chaque aile, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, parfaitement répartis pour un confort optimal.La partie nuit totalise 6 chambres, lumineuses et de belles dimensions, permettant de multiples usages : chambres familiales, bureau, espace invités, activité professionnelle.Le charme de l'ancien rénové, les matériaux de qualité et l'agencement fonctionnel en font une propriété chaleureuse, prête à vivre.Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ses atouts: Rénovation de qualité par des artisans pour l'ensemble de la maison, ouvrants en aluminium double vitrage, poêle récent, environnement paisible et bucolique, non inondable. CHARME ET AUTHENTICITEPrix : 337 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 325 000 euros)Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet .Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Maison Classe énergie E Classe climat BCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 88 17 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
199 000 €
(2 095 €/m²)
Maison 5 pièces
Taugon
iad France - Cindy Chateau vous propose: ** SOUS OFFRE ** Maison individuelle de plain-pied – 4 chambres – Grand terrain de 1 231 m² Ici, tout est pensé pour vivre pleinement et simplement.Cette maison individuelle de plain-pied vous accueille dans une spacieuse pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle entre généreusement tout au long de la journée. La cuisine équipée, ouverte et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace et invite aux moments de partage en famille ou entre amis.Un cellier vient compléter l’ensemble, offrant un espace discret et pratique pour le rangement et le quotidien.Côté nuit, la maison propose quatre chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou recevoir, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.À l’extérieur, le terrain de 1 231 m² constitue un véritable atout : calme, espace et liberté. Il offre de multiples possibilités d’aménagement pour créer un jardin à votre imageUn garage avec vide sanitaire complète ce bien.- Chauffage par poêle à pellets, économique et confortable- Raccordement au tout-à-l’égout- Maison de plain-pied, pratique et agréable à vivreUn bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent l’espace, la luminosité et le confort du plain-pied, dans un environnement propice à une vie paisible.Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
11
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06 51 30 95 47
33 000 €
(43 €/m²)
Terrain 771 m²
Taugon
iad France - Florence Chateil vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE LIBRE CONSTRUCTEUR - 771M2 - TAUGON A vendre terrain constructible au coeur du village de Tangon.Non viabilisé, hors lotissement.2 constructions sont possibles, notamment pour créer un investissement locatif.Des plans de constructions non contractuels sont à votre disposition sur demande.Bienvenue à Taugon : Au cOEur du Marais PoitevinSituée à une trentaine de kilomètres de La Rochelle, la commune de Taugon offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.Le village, entouré de paysages typiques du Marais, est propice aux balades à pied, à vélo ou en barque. Vous y trouverez quelques commerces de proximité et profitez de la tranquillité d’un environnement rural, tout en restant proche de Saint-Jean-de-Liversay et Courçon pour plus de services au quotidien.Un lieu paisible, entre charme authentique et nature préservée.A bientôt pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
771m²
25/04/26
25/04
3
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06 43 32 31 59
204 000 €
(995 €/m²)
Maison 6 chambres
Taugon
TAUGON, Proche de La Rochelle dans le Marais Poitevin ,découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent la tranquillité, cette grande maison offre : - Salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres lumineuses.En complément, la propriété inclut un gîte attenant à la maison, parfait pour les revenus locatifs ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Le gîte comprend : - Salon/Séjour, cuisine,3 chambres, Bureau. Une terrasse Les autres atouts de cette propriété comprennent :- Une Cave, un garage et un accès direct à la Conche pour les amoureux de la nature.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété spacieuse et fonctionnelle dans un cadre apaisant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.PRIX 204 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
3 sdb
25/04/26
25/04
7
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02 52 08 06 78
205 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 6 chambres
Taugon
iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON - SIX CHAMBRES DONT QUATRE AU RDC - DEUX SALONS - CUISINE DINATOIRE - TROIS SALLES D'EAU - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN CLOS - Maison familiale ou projet de chambres d’hôtes.À seulement 6 min de Vix et de Saint-Jean-de-Liversay, au cOEur du Marais Poitevin, découvrez cette spacieuse maison de campagne qui offre un fort potentiel : résidence principale, secondaire ou projet de chambres d’hôtes, tout est possible !✨ Les atouts principaux :Environ 205 m² habitables répartis sur deux habitations communicantes (possibilité d’entrées indépendantes)6 chambres, dont 4 de plain-pied3 salles d’eau2 grands salons chaleureux et lumineuxGrande cuisine dinatoire convivialeGarage attenantTerrain piscinableCôté confort : le chauffage est actuellement au fioul, mais une pompe à chaleur peut facilement être installée. L’assainissement est individuel (fosse septique). Les combles ont été isolés, un vrai plus pour l’efficacité énergétique.Construite […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
20
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06 43 32 31 59
149 000 €
(1 355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Taugon
iad France - Cindy Chateau vous propose: Maison atypique en plein cOEur de Taugon 110 m² – véranda – terrasse couverte – cour 249 m² – entièrement clos & sans vis-à-vis – grand garageSituée en plein centre de Taugon, à deux pas des commodités et du Marais-Poitevin, cette maison à étage au charme authentique offre de beaux volumes, des espaces atypiques et une intimité rare grâce à son extérieur entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.⸻La maison (110 m²)Rez-de-chaussée :•Entrée accueillante•Séjour lumineux de 27 m²•Cuisine récente fonctionnelle de 7 m²•Arrière-cuisine•Salle de bain•WC indépendant•CaveÉtage :•3 chambres d’environ 11 m²⸻Espaces de vie supplémentaires•Véranda chauffée de 19 m² : parfaite comme salon d’hiver ou espace détente•Terrasse couverte de 29 m² : idéale pour recevoir ou profiter du jardin par tous les temps•Cour de 249 m², entièrement close, sans vis-à-vis, avec bassin à poissons⸻Travaux & améliorations•Double vitrage sur toute la maison•Volets roulants électriques•Électricité refaite il y a 10 ans•Toiture à envisager, mais encore bonne pour le moment•Quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts⸻Dépendances & atouts extérieurs•Garage non attenant de 34 m² avec galetas•Toiture du garage refaite•Présence d’un puits •Assainissement collectif⸻On aime particulièrement :•L’emplacement ultra central•Le calme grâce à la cour intime et protégée•La combinaison rare : véranda + terrasse couverte + bassin à poisson•Le potentiel d’aménagement, parfait pour une famille ou un investissementN'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
18
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06 51 30 95 47
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