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15 907 annonce en vente en Vendée
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premium
374 110 €
(3 741 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE - A 200 m de la plageDans un environnement très calme, maison en excellent état, d'une superficie habitable d'environ 100 m2 offrant 4 chambres, 2 SDE, 2 WC, une cuisine, un séjour avec insert et un autre bâtiment indépendant composé d'un grand garage avec mezzanine et d'une buanderie chaufferie.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUNINE Marie-Amélie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUNINE Marie-Amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 458742BAM - Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
5
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
488 000 €
(7 176 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'esprit vacances toute l'année.Dès l'arrivée, cette maison inspire immédiatement la sérénité. Construite en 2018, elle conjugue les avantages d'une construction récente avec un agréable cadre de vie à proximité immédiate des commodités.L'espace de vie, généreux avec près de 40 m² , s'ouvre largement sur une terrasse parfaitement orientée, véritable prolongement naturel de la maison. Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière tout au long de la journée tandis que le jardin clos, agrémenté de palmiers, invite aux repas en extérieur et aux moments de détente en famille.L'espace nuit comprend deux chambres confortables desservies par une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le garage constitue un véritable atout avec son espace buanderie et son grenier permettant un stockage appréciable.Son implantation sur une parcelle de 368 m² , son altimétrie d'environ 4,20 m NGF , son excellent état général […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
8
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
475 000 €
(4 318 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Découvrez cette maison individuelle de 110 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 675 m², au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Noirmoutier-en-l'Île.Construite dans les années 1970, cette maison offre une base saine et un véritable potentiel de transformation. Elle développe aujourd'hui deux chambres (3 possible), une agréable pièce de vie avec cheminée à insert ainsi qu'un beau jardin permettant d'imaginer de multiples aménagements. Le tableau électrique a déjà été remplacé, une partie de la toiture a été rénovée et les volets viennent d'être repeints en gris clair, améliorant l'aspect extérieur de la propriété.L'intérieur nécessite une rénovation complète (cuisine, salle de bains, menuiseries et système de chauffage), offrant ainsi la possibilité de concevoir une maison entièrement personnalisée selon vos envies, tout en valorisant durablement votre investissement.Son emplacement constitue un véritable atout : le centre-ville, les commerces, le marché, les écoles et le collège sont accessibles rapidement, tandis que les plages et les pistes cyclables de l'île se rejoignent facilement à vélo. Le quartier bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
16
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
273 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Brouzils
Idéalement situé au cœur du bourg des Brouzils, venez découvrir ce charmant pavillon parfaitement entretenu, implanté sur un terrain d’environ 970 m² entièrement clos.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux qui dessert un bel espace de vie lumineux. Le salon s’ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d’une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
Sous-sol complet :
• Grand garage pouvant accueillir deux véhicules
• Lingerie
• Cave
• Une belle pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, atelier ou espace bricolage
Extérieurs et confort :
• Terrain de 970 m² avec puits
• Parcelle entièrement close
• Belle terrasse carrelée avec banne, idéale pour profiter des beaux jours
Confort thermique :
• Chaudière gaz de ville complétée par une pompe à chaleur
Les + :
• Entretien irréprochable
• Beaux volumes
• Nombreuses dépendances
• Emplacement central, proche des commodités
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130m²
4 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
19
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06 86 99 01 64
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02 41 39 10 00
117 700 €
(2 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Soullans
Pour un premier achat ou un investissement locatif , venez découvrir dans ce petit ensemble un logement offrant une pièce à vivre, un coin cuisine, salle d'eau , wc indépendants et 2 chambres à l'étage. Stationnement . Disponible très bientôt...
Copropriété de 9 lots dont 4 Lots d'habitation
Pas de syndic ni charges annuelles
Pas de procédure en cours (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Absence de syndic) - dont 4 lots habitation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
2
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02 52 08 04 34
349 000 €
(2 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vouillé-les-Marais
Sur la commune de Vouillé-les-Marais, cet ancien corps de ferme développant 161 m2 (182m2 au sol ), résultat d'une très belle rénovation, est implanté sur une parcelle de 3 800 m2.
Au coeur du Marais Poitevin, cette propriété en pierre du XVIIIe siècle a conserver le charme de l'architecture locale et l'authenticité des lieux.
L'entrée accueillante mène à la grande pièce de vie où tommettes et poutres donnent le ton. L'un des murs est occupé par les éléments de cuisine tandis qu'une imposante cheminée en pierre de taille promet une ambiance chaleureuse et conviviale pour les journées d'hiver. Une seconde entrée parée de carreaux de ciment conduit à deux vastes chambres accompagnées de leur salle de bain. L'escalier en pierre à la rampe géométrique apporte légèreté et modernisme à l'ensemble. Ce dernier distribue à l'étage un bureau, un salon cosy aménagé en salle de projection et un second espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau.
L'ensemble est enrichi d'une grange en pierre d'environ 115 m2 au potentiel indéniable et de plusieurs dépendances attenantes.
Côté jardin, un magnifique préau en pierre trône au milieu du terrain et invite à profiter d'un extérieur verdoyant, empreint de sérénité et protégé des regards. En contrebas de la propriété, canaux et prairies jalonnent le paysage et offrent un cadre de vie bucolique et enchanteur qui saura combler les amoureux de la nature.
Cet ensemble immobilier dispose également d'environ 230 m2 de panneaux photovoltaïques en production promettant un bel apport financier.
La propriété est située à seulement 3 minutes des premiers commerces, 15 minutes de Fontenay le Comte, 30 minutes de La Rochelle et de sa gare TGV et à 40 minutes des plages.
CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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02 79 46 57 71
367 000 €
(4 829 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
3 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc, cellier. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
3 sdb
02/08/26
02/08
11
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02 52 08 06 36
437 000 €
(3 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Challans
Dans le quartier prisé du bois soleil, découvrez cette magnifique maison à vendre à CHALLANS, une exclusivité de l'agence NESTENN. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité direct de nombreux commerces. Cette maison de 131 m2, à été entièrement rénovée, elle allie confort et modernité. L'entrée de la maison se fait dans un hall avec vu direct sur le jardin et la piscine. Vous trouverez ensuite un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée de 69 m2 ainsi qu'un bureau de 8 m2. Le demi étage est quant à lui réservé à la partie nuit. On y retrouve un palier desservant 3 chambres dont 2 avec cabine de douche, salle d'eau et WC.
Au sous sol, un grand garage de 35 m2 ainsi qu'une pièce détente, cave et lingerie.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec 2 terrasses et une piscine couverte d'un dôme.
Côté confort, une pompe à chaleur air/air avec 2 modules réversibles.
Une installation de panneaux photovoltaïques permet une consommation énergétique optimisée. Située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles maternelles et primaires (Ecole Maternelle Publique Le Bois du Breuil, Ecole Primaire Publique Débouté, Ecole Privée Notre-Dame), une halte-garderie (Le Chat Perché), ainsi que des parcs, restaurants, supermarchés et services médicaux, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
4 sdb
02/08/26
02/08
17
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02 52 08 02 80
37 000 €
(43 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 860 m²
Saint-Cyr-en-Talmondais
Franck PETOT, Conseiller SAFTI vous propose en exclusivité ce joli terrain à bâtir sur la commune de Saint-Cyr-en TalmondaisTerrain libre de constructeur!Construisez votre maison entre campagne, commodités et littoralLe terrain se situe à :- 15 minutes de Luçon- 20 minutes de La Tranche sur Mer- 30 minutes de La Roche-sur-YonA vos agendas!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
860m²
02/08/26
02/08
2
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07 88 64 44 24
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05 32 09 35 85
389 000 €
(2 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Landevieille
L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette jolie maison aux beaux volumes située sur la commune de Landevieille. Elle vous offre en plain-pied de vie : entrée sur grande pièce de vie agréable avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, grande chambre avec placards, bureau avec verrière donnant sur la pièce de vie, une salle de bain et wc indépendant. A l’étage : grande pièce palière distribuant 4 belles chambres, une salle d’eau et wc. Garage double. Côté extérieur : le grand jardin offre une terrasse carrelée avec pergola et une vue sur la parcelle bien arborée. Les plus : nombreuses possibilités de stationnement, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
15
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02 51 96 71 89
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04 90 01 91 22
254 900 €
(1 214 €/m²)
Maison 5 chambres
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Venez découvrir cette magnifique maison de caractère à vendre à Mareuil-sur-Lay, idéalement située au bord du Lay, dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, grande surface, commerces, boulangeries, boucherie, coiffeurs et services du centre de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Bénéficiant d'une situation géographique recherchée en Vendée, cette demeure de charme se trouve à seulement 10 minutes de Luçon et environ 20 minutes de La Roche-sur-Yon, offrant un emplacement idéal pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire en Vendée ou un projet d'investissement immobilier et locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité, le cachet et les beaux volumes de cette maison ancienne en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée desservant un chaleureux salon avec une superbe cheminée authentique en pierre, véritable élément de caractère, ainsi qu'une salle à manger conviviale bénéficiant d'une seconde cheminée. La maison dispose également d'une cuisine séparée et semi-équipée, fonctionnelle et agréable, complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied, l'accueil de la famille ou la création d'un espace indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre vastes chambres aux beaux volumes, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en cinquième chambre supplémentaire, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou coin détente. Cette demeure de caractère à Mareuil-sur-Lay séduira les amateurs de maisons anciennes, de patrimoine et d'authenticité grâce à ses matériaux nobles et ses éléments d'époque : murs et pierres de caractère, poutres apparentes en chêne, tomettes […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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02 51 33 64 05
517 500 €
(2 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-des-Landes
Votre agence La Mothe Immobilier a le privilège de vous présenter une propriété contemporaine unique, véritable œuvre architecturale où chaque détail a été pensé avec soin. Rare sur le marché, cette maison à ossature bois séduit par son caractère hors du commun, ses volumes spectaculaires et la qualité remarquable de ses prestations réalisées sur mesure.Dès votre arrivée, le charme opère instantanément. Derrière son architecture singulière se dévoile un univers chaleureux où le bois s'exprime pleinement, habillant les murs, les plafonds cathédrale, les sols ainsi que les nombreux aménagements intégrés. Une alliance parfaite entre authenticité, modernité et élégance.L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, elle impressionne par sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux qui procurent une sensation d'espace exceptionnelle. Le séjour-salon se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Dans son prolongement, un cellier dessert un laboratoire pouvant être aménagé en buanderie selon vos besoins, ainsi qu'un premier WC, offrant un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie quotidienne.Dominant la pièce de vie, une superbe mezzanine accueille aujourd'hui un bureau. Véritable espace suspendu, elle apporte tout le caractère de cette réalisation et offre une vue imprenable sur les volumes de la maison.L'espace nuit a été imaginé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Un dégagement agrémenté de nombreux placards et d'un sanitaire indépendant distribue une élégante suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative.Deux autres chambres viennent compléter ce niveau. Chacune dispose de sa propre salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
3 chb
3 sdb
02/08/26
02/08
11
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02 52 08 05 02
589 950 €
(4 796 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
MAISON CONFORTABLE A 2 APS DU COEUR HISTORIQUE DE NOIRMOUTIERIdéalement située à seulement 200 mètres de l’église et du château, cette maison en bon état offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commerces et des animations du centre-ville.Elle se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine aménagée, de 5 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC, d’un garage ainsi que d'1 préau. L’ensemble est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
3 sdb
02/08/26
02/08
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02 79 46 96 40
179 500 €
(2 762 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Monts
Quartier des Demoiselles, bel appartement au calme et rénové de 63,08 m2 carrez. Entrée sur dégagement avec rangements dessservant un séjour lumineux de 18 m2 avec accès terrasse. Cuisne indépendante, amménagée et équipée avec celier. Deux belles chambres de 12 et 11 m2 avec terrasses et jardinets. Salle de douches moderne. wc séparés. Place de parking. Local à vélo. ( électricité refaite, sols récents, double vitrage pvc) Copropriété de 16 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 422.58 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 170.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 52 08 02 96
13 500 €
(482 €/m²)
Divers 2 chambres
26 rue de la creusière, 85690 Notre-dame-de-monts
Mobil-home de 28M2 ,Marque: RIDOREV
Modele : IBIZA de 2012 sur terrain de 110 M2. Non fumeur.
Entouré de haies bocageres sans vis à vis.
Terrasse couverte et fermé de 450x250, en bois peint.
Parking privatif .
Abris 4 vélos fermé et sécurisé.
Salon de jardin :4 fauteuils +une table ovale.Télé Neuve ., micro-onde , cafetiere , bouilloire , hotte , grand frigo.
Le tout situé à NOTRE DAME DE MONTS 8569O VENDEE.
Disponible de suite.
Cédé à 14400€Les […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
7
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07 68 10 74 95
73 911 €
(137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 539 m²
La Garnache
À La Garnache, en Vendée, découvrez ce terrain constructible de 539m², une belle opportunité pour donner vie à un projet de construction sur mesure avec Bâti85.Vous profitez ici d'un terrain nu, proposé uniquement à la vente, dans un environnement recherché pour bâtir un projet en accord avec vos besoins, sous réserve de disponibilité et selon les règles d'urbanisme applicables.- Superficie : 539m²- Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité- Terrain constructible, idéal pour imaginer un projet personnalisé- Prix du terrain seul : 73911 €- Environnement : secteur agréable de La Garnache, en Vendée, avec un cadre propice à un projet résidentiel- Localisation : Chemin du Retaillon, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie- Accessibilité : commune offrant un accès pratique aux axes du secteur et aux services du quotidien, sans précision supplémentaireLa Garnache séduit par son cadre de vie équilibré, entre dynamisme local et ambiance résidentielle. Sa situation en Vendée permet d'envisager un quotidien confortable, dans une commune où l'on apprécie la proximité des commodités, tout en conservant un environnement paisible pour construire sa résidence principale ou secondaire.Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet pour étudier la faisabilité de votre projet sur cette parcelle. Nous vous aidons à concevoir une maison sur mesure, en cohérence avec votre terrain, votre budget et vos attentes, dans le respect de la RE2020. Notre rôle est de vous apporter conseil, sérénité et clarté à chaque étape, de l'étude initiale jusqu'à la concrétisation de votre projet.Ce terrain représente une belle base pour construire dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
539m²
02/08/26
02/08
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02 51 49 55 49
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02 51 54 85 85
478 000 €
(5 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Amoureux des maisons anciennes et de la vie en centre-ville, cette authentique maison sablaise pourrait bien vous séduire. Idéalement située en plein cœur des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage, elle bénéficie d’un emplacement premium permettant de profiter pleinement de la ville et de tout faire à pied. Construite en 1890, cette maison de caractère a fait l’objet d’une restauration particulièrement soignée, réalisée dans le respect de son histoire et de ses éléments d’origine. Les parquets massifs anciens, le très bel escalier en bois et les généreuses hauteurs sous plafond lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. D’une surface d’environ 90 m2, elle se développe sur plusieurs niveaux, dans la pure tradition des maisons de ville sablaises. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. Un puits de lumière vient apporter une source de clarté supplémentaire à cet espace convivial. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et de toilettes. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires sur parquet massif, idéales pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace de télétravail. En complément, la maison dispose d’un souplex d’environ 20 m2, actuellement utilisé comme cave. Sain et accessible directement depuis la maison, cet espace offre un véritable potentiel d’aménagement : salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier ou rangement supplémentaire. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. La rénovation a su préserver toute l’authenticité du lieu tout en apportant le confort attendu aujourd’hui. Il ne reste plus qu’à poser ses valises. Autre avantage particulièrement rare en centre-ville : un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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07 68 60 42 41
364 500 €
(3 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Beauvoir-sur-Mer
Dans un quartier recherché tout proche du centre cette agréable maison de plain-pied se compose d'une entrée accueillante avec placard et wc indépendant. A suivre une cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie avec la partie séjour et la partie salon bien différenciée complétée d'une cheminée insert. Côté nuit trois belles chambres dont deux avec cabinet de toilettes, salle de douches avec double vasques. Pour le côté pratique un garage attenant qui a été aménagé en cellier, cave et débarras et qui jouxte la cuisine. Un autre garage indépendant et un abri de jardin pour rangement supplémentaire. Que dire de l'espace piscine MAGNIFIQUE. Piscine 4 x 9 M chauffée et dôme rétractable pour la sécurité. Grand préau donnant sur un magnifique terrain de 1083 M2 entièrement clos et sans vis à vis. Possibiilté de garer plusieurs véhicules, bateau, et camping car. Les +++ : volets roulants solaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 51 55 09 42
1 248 000 €
(12 235 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de haut standing sur le remblai des Sables-d'Olonne, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la plage au pied de la Résidence et une magnifique vue sur l'océan.Il comprend une belle entrée, un séjour-salon lumineux, cuisine avec vue sur la mer, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et une agréable terrasse.Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave. Un appartement rare offrant un cadre de vie privilégié face à l'océan, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots prinipaux de la copropriété : 14 charges annuelles de copropriété :2640€ Prix comprenant les honoraires de négociations, charge […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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02 51 90 84 84
315 000 €
(7 000 €/m²)
Demeure d'exception 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
Un emplacement particulièrement recherché où le confort du quotidien se conjugue avec l'art de vivre insulaire.Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, des restaurants, du marché, des services et du centre historique, elle permet de profiter pleinement de la vie noirmoutrine sans dépendre de la voiture. Les plages, les pistes cyclables, les marais salants et le littoral sont quant à eux accessibles en quelques minutes à vélo.D'une superficie de 45 m² parfaitement exploités, cette maison a été pensée pour offrir un intérieur chaleureux, fonctionnel et facile à vivre.La pièce de vie accueille un agréable salon-séjour réchauffé par un poêle à pellets, apportant une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et favorise les moments de partage.L'espace nuit comprend une chambre disposant d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'ensemble constitue un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre sur l'île, à une résidence secondaire facile à entretenir ou à un investissement locatif recherché grâce à son emplacement exceptionnel.Altimétrie d'environ 6,40 m NGF, un atout supplémentaire sur l'île de Noirmoutier.La possibilité de stationnement à proximité complète les prestations de ce bien, un véritable avantage dans ce secteur historique.Les biens offrant une telle combinaison entre zéro travaux à prévoir, charme, emplacement central, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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151 230 €
(1 680 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Challans
Découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation.Edifiée sur un terrain de 545M2 , cette maison offre une belle surface à repenser selon vos envies. Elle se compose actuellement de 3 chambres, un séjour, une cuisine, et salle d'eau wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le terrain agréable et bien dimensionné, offre la possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse ou un espace détente.Une belle opportunité à saisir pour donner […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
4
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220 400 €
(2 563 €/m²)
Maison 3 chambres
La Bruffière
LA BRUFFIÈRE Maison sur sous-sol avec jardin, dépendances et toutes les commodités à proximitéIdéalement située sur la commune de La Bruffière, à proximité des commerces, écoles, services et commodités, cette maison sur sous-sol saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces.Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement.Le sous-sol offre une chambre, une lingerie, une chaufferie, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un préau avec terrasse et coin barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage indépendant vient compléter le bien, ainsi qu'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison agréable à vivre, alliant praticité, volumes et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des principaux axes reliant Montaigu et Cholet.Les + :Ascenseur […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
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02 52 08 03 77
158 900 €
(1 938 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Montaigu À deux pas du centre-villeIdéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Montaigu, des commerces, des écoles, des services et de la gare, cette maison sur sous-sol à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de rénovation.Au rez-de-chaussée surélevé, elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements.Le sous-sol complet dispose d'une troisième chambre, d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et de toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour aménager un agréable espace de vie.Les atouts :À deux pas du centre-ville de Montaigu.Beau potentiel de rénovation.Trois chambres.Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
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02 52 08 03 77
86 000 €
(1 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS – Investissement locatif à forte rentabilité – Plateau de 48 m² éligible Denormandie
Investissez à partir de 126 000 € (acte en main + travaux) et bénéficiez d'une réduction d'impôt pouvant atteindre environ 2 500 € par an pendant 9 ans !
ce plateau de 48 m² à rénover constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable tout en optimisant leur fiscalité.
Les menuiseries en double vitrage sont déjà remplacées, réduisant une partie du coût des travaux. Le bien dispose également de nombreux atouts : aucun vis-à-vis, une terrasse bitumée privative d'environ 20 m² et une place de stationnement extérieure, des prestations recherchées par les locataires.
Les travaux, estimés à environ 33 000 € par des artisans, permettront de créer un appartement moderne comprenant :
Une chambre,
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,
Une buanderie,
Une salle d'eau avec WC.
Une opération financière particulièrement intéressante
Coût global de l'opération (acte en main + travaux) : environ 126 000 €
Après rénovation, le bien pourra être loué 620 € par mois, soit :
7 440 € de loyers annuels
Rentabilité brute d'environ 5,9 %
En complément, grâce au dispositif Denormandie, vous pourrez bénéficier d'une réduction d'impôt d'environ 2 500 € par an pendant 9 ans, soit 22 500 € d'économie d'impôt sur la durée du dispositif (sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité).
En intégrant cet avantage fiscal, l'effort d'épargne est considérablement réduit, ce qui améliore la performance globale de l'investissement tout en permettant de constituer un patrimoine immobilier dans une commune dynamique comme Les Herbiers.
Les points forts :
? Rentabilité brute proche de 6 %
? Réduction d'impôt d'environ 22 500 € sur 9 ans
? Terrasse privative de 20 m²
? Place de stationnement
? Sans vis-à-vis
? Double vitrage déjà installé
? Forte […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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06 95 49 61 47
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02 41 39 10 00
935 €
Maison 3 chambres
Notre-Dame-de-Riez
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité cette maison neuve en location à l'année à NOTRE DAME DE RIEZ (dans une impasse).
Elle comprend : une entrée avec emplacement machine à laver et sèche linge, une belle pièce de vie de plus de 40m2 avec poêle à granulées, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte), 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Terrasse, préau pour deux voitures. Le tout sur une parcelle de 390m2 . Libre au 28 septembre. Loyer par mois de 935euros. Dépôt de garantie de 935euros. Honoraires de location à la charge du locataire de 616euros dont 176euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 51 54 02 60
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